國(guó)家發(fā)改委2010年將加快廉租住房等保障性住房建設(shè)

環(huán)評(píng) 報(bào)告 專家論 證會(huì)意 見(jiàn) 委托 環(huán)評(píng) 土地證 可研報(bào)告10天 規(guī)?？刂茍D、用地四 至范圍20天集資花名表20天 公示情況說(shuō)明 土地證 戶型圖 報(bào)市 政府 建設(shè)用 地規(guī)劃 許可證 其他 手續(xù) 土地證 不符 合控 規(guī) 繳納 費(fèi)用 各項(xiàng)費(fèi) 用減免 批準(zhǔn)手 續(xù) 其他相 關(guān)手續(xù) 項(xiàng)目各 單體建 筑報(bào)件 圖 建設(shè)用 地規(guī)劃 許可證 其他相 關(guān)手續(xù) 建設(shè)場(chǎng) 地地質(zhì) 災(zāi)害評(píng) 估報(bào)告 土地出 讓合同 其他相 關(guān)手續(xù) 土地出 讓合同 批準(zhǔn)的項(xiàng) 目用地規(guī) 劃條件 批準(zhǔn)的項(xiàng) 目修建性 詳細(xì)規(guī)劃 按規(guī)劃條件設(shè) 計(jì)的項(xiàng)目修建 性詳細(xì)規(guī)劃 其他相 關(guān)手續(xù) 土地出 讓合同 項(xiàng)目環(huán)境 評(píng)價(jià)報(bào)告 不 符 合 符合 控 規(guī) 是否符 合城市 控規(guī) 項(xiàng)目 建設(shè) 單位 依據(jù) 國(guó)家 省市 有關(guān) 政策 提出 項(xiàng)目 申請(qǐng) 列 入 經(jīng) 濟(jì) 適 用 房 計(jì) 劃 列 入 棚 戶 區(qū) 改 造 計(jì) 劃 規(guī) 劃 部 門 審 查 項(xiàng)

成都市2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃 第一章總則 第一條為推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，全面構(gòu)建和諧安居的世界現(xiàn)代田園城市，進(jìn)一步健 全和完善我市住房保障制度，逐步擴(kuò)大保障范圍，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)，切實(shí)改善我市 中低收入家庭的居住條件，加強(qiáng)對(duì)我市近期保障性住房建設(shè)工作的指導(dǎo)和統(tǒng)籌，制定本規(guī)劃。 第二條本規(guī)劃根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕 24號(hào)）、《關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制工作的通知》（建保[2010]91號(hào)）、《四川省2009-2011 年廉租住房保障規(guī)劃》（川建發(fā)[2010]2號(hào)）、《關(guān)于推進(jìn)全省城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造 工作的實(shí)施意見(jiàn)》（川建發(fā)[2010]22號(hào)）和《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保 障工作的意見(jiàn)》（成府發(fā)〔2010〕14號(hào)）等文件要求，結(jié)合我市實(shí)際進(jìn)行編制。 第三條

成都市2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃 第一章總則 第一條為推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，全面構(gòu)建和諧安居的世界現(xiàn)代田園城市，進(jìn)一步健 全和完善我市住房保障制度，逐步擴(kuò)大保障范圍，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)，切實(shí)改善我市 中低收入家庭的居住條件，加強(qiáng)對(duì)我市近期保障性住房建設(shè)工作的指導(dǎo)和統(tǒng)籌，制定本規(guī)劃。 第二條本規(guī)劃根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕 24號(hào)）、《關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制工作的通知》（建保[2010]91號(hào)）、《四川省2009-2011 年廉租住房保障規(guī)劃》（川建發(fā)[2010]2號(hào)）、《關(guān)于推進(jìn)全省城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造 工作的實(shí)施意見(jiàn)》（川建發(fā)[2010]22號(hào)）和《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保 障工作的意見(jiàn)》（成府發(fā)〔2010〕14號(hào)）等文件要求，結(jié)合我市實(shí)際進(jìn)行編制。 第三條

