工程項目造價咨詢業(yè)務(wù)綜合詢價—報價表

序號工程名稱工程造價（元）備注 一中泰化學(xué)一期60萬噸石灰窯項目 11、2、3#石灰窯補(bǔ)充部分1729328.64 21#原料倉1128549 32#原料倉896042.39 43#原料倉894193.23 5來料原料倉708409.66 61#皮帶通廊598997.04 73#4#皮帶通廊56882.35 81#風(fēng)機(jī)房1074741.27 92#風(fēng)機(jī)房1020598.8 103#風(fēng)機(jī)房975662.5 111#廢棄除塵1298177.4 122#廢棄除塵1073416.61 133#廢棄除塵1067648.15 14煤氣加壓站1411934.54 151#液壓站97354.24 162#液壓站97354.24 173#液壓站97354.24 181、2、3#液壓站超深部分47828.91 191#除塵框架

工程造價控制的重點(diǎn)在于施工前階段的造價控制,沒有前階段計劃,就難以控制整個過程中的造價變更。而作為造價咨詢公司,必須將造價全過程造價動態(tài)控制的重點(diǎn)放在工程項目的前期階段,從源頭上找到造價控制的根本,才能更有效地對工程項目造價控制。

關(guān)于******項目造價咨詢報價的復(fù)函 致*********公司： 根據(jù)貴方提供的*************項目的具體資料，我方經(jīng)過仔細(xì)研究后，對貴方要求的 咨詢內(nèi)容作出如下報價： 1、工程概算編制 （1）咨詢費(fèi)：按工程概算額的1‰計取 （2）工期：12日歷天。 2、工程量清單編制 （1）咨詢費(fèi)：按工程造價的1.6‰計取（不含鋼筋抽取費(fèi)用）， （2）工期：15日歷天。 3、清單預(yù)算編制 （1）咨詢費(fèi)：單獨(dú)委托清單預(yù)算編制（不含清單編制）按清單預(yù)算價的1.1‰計取，如 果工程量清單編制和清單預(yù)算編制共同委托，此兩項費(fèi)用合計按清單預(yù)算價的2.5‰計 ?。ú缓摻畛槿≠M(fèi)用）. （2）工期：單獨(dú)委托清單預(yù)算編制（不含清單編制）7日歷天，如果工程量清單編制和 清單預(yù)算編制共同委托18日歷天。 4、定額預(yù)算編制 （1）咨詢費(fèi)：按定額預(yù)算額的2.0‰計取（不含鋼筋抽取費(fèi)

建設(shè)工程項目造價咨詢第一輯 ——南京造價網(wǎng)“咨詢臺”專欄2007年問答集 編者按：2006年10月8日南京造價網(wǎng)（http://www.***.***）正式開通運(yùn)行，其中“咨詢臺” 專欄最為廣大工程造價咨詢業(yè)者鐘愛之一，她不僅為工程造價咨詢從業(yè)者架起了一座傾訴現(xiàn)實(shí)問題 的橋梁，而且展示了南京市造價管理處各位專家在解答問題、破解難題上的專一用心，更難能可貴 的是——我們通過這一平臺收集到當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域隨著“新材料、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)”的 廣泛運(yùn)用，造價管理機(jī)構(gòu)面臨新計價表（定額）的不斷完善、更新和創(chuàng)新。今天，借助百度這一全 球眼，編者將陸續(xù)整理編輯建設(shè)工程項目造價咨詢問答集，以饗建設(shè)各方造價從業(yè)者。 南京造價處顧天寧 二o一一年九月二十三日 工程造價咨詢——南京造價網(wǎng)“咨詢臺”2007年問答錄 序號專業(yè)類型問題摘要內(nèi)容答復(fù)提問時間 1 安

