控制工程結(jié)算價超合同價應(yīng)從何入手

招投標(biāo)研究 油田地面建設(shè)工程結(jié)算價超合同價 問題探討 周愛群王鳳英唐玉蘭 田建設(shè)工程實行監(jiān)理制和招析與大家共同探討。方面是由于發(fā)生不可預(yù)見的事故

近年來,油田建設(shè)工程的一個普遍性問題是工程結(jié)算價超合同價,嚴(yán)重影響了對油田建設(shè)工程的管理和工程投資的控制。原因:一是工程變更;二是設(shè)備與材料的采購價格變動;三是結(jié)算中的不確定因素。為此提出了相應(yīng)的對策。

工程結(jié)算造價超合同價的原因及對策

建設(shè)工程招、投標(biāo)是法人之間的經(jīng)濟(jì)活動，是商品經(jīng)濟(jì)中的一種競爭方式，受國家保護(hù)與監(jiān)督。招投標(biāo)工程的中標(biāo)價、合同價、結(jié)算價之間存在不可分割的聯(lián)系和一定的因果關(guān)系，但它們?nèi)卟⒉皇墙y(tǒng)一體，存在著區(qū)別。所謂合理確定中標(biāo)價、合同價、結(jié)算價是“比較”的結(jié)果，是相對的而不是絕對的。中標(biāo)價、合同價及結(jié)算價合理確定問題探討的實質(zhì)是探討其各自價款的合理性程度，而并非完全意義上的合理。

隨著我國建筑市場的逐步完善和規(guī)范,大多數(shù)違規(guī)行為已得到了有效控制,但結(jié)算價超合同價的現(xiàn)象在政府投資項目中仍普遍存在。盡管有關(guān)部門采取了種種防范措施,但收效甚微。本文首先從各方面分析了結(jié)算價超合同價產(chǎn)生的原因以及預(yù)防的重要性,而后根據(jù)分析結(jié)果提出了相應(yīng)的防范措施和建議。

僅供個人學(xué)習(xí)參考 “五價”你搞清楚了嗎？招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同 價、竣工結(jié)算價 2017-11-24 工程有“五價”馬車：招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價、竣工結(jié)算價，這么多的“價”真的搞清楚了 嗎？ 招標(biāo)控制價 投標(biāo)價即“投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程合同價”。投標(biāo)價是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中工程量清單以及計價 要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及施工組織設(shè)計，按照企業(yè)工程施工定額或參照省工程造價管理機(jī)構(gòu) 發(fā)布的工程定額，結(jié)合當(dāng)前人材機(jī)等市場價格信息，完成招標(biāo)方工程量清單所列全部項目內(nèi)容的全 額費用，由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定的投標(biāo)報價行為。 編制招標(biāo)控制價的依據(jù)為省級造價管理部門辦法的《工程量清單計價規(guī)則》、《消耗量定額》和《工 程價目表》。 招標(biāo)控制價隨招標(biāo)文件一起發(fā)布。 投標(biāo)價 投標(biāo)價即“投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程合同價”。投標(biāo)價是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中工程量清單以及計價

——文章來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參考 招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、中標(biāo)合同價、竣工結(jié)算價到底怎么分？ 工程造價有“五價”馬車：招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、中標(biāo)合同價、竣工 結(jié)算價，這么多的“價”往往搞得人頭暈眼花，那么你真的搞清楚了嗎？如何查找 招標(biāo)信息？如何避免廢標(biāo)？投標(biāo)報價策略、電子招投標(biāo)流程又是怎么回事？ 一、招標(biāo)控制價 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2013第2.0.24條規(guī)定：招標(biāo)人根據(jù) 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件 和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。即招標(biāo)人 在工程造價控制目標(biāo)的限額范圍內(nèi)，設(shè)置的招標(biāo)控制價，一般應(yīng)包括總價及分部分 項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金，用以控制工程將設(shè)項目的合同 價格。 編制招標(biāo)控制價的依據(jù)為省級造價管理部門辦法的《工程量清單計價規(guī)則》、《消

