基于改進型生態(tài)足跡模型安徽省房地產可持續(xù)發(fā)展

以典型喀斯特地區(qū)——六盤水市為研究區(qū),基于生態(tài)足跡理論,從生活、生產、生態(tài)3個用水賬戶角度出發(fā),構建了六盤水市水資源生態(tài)足跡模型與水資源生態(tài)承載力模型,用于對六盤水市2008～2015年的水資源生態(tài)足跡和生態(tài)承載力進行計算。在此基礎上,應用多種評價指標分析了該市水資源可持續(xù)利用情況,討論了各指標與年平均降雨量之間的關系。研究結果表明:該區(qū)域的水資源屬于生態(tài)盈余狀況,水資源利用整體而言處于可持續(xù)利用的狀態(tài),但是人均水資源生態(tài)承載力的年際變化幅度較大,可持續(xù)性比較不穩(wěn)定；同時,生態(tài)用水和萬元gdp的水資源生態(tài)足跡處在較低的水平,說明目前的用水比例不利于生態(tài)環(huán)境的改善,因而需要進一步提高用水效率。所采用的研究方法和得出的研究結論可以為巖溶地區(qū)的水資源可持續(xù)性研究提供一定的依據(jù)和參考。

在目前房地產開發(fā)過程中，土地儲備開發(fā)是一種重要的管理手段，通過對土地的有效儲備和開發(fā)，不但能夠為房地產可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎，同時還能夠為房地產的可持續(xù)發(fā)展提供良好的土地資源保證。從土地儲備開發(fā)與房地產可持續(xù)發(fā)展的關系來看，土地儲備開發(fā)是房地產可持續(xù)發(fā)展的基礎，決定了房地產可持續(xù)發(fā)展的質量，只有做好土地儲備開發(fā)工作，才能保證房地產可持續(xù)發(fā)展取得積極效果。

房地產業(yè)是資源消耗多、排放量大的產業(yè)。引導房地產開發(fā)向低碳和可持續(xù)方向發(fā)展,必須首先解決科學分析和評價的方法。本文通過對生態(tài)足跡基本理論的分析,提出了房地產開發(fā)生態(tài)足跡的分析模型。針對不同國家和地區(qū)的生態(tài)容量,指出應以國家公頃為計量單位計算房地產開發(fā)生態(tài)足跡,改變了傳統(tǒng)的以全球公頃為計量單位的分析思路。在此基礎上,對2009年江蘇省房地產開發(fā)進行了實證分析。針對嚴重"生態(tài)赤字"的計算結果,進行了深入全面的分析,并提出改善生態(tài)赤字的措施和建議,為促進我國房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供理論和實踐上的借鑒。

利用水資源生態(tài)足跡理論計算分析了江蘇省2005—2012年的水資源生態(tài)足跡、生態(tài)承載力,發(fā)現(xiàn)江蘇省水資源利用一直處于生態(tài)赤字的極不安全狀態(tài)。為進一步研究導致生態(tài)赤字的原因,首次將生態(tài)赤字、萬元gdp生態(tài)足跡這2個評價指標應用到第一產業(yè)、第二產業(yè)、第三產業(yè)這3個主要三級賬戶中。結果顯示:第一產業(yè)水資源生態(tài)足跡最大,第二產業(yè)次之,二者之和占總生態(tài)足跡的90%以上,且均超過水資源生態(tài)足跡承載力,這是造成水資源赤字和水資源生態(tài)壓力指數(shù)較高的重要原因。最后提出建議,以期為區(qū)域水資源的合理利用提供依據(jù)。

運用生態(tài)足跡模型分析得到了上海市1996-2005年生態(tài)足跡的動態(tài)變化過程.在此基礎上,結合灰色預測方法對近期(2010年)和遠期(2020年)的生態(tài)足跡及各類用地規(guī)模進行了預測,確定了生態(tài)環(huán)境適宜的上海市土地利用調控指標與優(yōu)化布局,測算結果將有助于科學制定土地利用總體規(guī)劃以實現(xiàn)對土地利用的可持續(xù)性調控,促進土地利用與經濟、人口、資源和環(huán)境的協(xié)調發(fā)展.

