建筑工程分包合同(車道防滑條及變形縫)

工程分包合同 甲方（總包方）： 乙方（分包方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，根據(jù)甲 方與建設(shè)方（發(fā)包方）的 施工合同（下稱“總包合同”），甲、乙雙方就分包工程（下稱“本 工程”）協(xié)商達(dá)成一致，訂立工程分包合同（下稱“本合同”）。 1、乙方資質(zhì)情況 1.1資質(zhì)證書（蓋章復(fù)印件）： 1.2法人營業(yè)執(zhí)照（蓋章復(fù)印件）； 1.3安全生產(chǎn)許可證（蓋章復(fù)印件）； 2、分包工程概況 2.1工程名稱： 2.2工程地點(diǎn)： 2.3分包內(nèi)容、范圍： 3、分包工程承包方式及造價(jià) 3.1承包方式： 3.2合同造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 3.3合同造價(jià)調(diào)整方式 3.4雙方約定的其他調(diào)整因素 3.5本合同總造價(jià)萬元（含稅費(fèi)） 3.6本合同造價(jià)的稅費(fèi)由甲方代扣代繳，稅費(fèi)率按照工程所 在地稅務(wù)部門標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3.

分包合同及勞務(wù)分包合同中的糾紛及預(yù)防 一、建設(shè)工程分包合同中的糾紛及預(yù)防 （一）承包人合法分包應(yīng)具備下列條件 1、須經(jīng)發(fā)包人同意。 2、其分包的只能是部分工作，而且是非主體結(jié)構(gòu)的施工。 3、相對人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件。 （二）分包合同的主要內(nèi)容 《建設(shè)施工專業(yè)分包合同》示范文本，包括協(xié)議書、通用條款、 專用條款三部分，與建設(shè)工程施工合同范本相似，內(nèi)容不再例舉。 （三）建設(shè)工程分包合同中的常見糾紛及預(yù)防 1.因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛：根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企 業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活 動的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從 事建筑活動。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范 圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工 程。 2.因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛：在施工

隨著新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)以及社會化的發(fā)展,建筑工程的專業(yè)分工越來越細(xì),大到鋼結(jié)構(gòu)工程,小到門窗工程。因此,分包合同的簽訂不可避免,分包工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)等直接影整體工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)等各方面。在實(shí)際中,由于分包工程比較專業(yè),且大部分直接受總包單位的管理,分包合同的簽訂并未受到各方的重視。因分包合同簽訂的不規(guī)范、不完善引起的合同糾紛而影響工程進(jìn)度的情況屢見不鮮。本文就建筑工程分包合同中出現(xiàn)的一些問題進(jìn)行探討,并提出解決問題的建議。一、分包工程合同中存在的問題(一)分包合同約定的工作內(nèi)容與總

1 合同編號：fbht201（）-（） （工程名稱） 工程施工合同 甲方： 乙方： 年月日 2 施工合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動 合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在勞務(wù)協(xié)作過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等、 自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 1、勞務(wù)施工概況 1.1工程名稱：（標(biāo)的物名稱） 1.2工程地點(diǎn)：（工程所在地名稱） 1.3施工范圍：（建筑物或構(gòu)造物名稱） 1.4施工內(nèi)容：（簡要寫明主要工作內(nèi)容），詳見附表1《勞務(wù)工作量綜合單價(jià)清單》 2、勞務(wù)承包期限 2.1開工日期：年月日 2.2交工日期：年月日 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：且工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。 4、安全目標(biāo) 杜絕發(fā)生責(zé)任亡人事故，重傷率控制在0.5‰以內(nèi)，輕傷率控制在

1 建筑工程分包合同 發(fā)包方：南鋁限價(jià)商品房a塊地項(xiàng)目部（以下簡稱甲方） 承包方：水電班組（以下簡稱乙方） 因甲方承建福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地工程施工需要，經(jīng)研 究決定將該工程的水電分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在 今后施工過程中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程有 關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。 一、工程概況： （1）工程名稱：福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地 （2）工程地點(diǎn)：南鋁生活二區(qū) （3）結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪、地下二層地上十八層 二、施工依據(jù)：建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙， 有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等。 三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施 工進(jìn)行包工（除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以 外，其余施工用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位）。 四、承包單價(jià)和計(jì)算面積：按定額建筑面積計(jì)算，每平方米按以 下合價(jià)進(jìn)行計(jì)算