第1頁 合同價款約定與工程結(jié)算 合同價款約定 第一個考點：工程合同類型的選擇 1.合同類型選擇的依據(jù)：設(shè)計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度 2.對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，且在實踐中最常用的是固定單價合同，但也可以采用 總價合同 3.采用單價合同時，工程量可調(diào)，在約定條件下單價不可調(diào) 第二個考點：合同價款的約定 ◆招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn) 1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式 ◆預(yù)付款數(shù)額可以是一個絕對數(shù)，也可以是額度（合同金額的百分比） 2.安全文明施工措施的支付計劃，使用要求 3.工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間 計量：◆按月計量；◆按工程形象部位（目標(biāo)）劃分分段計量 4.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間 5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間 6.承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法于2001年在我國全面實行,對實行了招標(biāo)投標(biāo)的工程,如何合理確定其中標(biāo)價,合同價及結(jié)算價,合理體現(xiàn)投資效益,是每個工程造價管理人員思考的問題,本文結(jié)合工作實際,對影響中標(biāo)價、合同價和結(jié)算價合理性的因素作了深入的分析,并提出了一些切實可行的方法。

1 援川衛(wèi)生院工程結(jié)算價與合同價差異分析 （一）工程概況 工程名稱四川省某衛(wèi)生院工程所在地四川省某鎮(zhèn)區(qū) 建設(shè)單位設(shè)計單位 施工企業(yè)造價咨詢企業(yè)蘇州立誠建設(shè)咨詢有限公司 開工日期2008年12月22日竣工日期2009年8月18日合同工期245實際工期240 工程用途醫(yī)用結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)建筑面積5531 地上層數(shù)3層地下層數(shù)1層檐口高度14.16m 計價方式清單計價合同類型據(jù)實結(jié)算投資類型政府投資 工程特征描述 土石方工程 三類土，大型土石方工程，機(jī)械挖填，挖土深度米4 以內(nèi) 外墻保溫節(jié)能外墻聚苯顆粒保溫30厚 基礎(chǔ)工程鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)門窗工程鋁合金門窗 柱梁板工程鋼筋混凝土矩形柱及有梁板電氣工程配電箱、線管、燈具、開關(guān)插座、設(shè)備 墻體工程200厚km1粘土空心磚(m5混合砂漿)

針對近年來較為常見的工程造價超出合同價的情況,結(jié)合安徽省某市大量的工程實例進(jìn)行調(diào)查研究和具體分析。所涉及的案例量大面廣,具有一定的代表性。同時設(shè)計了研究步驟,并確定了計

針對近年來較為常見的工程造價超出合同價的情況,結(jié)合安徽省某市大量的工程實例進(jìn)行調(diào)查研究和具體分析。所涉及的案例量大面廣,具有一定的代表性。同時設(shè)計了研究步驟,并確定了計算公式,從不同角度分析原因,并根據(jù)計算結(jié)果確定了影響工程造價超出合同價的主要因素,最后從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面進(jìn)行了具體的對策分析。

招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價區(qū)別 摘要:生活中我們可能免不了會犯望文生義的失誤，但作為招投 標(biāo)各方，就非常有必要對招標(biāo)投標(biāo)方面的專業(yè)知識和技術(shù)要求加以 理解，以防止因為不必要的疏忽而失去中標(biāo)機(jī)會。招標(biāo)控制價、投 標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價、竣工結(jié)算價，你都厘清了它們的區(qū)別 和相關(guān)關(guān)系了嗎？ 一、招標(biāo)控制價 按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 gb50500-2013的規(guī)定，依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程項目，必須實行 工程量清單招標(biāo)，并編制招標(biāo)控制限價（招標(biāo)最高限價也叫“攔標(biāo)價”）。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2013第2.0.24條規(guī)定： 招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和 辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況 編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。即招標(biāo)人在工程造價控制目標(biāo)的 限額范圍內(nèi)，設(shè)置的招標(biāo)控