利用水資源生態(tài)足跡模型分析評價廣西中部地區(qū)2004—2014年的水資源可持續(xù)利用狀況,結果表明:(1)該地區(qū)人均水資源生態(tài)足跡介于0.8911~1.1206hm2之間,總體呈上升趨勢;人均水資源生態(tài)承載力居于1.0048~1.5724hm2之間,呈波動態(tài)勢;人均水資源生態(tài)盈余處于0.0346~0.4741hm2之間,水資源生態(tài)壓力指數(shù)介于0.68~0.97之間,說明該地區(qū)水資源利用處于安全狀態(tài)但某些年份已達臨界水平。(2)基于年均值,來賓市人均水資源生態(tài)足跡遠超貴港市,貴港市該值稍大于南寧市,貴港市人均水資源生態(tài)承載力略小于南寧市,它們又明顯低于來賓市;來賓市歷年均為水資源生態(tài)盈余,南寧市多數(shù)年份表現(xiàn)為盈余,貴港市近半數(shù)年份呈赤字狀態(tài),它們的水資源可持續(xù)利用安全水平分別為高、一般和較低。(3)按傳統(tǒng)方法計算,該地區(qū)及其內部水資源生態(tài)承載力明顯增加,從而導致水資源生態(tài)盈余顯著上升和水資源生態(tài)壓力指數(shù)大幅降低,水資源利用安全水平被明顯高估。(4)提出了改善該地區(qū)水資源可持續(xù)利用狀況的幾點建議。

對房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的探討——對房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的探討

房地產業(yè)是國民經濟的重要產業(yè)之一,在國民經濟發(fā)展當中起著舉足輕重的作用,它是國民經濟的一項重要支柱。由此可見,維護房地產業(yè)的合理健康發(fā)展,對于我們促進經濟的持續(xù)平穩(wěn)迅速發(fā)展存在著十分重要的意義。如何在新時期社會發(fā)展狀態(tài)下獲得可持續(xù)發(fā)展,儼然已經成為當前最主要的研究問題之一,下面就我國房地產經濟的相關問題進行探討。

在我國,房地產市場有很大的發(fā)展空間,但是在其發(fā)展的過程當中出現(xiàn)了很多問題,比如供求矛盾、房價太高、開發(fā)無序等,這些問題給房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展帶來很大的挑戰(zhàn)。本文首先對房地產經濟可持續(xù)發(fā)展的內涵與意義進行闡述,然后分析了房地產經濟的發(fā)展現(xiàn)狀,最后提出了房地產經濟可持續(xù)發(fā)展的幾點建議。

社會的不斷發(fā)展和進步在推動各個行業(yè)發(fā)展的同時,也為房地產行業(yè)的全面發(fā)展提供了新的契機。房地產行業(yè)作為我國社會經濟增長的支柱產業(yè)之一,對我國的財政政策與貨幣政策都有著極為重要的影響。因此,加強對我國房地產行業(yè)發(fā)展研究的力度,針對房地產行業(yè)當前發(fā)展過程中存在的問題,提出相應的建議,才能充分發(fā)揮出房地產行業(yè)在社會經濟發(fā)展中的積極作用。

房地產作為我國經濟的重要組成部分，它不僅能夠促進gdp的增長，還能提高城市化發(fā)展的速度。因此，保證房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展是適應市場經濟發(fā)展的必然因素。目前伴隨著國家對市場經濟宏觀調控的力度增大，我國房地產經濟需要面臨著極為嚴峻的挑戰(zhàn)。本文就目前市場形勢下對我國房地產經濟的現(xiàn)狀以及存在的問題進行探究，旨在為房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展提供幫助。

近年來,我國經濟發(fā)展迅猛,房地產經濟已成為我國經濟發(fā)展的重點工作,是我國城市化進程的最大推動力。但是,目前我國房地產經濟還存在一些問題,一些房地產開發(fā)企業(yè)沒有制定出完善的市場決策機制,一些項目在開發(fā)的過程中出現(xiàn)嚴重浪費的現(xiàn)象,不能將環(huán)保原則貫徹到開發(fā)項目中,房價上漲較快等,這些問題都影響著房地產經濟的發(fā)展。在房地產市場激烈競爭的環(huán)境下,如果公司不能滿足市場經濟發(fā)展的需求,就會面臨生存的挑戰(zhàn),房地產公司要想得到可持續(xù)發(fā)展,就要對自身的現(xiàn)狀進行分析,采取有效措施對存在的問題進行控制,為房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。

隨著國家對房經產宏觀調控政策的嚴厲實施，暴利時代結束，房地產經濟如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展呢？本文闡述了房地產業(yè)在推動我國經濟增長過程中所具有的積極意義，分析了當前我國房地產經濟在發(fā)展過程中所存在的問題，提出了房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的建議。

房地產信托走可持續(xù)發(fā)展之路——日前，一紙被稱為銀監(jiān)會２１２號文的《加強信托投資公司部分業(yè)務風險提示的通知》給原本不平靜的房地產市場再掀一波調控風浪。“通知”規(guī)定，新發(fā)行的房地產信托計劃必須過三關：“自有資金比率３５％以上”、“四證齊全”、“...