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- (一)建筑工程分包合同的性質(zhì)。 1在法律性質(zhì)上，建筑工程分包合同屬“并存的債務(wù)移轉(zhuǎn)”。債務(wù)移轉(zhuǎn)， 又稱債務(wù)承擔(dān)，指基于當(dāng)事人協(xié)議或法律規(guī)定，由債務(wù)人移轉(zhuǎn)全部或部分債務(wù) 給第三人，第三人就移轉(zhuǎn)的債務(wù)而成為新債務(wù)人的現(xiàn)象。廣義的債務(wù)承擔(dān)應(yīng)包 括免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)和并存的債務(wù)承擔(dān)(《合同法》第84條)。所謂并存的債務(wù)承 擔(dān)，指原債務(wù)人并沒有脫離債的關(guān)系，而第三人加入債的關(guān)系，并與債務(wù)人共 同向同一債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。結(jié)合實(shí)際情況，建筑工程分包合同應(yīng)當(dāng)屬于“債務(wù) 人與第三人，或者債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間共同約定，由第三人加入債的 關(guān)系”的這種情況

第1頁共7頁 建設(shè)工程施工分包合同（示范文本） （合同編號：2011示范第1號） 總包方（全稱）：（以下稱甲方） 分包方（全稱）：(以下稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程分包范圍 分包范圍： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包質(zhì)量等全包干施工。 三、合同工期 開工日期：年月日（以甲方書面批準(zhǔn)乙方開工報(bào)告之日為準(zhǔn)）。 竣工日期：年月日（以甲方書面批準(zhǔn)乙方竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)）。 合同工期總?cè)諝v天： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)

優(yōu)質(zhì)文檔在您身邊/雙擊可除 建筑工程分包合同格式 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包 方。 雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成 ____工程之建筑安裝任務(wù)， 經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點(diǎn) ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安 裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī) 優(yōu)質(zhì)文檔在您身邊/雙擊可除 范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā) 包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料， 分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、 技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。 第六條工程總價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整。 第七條工程包價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整(本工程全部總造 價(jià)

第1頁共5頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共5頁 總包方(甲方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 依照《中華人民共和國法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履

1 agreement for xxxxxxxxxxxxxxxxxxx between and 2 thisagreementismadeonxx/xx/2011，byandbetween. （hereinaftercalled“theemployer”）and_________companyltd. （hereinaftercalled“thecontractor”）. whereas: 1.theemployerisdesirousofcarryingoutthe (hereinafterreferredtoas“theworks”) 2.thecontractorhasagreedtoexecutethesaidworkinstrictcompliance wi

構(gòu)建完善的分包合同管理制度,即為強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目分包合同管理的重要措施,有利于科學(xué)合法地實(shí)施分包合同管理。在實(shí)施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細(xì)認(rèn)真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時(shí)掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設(shè)進(jìn)度和情況?，F(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實(shí)施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經(jīng)濟(jì)性與施工質(zhì)量直接受到影響。因此,當(dāng)前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項(xiàng)分包合同管理實(shí)施管理建議策略的應(yīng)用問題。

構(gòu)建完善的分包合同管理制度,即為強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目分包合同管理的重要措施,有利于科學(xué)合法地實(shí)施分包合同管理。在實(shí)施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細(xì)認(rèn)真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時(shí)掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設(shè)進(jìn)度和情況。現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實(shí)施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經(jīng)濟(jì)性與施工質(zhì)量直接受到影響。因此,當(dāng)前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項(xiàng)分包合同管理實(shí)施管理建議策略的應(yīng)用問題。

構(gòu)建完善的分包合同管理制度,即為強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目分包合同管理的重要措施,有利于科學(xué)合法地實(shí)施分包合同管理.在實(shí)施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細(xì)認(rèn)真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時(shí)掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設(shè)進(jìn)度和情況.現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實(shí)施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經(jīng)濟(jì)性與施工質(zhì)量直接受到影響.因此,當(dāng)前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項(xiàng)分包合同管理實(shí)施管理建議策略的應(yīng)用問題.

