某大橋工程項(xiàng)目投資建設(shè)與轉(zhuǎn)讓收購合同

工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期及階段劃分 工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期是指從提出投資設(shè)想，經(jīng)過前期論證、投資決策、建設(shè)準(zhǔn)備、建 設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收直至投產(chǎn)運(yùn)營所經(jīng)歷的全過程。 項(xiàng)目的投資建設(shè)周期是按順序排列而有時(shí)又相互交叉的各項(xiàng)目階段的集合，包括項(xiàng)目 從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段。為了順利完成工程項(xiàng)目的投資建設(shè)，通常要把每一個(gè)工程項(xiàng) 目劃分成若干個(gè)工作階段，以便更好地進(jìn)行管理。每一個(gè)階段都以一個(gè)或數(shù)個(gè)可交付成果作為 其完成的標(biāo)志?？山桓冻晒褪悄撤N有形的、可以核對的工作成果?？山桓冻晒捌鋵?yīng)的各 階段組成了一個(gè)邏輯序列，最終形成了工程項(xiàng)目成果。 通常，工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期可劃分為四個(gè)階段：前期階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)運(yùn) 營階段， 大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)周期有共同的人力和費(fèi)用投入模式，開始時(shí)慢，后來快，而當(dāng)工程項(xiàng)目 接近結(jié)束時(shí)又迅速減緩。如圖1-1所示。 1．工程項(xiàng)目前期階段 這一階段的主要工作包括：

工程項(xiàng)目投資與融資 第一章 一．單項(xiàng)選擇 1.投資是指將一定數(shù)量的（d）投入某種對象或事業(yè)，以取得未來不確定的收益或社會活動(dòng)效益 a.有形資財(cái)b.無形資財(cái)c.資財(cái)d.有形或無形資財(cái) 2.項(xiàng)目投資就是以（b）為特定目的，將一定數(shù)量的貨幣、資本及實(shí)物投放于指定項(xiàng)目，在未來相當(dāng)長時(shí)間里獲得預(yù)期收益的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) a.投資形式b.投資主體c.投資客體d.投資資源 3.固定資產(chǎn)屬于投資構(gòu)成要素的哪一項(xiàng)(b) a.投資主體b.投資客體c.投資資源d.投資形式 4.投資主體是具有投資動(dòng)機(jī)的人格化獨(dú)立（d） a.經(jīng)濟(jì)對象b.項(xiàng)目對象c.項(xiàng)目主體d.經(jīng)濟(jì)主體 5.投資收益決定于資金的時(shí)間價(jià)值與（a）價(jià)值 a.風(fēng)險(xiǎn)b.經(jīng)濟(jì)c.市場d.財(cái)務(wù) 6.進(jìn)行投資分析常用的方法是內(nèi)在價(jià)值分析法與（c） a.預(yù)測分析法b.項(xiàng)目分析法c.風(fēng)險(xiǎn)分析法d.貨幣分析法 7.投資

長期以來，如何有效地控制建設(shè)工程投資一直是建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)的一項(xiàng)重大課題，實(shí)踐證明，設(shè)計(jì)監(jiān)理對工程投資控制起著至關(guān)重要的作用。

工程項(xiàng)目投資與成本控制 一、摘要 隨著建筑業(yè)管理體制改革的深化，工程項(xiàng)目施工管理越來越受到人們的重視，其 管理水平的高低成為制約企業(yè)生存的第一要素，而質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制是其中 最為重要的管理要點(diǎn)。因而在工程項(xiàng)目管理中工程項(xiàng)目成本、投資控制十分重要， 是在保證工程建設(shè)的質(zhì)量滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求和確保工程進(jìn)度按計(jì)劃完成的基 礎(chǔ)上,如何提高資金的使用效益和綜合效果的問題,因此它是中國基本建設(shè)中一 個(gè)值得研究的課題. 二、關(guān)鍵詞 項(xiàng)目成本控制投資質(zhì)量對人工(施工隊(duì))的管控正文 三、正文 隨著建筑業(yè)管理體制改革的深化，工程項(xiàng)目施工管理越來越受到人們的重 視，其管理水平的高低成為制約企業(yè)生存的第一要素，而質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制 是其中最為重要的管理要點(diǎn)。因而工程項(xiàng)目成本控制在工程項(xiàng)目管理中十分重 要，是在保證工程建設(shè)的質(zhì)量滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求和確保工程進(jìn)度按計(jì)劃完成的 基礎(chǔ)上,