隆德縣保障性住房建設(shè)情況匯報(bào) 隆德縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局 （2011年4月14日） 首先，向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)發(fā)展和改革 委員會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨我縣檢查指導(dǎo)工作表示熱烈歡迎。下 面，就我縣2011年保障性住房建設(shè)情況作一匯報(bào)，不妥之 處，敬請(qǐng)指正。 2011年，我縣在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下，高度重視 保障性住房建設(shè)工作，并列為全縣重要建設(shè)項(xiàng)目之一，切實(shí) 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織安排，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共 租賃住房、棚戶區(qū)改造、限價(jià)商品房等保障性住房均已開(kāi)工 建設(shè)，有序?qū)嵤?一、廉租住房建設(shè) 今年下達(dá)我縣新建廉租住房960套，48000平方米。選 址在縣城人民路南側(cè)、供電局以東御景鴻府小區(qū)內(nèi)，占地50 畝，目前，初步設(shè)計(jì)的評(píng)審及施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查等已完 成，預(yù)定4月15日進(jìn)行招投標(biāo)，4月25日全面開(kāi)工建設(shè)， 計(jì)劃2011年底完成主

本文通過(guò)對(duì)保障性住房的介紹,闡明了保障性住房的市場(chǎng)需求及如何對(duì)保障性住房建設(shè)進(jìn)行控制。

安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 住區(qū)選址：交通便利、配套成熟 《標(biāo)準(zhǔn)》要求，我省保障性住房住區(qū)選址周邊應(yīng)有較完善的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè) 施，“住區(qū)應(yīng)靠近城市公共交通站點(diǎn)，站點(diǎn)位置距保障性住區(qū)出入口的步行距離不宜超過(guò) 500米”。為保障入住居民生活的方便，《標(biāo)準(zhǔn)》要求,“近期建設(shè)的保障性住房住區(qū)應(yīng)當(dāng) 選擇城市、鎮(zhèn)現(xiàn)狀配套設(shè)施較成熟的地段”，同時(shí)，“鼓勵(lì)在商品房開(kāi)發(fā)中按比例配建保障 性住房”。 公共服務(wù)設(shè)施：兼顧無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，保障性住房應(yīng)設(shè)置方便殘疾人、老年人使用的無(wú)障礙住房?！傲?住房的無(wú)障礙住房比例不宜少于10%，公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的無(wú)障礙住房比例不宜 少于5%?！薄稑?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，保障性住房住區(qū)宜專門增設(shè)符合其需要的公共服務(wù)設(shè)施，同時(shí)， 保障性住房住區(qū)公共活動(dòng)設(shè)施應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，廉租住房和公共租賃 住房宜設(shè)置公共洗衣房、公

ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｃｏｎｏｍｙ ２００７年第８期（總第２９８期）建筑經(jīng)濟(jì) １保障性住房的定義 所謂的保障性住房，通常是指由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng) 籌，提供給特定人群使用，限定了建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或 租金標(biāo)準(zhǔn)，起社會(huì)保障作用的住房。包括各類安置房、經(jīng) 濟(jì)適用房、廉租房以及一些保障性商品房、租賃房。當(dāng)前， 保障性住房中最主要的形式是經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。與 保障性住房類似的概念還有公共住宅，兩者的范圍有重 合也有區(qū)別。所謂公共住宅，側(cè)重的是住宅的“公”屬性，強(qiáng) 調(diào)住宅產(chǎn)權(quán)歸公，由政府出資建設(shè)和管理，也叫“公有住 宅”；而保障性住房的概念則更側(cè)重于住房最終的目 的——為特定人群提供住房保障。 保障性住房的建設(shè)，從１９９８年住房制度改革到現(xiàn)在， 一直是政府住宅政策的重要組成部分。尤其是２００５年以 來(lái)，政府連續(xù)出臺(tái)了一系

實(shí)施好保障性安居工程要確保完成建設(shè)任務(wù)，確保建設(shè)質(zhì)量，確保公平分配。今年，相對(duì)于完成開(kāi)工任務(wù)，更要強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和竣工問(wèn)題。