房地產經濟管理就是對房地產項目的開發(fā)、投資、融資等各項經濟活動的管理，它包括了項目管理的各種管理制度、策略和方式等等。通過協(xié)調各部門對施工過程、經濟關系等方面的管理，提高房地產項目建設的質量和效率，提高經濟發(fā)展的效率，以獲得更多的經濟效益。作為我國國民經濟發(fā)展的支柱和先導性產業(yè)房地產產業(yè)，是我國經濟發(fā)展的重要組成部分。由此可見，在房地產經濟發(fā)展過程中，運用科學合理的經濟管理手段提高其管理效率有著多么重要的作用和意義。

隨著我國社會主義市場經濟改革的不斷深化，房地產行業(yè)的發(fā)展速度日益加快，房地產經濟在我國的國民經濟中占有重要位置，在一定程度上影響著國民經濟發(fā)展。因此，如何保障房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展，對于促：蛙我國社會發(fā)展具有重要意義。本文即對房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展進行了概述，其后就當前房地產中存在的問題提出相應的可持續(xù)發(fā)展措施。

房地產經濟可持續(xù)發(fā)展是一個關系到各行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要戰(zhàn)略問題,對國民經濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和社會資源的合理利用有著重要意義。本文針對我國房地產經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略問題展開研究,以核心競爭力理論、波特發(fā)展戰(zhàn)略理論、企業(yè)資源理論為基礎,分析當前房地產經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略問題,并探索出促進房地產經濟可持續(xù)發(fā)展的相關對策。

近些年,中國房地產市場蓬勃發(fā)展,作為國民經濟新的增長點,為中國經濟的快速增長做出了貢獻.然而在發(fā)展的過程中,也出現(xiàn)了各方面的問題,如供求矛盾,房價居高不下等問題.隨著國家對房地產經濟宏觀調控政策的嚴厲實施,房地產經濟如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展成為一個重要問題.本文對房地產經濟發(fā)展存在的問題及其對策進行了探討.

中國房地產經濟在取得快速發(fā)展的同時,也存在著一些問題與不足,主要表現(xiàn)為房價上漲過快、商品房結構不合理、房地產市場秩序混亂、金融風險不容忽視等方面。為了應對這些問題,促進中國房地產經濟持續(xù)健康發(fā)展,今后在實際工作中需要采取相應的策略,建立房地產產權制度和土地所有權市場、加強政府的調控和管理、完善房地產調控的公眾參與機制,并建立房地產行業(yè)的自律機制。

房地產作為我國經濟的重要組成部分，它不僅能夠促進gdp的增長，還能提高城市化發(fā)展的速度。因此，保證房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展是適應市場經濟發(fā)展的必然因素。目前伴隨著國家對市場經濟宏觀調控的力度增大，我國房地產經濟需要面臨著極為嚴峻的挑戰(zhàn)。本文就目前市場形勢下對我國房地產經濟的現(xiàn)狀以及存在的問題進行探究，旨在為房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展提供幫助。

房地產行業(yè)的高相關性、激勵和房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，對促進整個社會的健康快速發(fā)展具有重要意義。房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內涵是在不損害未來發(fā)展利益的前提下、合理的有效的開發(fā)利用資源、實現(xiàn)產業(yè)長期持續(xù)增長和結構優(yōu)化的前提下進行的。本文主要針對我國房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題進行了分析和探討。

房地產行業(yè)是我國的支柱性產業(yè),它不但帶動了國家gdp的增長,還促進了城市化的進程。因此,房地產行業(yè)只有持續(xù)不斷的發(fā)展,才能夠滿足人們的經濟需求和住房需求。但隨著我國經濟的發(fā)展,貧困和環(huán)境污染問題也日益突出,維護房地產經濟的可持續(xù)發(fā)展成為了迫在眉睫的重要任務。筆者對此做了一些探究,希望對廣大的相關工作者能夠有所幫助。