施工企業(yè)法律風(fēng)險防范專題企業(yè)凸顯簽證風(fēng)險

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險一、當(dāng)前形勢對施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價格對飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標(biāo)壓價之苦的施工企業(yè)來說，無疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加劇；（3)資金不能及時到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房價下跌、市場疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房價 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場疲軟，導(dǎo)致開發(fā)商資金回籠滯緩，開發(fā)商的財 務(wù)風(fēng)險加劇，開發(fā)商可能將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動合同法》 及其配套規(guī)定的全面實施將加大施工單位的用工成本和法律風(fēng)險，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng) 注意的法律風(fēng)險二、當(dāng)前形勢下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律

施工企業(yè)面臨眾多法律風(fēng)險，施工企業(yè)的法律失控是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險增加的重要因素，防范法律風(fēng)險是施工企業(yè)的重大課題，本文從強化法律風(fēng)險防控的基礎(chǔ)工作、經(jīng)營決策過程及合同的風(fēng)險防范等方面簡要闡述施工企業(yè)法律風(fēng)險的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風(fēng)險。

當(dāng)身處僧多粥少的建筑市場中的企業(yè)遭遇風(fēng)險重重的墊資施工時,不可避免地會陷入不能簡單拒絕\"墊資\"的困境,那么如何規(guī)避墊資施工風(fēng)險?如何對墊資施工做有效的法律應(yīng)對?墊資的法律效力墊資施工自出現(xiàn)之日起,關(guān)于其效力就頗有爭議。雖然它是市場經(jīng)濟體制發(fā)展的必然產(chǎn)物,但是我國市場機制尚不成

在法制經(jīng)濟的今天,企業(yè)在日常的經(jīng)濟活動中需要涉及的法律需求越來越多,國家對企業(yè)的法制監(jiān)管也越來越嚴(yán)格,因為企業(yè)法律風(fēng)險而造成的經(jīng)濟損失的案列也越來越大,所以必須加強法律風(fēng)險防范和體制建設(shè)。在本文中,總結(jié)了建設(shè)的主要原因是企業(yè)內(nèi)部原因和外部原因,淺析了關(guān)于企業(yè)法律風(fēng)險防范和體制建設(shè)的相關(guān)方面,包括:風(fēng)險意識的加強、企業(yè)相關(guān)制度的建設(shè),以及需要具有重視全局、突出重點的理念等。

提高企業(yè)法律風(fēng)險防范能力——公司在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，緊緊圍繞促進公司可持續(xù)發(fā)展的理念，在全面貫徹局相關(guān)精神的基礎(chǔ)上，以合約為主線，以風(fēng)險防控為重心，以成本控制為核心，以實現(xiàn)公司利潤最大化為中心，從“健全管理體系，規(guī)范管理流程，強化過程控制，...

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,近年以來,各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對建設(shè)行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來了前所未有的大好發(fā)展時機。但是在競爭的同時,建筑市場存在著許多惡性競爭。導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴(yán)重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風(fēng)險,已成為當(dāng)務(wù)之急。本文首先對建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險管理進行了概述,并簡述了法律風(fēng)險管理體系建設(shè),在此基礎(chǔ)上說明了建筑施工企業(yè)主要法律風(fēng)險防范。

任何一個企業(yè)從設(shè)立、存續(xù)、發(fā)展一直到解散,風(fēng)險無處不在。風(fēng)險中的法律風(fēng)險也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個階段。由于建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易,其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性。因此,盡可能有效地防范和控制建設(shè)工程施工合同的法律風(fēng)險是每個施工企業(yè)應(yīng)該十分重視的問題。

如何規(guī)避企業(yè)的法律風(fēng)險是企業(yè)的經(jīng)營難題,對于施工企業(yè)更是如此.本文針對施工企業(yè)在訴訟中普遍存在的不足,提出了如何防范法律風(fēng)險的幾點看法.