利辛縣關(guān)于國有資金投資建筑工程結(jié)算價超中標(biāo)價項目情況公示表 序 號 項目名稱 項目規(guī)模 （㎡） 建設(shè)單位開工時間竣工時間 中標(biāo)價 （萬元） 中標(biāo)單位 合同價 （萬元） 結(jié)算價 （萬元） 結(jié)算審核 （計）單位 增加造價原因 工程 變更 政策性 調(diào)整 其他 1 利辛縣職業(yè)教育園 區(qū)一期工程 94391.08 利辛縣重點 項目辦 2012.8.82014.8.2911680 北京城鄉(xiāng)欣瑞建 設(shè)有限公司 1168012100 利辛縣審 計局 √ 2 利辛縣職業(yè)教育園 區(qū)道排工程 道路2000米， 停車場4000 ㎡，雨水管 4300米，污水 管3000米 利辛縣重點 項目辦 2013.8.122014.10.17872 淮北市一建工程 有限責(zé)任公司 8721065 利辛縣審 計局 √ 3 利辛縣檢察院技術(shù) 綜合樓（含司法局 業(yè)務(wù)用房） 14404.25

二建管理知識點梳理（總結(jié)版） 1頁/共3頁 2z102033合同價款調(diào)整 一、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序 1．合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項 發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款： (1)法律法規(guī)變化；(2)工程變更；(3)項目特征描述不符； (4)工程量清單缺項；(5)工程量偏差；(6)計日工； (7)現(xiàn)場簽證；(8)物價變化；(9)暫估價；(10)不可抗力； (11)提前竣工（趕工補(bǔ)償）；(12)誤期賠償；(13)施工索賠； (14)暫列金額；(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。 2．合同價款調(diào)整的程序 (1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承 包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告 的，視為承

工程結(jié)算價款的有效控制——結(jié)算是工程造價控制的最后一關(guān)，若不嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的損失。對于總包企業(yè)來說：如何做好分包工程結(jié)算去虛存實，促使造價控制良性循環(huán)，保證企業(yè)利潤空間，體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益，是一項細(xì)致而又重要的工作。

工程造價：招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價與合同價的確定

最近，我們審計幾條城市道路改造工程時，發(fā)現(xiàn)其工程竣工決算不同程度的超出合同價40％左右。是什么原因造成呢?

在建筑工程領(lǐng)域，準(zhǔn)確理解工程造價的各個組成部分至關(guān)重要。這里給大家詳細(xì)介紹工程造價中的“五價”馬車——招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價和竣工結(jié)算價，幫助您更好地理解和應(yīng)用這些概念。

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法于2001年在我國全面實行，對實行了招標(biāo)投標(biāo)的工程，如何合理確定其中標(biāo)價，合同價及結(jié)算價，合理體現(xiàn)投資效益，是每個工程造價管理人員思考的問題，本文結(jié)合工作實際，對影響中標(biāo)價、合同價和結(jié)算價合理性的因素作了深入的分析，并提出了一些切實可行的方法。

由于業(yè)主和監(jiān)理單位履職不到位、造價管理經(jīng)驗不足，造成工程造價增加。根據(jù)近幾年來的工程造價審計實踐經(jīng)驗來看，未嚴(yán)格履行合同約定而違規(guī)增加工程造價的問題，是目前工程結(jié)算中情況最為普遍，且對工程造價的影響也最大。1.

合同價款的調(diào)整與結(jié)算在動工過程中階段因現(xiàn)場發(fā)生的情況的變化，發(fā)承包兩方在施工合約中商定的合同價款就會有變動產(chǎn)生；在合同中具體提出合同價款事件、調(diào)整方法及調(diào)解程序是為了更公平分配合同價款變動的風(fēng)險及其應(yīng)對。結(jié)算時合同價款的調(diào)整起到?jīng)Q定性的作用，是項目準(zhǔn)確結(jié)算的重要依據(jù)。合同是具有法律效益的，索賠則在合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行，結(jié)算是工程所有問題都解決后得到的價款，即最后一次結(jié)算。