全縣保障性住房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告 為進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)我縣全面落實(shí)“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的總 體要求,按照新人常預(yù)[2009]3號(hào)文件精神和市里實(shí)施方案要求，七月上旬,縣人 大常委會(huì)財(cái)工委全體工作人員在縣人大常委會(huì)副主任×××同志的帶領(lǐng)下,對(duì)我 縣保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)研。在這次調(diào)研過(guò)程中,調(diào)研組聽(tīng)取了縣政府關(guān)于 解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難情況的匯報(bào)，察看了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè) 情況，走訪了低收入家庭住房困難戶，到有關(guān)部門查閱了有關(guān)檔案材料，還到房 管局有關(guān)單位開(kāi)展了相關(guān)的調(diào)研活動(dòng)。通過(guò)調(diào)研，比較全面地了解了我縣保障性 住房建設(shè)情況，現(xiàn)將調(diào)研情況的報(bào)告如下： 一、我縣保障性住房建設(shè)的基本情況 近年來(lái)，縣政府深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照構(gòu)建和諧社會(huì)的要求， 堅(jiān)持以人為本，關(guān)注民生，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái) 抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、

1 上海市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則 （試行） 2 編制說(shuō)明 根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示，按照“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境 優(yōu)良、工程優(yōu)質(zhì)”的要求，為加快推進(jìn)大型居住社區(qū)和保障性住 房建設(shè)，提高建設(shè)整體水平，特編制本建設(shè)導(dǎo)則。 本建設(shè)導(dǎo)則的編制工作由上海市住房保障和房屋管理局、上 海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)、上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局牽頭 組織，上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司、同濟(jì)大學(xué)、上海市 園林設(shè)計(jì)院有限公司、上海全筑建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司等單位專 家共同參與編制，經(jīng)征詢專家和相關(guān)部門意見(jiàn)后定稿。建設(shè)導(dǎo)則 的編制得到了上海市發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委 員會(huì)、上海市教育委員會(huì)、上海市商務(wù)委員會(huì)、上海市衛(wèi)生局、 上海市綠化和市容管理局、上海市水務(wù)局、上海市交通運(yùn)輸和港 口管理局、上海市民政局、上海市金融服務(wù)辦公室、上海市環(huán)境 保護(hù)局以及上海市公安局交通警察總隊(duì)等部門的大力支持。 本建

加快保障性住房建設(shè)要有新思路新舉措

落實(shí)廉租住房制度的三大絆腳石九部委意見(jiàn)中加快廉租住房建設(shè)意見(jiàn)的思考——廉租住房的建設(shè)已成為解決低收入家庭住房困難、縮小貧富差距、優(yōu)化房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要問(wèn)題。1999年4月，建設(shè)部發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》標(biāo)志著我國(guó)廉租住房建設(shè)...

廉租住房續(xù)租申請(qǐng) 尊敬的房管所領(lǐng)導(dǎo)： 我叫白春華，生于1975年8月，中技，原在元江糖業(yè) 公司上班，后因改制下崗。妻子楊冬瓊無(wú)職業(yè)，現(xiàn)在打零工， 女兒白洋，今年12歲，現(xiàn)就讀于元江一小。 在黨和政府的關(guān)懷下，我們一家三口2011年分到一套廉 租住房，幸福地度過(guò)了一年。由于現(xiàn)實(shí)的家庭生活條件實(shí)在 困難，現(xiàn)繼續(xù)申請(qǐng)政府廉租住房，望給予批準(zhǔn)為盼。 申請(qǐng)人： 2012年6月26日 廉租住房續(xù)租申請(qǐng) 尊敬的房管所領(lǐng)導(dǎo)： 我叫白瑞福，生于1968年8月，高中文化，原在元江 糖業(yè)公司上班，后因改制下崗。妻子李風(fēng)珍在糖煙酒公司下 崗，現(xiàn)在打零工，女兒白雪嘉黛今年12歲，現(xiàn)就讀于元江 四小。 在黨和政府的關(guān)懷下，我們一家三口2011年分到一套廉 租住房，幸福地度過(guò)了一年。由于現(xiàn)實(shí)的家庭生活條件實(shí)在 困難，現(xiàn)繼續(xù)申請(qǐng)政府廉租住房，望給予批準(zhǔn)為盼。 申請(qǐng)人： 年月日

某廉租住房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件——工程項(xiàng)目名稱xx廉租住房建設(shè)項(xiàng)目（xx新區(qū)51#地塊16#～18#樓工程）　　建設(shè)地點(diǎn)xx　　建設(shè)規(guī)模16#樓建筑面積：5456.27平方米；17#樓建筑面積:3845.83平方米；18#樓建筑面積:3610.5平方米?？蚣芷邔印　　　〕邪绞桨?..