建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范 青島理工大學(xué)李圣貴 在當(dāng)今的建筑市場上，由于競爭的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場的風(fēng)險呈現(xiàn)愈來愈多的趨勢，其中，以法律風(fēng)險最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風(fēng)險,研究這一問題對于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義和借鑒作用。 一、風(fēng)險類別及防范措施 （一）防范違法工程的風(fēng)險 我國《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項目應(yīng)具備以下條件： （1）建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對合 同雙方（主要是發(fā)包方）進行一定的經(jīng)濟處罰，責(zé)成發(fā)包方補辦相應(yīng) 手續(xù)。②按我國《行政處罰法》對工程進行強制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)

一、建筑企業(yè)法務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營中最起碼面對“兩難”：接工程難，干完工程要 錢更難。為清理拖欠工程款，建筑施工企業(yè)不得不組織專門的力量進 行清收，其中大多數(shù)工作都涉及法律事務(wù)。條件好一些的企業(yè)已逐漸 在清欠隊伍的基礎(chǔ)上成立了專門的法律部門，有專門的法務(wù)人員從事 維權(quán)工作；說到維權(quán)，施工企業(yè)也難，維權(quán)主要依靠法律手段，而建 筑施工企業(yè)處在市場“生物鏈”的下游，（你不做這個工作很多人都搶 著做）弱勢地位決定總擔(dān)心贏了官司、丟了市場，說明在善于用法、 精于用法、巧于用法方面功夫還不夠。另一方面，在市場激烈竟?fàn)幹?建筑施工企業(yè)的利潤越來越薄，俗話說“家底薄經(jīng)不起折騰”，一旦發(fā) 生損失，企業(yè)“背不起”也“扛不住”；再加上國家實施宏觀調(diào)控，治理 規(guī)范建筑市場秩序，企業(yè)在經(jīng)營中面臨的風(fēng)險越來越大，有來自市場 本身的，有政策層面的，也有管理方面的，而這些風(fēng)險無一例外的最

工程管理construction&decoration 建筑與裝飾2017年4期63 國有大型建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范 周涵 中煤地建設(shè)工程有限公司陜西西安710054 摘要建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主體，是基礎(chǔ)性和支柱性的產(chǎn)業(yè)之一，而大多數(shù)國有大型建筑施工企業(yè)負 責(zé)施工完成的一些基礎(chǔ)性工程包括交通、能源、通信等工程，關(guān)乎著國民生計。因此，做好國有大型建筑施 工企業(yè)法律風(fēng)險防范工作，能夠保證相關(guān)工程建設(shè)的進程與質(zhì)量，還能夠保障國家基礎(chǔ)設(shè)施、國民經(jīng)濟以及 國有施工企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。本文主要介紹了企業(yè)法律風(fēng)險的基礎(chǔ)概括，國有大型建筑施工企業(yè)現(xiàn)狀以及加強法 律風(fēng)險防范的措施。 關(guān)鍵詞國有施工企業(yè)；大型建筑；法律風(fēng)險；防范措施 隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，國有大型建筑施工企業(yè) 經(jīng)常接洽大型的建筑工程，使得國有企業(yè)經(jīng)濟活動日益復(fù) 雜，導(dǎo)致市場競爭日益激烈，因此面臨的法律風(fēng)險也逐漸 增大。由

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范指引 項目介紹 本著進一步提高建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范能力，促進建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會下屬建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究委員會（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會、建 筑時報社三家決定合作編寫《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范指引》（以下簡稱《指 引》）一書。編寫過程大致可以分為五個階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準(zhǔn)備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會組織委員對起草《指引》工作進行報名，三方商談確認合作 細節(jié)，完成《指引》的框架設(shè)計，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會議在市律協(xié)召開，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會龔一民副秘書 長及部分企業(yè)法務(wù)工作人員、建筑時報《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人

第五章施工階段的法律風(fēng)險與防范 5.1【應(yīng)發(fā)包人要求提前進場施工的風(fēng)險與防范】 【風(fēng)險點】施工企業(yè)在不具備施工條件的情況下，提前進場 施工可能導(dǎo)致的風(fēng)險如下：1.被有關(guān)行政主管機關(guān)處以行政處 罰；2.如果發(fā)生質(zhì)量、安全事故，可能被追究刑事責(zé)任；3.如項 目無法正常進行，可能給施工企業(yè)帶來無可挽回的經(jīng)濟損失。 【防范措施】針對上述風(fēng)險，可采取如下措施：1.一般情況 下應(yīng)該首先督促發(fā)包人盡快辦理有關(guān)許可證書，待條件具備后進 場；2.采取適當(dāng)?shù)闹箵p措施，如發(fā)包人在預(yù)定的時間無法辦理有 關(guān)證書，則果斷采取停工措施；3.對提前進場的事宜與發(fā)包人簽 訂協(xié)議，爭取贏得有利條件。 5.2【因發(fā)包人原因，未按合同約定時間進場施工的風(fēng)險與 防范】 【風(fēng)險點】由于發(fā)包人存在諸如未能及時辦出施工許可證、 現(xiàn)場不具備施工條件等原因，致使施工企業(yè)不能按合同約定的時 間進場施工，對此，施工企業(yè)

