給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程

給排水設備(設施)維修保養(yǎng)規(guī)程

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程(2)

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序-79

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序-93

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)1-99

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序_secret

深圳市宏業(yè)物業(yè)管理有限公司 shenzhenhongyerealestatemanagementco.,lto 編碼 版本 給排水設備設施維修標準作業(yè)規(guī)程頁數 1.0目的 規(guī)范給排水設備設施保養(yǎng)工作，確保給排水設備設施各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于公司各小區(qū)內給排水設備設施（含消防供水機組）的維修保養(yǎng)。 3.0職責 3.1工程部負責制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織實施。 3.2維修班負責制定《給排水設備設施日常維修保養(yǎng)計劃》并實施。 3.3管理處負責向有關用戶通知停水的情況。 4.0程序要點 4.1《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。 4.1.1每年的12月底，由工程部研究、制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報 公司審批。 4.1.2制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年

給排水設備設施維修保養(yǎng)程序-24

給排水設備維修保養(yǎng)規(guī) 程 編號 版本a/0 頁碼1/8 1 1.0目的 規(guī)范給排水設備設施保養(yǎng)工作，確保給排水設備設施各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于xxxx物業(yè)所轄小區(qū)內給排水設備設施（含消防供水機組）的維 修保養(yǎng)。 3.0職責 3.1管理處工程主管負責編制小區(qū)《設備保養(yǎng)年度計劃表》并組織實施。 3.2管理處主任負責審核《設備保養(yǎng)年度計劃表》并檢查該計劃的執(zhí)行情 況。 3.2工程部經理負責組織制定《設備保養(yǎng)年度計劃表》并監(jiān)督該計劃的實 施。 3.3水泵房值班員具體負責實施給排水設備設施的維修保養(yǎng)。 3.4管理處客服部負責向有關用戶通知停水的情況。 4.0程序要點 4.1《設備保養(yǎng)年度計劃表》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由工程部主管/工程師組織管理處水電工 一起研究、制定《設備保養(yǎng)年度計劃表》并上報公司審批。 4.1

給排水設備維修保養(yǎng)標準 簽發(fā)人：責任人：簽發(fā)日期：執(zhí)行階段：※運行檢查制度1.值班人員每兩小時按照巡 回路線檢查所屬設備一次，并按巡檢表做好記錄，檢查內容包括：(1)上下水池水位是否正常， 各水池自動注水裝置是否正常。(2)各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處于正常位置。 (3)各閥門管道有無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數是否正常。2.值班人員每班于水泵運行時實地檢查， 了解其工作狀況：(1)壓力表讀數是否正常。(2)軸承溫度是否正常。(3)電機接線盒有無發(fā)熱 現(xiàn)象。(4)水泵機組有無振動及異常響聲。(5)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。 ※月度保養(yǎng)1.備用系統(tǒng)應急試驗：(1)水泵房

1.0目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)保養(yǎng)工作，確保給排水系統(tǒng)各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于xx轄區(qū)內給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。 3.0職責 3.1相關區(qū)域工程維修部負責制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》及《給排水設 備設施日常維修保養(yǎng)計劃》并組織實施。

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程（試行） 1.0目的 規(guī)范亞東物業(yè)管理服務有限公司所屬管理處給排水設備設施保養(yǎng)工作，確保給排 水設備設施各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于亞東物業(yè)管理服務有限公司所屬管理處給排水設備設施（含消防供水機 組）維修保養(yǎng)工作。 3.0職責 3.1公司負責人負責審批《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》。 3.2管理處主任負責審核《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》。 3.3維修部主管負責組織制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查、監(jiān)督該 計劃的實施。 3.4維修部維修工負責具體實施給排水設備設施的維修保養(yǎng)。 3.5事務部負責向有關用戶通知停水的情況。 4.0程序要點 4.1《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由維修部主管組織維修工一起研究、制定《給排水設 備設施維修保養(yǎng)年度計劃

給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程_施工方案-_935

序號保養(yǎng)情況 1 2 3 4 5 6 7 服務中心簽名： 序號保養(yǎng)情況 1 2 3 4 5 6 7 服務中心簽名： 序號保養(yǎng)情況 1 2 3 4 5 6 7 服務中心簽名： 序號保養(yǎng)情況 1 2 3 4 5 6 7 服務中心簽名：保養(yǎng)人員： 水壓 電機主回路、控制回路 泵體密封 機械潤滑 閥門 管道 保養(yǎng)人員： 年月日 項目備注 泵房及水泵設備（包括控制柜）清潔 水壓 電機主回路、控制回路 泵體密封 機械潤滑 閥門 管道 保養(yǎng)人員： 年月日 項目備注 泵房及水泵設備（包括控制柜）清潔 水壓 電機主回路、控制回路 泵體密封 機械潤滑 閥門 管道 保養(yǎng)人員： 年月日 項目備注 泵房及水泵設備（包括控制柜）清潔 水壓 電機主回路、控制回路 泵體密封 機械潤滑 閥門 管道 給排水設備設施維