工程項(xiàng)目投資控制是對一個(gè)工程從概算開始到最后竣工決算全過程的控制。從我院監(jiān)理公司成立以來，已經(jīng)完成投資控制的項(xiàng)目有四個(gè)，其中規(guī)模較大的有廈門高崎國際機(jī)場3號侯機(jī)樓，沈陽市國稅局辦公樓，沈陽科學(xué)宮等?，F(xiàn)將一般做法，做一介紹。

《工程項(xiàng)目投資控制》 課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 建筑工程學(xué)院 建筑工程技術(shù)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)專業(yè) 課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容 課程設(shè)計(jì)一、計(jì)算清單工程量和定額工程量及其工程造價(jià) 課程設(shè)計(jì)二、對某工程一標(biāo)段進(jìn)行投資控制分析 一、課程設(shè)計(jì)基本信息 課程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)名稱：工程項(xiàng)目投資控制課程設(shè)計(jì) 課程設(shè)計(jì)周數(shù)：2周 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 本次課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容為計(jì)算教材附圖的清單工程量和定額工程量，并計(jì)算其工程 造價(jià)。工程量和鋼筋的計(jì)算可以手工計(jì)算，也可以采用kery軟件計(jì)算。定額的 調(diào)整、綜合單價(jià)和工程造價(jià)的計(jì)算采用gbq軟件來完成。 三、設(shè)計(jì)要求 作出本工程的wbs并在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008編制工 程量清單，要求給出每個(gè)清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征。根據(jù)各個(gè)清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征和 江西省2004《建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》編制本工程的標(biāo)底價(jià)格。 具體要求如下： 1．計(jì)算建筑面積 2．確定本工

針對大型工程項(xiàng)目投資和進(jìn)度的評價(jià)、控制問題,介紹了目前國際上廣泛采用的贏得值法,給出了贏得值法的形式化表述,詳細(xì)分析了該方法僅用投資量衡量進(jìn)度的不足之處,提出了用對實(shí)物工程量分類加權(quán)的思想來綜合評價(jià)進(jìn)度的改進(jìn)措施。最后給出了實(shí)際應(yīng)用的成功示例。

淺談工程項(xiàng)目投資控制——針對當(dāng)前許多工程項(xiàng)目實(shí)際投資額大大高于目標(biāo)控制值的現(xiàn)狀，結(jié)合工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，提出了要真正實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資控制目標(biāo)，建設(shè)單位從立項(xiàng)開始就要建立完善的投資管理體系，準(zhǔn)確地確定項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)值；設(shè)計(jì)質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)...

工程概算是項(xiàng)目投資管理的依據(jù)，其對于整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過程都有著十分重要的指導(dǎo)作用。工程概算是項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)和前提，概算編制是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次、分部位、分時(shí)間的價(jià)格反映，以此來完成整個(gè)項(xiàng)目投資管理體系的構(gòu)建。概算管理作為建設(shè)項(xiàng)目中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，其在節(jié)約資金、提高投資效益方面有著重要的影響，同時(shí)也是實(shí)施工程項(xiàng)目過程管理的主要途徑。研究論述了工程項(xiàng)目概算編制要點(diǎn)，談了工程項(xiàng)目概算編制質(zhì)量保證的措施。

工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)： 1、大額性2、單件性3、階段性4、投資 確定的層次性 單選：工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)龐大復(fù)雜的體系，為了便于 對其進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與管理，必須按照統(tǒng)一的要求和劃分原 則進(jìn)行必要的分解。 項(xiàng)目投資方向選擇： 簡答：從我國現(xiàn)階段的市場經(jīng)濟(jì)特征看，在以下幾個(gè)方 向進(jìn)行項(xiàng)目投資、可盈利性大、風(fēng)險(xiǎn)性小。 （一）資源利用開發(fā)型項(xiàng)目。（二）填補(bǔ)市場空白型項(xiàng) 目。（三）科技領(lǐng)先型項(xiàng)目。（四）配套加工服務(wù)型項(xiàng)目。（五） 可收費(fèi)的基礎(chǔ)工程項(xiàng)目。（六）政府鼓勵(lì)的國有企業(yè)改造和 支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目投資定位 多選：（一）投資目標(biāo)定位。（二）投資功能定位。（三） 項(xiàng)目形象定位。（四）市場定位。 經(jīng)濟(jì)效益的含義 多選：所謂經(jīng)濟(jì)效益是指人們在經(jīng)濟(jì)實(shí)踐活動(dòng)中取得的 勞動(dòng)成果與勞動(dòng)耗費(fèi)之比，或產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)成果與投入的資源 總量（包括人力資源、物力資源、財(cái)力資源）