貴陽(yáng)市廉租住房建設(shè)設(shè)施及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn) 為規(guī)范我市廉租住房建設(shè)設(shè)施及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)政策和國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對(duì)我市新建（改建、擴(kuò)建）廉租住房的建設(shè)設(shè)施及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范如下： 一、廉租房建設(shè)單套建筑面積不能大于50㎡。 二、房屋層高：不低于2.7m。 三、室外裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻采用水泥砂漿清光刷水性涂料。 四、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)： （一）門：分戶門采用防盜門；內(nèi)門采用木夾板門； （二）窗：內(nèi)、外窗采用塑鋼窗或普通鋁合金窗； （三）地面： 1.室內(nèi)地面：臥室地面、陽(yáng)臺(tái)地面，采用水泥砂漿清光刷涂料； 2.廁所、衛(wèi)生間地面：采用普通地磚。 （四）內(nèi)墻： 1.內(nèi)墻、臥室墻面、天棚面采用水泥清光刷涂料； 2.廚房、衛(wèi)生間墻面：采用普通墻磚。 （五）其他：廚房采用磚砌水泥清光灶臺(tái)、洗滌池用磚砌水泥清光和普通水龍頭；衛(wèi)生 間設(shè)蹲便器。 五、結(jié)構(gòu)形式： （一）一般采用多層砌體

九龍鄉(xiāng)2012年貧困戶住房保障建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 一、目標(biāo)任務(wù) 2012年，九龍鄉(xiāng)計(jì)劃建設(shè)貧困戶保障性住房40套， 建筑面積2400平方米，總投資228萬(wàn)元。 二、組織領(lǐng)導(dǎo) 在市區(qū)保障性住房建設(shè)與管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ) 上，成立保障性住房建設(shè)工程指揮部，由石河子市常務(wù)副市 長(zhǎng)孫長(zhǎng)青同志擔(dān)任總指揮，石河子市副市長(zhǎng)張強(qiáng)、王武同志 擔(dān)任副總指揮，發(fā)改委、建設(shè)局、國(guó)土資源局、財(cái)政局、房 產(chǎn)局、城建投資公司為成員單位。指揮部辦公室設(shè)在房產(chǎn)局， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市區(qū)保障性住房建設(shè)與管理工作中的具體問(wèn)題。 三、總體原則 將普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房(集資建房)和公共租 賃住房、廉租住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造相結(jié)合，按照實(shí)事求是、 量力而行、以銷定建的原則，實(shí)行分片集中建設(shè)，建管分離。 統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一配套建設(shè)、統(tǒng)一 銷售管理。 四、工作重點(diǎn) (一)在繼續(xù)做好34小區(qū)、

2008年底,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,第一部分就提出要加大保障性住房建設(shè)力度。建設(shè)保障性安居工程,是保障和改善民生的客觀要求。保障房資金是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ),不同于其他建筑工程,建設(shè)保障性住房的資金主要來(lái)源于中央財(cái)政撥款,因此為了確保資金轉(zhuǎn)款專用且合理高效利用,必須加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的成本管理。本文在闡述我國(guó)當(dāng)前保障性住房項(xiàng)目存在的問(wèn)題的基礎(chǔ)上,簡(jiǎn)單分析并提出幾項(xiàng)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)中成本控制的對(duì)策,希望對(duì)有關(guān)部門住房建設(shè)成本控制提供參考與借鑒。

關(guān)于保障性住房建設(shè)情況報(bào)告 2012-3-239:44:49 ——2011年12月20日在市六屆人大常委會(huì)第三次會(huì)議上 副市長(zhǎng)焦光善 主任、各位副主任、秘書(shū)長(zhǎng)、各位委員： 受王清憲市長(zhǎng)的委托，我代表市人民政府向市人大常委會(huì)報(bào) 告全市近三年來(lái)保障性住房建設(shè)情況，請(qǐng)予審議。 一、近三年來(lái)我市保障性住房建設(shè)基本情況 保障性住房是重要的民生工程，是解決城市中低收入家庭住 房困難的有效途徑，市政府高度重視。三年來(lái)，我市不斷完善政 策體系，強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任，加大資金投入，加快保障性住房建設(shè)步 伐，取得了階段性明顯成效。全市共開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房 193.2萬(wàn)平方米、21063套，投資規(guī)模達(dá)34.45億元，初步建立 了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房、棚 戶區(qū)改造為主要內(nèi)容的多層次的住房保障體系。 （一）廉租住房 三年來(lái)，我市以“貨幣補(bǔ)貼”和“實(shí)物配租