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范指引 項目介紹 本著進一步提高建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范能力，促進建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會下屬建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究委員會（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會、建 筑時報社三家決定合作編寫《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范指引》（以下簡稱《指 引》）一書。編寫過程大致可以分為五個階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準(zhǔn)備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會組織委員對起草《指引》工作進行報名，三方商談確認合作 細節(jié)，完成《指引》的框架設(shè)計，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會議在市律協(xié)召開，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會龔一民副秘書 長及部分企業(yè)法務(wù)工作人員、建筑時報《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人

新形勢下建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險 一、當(dāng)前形勢的簡要分析 二、當(dāng)前形勢下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律風(fēng)險 第二部分施工企業(yè)如何應(yīng)對新形勢下的法律風(fēng)險 一、重視合同條款審查、加強過程控制，防范墊資風(fēng)險 二、加強進度款結(jié)算、及時履行抗辯權(quán)和訴權(quán)，防范工程加強進 度款結(jié)算 三、高度重視竣工結(jié)算、及時行使優(yōu)先受償權(quán) 四、工期索賠與反索賠的風(fēng)險 五、建立風(fēng)險預(yù)警機制、防范材料設(shè)備商、分包商及掛靠單位的 相關(guān)法律風(fēng)險 第三部分對施工企業(yè)建立法律風(fēng)險預(yù)防體系的總體建議

電力施工企業(yè)法律風(fēng)險由企業(yè)不規(guī)范行為所引起,表現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部的各個環(huán)節(jié).我們不能忘記的有這樣一句至理名言:"每一天,我都要提醒自己:企業(yè)離破產(chǎn)只有一步之遙."通用電氣企業(yè)的前任董事長韋爾奇在企業(yè)處于輝煌時開始調(diào)整管理模式與經(jīng)營方向,使通用擺脫了衰落的命運,由輝煌走向更加輝煌.因此,無論企業(yè)大小、企業(yè)境況如何,充分地認識到企業(yè)面臨的危機、企業(yè)風(fēng)險無處不在,建立有效防范企業(yè)法律風(fēng)險機制,是電力施工企業(yè)參與市場競爭、自身發(fā)展壯大、構(gòu)建和諧社會的需要和保障.

上海律師參與辦理本市信訪案件操作指引（2012） 作者：信訪矛盾調(diào)解化解（adr）業(yè)務(wù)研究委員會 （本指引于2012年12月14日市律協(xié)業(yè)務(wù)研究指導(dǎo)委員會通訊表決通過。） 第一章總則 1.1制定目的 為了規(guī)范和指導(dǎo)本市律師參與辦理有關(guān)上海市各類信訪突出矛盾案件，提升和擴大本市律師的社會影響 力，拓展律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高律師法律服務(wù)質(zhì)量，發(fā)揮律師精通法律的專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助、支持本市有關(guān)部門 和組織妥善處理各類信訪矛盾積案，保障各類信訪突出矛盾案件的調(diào)解、化解和核查終結(jié)等處置方案的合法、 合規(guī)性，同時提高信訪突出矛盾調(diào)解、化解和終結(jié)工作的有效性，促進有關(guān)部門和組織依法按政策辦事，公 正、公平的維護信訪當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進信訪矛盾案件實現(xiàn)“案結(jié)事了、息訴息訪”，進一步促進社會 和諧穩(wěn)定，特制定本操作指引。本指引由上海律協(xié)信訪矛盾調(diào)解化解（adr）業(yè)務(wù)研究委員會起草，并非強制