設(shè)計(jì)監(jiān)理控制工程項(xiàng)目投資的探討

從業(yè)主的角度,對項(xiàng)目決策、工程設(shè)計(jì)、工程施工等階段的投資控制進(jìn)行分析研究。實(shí)踐證明,工程項(xiàng)目的投資控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,也是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,投資方應(yīng)充分發(fā)揮投資控制的主體作用,從多方面采取措施,在項(xiàng)目建設(shè)的全過程實(shí)施有效的投資控制。

工程項(xiàng)目投資決策 名詞解釋 價(jià)值工程：通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究 對象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。 招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算 的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交 付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 竣工決算：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映，是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值、辦理其交付使用的依據(jù)。 建設(shè)工程總投資：一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng) 資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資只包括建設(shè)投資。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)： （聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)）：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)

中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 1 原創(chuàng)性聲明 本人呈交的學(xué)位論文，是在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果，所有數(shù) 據(jù)、圖片資料真實(shí)可靠。盡我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本學(xué)位論文的研究成 果不包含他人享有著作權(quán)的內(nèi)容。對本論文所涉及的研究工作做出貢獻(xiàn)的其他個(gè)人和集 體，均已在文中以明確的方式標(biāo)明。本學(xué)位論文的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于培養(yǎng)單位。 本人簽名：日期： 中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 2 摘要 風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)是根據(jù)國家所規(guī)定的安全指標(biāo)或公認(rèn)的安全指標(biāo)，去衡量風(fēng)險(xiǎn)的程度，以便 確定風(fēng)險(xiǎn)是否需要處理和處理的程度。隨著社會生產(chǎn)力的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，工程 投資項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性日益增大，呈現(xiàn)出周期長、投資大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、外部聯(lián)系廣 泛、項(xiàng)目成敗影響面大的特點(diǎn)。由于項(xiàng)目的復(fù)雜性及一次性的特點(diǎn)，實(shí)施過程中常會出現(xiàn) 隨機(jī)干擾因素，導(dǎo)致項(xiàng)

政府工程項(xiàng)目投資的控制是政府工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,政府工程項(xiàng)目投資的控制,最首要的一點(diǎn)就是全過程控制原則。這種全過程包括投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工等階段。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入,企業(yè)競爭不斷加劇,企業(yè)要提高自身的競爭力,就必須加強(qiáng)對工程投資項(xiàng)目的造價(jià)控制。

投資控制工作是一項(xiàng)貫穿于項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)階段,由項(xiàng)目參與各方協(xié)同完成,涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和合同等方面內(nèi)容的系統(tǒng)工作,是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,也是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,投資方應(yīng)充分發(fā)揮投資控制的主體作用,從多方面采取措施,在項(xiàng)目建設(shè)的全過程實(shí)施有效的投資控制。

目前國內(nèi)工程代建和項(xiàng)目管理服務(wù)工作一般涉及施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修期的全過程,管理合同中往往把投資結(jié)余的10%作為管理方的工作業(yè)績提成。

工程項(xiàng)目投資效果綜合評價(jià)的探討

1 某大道工程項(xiàng)目投資建設(shè)合同（bt方式） 發(fā)包方：某投資開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 承包方：某市政工程有限公司（以下簡稱乙方） 總則 第一條：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、 國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 等法律文件規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，參照市 人民政府、建設(shè)局、交通局相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資合作框架協(xié)議的有 關(guān)內(nèi)容和條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就某工業(yè)區(qū)某大道新建工程項(xiàng) 目投資建設(shè)施工事宜簽訂本合同。 第二條：為積極探索市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)管理與償債的市 場化運(yùn)作機(jī)制，有效發(fā)揮政府財(cái)力的杠桿效應(yīng)，本工程項(xiàng)目的運(yùn)作模 式按“企業(yè)投資建設(shè)，政府一次回購”的bt方式進(jìn)行實(shí)施。 第三條：甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中，都必須遵守國家的各項(xiàng)法律、 法規(guī)和政策。 第四條：本合同項(xiàng)下工程由甲

建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制（ppt）——該文綱要性的闡明了項(xiàng)目投資的主要思?！　?投資控制的含義和目的　　2設(shè)計(jì)階段投資控制的意義和技術(shù)方法　　3建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)劃　　本文為幻燈片演示文檔，為ppt格式，共26頁。

建設(shè)工程項(xiàng)目的投資效益很大程度取決于對于建設(shè)工程項(xiàng)目投資管理的科學(xué)有效性,能夠直接影響項(xiàng)目成本、質(zhì)量、效率等各個(gè)方面,對于企業(yè)發(fā)展也具有非常重要的意義。本文通過參與對項(xiàng)目執(zhí)行全過程目標(biāo)與措施制定及全過程管理實(shí)踐進(jìn)行了分析,淺談通過全過程和動(dòng)態(tài)管理方法實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的個(gè)人見解。