建設(shè)工程造價(jià)之社會(huì)保障費(fèi)計(jì)價(jià)方法以上海為例

滬建市管[2012]74號(hào) 關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通 知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實(shí)《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于實(shí)施在滬施工企業(yè)外來從 業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)工作的通知》（滬建交[2012]508號(hào)） 的精神，結(jié)合本市建設(shè)工程（含養(yǎng)護(hù)維修項(xiàng)目，下同）計(jì)價(jià)實(shí)際情況，現(xiàn) 發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)如下： 一、建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人 員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 二、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底涉及社會(huì)保障費(fèi)， 應(yīng)以工程人工費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)各專業(yè)工程規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。其 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目用工情況，結(jié)合本通知費(fèi) 用標(biāo)準(zhǔn)，以工程人工費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以投標(biāo)人自行測(cè)算的費(fèi)率并填 報(bào)。 四、

社會(huì)保障費(fèi)用

滬建市管[2012]74號(hào) 關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實(shí)《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于實(shí)施在滬施工企業(yè)外來從業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保 險(xiǎn)工作的通知》（滬建交[2012]508號(hào)）的精神，結(jié)合本市建設(shè)工程（含養(yǎng)護(hù)維修項(xiàng)目，下同）計(jì)價(jià)實(shí)際 情況，現(xiàn)發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)如下： 一、建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保 險(xiǎn)費(fèi)。 二、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底涉及社會(huì)保障費(fèi)，應(yīng)以工程人工費(fèi)之和為計(jì)算基 礎(chǔ)，乘以相應(yīng)各專業(yè)工程規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目用工情況，結(jié)合本通知費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以工程人工費(fèi)之和為計(jì) 算基礎(chǔ)，乘以投標(biāo)人自行測(cè)算的費(fèi)率并填報(bào)。 四、非招投標(biāo)的

附件： 上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（2012年度） 工程類別計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)率備注 建筑和裝飾工程 人 工 費(fèi) 29.41% 安裝工程29.14% 市政 工程 土建32.16% 安裝29.14% 軌道 交通 工程 土建32.16% 安裝29.14% 公用管線工程31.03% 園林 工程 園林綠化31.81% 園林建筑29.41% 民防工程29.41% 房屋修繕工程32.66% 市政 養(yǎng)護(hù) 土建37.60%含城市道路、城市快速 路、越江隧道、黃浦江 大橋機(jī)電設(shè)備39.10% 綠地養(yǎng)護(hù)33.94% 注：水利工程相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由市水務(wù)工程造價(jià)管理部門另行發(fā)布。

關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通知

建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法與依據(jù)

我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法有兩種:工程定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。作者根據(jù)多年造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn),分析工程造價(jià)在這兩種模式下操作程序和方法上的不同點(diǎn),為廣大造價(jià)工作者更好地理解工程造價(jià)的含義提供了參考。

建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法與依據(jù) (2)

針對(duì)在滬施工企業(yè)外來從業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)后,在建工程社會(huì)保障費(fèi)計(jì)價(jià)中的難點(diǎn)問題,探索性地提出對(duì)比法、參考法、據(jù)實(shí)法三種計(jì)價(jià)方法。

沈陽(yáng)市建設(shè)工程社會(huì)保障費(fèi)管理辦法 實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《沈陽(yáng)市建設(shè)工程社會(huì)保障費(fèi)管理辦法》（簡(jiǎn)稱 《管理辦法》），制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條《管理辦法》所適用的效力范圍，自2010年6月1 日起，凡在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)，從事建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或 投資者，以及從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的建筑施 工企業(yè)，都適用本辦法。 第三條沈陽(yáng)市建設(shè)工程社會(huì)保障費(fèi)（簡(jiǎn)稱社保費(fèi)）實(shí)行統(tǒng) 一管理，市建筑企業(yè)管理站（簡(jiǎn)稱市建管站）具體負(fù)責(zé)社保費(fèi)的 管理工作。 社保費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)工程總造價(jià)的3.07%。 第四條招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在簽訂招標(biāo)代理委托合同后應(yīng)當(dāng)向 建設(shè)單位告知社保費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方式和地點(diǎn)等有關(guān)事宜， 并填寫《建設(shè)工程社會(huì)保障費(fèi)繳費(fèi)告知單》（附件1），分送給建設(shè) 單位和招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。 第五條建設(shè)單位必須在辦理建設(shè)工程項(xiàng)目中標(biāo)通知書備案 前，按照《管理辦法》的

造價(jià)員培訓(xùn)：http://edu.21cn.com/kcnet1730/ 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第一節(jié) 一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法 工程造計(jì)價(jià)的方法各不相同，但工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。從工程費(fèi)用 計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程 造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程量，即： 式中i——第i個(gè)基本子項(xiàng)；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項(xiàng)數(shù)目。 可見，基本子項(xiàng)的單位價(jià)格高，工程造價(jià)就高；基本子項(xiàng)的實(shí)物工程數(shù)量大，工程造價(jià) 也就大。 對(duì)基本子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：來源:考試大網(wǎng) （1）直接費(fèi)單價(jià) 如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械資源要素的消耗量和其價(jià)格形成， 即單位價(jià)格=∑（分部分項(xiàng)工程的資源要素消耗量×資源要素的價(jià)格），該單位價(jià)格是直接