首先界定了煉化工程企業(yè)法律風(fēng)險的概念,并從不同視角對我國石油石化工程企業(yè)可能遭遇的法律風(fēng)險進行了理論劃分和實踐總結(jié),最后提出了防范化解法律風(fēng)險的對策。煉化工程項目企業(yè)的法律風(fēng)險一方面表現(xiàn)在可能會出現(xiàn)新的風(fēng)險形式,另一方面則可能是舊有矛盾激化的結(jié)果。法律風(fēng)險并非不可克服,要加強防范認識,并從企業(yè)自身制度建設(shè)等方面加以努力。

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范案例匯編》一書由公司法律事務(wù)部編寫，林 修建局長撰寫《前言》。正如林局長在《前言》中所說，《案例選編》 是對公司歷年來在勞動用工、建筑工程合同、人身損害賠償、設(shè)備采 購、知識產(chǎn)權(quán)、投資擔(dān)保等領(lǐng)域所發(fā)生的典型案件的經(jīng)驗和總結(jié)，是公 司加強全體員工特別是領(lǐng)導(dǎo)干部法律風(fēng)險防范意識和能力的重大舉措。 全書主要歸納了涉及到建筑施工企業(yè)產(chǎn)生法律糾紛的案例44例，對每起 案例逐例進行案情呈述、案件處理情況公布及案例評析，從所收集的案 例情況來看，建設(shè)工程合同案例17起例，占比39%，勞動合同與勞動用 工糾紛案例10起，占比22%，此二項合計所占案例比例超過60%，客觀 反映了目前建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范重心所在。結(jié)合目前個人所從 事的項目管理工作，為了防患于未然，把案例中暴露出來的項目法律風(fēng) 險源與自身的生產(chǎn)經(jīng)營管理實際相對照，我想從以下幾個方面談?wù)勛x完 全書后的幾

《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范實用手冊》考試題庫 第一部分 單項選擇共31題（每題一分） 1、建設(shè)工程施工合同是一種特殊的（b）。 a、買賣合同b、承攬合同c、技術(shù)合同d、保管合同 2、中標(biāo)通知書屬于（c）。 a要約b要約邀請c承諾d、邀請函 3、固定單價合同價款的計算方法：（c） a結(jié)算價=審核工程量+中標(biāo)單價b結(jié)算價=合同總價（中標(biāo)價）+變更價 c結(jié)算價=審核工程量×中標(biāo)單價d結(jié)算價=合同總價（中標(biāo)價）×變更價 4、發(fā)包人提供的材料不合格，承包人未進行檢驗就投入使用的，工程質(zhì)量責(zé)任 由誰承擔(dān)？（c） a、發(fā)包人單獨承擔(dān)責(zé)任b、承包人單獨承擔(dān)責(zé)任 c、承、發(fā)包人共同承擔(dān)責(zé)任d、材料供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任 5、工程結(jié)算第一責(zé)任人是（d） a、施工員b、預(yù)算員c、財務(wù)人員d、項目經(jīng)理 6、工程分包（b）發(fā)包人同意，勞務(wù)分包（）發(fā)包人同意。 a

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范的主要問題 目錄 第一部分依法做好前期合同簽訂工作是施工企業(yè)防范法律風(fēng)險的前提 一、無效合同問題 二、簽訂分包合同時的法律風(fēng)險防范和控制要點 三、黑白合同問題 四、合同的解除問題 第二部分做好施工過程中的履約管理是施工企業(yè)防范法律風(fēng)險的關(guān)鍵 一、工期延誤的法律風(fēng)險防范與控制 二、工程質(zhì)量法律風(fēng)險防范和控制 第三部分積極行使法律所賦予的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán) 近年來，各地紛紛加大了對工程建設(shè)的投資力度，施工企業(yè)迎來了前所未有 的大好發(fā)展時機。但是目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期 在低水平運行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項目現(xiàn)場 管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提 出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承 接的同時，施工企業(yè)作為承包人能否進一步加強施工

一、建筑業(yè)企業(yè)法律風(fēng)險防范體系創(chuàng)建的背景建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程是完全開放的,都是在與外部資源的交換中實現(xiàn)和完成的。這種特殊性決定了建筑業(yè)企業(yè)風(fēng)險發(fā)生的高頻性和風(fēng)險管理的艱難性,特別是企業(yè)轉(zhuǎn)型過程中更是風(fēng)險多發(fā)階段,每個風(fēng)險都有可能最終演變?yōu)榉娠L(fēng)險,法律風(fēng)險往往又常是顛覆性