建設(shè)工程項目造價咨詢第三輯 ——南京造價網(wǎng)“咨詢臺”專欄2009年問答集 編者按：2006年10月8日南京造價網(wǎng)（http://www.***.***）正式開通運(yùn)行，其中“咨詢臺”專 欄最為廣大工程造價咨詢業(yè)者鐘愛之一，她不僅為工程造價咨詢從業(yè)者架起了一座傾訴現(xiàn)實(shí)問題的橋 梁，而且展示了南京市造價管理處各位專家在解答問題、破解難題上的專一用心，更難能可貴的是— —我們通過這一平臺收集到當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域隨著“新材料、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)”的廣泛運(yùn)用， 造價管理機(jī)構(gòu)面臨新計價表（定額）的不斷完善、更新和創(chuàng)新。今天，借助百度這一全球眼，編者將 陸續(xù)整理編輯建設(shè)工程項目造價咨詢問答集，以饗建設(shè)各方造價從業(yè)者。 南京造價處顧天寧 二o一一年九月二十三日 序 號 專業(yè)類 型 問題摘要內(nèi)容答復(fù)提問時間 1 安裝專 業(yè) 關(guān)于利用基礎(chǔ)鋼筋做 接地體 請問對于利

建設(shè)工程項目造價咨詢第二輯 ——南京造價網(wǎng)“咨詢臺”專欄2008年問答集 編者按：2006年10月8日南京造價網(wǎng)（http://www.***.***）正式開通運(yùn)行，其中“咨詢臺” 專欄最為廣大工程造價咨詢業(yè)者鐘愛之一，她不僅為工程造價咨詢從業(yè)者架起了一座傾訴現(xiàn)實(shí)問題 的橋梁，而且展示了南京市造價管理處各位專家在解答問題、破解難題上的專一用心，更難能可貴 的是——我們通過這一平臺收集到當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域隨著“新材料、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)”的 廣泛運(yùn)用，造價管理機(jī)構(gòu)面臨新計價表（定額）的不斷完善、更新和創(chuàng)新。今天，借助百度這一全 球眼，編者將陸續(xù)整理編輯建設(shè)工程項目造價咨詢問答集，以饗建設(shè)各方造價從業(yè)者。 南京造價處顧天寧 二o一一年九月二十三日 序號專業(yè)類型問題摘要內(nèi)容答復(fù)提問時間 1 安裝專業(yè)增開的管道孔洞的吊模補(bǔ) 筑及防水是否須簽證 請

建設(shè)工程項目造價咨詢第四輯 ——南京造價網(wǎng)“咨詢臺”專欄2010年問答集 編者按：2006年10月8日南京造價網(wǎng)（http://www.***.***）正式開通運(yùn)行，其中“咨詢臺”專欄 最為廣大工程造價咨詢業(yè)者鐘愛之一，她不僅為工程造價咨詢從業(yè)者架起了一座傾訴現(xiàn)實(shí)問題的橋梁， 而且展示了南京市造價管理處各位專家在解答問題、破解難題上的專一用心，更難能可貴的是——我 們通過這一平臺收集到當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域隨著“新材料、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)”的廣泛運(yùn)用，造 價管理機(jī)構(gòu)面臨新計價表（定額）的不斷完善、更新和創(chuàng)新。今天，借助百度這一全球眼，編者將陸 續(xù)整理編輯建設(shè)工程項目造價咨詢問答集，以饗建設(shè)各方造價從業(yè)者。 南京市造價管理處顧天寧 二o一一年九月二十三日 序號專業(yè)類型問題摘要內(nèi)容答復(fù)提問時間 1 安裝專業(yè)關(guān)于變更后單價確認(rèn)事 宜 本工程為固定綜合單

資質(zhì)等級 1 2 3 4 6 7 8 工程部成本部副總經(jīng)理總經(jīng)理董事長 沈陽置業(yè)有限公司 造價咨詢公司報價表 序 號 報價單位 咨詢內(nèi)容 結(jié)算編制與審核 編制工程量清單與標(biāo)底二項同時進(jìn)行 單獨(dú)用清單編制標(biāo)底 不考慮現(xiàn)場派駐人員，但需 要有專職人員經(jīng)常到現(xiàn)場配 合、協(xié)助委托人工作 備注 1=2+3+4全過程 施工圖預(yù)算編制與審核 施工過程跟蹤 工程量清單計價 按建筑造價報價 （‰） 按審減額計取費(fèi)率 按項目要求配備人員上報名 單，定員定崗。 審 批 意 見 采購部 年月日 投入人數(shù)