制度名給排水設備維修保養(yǎng)制度 電子文件編碼glzd146頁碼2-1 第一條運行檢查制度： 1.值班人員每兩小時按照巡回路線檢查所屬的設備一次，并按巡檢表做 好記錄，檢查內容包括： (1)上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常； (2)各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處于正常位置； (3)各閥門管道有無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數是否正常。 2.值班人員每班于水泵運行時實地檢查，了解其工作狀況： (1)壓力表讀數是否正常； (2)軸承溫度是否正常； (3)電機接線盒有無發(fā)熱現(xiàn)象； (4)水泵機組有無振動及異常響聲； (5)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。 第二條月度保養(yǎng)： 1.備用系統(tǒng)應急試驗： (1)水泵房備用供水泵及各消防水泵試運轉； (2)地下室各潛水排污泵試運轉； (3)排放死水管的水。 2.全面檢查供排水及消防水管道各主要閥門是否在正常位置，轉動一下

制度名給排水設備維修保養(yǎng)制度 電子文件編碼glzd146頁碼2-1 第一條運行檢查制度： 1.值班人員每兩小時按照巡回路線檢查所屬的設備一次，并按巡檢表 做好記錄，檢查內容包括： (1)上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常； (2)各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處于正常位置； (3)各閥門管道有無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數是否正常。 2.值班人員每班于水泵運行時實地檢查，了解其工作狀況： (1)壓力表讀數是否正常； (2)軸承溫度是否正常； (3)電機接線盒有無發(fā)熱現(xiàn)象； (4)水泵機組有無振動及異常響聲； (5)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。 第二條月度保養(yǎng)： 1.備用系統(tǒng)應急試驗： (1)水泵房備用供水泵及各消防水泵試運轉； (2)地下室各潛水排污泵試運轉； (3)排放死水管的水。 2.全面檢查供排水及消防水管道各主要閥門是否在正常位置，轉動一 下

給排水設備設施操作標準作業(yè)規(guī)程(1)

給排水設備設施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 一、目的 規(guī)范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行。 二、適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內給排水設備設施的運行管理。 三、職責 1、機電維修部主管負責檢查給排水設備設施運行管理工作的實施情況并負責給排水設備 設施運行管理工作的組織實施。 2、管理員具體負責給排水設備設施的運行管理。 四、程序要點 1、巡視監(jiān)控 (1)管理員應每兩個小時巡視一次小區(qū)內水泵房(包括機房、水池、水箱),每周巡視一次小 區(qū)內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 (2)巡視監(jiān)控內容如下: a、泵房有無異常聲響或大的振動; b、電機、控制柜有無異常氣味; c、電機溫升是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢; d、電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否 工作正常; e、機械水壓表

給排水設備設施運行管理標準作業(yè)規(guī)程

word文檔僅限參考 word文檔僅限參考 給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序 一、目的 規(guī)范給排水設備設施保養(yǎng)工作,確保給排水設備設施各項性能完好。 二、適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養(yǎng)。 三、職責 1、管理處主任負責審核《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的 執(zhí)行情況。 2、工程部主管負責組織制定《給排水設備設施保養(yǎng)年度計劃》并組織監(jiān)督該計 劃的實施。 3、水泵房組長/機電維修員具體負責實施給排水設備的維修保養(yǎng)。 4、事務部負責向有關用戶通知停水的情況。 四、程序要點 1、《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 (1)每年的12月15日之前,由工程部主管組織水泵房組長/機電維修員一起研究 word文檔僅限參考 word文檔僅限參考 制定《給排水設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。 (2)制定《給排水設備設

序號規(guī)格型號單位數量 1q=60m3/h，h=125mn=7.5x4kw套1 2q=10m3/h，h=50mn=3kwx2套1 30×2.0×3.0(h)m，有效容積v=19.2座1 4.0×2.0×2.0(h)m，有效容積v=5.6座1 1q=40l/s·臺,h=160m，n=160kw/臺臺2 2q=30l/s·臺,h=165m，n=132kw/臺臺2 34.0×3.0×2.0m，有效容積v=18m3座1 4 zw（l）-i-xz-10p1=16m， 穩(wěn)壓管容積450l穩(wěn)壓泵兩 臺，功率1.5kw 套1 5個366 6個9 7個4 8 1hrv-02-0.8（0.4/1.6）臺2 2rv-04-1.5（0.4/1.0）臺1 3q=0.5m3/hh=9mn=0