加強(qiáng)建筑產(chǎn)品價(jià)格管理促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展

} 穆褥蠛 巾外建筇產(chǎn)品價(jià)培管理對(duì)比砜究 王英姿北方交通大學(xué)經(jīng)管學(xué)院 綜合研究世界上主要國(guó)家和地區(qū)在建筑產(chǎn)品 價(jià)格管理方面情況，基本上可以歸結(jié)為英聯(lián)邦模 式、日本模式、美國(guó)模式和俄羅斯(蘇聯(lián))模式等四 種。我國(guó)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的建筑產(chǎn)品價(jià)格管理采用 的是俄羅斯(蘇聯(lián))模式，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國(guó) 家和地區(qū)，主要采用英聯(lián)邦、日本、美國(guó)模式。 一 、英聯(lián)邦、日本、美國(guó)模式的共同特點(diǎn)： 1、建筑產(chǎn)品價(jià)格由市場(chǎng)形成。 日本、美國(guó)、英國(guó)對(duì)政府投資和私人投資工程 采用不同的管理方式，對(duì)政府投資工程設(shè)有專(zhuān)門(mén)的 政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，但不論政府工程還是私人投資 工程都是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)由市場(chǎng)形成建筑產(chǎn)品價(jià)格。 政府不直接干預(yù)價(jià)格形成機(jī)制，只是通過(guò)嚴(yán)格的法 律體系規(guī)范市場(chǎng)行為。 日本政府對(duì)建筑市場(chǎng)管理非常規(guī)范，政府規(guī)定 了兩年一次進(jìn)行企業(yè)資格審查、施

現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格管理制度亟待改革馬增琴我國(guó)現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格管理制度是在５０年代為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制要求建立的。其基本特點(diǎn)是對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)行集中統(tǒng)一管理，即由政府部門(mén)對(duì)建筑工程所需人工、材料、機(jī)械設(shè)備消耗數(shù)量、單價(jià)以及管理費(fèi)提取等制定統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)，以...

作為拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)業(yè),建筑業(yè)與我國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著密切的關(guān)系。隨著我國(guó)人口紅利的消失,經(jīng)濟(jì)下行壓力的加大,投資需求也在不斷減弱。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),需求方的變化幾乎成為行業(yè)增速放緩的決定性因素。同時(shí),行業(yè)內(nèi)建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題也日益凸顯,行業(yè)信用體系建設(shè)亟待加強(qiáng)。

加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格管理促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展(計(jì)價(jià)格[2003]91號(hào))

以建筑產(chǎn)品的\"有用性\"作為劃分標(biāo)準(zhǔn),建筑產(chǎn)品的價(jià)值形態(tài)有使用價(jià)值、交換價(jià)值和收益價(jià)值三種。同時(shí),建筑產(chǎn)品價(jià)格具有分別計(jì)價(jià)、定價(jià)在先、供求雙方直接定價(jià)、差價(jià)形式不同的特點(diǎn),而建筑產(chǎn)品價(jià)格往往受經(jīng)濟(jì)因素、供需關(guān)系、影響因素、政策因素及自身因素等影響。

通過(guò)對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格形成基礎(chǔ)、影響因素、形成方式的研究,系統(tǒng)揭示建筑產(chǎn)品價(jià)格的運(yùn)動(dòng)規(guī)律,為承包方、發(fā)包方及政府部門(mén)的正確決策提供參考。

建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù),是建筑市場(chǎng)的三大主體之一。建設(shè)監(jiān)理制的推行使我國(guó)的建設(shè)水平有了顯著的提高,然而由于建筑市場(chǎng)的不規(guī)范和法規(guī)建設(shè)不夠完善、管理力度不足,造成監(jiān)理行業(yè)生存困難。本文就當(dāng)前監(jiān)理業(yè)務(wù)市場(chǎng)存在的問(wèn)題作出分析,并對(duì)如何解決問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

建筑產(chǎn)品價(jià)格改革芻議

關(guān)于改革建筑產(chǎn)品價(jià)格的建議

關(guān)于改革建筑產(chǎn)品價(jià)格的建議

談當(dāng)前建筑產(chǎn)品價(jià)格的改革楊慶（中南財(cái)經(jīng)大學(xué)投資系武漢４３００６４）黨的十四屆三中全會(huì)決定，將計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡。在新形勢(shì)下，當(dāng)前建筑產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)如何改革，本文就此談?wù)効捶?。在?jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，我國(guó)的建筑產(chǎn)品沒(méi)有當(dāng)作商品。由建筑企業(yè)按國(guó)家的規(guī)定，編制...

淺談理順建筑產(chǎn)品價(jià)格中煤第一建設(shè)公司徐剛我國(guó)現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格是按國(guó)家定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)定的，并按工程建設(shè)不同階段的投資管理方式取代建筑產(chǎn)品價(jià)格管理辦法，即用初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)預(yù)算，再用設(shè)計(jì)預(yù)算控制施工圖預(yù)算，最后用調(diào)整的施工...

建筑產(chǎn)品價(jià)格改革芻議

今年春節(jié)前后,建設(shè)部相繼召開(kāi)了全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量與安全及建筑市場(chǎng)管理工作會(huì)議、標(biāo)準(zhǔn)定額工作會(huì)議,總結(jié)了去年行業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn),部署了2003年的工作任務(wù).

