某國(guó)際商務(wù)大廈監(jiān)理大綱

第一部分投標(biāo)人自述 投標(biāo)人：武漢某某物業(yè)管理有限公司 企業(yè)資質(zhì)：二級(jí) 企業(yè)宗旨： 質(zhì)量方針： 同類型在管項(xiàng)目： 獲獎(jiǎng)情況： 行業(yè)地位： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證 第二部分投標(biāo)報(bào)價(jià)函 致：湖北教育報(bào)刊社國(guó)際商務(wù)大廈招商和出租工作領(lǐng)導(dǎo)小組 1、根據(jù)已收到貴方的國(guó)際商務(wù)大廈物業(yè)管理招標(biāo)文件，遵照有關(guān) 法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件后，我方 愿按以下投標(biāo)報(bào)價(jià)承擔(dān)國(guó)際商務(wù)大廈物業(yè)管理工作。 序號(hào)類別分項(xiàng)報(bào)價(jià)或比例標(biāo)準(zhǔn)備注 1（甲方自用）辦公用房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4．50元/月·㎡ 2（出租部分）經(jīng)營(yíng)用房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)5．50元/月·㎡ 3空置房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)3．00元/月·㎡ 4開辦費(fèi)價(jià)格81742．00元一次性 5會(huì)議室收益中物業(yè)管理公司的提成比例20﹪ 6停車場(chǎng)收益中物業(yè)管理公司的提成比例0注1 7標(biāo)

某市商務(wù)中心工程監(jiān)理大綱——本工程在主要材料應(yīng)用方面：墻體根據(jù)不同的部位采用砼實(shí)心磚、砼多孔磚，強(qiáng)度等級(jí)為mu10；外門窗采用斷熱彩鋁型材中空l(shuí)ow-e玻璃；屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層合理使用年限為15年，采用二道防水設(shè)防，具體為：fjs防水涂料、pet防水卷...

對(duì)某商務(wù)大廈結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的探討 提要：本文作者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)大廈工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)的問(wèn)題， 通過(guò)調(diào)整剪力墻厚度、開洞位置等手段解決了內(nèi)筒外框結(jié)構(gòu)第一周 期為扭轉(zhuǎn)周期這一不利影響；分析了溫度應(yīng)力對(duì)超長(zhǎng)樓板的影響， 并提出處理意見；從計(jì)算及構(gòu)造上解決了樓板開洞過(guò)大問(wèn)題。對(duì)于 梁托柱時(shí)柱位于梁塑性鉸區(qū)所帶來(lái)的問(wèn)題，根據(jù)抗震設(shè)計(jì)基本概念 予以解決。 關(guān)鍵詞：商務(wù)大廈結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剪力墻抗震設(shè)計(jì) 一、工程概況 該大廈地上部分主樓17層，裙房10層，地下5層，建筑面積 13萬(wàn)m2。采用鋼筋混凝土框架—簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)體系。主要功能如下： 地下層3—5為汽車庫(kù)(其中地下層5為人防，地下層3～4局部為 庫(kù)房、變配電室)，地下層1～2為展廳、員工食堂及廚房(局部夾 層為自行車庫(kù))，首層為大堂、銀行業(yè)務(wù)大廳及消防、電話用房， 層2以上為辦公、會(huì)議室等，層17為陽(yáng)光溫室。 各層層高：地下層5高3．6

某商業(yè)大廈監(jiān)理大綱——45頁(yè)?！　【幹茣r(shí)間2003年7月　　監(jiān)理大綱目錄　　第一章概況　　第二章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)　　第三章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)　　第四章監(jiān)理工作制度　　第五章監(jiān)理工作依據(jù)　　第六章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作　　第...

深圳某大廈工程監(jiān)理大綱——建筑面積39484m2，建筑平面布局為“l(fā)”形，主樓為24層辦公樓，高98.7m；裙樓三層為客戶服務(wù)區(qū)，高度15米。地下建筑共三層，為汽車庫(kù)停車211輛，地下三層為人防兼車庫(kù)，平戰(zhàn)結(jié)合，并設(shè)置發(fā)電機(jī)房、水泵房、變配電及主冷機(jī)房等。主樓1...