附表1 wcgj-op-cb02-r01 項目名稱任務(wù)單編號wcgj***-***-*** 任務(wù)單名稱合同約定完成時間20**-**-** 任務(wù)下發(fā)單位任務(wù)下發(fā)、評價人*** 任務(wù)接收單位任務(wù)接收人*** 任務(wù)下達(dá)時間任務(wù)要求完成時間20**-**-** 人員情況： 提供成果情況： 質(zhì)量情況： 服務(wù)態(tài)度情況： 其他（如有）： 示例如下： 【根據(jù)隨函發(fā)送的施工圖紙（20**年**月**日版）及相關(guān)資料，要求貴司不遲于20**年**月** 日完成題述項目的施工圖預(yù)算書的編制、和與施工單位的預(yù)算核對工作。 要求：1、收到施工圖紙及相關(guān)預(yù)算資料后，請 即編制預(yù)算工作計劃提交給本公司確認(rèn)；

工程項目造價管理業(yè)務(wù)流程分析——摘要：采用業(yè)務(wù)建模及結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)分析方法對目標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)查分析，主要以大慶油田公司工程造價管理中心工程造價管理分析信息系統(tǒng)為實(shí)例，從業(yè)務(wù)流程角度調(diào)查分析。關(guān)鍵詞：工程項目；造價；管理；業(yè)務(wù)流程

采用業(yè)務(wù)建模及結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)分析方法對目標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)查分析,主要以大慶油田公司工程造價管理中心工程造價管理分析信息系統(tǒng)為實(shí)例,從業(yè)務(wù)流程角度調(diào)查分析。

1建筑物工程勘測費(fèi)計算 (1)建筑物工程計費(fèi)額60000萬元 (2)收費(fèi)基價1735.07萬元 (3)建筑物工程各階段勘測費(fèi) 設(shè)計階段收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整復(fù)雜系數(shù)附加系數(shù)作業(yè)準(zhǔn)備階段系數(shù)階段勘察費(fèi) 項目建議書17350.801.150.71.20.00 可行性研究17350.801.150.71.20.31415.67 初步設(shè)計17350.801.150.71.20.73978.83 招標(biāo)設(shè)計17350.801.150.71.20.0340.23 施工圖設(shè)計17350.801.150.71.20.24321.81 小計1756.53 合計 工程勘測費(fèi)合計(萬元):1757 一、勘測費(fèi)計算表 注:復(fù)雜系數(shù)取0.85、1、1.15。附加系數(shù)取1.1~1.4。作業(yè)準(zhǔn)備取1.15~1.2

第1頁共13頁 序號匯總內(nèi)容計算基數(shù)費(fèi)率(%)金額(元) 1分部分項工程費(fèi)675592.00 1.1綜合布線系統(tǒng)（教學(xué)樓、宿舍樓）547871.00 1.2綜合布線系統(tǒng)（綜合訓(xùn)練樓、門衛(wèi)）76852.00 1.3綜合布線系統(tǒng)（室外部分）50869.00 2措施項目費(fèi)28332.00 2.1安全施工6959.00 2.2文明施工5607.00 2.3臨時設(shè)施6757.00 2.4環(huán)境保護(hù) 3其他項目費(fèi) 3.1暫列金額 3.2計日工 3.3總承包服務(wù)費(fèi) 4規(guī)費(fèi)37767.00 a工程排污費(fèi) b勞保費(fèi)用703924.004.86034211.00 c農(nóng)民工工傷保險費(fèi) d危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)703924.000.1901337.00 e價格調(diào)節(jié)基金739472.000.3002219.00 5稅金74

第1頁共1頁 序號單項工程名稱金額(元) 其中:安全文明施工 費(fèi)(元) 1單項工程138557.003683.00 138557.003683.00 工程項目造價匯總表 工程名稱：五云村自來水廠凈水系統(tǒng)建設(shè)工程 合計

工程項目造價管理業(yè)務(wù)流程分析——采用業(yè)務(wù)建模及結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)分析方法對目標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)查分析,主要以大慶油田公司工程造價管理中心工程造價管理分析信息系統(tǒng)為實(shí)例,從業(yè)務(wù)流程角度調(diào)查分析?！　?/p>