我國(guó)部分城市保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)做法 一、保障性住房的定義 保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所 提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或者租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社 會(huì)保障性質(zhì)的住房。按供應(yīng)對(duì)象的可支付水平，全國(guó)各地市縣政府 推出了包括廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房。 二、我國(guó)保障性住房存在的問(wèn)題 我國(guó)保障性住房建設(shè)仍存在不少問(wèn)題。第一、住房保障法制建 設(shè)滯后。目前，我國(guó)住房保障制度均是以《通知》、《意見(jiàn)》和《辦 法》等文件形式來(lái)推動(dòng)的，這樣導(dǎo)致住房保障制度的法律權(quán)威性不 夠，政策措施的強(qiáng)制性力度不足。 第二、保障運(yùn)行機(jī)制不完善。當(dāng)前，我國(guó)保障性住房在運(yùn)行機(jī) 制上實(shí)行審批核準(zhǔn)制。但在實(shí)踐操作中，這種“申請(qǐng)——審批—— 公示”程序的審批核準(zhǔn)制在各個(gè)環(huán)節(jié)都存在缺陷，致使保障性住房 的實(shí)施效果與預(yù)期之間存在很大差異，公平性嚴(yán)重受損。 第三、保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)偏高。保障性住

廣西保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)30日起實(shí)施選址需交通便利 2013-01-2408:22來(lái)源：南寧新聞網(wǎng)-南寧日?qǐng)?bào) 記者昨日從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《廣西壯族自治區(qū)保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》） 已獲專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，自本月30日起實(shí)施。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，保障性住房選址明確規(guī)定要建在交通便捷的地區(qū)、廉 租房小區(qū)不設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位、廉租房及公共租賃房的裝修要一步到位?? 便民、利民亮點(diǎn)摘要 1.選址：宜在公交站點(diǎn)500米半徑覆蓋范圍內(nèi) 2.配套：800米范圍內(nèi)宜具有1個(gè)及以上的開(kāi)放活動(dòng)空間等公共場(chǎng)所 3.停車：非機(jī)動(dòng)車停車位1.5輛/戶以上，機(jī)動(dòng)車停車位只提供給公共訪客 4.裝修：一步到位，經(jīng)適房、限價(jià)房采用樣板房菜單選擇 5.質(zhì)量：實(shí)施住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收制度 ●縣城保障性住房：需設(shè)在市政道路通達(dá)處 保障性住房的選址一直備受住戶的關(guān)注?！稑?biāo)準(zhǔn)》明

淺談我國(guó)保障性住房建設(shè) 模式 小組成員：楊春慧毛楠潔 孫慧明張夷貝 房地產(chǎn)08-1班 2010年12月06日 淺談我國(guó)保障性住房建設(shè)模式 一、研究背景 黨的十七大報(bào)告和2008年政府工作報(bào)告中,住房保障已成為一項(xiàng)關(guān)系社會(huì) 穩(wěn)定與和諧的民生問(wèn)題，保障性住房的建設(shè)在今后的一定時(shí)期內(nèi)將成為各級(jí)政府 安居工作的重點(diǎn)。同時(shí)，保障性住房建設(shè)的項(xiàng)目管理又是降低建設(shè)成本、保證工 程質(zhì)量的重要措施。因此，為了加快保障性住房的落實(shí)，中央政府先后出臺(tái)了一 系列政策性文件,用以指導(dǎo)各級(jí)地方政府把保障性住房建設(shè)作為實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)的 一項(xiàng)重要職責(zé)。 保障性住房是為解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房需求，由政府主導(dǎo)建設(shè)分配租售的 住房項(xiàng)目，現(xiàn)階段主要是廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房；做好這項(xiàng)工作既可保障部分居民 無(wú)法完全由住房商品化解決住房需求這一社會(huì)問(wèn)題，同時(shí)住房使用對(duì)象基本確 定，分配銷售過(guò)程未完全