第1頁(yè) 編制說(shuō)明: 一、編制依據(jù) 1、四川省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《國(guó)際商務(wù)大廈》工程±0.000以下土建 部分設(shè)計(jì)圖紙(建施2～5、結(jié)施1～23）。 2、市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的國(guó)家商務(wù)大廈基坑開挖圖、支護(hù)樁 施工圖。建設(shè)單位提供的本工程施工場(chǎng)地及施工條件。 3、國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方施工有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 4、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(施工質(zhì)量和安全部分)。 5、我公司現(xiàn)有施工技術(shù)力量、機(jī)械裝備及gb/t19001-2000idt iso9001:2000系列程序文件及質(zhì)量手冊(cè)。 二、編制內(nèi)容 1、本施工組織設(shè)計(jì)包括土0.00米以下部分的施工范圍。士0.00米 以上部分另行編制。 2、本施工組織設(shè)計(jì)為土建施工部分，安裝部分另編方案。 3、本施工組織設(shè)計(jì)中未注明計(jì)量單位者均為毫米"mm"。 第2頁(yè) 第一章工程概況 一、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況： 攀枝花國(guó)際商務(wù)

0 目錄 一、編制依據(jù)..............................................................1 二、專業(yè)工程分部（子分部）、分項(xiàng)工程一覽表.................................1 三、專業(yè)工程的特點(diǎn)........................................................1 四、監(jiān)理工作流程..........................................................3 五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值............................................4 六、監(jiān)理的工作方法及措施....................................

目錄 第一部分施工組織設(shè)計(jì) 第一章編制說(shuō)明 1-1 第一節(jié)編制依據(jù) 1-1 第二節(jié)編制說(shuō)明 1-4 第三節(jié)本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 1-5 第四節(jié)主要采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料 1-6 第二章工程概況 2-1 第一節(jié)工程簡(jiǎn)介 2-1 第二節(jié)建筑 2-3 第三節(jié)結(jié)構(gòu) 2-4 第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)條件 2-5 第五節(jié)主要周轉(zhuǎn)料數(shù)量統(tǒng)計(jì) 2-5 第六節(jié)工程的重點(diǎn)和難點(diǎn) 2-6 第三章施工組織總體部署 3-1 第一節(jié)施工總體部署 3-1 第二節(jié)施工組織和協(xié)調(diào)管理 3-4 第三節(jié)施工段的劃分 3-5 第四節(jié)施工程序與工藝流程 3-6 第五節(jié)施工準(zhǔn)備 3-8 第四章施工管理組織機(jī)構(gòu) 4-1 第一節(jié)施工管理組織機(jī)構(gòu) 4-1 第二節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 4

工程名稱：xx商務(wù)大廈 施工組織設(shè)計(jì) 審批： 總工程師生產(chǎn)科安檢科質(zhì)量科機(jī)電科總辦室審核編制 編制單位： xx年xx月 目錄 第一章編制說(shuō)明222222222222222222222222221 第二章管理目標(biāo)222222222222222222222222222 第三章工程概況222222222222222222222222224 第四章施工準(zhǔn)備222222222222222222222222216 第五章施工安排222222222222222222222222222 第六章主要分部分項(xiàng)工程施工方法2222222222222222227 第七章勞動(dòng)力計(jì)劃22222222222222222222222280 第八章主要施工機(jī)械計(jì)劃及主要材料222222222222222281 第九章工程質(zhì)量保證

本文作者結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)某商務(wù)大廈建筑幕墻設(shè)計(jì)的主要特點(diǎn)和設(shè)計(jì)手法進(jìn)行了闡述，以供讀者參考!

本文結(jié)合商務(wù)大廈的使用特點(diǎn)和天津市的能源結(jié)構(gòu),對(duì)擬采用的三種空調(diào)冷源方案從初投資、運(yùn)行費(fèi)用兩方面進(jìn)行分析,并給出了結(jié)論,以期對(duì)類似項(xiàng)目空調(diào)冷源方案選擇有參考價(jià)值.

文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 邯鄲市金洲國(guó)際商務(wù)大廈 節(jié)能專項(xiàng)施工方案 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 江蘇建工集團(tuán)有限公司 二零一一年六月 文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 目錄 一、編制依據(jù)..........................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。 二、工程概況..........................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。 三、施工部署.....................................................................