加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理 促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展

0專(zhuān)業(yè)論壇 國(guó)際建筑產(chǎn)品價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn) 劉欣全國(guó)化工工程造價(jià)定額站 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，盡管如 此，國(guó)際上一般都實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式的發(fā)達(dá)國(guó) 家而言，對(duì)建筑業(yè)大多采用開(kāi)放性或政府指導(dǎo)性管 理。在建設(shè)工程造價(jià)管理及建筑產(chǎn)品價(jià)格運(yùn)行方 面：政府官員依法行政，禁止出現(xiàn)隨意性；企業(yè)守法 經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序；工程招標(biāo)投標(biāo) 工作有法可依，按一定的程序和規(guī)范辦事，為整個(gè) 社會(huì)所遵守，運(yùn)轉(zhuǎn)正常有序；工程計(jì)價(jià)工作專(zhuān)業(yè)化、 社會(huì)化，定價(jià)市場(chǎng)化??，諸如此等，國(guó)際上建筑產(chǎn) 品價(jià)格的運(yùn)行特點(diǎn)大體上可以歸納為： 一 、政府不管。市場(chǎng)交易 在發(fā)達(dá)國(guó)家，建設(shè)投資基本上都是私人投資 (如日本政府投資約占20％，其余的80％屬民間)， 業(yè)主和承包商大都是私人性質(zhì)，建筑市場(chǎng)是開(kāi)放型 的，工程造價(jià)

·??～～?，． 1技術(shù)經(jīng)濟(jì)l 用均衡價(jià)格理論分析建筑產(chǎn)品價(jià)格 1前言 張引志 我國(guó)在建設(shè)具有中國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)體系時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)手段的引入，必定觸動(dòng)商 品價(jià)格的形成機(jī)制，商品的價(jià)格由國(guó)家定價(jià) 改變?yōu)槭袌?chǎng)定價(jià)。對(duì)于建筑行業(yè)而言，由國(guó) 家按社會(huì)平均成本定價(jià)過(guò)渡到工程招投標(biāo)的 市場(chǎng)定價(jià)。 一個(gè)國(guó)家的發(fā)展，離不開(kāi)原有產(chǎn)業(yè)潛能 的充分發(fā)揮，同時(shí)興建跟隨科學(xué)技術(shù)進(jìn)步而 發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)和產(chǎn)業(yè)。也就是我們常 說(shuō)的對(duì)老產(chǎn)業(yè)實(shí)行更新改造和新興產(chǎn)業(yè)的建 設(shè)。無(wú)論改造和新建，都離不開(kāi)建筑行業(yè)提 供的產(chǎn)品和勞務(wù)。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，任何一種商品和勞 務(wù)都存在著需求和供給的相互作用。在沒(méi)有 政府或社會(huì)外力的干預(yù)下，市場(chǎng)總會(huì)使需求 和供給達(dá)到一個(gè)平衡點(diǎn)。而價(jià)格最重要的功 能就是形成這種功能的關(guān)鍵，價(jià)格高時(shí)供應(yīng) 增加而需求減少，價(jià)格低時(shí)需求增加而

近兩年來(lái),在行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中,我們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷改革進(jìn)取,不斷探索和創(chuàng)新,摸索出了一條適合自身發(fā)展和行業(yè)實(shí)際的新路子、新方法。一、以加強(qiáng)預(yù)售管理為突破口,規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為我市的預(yù)售管理,除按法規(guī)

商品房開(kāi)發(fā)是培育生產(chǎn)要素市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分,也是加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)和改善人民生活條件的一個(gè)重要標(biāo)志。當(dāng)前,商品房?jī)r(jià)格漲勢(shì)明顯,一方面反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍、需求旺盛的程度,另一方面也超越了一般家庭的承受能力,成為普遍關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。因此,政府有關(guān)部門(mén)必須認(rèn)真分析當(dāng)前商品房?jī)r(jià)格變化趨勢(shì),采取有力措施,切實(shí)加強(qiáng)價(jià)格服務(wù)與監(jiān)管,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

伴隨著我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和進(jìn)步,各種各樣的工程項(xiàng)目也變得越來(lái)越多,而因?yàn)楣こ添?xiàng)目的環(huán)節(jié)非常多,每一個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于工程的施工都有著十分重要的作用,所以,在每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作都必須要重視起來(lái).工程造價(jià)的審核是工程項(xiàng)目當(dāng)中十分關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié).在此,我對(duì)于工程造價(jià)審核過(guò)程當(dāng)中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行了分析,并且提出了工程造價(jià)的一些相應(yīng)的審核策略,從而能夠讓施工項(xiàng)目順利的完成.

本文根據(jù)現(xiàn)代建筑企業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)及大慶地區(qū)建筑特點(diǎn)分析了在工程施工實(shí)踐中應(yīng)采取的防滲措施,包括屋面防滲漏,外墻面的防滲漏,外墻窗口防滲漏,廚房及衛(wèi)生間防滲漏.

略論建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式的改革——建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，它為一定的經(jīng)濟(jì)體制服務(wù)，又影響著經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展變化。本文從建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式與經(jīng)濟(jì)體制關(guān)系的角度，分析了工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式（以下簡(jiǎn)稱(chēng)定額計(jì)價(jià)方式）與工程量清單...