目錄 一、差異化咨詢業(yè)務(wù)的體現(xiàn) 1、對工程技術(shù)的深層分析 2、對工程計量精度苛刻的要求 3、對工程計價市場化的追求 4、對業(yè)務(wù)工作完美追求的愿望 5、以客戶為中心至誠服務(wù)的理念 二、差異化咨詢業(yè)務(wù)的成果體現(xiàn)（咨詢報告） 咨詢工作總結(jié)性描述致函 三、差異化咨詢業(yè)務(wù)的實(shí)施規(guī)劃 （一）差異化咨詢 堅持貫徹落實(shí)、分步實(shí)施 （二）實(shí)施步驟 1、項目設(shè)計技術(shù)文件的核查與提出項目實(shí)施建議----工程造價咨詢的增值服務(wù) 2、適宜的軟件計算電算格式化計算書，多級復(fù)核制度的實(shí)施： 關(guān)于計算技術(shù) 關(guān)于各級復(fù)核制度 3、市場調(diào)查與數(shù)據(jù)積累 一個較長時間的準(zhǔn)備期 4、業(yè)務(wù)評估制度 適宜的時機(jī)開展 5、跟蹤服務(wù)制度 項目主營的確認(rèn)給現(xiàn)有的老業(yè)務(wù)員委以信任，同時也給他們增加了一定壓力， 讓其從從屬地位變?yōu)閰f(xié)調(diào)內(nèi)部業(yè)務(wù)的中心 四、各項業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則的制訂 遵從實(shí)際的效果，堅持自下而上的原則 五、規(guī)劃實(shí)施的基礎(chǔ)性工作

現(xiàn)階段,我國的建筑行業(yè)仍然是拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要力量,極大地促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,為社會提供了充足的就業(yè)崗位。在建筑行業(yè)內(nèi),工程項目造價咨詢與施工成本管理兩項工作都是降低工程項目建設(shè)成本的有效途徑。本文將通過對建設(shè)工程項目造價咨詢與施工成本管理之間的關(guān)系及現(xiàn)狀,提出加強(qiáng)兩者管理的有效方法。

單位：元 2#雙拼別墅1315900.22160216.701476116.92807.31198.461629.981828.44 4#、6#聯(lián)排別墅2100792.13229494.752330286.881293.67177.401623.901801.30 8#10#12#14#6+1花園洋房4641373.34488337.605129710.942824.27172.911643.391816.30 16#6+1花園洋房7026365.16794530.487820895.644178.44190.151681.581871.73 15#17#19#小高層8819632.021068130.339887762.356547.02163.151347.121510.27 57568239.06657

談工程項目造價控制——實(shí)現(xiàn)管理控制循環(huán)的核心問題，是工程造價控制各個環(huán)節(jié)循環(huán)的有效性和協(xié)調(diào)性問題。而工程造價控制的對象是項目后期評估所體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益?？⒐そY(jié)算是工程造價控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。建筑工程結(jié)算審計,指造價咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù),對承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查,是核實(shí)工程造價的重要手段。由于工程建設(shè)規(guī)模大,工期長等因素,在實(shí)施過程中工程變更多,材料價格波動大,使得工程造價存在很大的不確定性。由于我國法律法規(guī)還不完善,合同管理水平較低,從而加大了工程造價審計工作的難度。

本文針對目前施工企業(yè)在工程造價控制中存在的孤立性、滯后性等問題,提出了施工企業(yè)工程造價動態(tài)集成管理的理念,并探討了施工企業(yè)工程造價動態(tài)集成管理的主要內(nèi)容和基本程序。

建設(shè)工程造價全過程管理是指項目從規(guī)劃到竣工的整個過程,包括項目策劃、設(shè)計、施工和竣工的各個階段。當(dāng)前以及今后一段時間內(nèi),項目造價全過程管理可以或者可能分為規(guī)劃選點(diǎn)匡算、可研投資估算、初步設(shè)計概算、分標(biāo)概算與單項招標(biāo)設(shè)計概算、招標(biāo)文件與投標(biāo)報價、施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算、竣工決算等。實(shí)施對工程基本建設(shè)項目竣工決算審查,對于弄清工程資金使用情況、工程質(zhì)量、工程的完成量以及整個工程的造價、評價投資效益,總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗,改善基本建設(shè)項目管理,具有非常重要的意義。