第十七章總包管理 一、分包商選擇及管理要求 (一)、進(jìn)入本工程施工的所有分承包方須是經(jīng)過(guò)總包單位和建設(shè)單位、監(jiān)理單位評(píng)審，具有相應(yīng)承包資質(zhì)和施工能力，確認(rèn)為能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。 (二)、各分承包方建立健全安全、質(zhì)量保證體系，并納入總包統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，按總體安排進(jìn)退場(chǎng)，嚴(yán)格按協(xié)議條款承擔(dān)自己的責(zé)任和義務(wù)。 (三)、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工過(guò)程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真改進(jìn)工作，文明施工。工程竣工后，按總包要求及時(shí)提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。 (四)、在裝修、安裝階段總包建立每天下午5點(diǎn)的施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插的有關(guān)問(wèn)題。解決現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問(wèn)題。 (五)、工程施工中，各

內(nèi)容要點(diǎn) 企業(yè)宗旨：追求卓越管理、奉獻(xiàn)至誠(chéng)服務(wù)、鑄就建筑精品。 工期目標(biāo)：630個(gè)日歷天； 工程開工 2004年07月01日 地下室結(jié)構(gòu)封頂 2004年09月28日 裙房結(jié)構(gòu)封頂 2004年11月27日 附樓結(jié)構(gòu)封頂 2005年01月20日 主體結(jié)構(gòu)32層完 2005年04月15日 塔樓封頂 2005年07月16日 外墻裝修完成 2005年01月07日 工程竣工 2006年02月28日 竣工備案收文回執(zhí) 2006年03月23日 質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程和魯班獎(jiǎng)工程。 安全目標(biāo)：杜絕死亡，消滅重傷，輕傷月平均負(fù)傷頻率低于1‰。 協(xié)作目標(biāo)：精心籌劃、嚴(yán)密組織、互創(chuàng)條件、團(tuán)結(jié)協(xié)作。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：市雙優(yōu)文明工地。 項(xiàng)目管理體系： 管理機(jī)制：項(xiàng)目法施工管理； 管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立九個(gè)職能管理部室； 管理方式：項(xiàng)目控制

五萬(wàn)平方綜合商務(wù)大廈造價(jià)指標(biāo)分析 建筑面積50962平方米，工程位于浙江近杭州，框架結(jié)構(gòu)，工程主要特征 信息里有做法描述，供參考 表1工程概況 工程基本信息 項(xiàng)目名稱杭州某商務(wù)大廈專業(yè)分類建筑安裝 建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)浙江 建設(shè)規(guī)模 建筑面積(m2)50962.00地下建筑面積(m2)0.00 地上層數(shù)20結(jié)構(gòu)類型框架 工程造價(jià)(元）133878451單方造價(jià)(元/m2)2627.03 工程計(jì)價(jià)信息 計(jì)價(jià)方式 清單計(jì)價(jià)（一般計(jì)稅 法） 計(jì)價(jià)依據(jù)2010定額 造價(jià)類型招標(biāo)控制價(jià)編制日期 工程主要特征信息 某商務(wù)大廈：墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)按不同層高分為c50、c45，梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30。墻 除鋼筋混凝土墻外，外墻采用mu10小型混凝土空心砌塊，m5專用砂漿；衛(wèi)生間、茶水間等有水房間 采用燒結(jié)頁(yè)巖空心磚，mb5專用砂

某大廈土建工程監(jiān)理大綱——監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、內(nèi)容及監(jiān)理控制目標(biāo)　　監(jiān)理工作主要依據(jù)　　監(jiān)理質(zhì)量管理體系、監(jiān)理組織方案、監(jiān)理人員職責(zé)及進(jìn)場(chǎng)安排　　自備監(jiān)理儀器和設(shè)備及工程檢測(cè)手段　　監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施　　質(zhì)量控制的工作任務(wù)與方法　　...