第5章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù) 大綱要求： (一)熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和特點(diǎn)； (二)熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類、作用與特點(diǎn)； (三)了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法； (四)了解人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定方法及其單價(jià)的組成和編制方法； (五)熟悉預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法； (六)了解建安工程費(fèi)用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費(fèi)用定額的使用； (七)了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。 第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法 一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法 工程造計(jì)價(jià)的方法各不相同，但工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。從工程費(fèi)用計(jì)算角度 分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目 總造價(jià)。 影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程量，即： 式中i——第

合理的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法對(duì)于微網(wǎng)建設(shè)有著重要的意義。本文立足于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外微網(wǎng)建設(shè)發(fā)展的現(xiàn)狀,根據(jù)微網(wǎng)中各種微電源的不同特性,結(jié)合國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的定額計(jì)價(jià)方式和清單計(jì)價(jià)方式,提出針對(duì)于多種微電源特性的模塊化計(jì)價(jià)方法,從而對(duì)微網(wǎng)建設(shè)的工程計(jì)價(jià)方法進(jìn)行初探。

1頁(yè) 第2節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類 一、現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系 按照我國(guó)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前我國(guó)已經(jīng)形成了由國(guó)家省、直轄市、自治 區(qū)和行業(yè)部門的法律法規(guī)、部門規(guī)章相關(guān)政策文件以及標(biāo)準(zhǔn)、定額等相互支持、互為補(bǔ)充的工程計(jì)價(jià) 依據(jù)體系。 二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是據(jù)以計(jì)算造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。計(jì)價(jià)依據(jù)除國(guó)家或地方法律規(guī)定的以 外，一般以合同形式加以確定。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)必須滿足以下要求： （1）準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)際；（2）可信度高，有權(quán)威；（3）數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計(jì)算；（4）定性描 述清晰，便于正確利用。 （一）按用途分類 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。 第一類，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)： （1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》

第5章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù) 大綱要求： (一)熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和特點(diǎn)； (二)熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類、作用與特點(diǎn)； (三)了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法； (四)了解人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定方法及其單價(jià)的組成和編制方法； (五)熟悉預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法； (六)了解建安工程費(fèi)用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費(fèi)用定額的使用； (七)了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。 第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法 一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法 工程造計(jì)價(jià)的方法各不相同，但工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。從工程費(fèi)用計(jì)算角度 分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目 總造價(jià)。 影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程量，即： 式中

第2章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù).txt小時(shí)候覺得父親不簡(jiǎn)單，后來覺得自己不簡(jiǎn)單， 再后來覺得自己孩子不簡(jiǎn)單。越是想知道自己是不是忘記的時(shí)候，反而記得越清楚。本 文由llz372貢獻(xiàn) doc文檔可能在wap端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇txt，或下載源文件到本機(jī)查看。 第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià) 的基本方法從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：工程項(xiàng)目單價(jià)—單位工程 造價(jià)—單項(xiàng)工程造價(jià)—建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和 實(shí)物工程數(shù)量，可用下列基本計(jì)算式表達(dá)： （5-1）式中i——第i個(gè)工程子項(xiàng)；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的工程子項(xiàng)數(shù)?？梢姡?工程子項(xiàng)的單位價(jià)格高，工程造價(jià)就高；工程子項(xiàng)的實(shí)物工程數(shù)量大，工程造價(jià)也就大。對(duì) 工程子項(xiàng)的單位價(jià)格

第五章建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

第五章建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法和依據(jù)PPT課件

第5章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù) 一、單項(xiàng)選擇題 1.工程造計(jì)價(jià)的方法各不相同，但工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。從工程費(fèi)用計(jì) 算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是①分部分項(xiàng)工程單價(jià)②單項(xiàng)工程造價(jià)③單位工程造價(jià)④建設(shè)項(xiàng)目 總造價(jià)。（b） a.①②③④ b.①③②④ c.③①④② d.④①③② 2.從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是(c)。 a.單位工程造價(jià)價(jià)——分部分項(xiàng)工程單——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) b.分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——單位工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) c.分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) d.單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——分部分項(xiàng)工程單價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 3.影響工程造價(jià)計(jì)價(jià)的兩個(gè)主要因素是(a)。 a.單位價(jià)格和實(shí)物工程量 b.單位價(jià)格和單位消耗量 c.資源市場(chǎng)單價(jià)和單位消耗量 d.資

目前,在國(guó)際工程造價(jià)管理中,普遍采用的計(jì)價(jià)方式是工程量清單計(jì)價(jià)模式,這種計(jì)價(jià)模式對(duì)控制項(xiàng)目的投資起到了很大的作用。文章對(duì)工程量清單項(xiàng)目的構(gòu)成及建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行了分析,為建設(shè)工程造價(jià)管理工作提供借鑒。

研究和探索建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與程序,有利于合理確定工程造價(jià),本文從現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序與方法存在的不足之處入手,探詢新的計(jì)價(jià)模式,闡明了自己的看法和觀點(diǎn)。