第1頁共4頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 總承包方：：________________________________________________ 分包方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共4頁 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方； ____，以下簡稱分包方。 雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特 訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點(diǎn) ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預(yù)算實(shí)行包

第1頁共4頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共4頁 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方： ____，以下簡稱分包方。 雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)， 經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點(diǎn) ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī) 范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料

建筑工程施工領(lǐng)域多年來很多施工企業(yè)因分包工程出現(xiàn)了不少問題，有些企業(yè)受到了經(jīng)濟(jì)處罰，有些企業(yè)被降低了資質(zhì)等級，有些企業(yè)被驅(qū)除某一領(lǐng)域建筑市場，嚴(yán)重影響了企業(yè)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)由于分包工程所出現(xiàn)的質(zhì)量安全問題，也給國家利益和人民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了極大的損害。目前，施工企業(yè)分包工程主要集中在超越法律、法規(guī)規(guī)定范圍分包工程和分包企業(yè)資質(zhì)等級不符合法律、

構(gòu)建完善的分包合同管理制度,即為強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目分包合同管理的重要措施,有利于科學(xué)合法地實(shí)施分包合同管理。在實(shí)施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細(xì)認(rèn)真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時(shí)掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設(shè)進(jìn)度和情況。現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實(shí)施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經(jīng)濟(jì)性與施工質(zhì)量直接受到影響。因此,當(dāng)前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項(xiàng)分包合同管理實(shí)施管理建議策略的應(yīng)用問題。

某工程分包合同——總包方(以下簡稱甲方)：　　分包方(以下簡稱乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方與乙方就分包工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本...

工程分包合同實(shí)例——工程分包合同范本

編號： 電力建設(shè)工程施工 分包合同 工程名稱： 施工發(fā)包方：(甲方) 施工承包方：（乙方） 甲方： 乙方：身份證號（附復(fù)印件）： 乙方承擔(dān)廣西凱安電業(yè)有限公司盛天領(lǐng)域1#樓商業(yè)、超市專變采購及安裝(土建、設(shè) 備安裝)的建設(shè)任務(wù)，為了明確甲乙雙方的責(zé)任義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方到工程建設(shè)點(diǎn) 充分了解施工環(huán)境，并對環(huán)境及難度等做出充分的評估后，特簽訂以下協(xié)議，以資雙方共同執(zhí)行和 遵守。 一、甲方或建設(shè)單位在看點(diǎn)交底時(shí)，乙方應(yīng)派人與甲方同時(shí)進(jìn)行。 二、乙方施工項(xiàng)目及工作內(nèi)容： 1．承包方式：包工、包料（報(bào)價(jià)清單上所含材料） 2、工程施工項(xiàng)目名稱： 3、工程地點(diǎn)及規(guī)模：①工程地點(diǎn)：南寧江南區(qū)；②工程規(guī)模：詳見施工圖及附表。 4、工程性質(zhì)：新建 5、乙方工作內(nèi)容及要求： 工程量：附件工程報(bào)價(jià)清單

甲方_________（以下簡稱總包商），和乙方_________（以下簡稱分包商），于 _______年______月______日在_________訂立本分包合同。鑒于總包商已同_________國 ______________大型電氣項(xiàng)目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在_________國的__________號 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實(shí)施土建和安裝工程而 報(bào)了價(jià)，鑒于總包商已接受分包商的報(bào)價(jià)，依據(jù)分包商______年_____月_____日，_______ 號文件及其所附的報(bào)價(jià)表（注），現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、下列文件應(yīng)是本分包協(xié)議的一個(gè)組成部分 1．電氣、機(jī)械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。 2．合同的特殊條款。 3．_________工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)

嵌板縫工程分包合同書——***總承包有限責(zé)任公司***項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）　　承包班組代表：（以下簡稱乙方）　　乙方住址：　　身份證號碼：　　因工作需要，甲方將承擔(dān)的***綜合農(nóng)貿(mào)市場改造工程中的部份分項(xiàng)工程委托乙方協(xié)助完成。為了明確相互的職...