第十八章專業(yè)配合、協(xié)調(diào) 第一節(jié)綜合協(xié)調(diào)配合 一、建立反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)部門 工程施工后期的工序眾多、工種多、作業(yè)人員、施工機(jī)具多，參加施工的單位多，管理部門各不相同，各專業(yè)工種交叉多、工序相互穿插、相互制約。施工管理要求有高度的計(jì)劃性和組織性，需建立由總包、業(yè)主、監(jiān)理組成反應(yīng)快捷、效率高的綜合協(xié)調(diào)部門，協(xié)調(diào)組織施工。協(xié)調(diào)部門定期開會(huì)有議有決，嚴(yán)格落實(shí)，各單位互創(chuàng)條件協(xié)同作戰(zhàn)。 二、圖紙與變更協(xié)調(diào) 建立圖紙會(huì)審制度，分項(xiàng)工程開始施工前，土建、安裝進(jìn)行圖紙審核，著重注意各專業(yè)間交叉配合，互通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，核對(duì)空間尺寸，研究交叉配合中的相關(guān)問(wèn)題，管道井、廚房、衛(wèi)生間的管道及附件尺寸與位置，吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的尺寸及標(biāo)高需重點(diǎn)復(fù)核。施工前，將土建、水、電等工程的圖紙進(jìn)行疊合，從中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計(jì)中的矛盾，予以解決。施工過(guò)程中下發(fā)的涉及專業(yè)的變更，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)專業(yè)的工程師。 三

遼寧省某文化局大廈工程監(jiān)理大綱——共120頁(yè)　　　　第二章監(jiān)理大綱編制依據(jù)　　1、中華人民共和國(guó)建筑法；　　2、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法；　　3、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；　　4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；　　5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319-200...

深圳市某大廈工程監(jiān)理大綱——共95頁(yè)　　　　3、工程規(guī)模及特征：總建筑面積50800㎡，地上12層，地下2層。其中：工業(yè)用房38800㎡,配套用房12000㎡?；A(chǔ)為鋼筋砼鉆孔灌注樁，主體為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)?！　?、工程類別及等級(jí)：工程類別為房屋建筑工程；工程等級(jí)...

第一章編制說(shuō)明 第一節(jié)編制依據(jù) 第二節(jié)編制說(shuō)明 第三節(jié)本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 第四節(jié)主要采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料 第二章工程概況 第一節(jié)工程簡(jiǎn)介 第二節(jié)建筑 第三節(jié)結(jié)構(gòu) 第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)條件 第五節(jié)主要周轉(zhuǎn)料數(shù)量統(tǒng)計(jì) 第六節(jié)工程的重點(diǎn)和難點(diǎn) 第三章施工組織總體部署 第一節(jié)施工總體部署

1工程概況合肥香港廣場(chǎng)商務(wù)大廈辦公樓位于市繁華中心地段,結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu),地上26層,地下2層,標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.0m,建筑總高度99.15m,建筑面積約45341m~2,地下面積約3501m~2,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。該建筑建于2006年,施工期間主體結(jié)構(gòu)剛剛封頂,現(xiàn)因建筑使用功能發(fā)生改變(在大廳處原1層

附表五：金中環(huán)商務(wù)大廈質(zhì)量目標(biāo)分解表 質(zhì)量方針：以誠(chéng)信、智慧、科技、管理鑄就更高質(zhì)量和更富情感的建筑精品。 質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格，爭(zhēng)創(chuàng)深圳市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)樣板工程和魯班獎(jiǎng)。 目標(biāo)分解 保證措施 責(zé)任組織體系 序 分部工程 主要分項(xiàng) 主要內(nèi)容 質(zhì)量目標(biāo) 責(zé)任人 保證項(xiàng)目 具體措施 總包單位 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 宋建中 1 地基與基礎(chǔ)工程 回填土 干容重、密實(shí)度、分層厚度、留槎 合格 蘇鑫昌 質(zhì)量教育 全員質(zhì)量意識(shí)教育 質(zhì)量管理責(zé)任小組成員 蘇鑫昌 地下室防水 基層清理、防水層厚度、保護(hù)層施工 合格 蘇鑫昌 民工進(jìn)場(chǎng)技能教育 蘇鑫昌 2 主體 工程 鋼筋 鋼筋原材、焊件材質(zhì)、鋼筋綁扎、焊接、 合格 程立東