房屋建筑安全鑒定報告示范文本二框架結構

1 北京市房屋建筑安全鑒定工作導則 前言 為規(guī)范我市房屋建筑安全鑒定工作，進一步提高房屋建筑安 全鑒定工作技術水平，特制定本導則。 本導則依據(jù)國家現(xiàn)行的相關檢測、鑒定技術標準（規(guī)范或規(guī) 程）和管理規(guī)定，結合實際鑒定工作情況，在總結檢測鑒定工作 經(jīng)驗的基礎上編制。 本導則將鑒定工作按照三個階段（鑒定方案確定、鑒定方案 現(xiàn)場實施和鑒定結論認定）分九個章節(jié)編寫。第一階段包括接受 委托、初步調(diào)查、鑒定方案、合同或協(xié)議；第二階段包括房屋建 筑組成部分的檢查和結構構件的檢查檢測；第三階段包括驗算分 析、鑒定評級和歸檔管理。附錄部分主要有：房屋建筑安全鑒定 委托單；房屋建筑安全鑒定初步調(diào)查表；主要依據(jù)的標準、規(guī)范 和規(guī)程等。 本導則是指導我市房屋建筑安全鑒定的工作指南，鑒定人員 應根據(jù)鑒定項目嚴格按照本導則規(guī)定進行鑒定工作。 請各使用單位在使用本導則過程中，結合鑒定工作實踐，認 真總結經(jīng)驗，并將意見

通過總結相關公共建筑抗震鑒定可知,不應過多的將抗震性能缺失僅歸于施工質(zhì)量問題上,而不少公共建筑的結構設計在抗震概念設計方面的先天不足,存在結構形式不盡合理。本文結合某框架結構的公共建筑,對其進行了安全性及抗震性能鑒定。主要從結構體系的合理性,承重構件材料強度,房屋整體性連接構造及連接等方面對其進行安全及抗震性能鑒定。提出抗震鑒定更應注重結合結構概念設計原則,指導現(xiàn)場檢測與計算分析;抗震加固設計同樣也應注重結構整體抗震性能,不應只完成局部構件的加固處理。

某框架結構安全性鑒定——通過現(xiàn)場檢測和室內(nèi)試驗對結構的外部條件和內(nèi)部受力狀況進行了分析，并用結構軟件pkpm對該框架結構進行了模擬，通過以上的理論分析來重現(xiàn)框架結構的實際受力狀況，從而對結構的安全性進行全面的分析，力求對框架結構的安全性鑒定達到...

某框架結構鑒定與局部加固——介紹了某三層鋼筋混凝土框架結構由于用途的改變，對房屋結構安全性進行鑒定，并根據(jù)鑒定結果對該框架進行局部加固的過程，以確保結構的安全使用，積累了框架結構加固經(jīng)驗。

某框架結構辦公樓經(jīng)過短時間火災后,建筑材料、構件和結構會存在不同程度的損傷和性能退化,且不同的建筑材料、不同的結構構件存在明顯不同的破損現(xiàn)象。為了全面掌握該房屋結構當前的技術狀況,需對其進行全面的安全性檢測鑒定工作。本文詳細地闡述了對某辦公樓的火災后安全性檢測鑒定工作,提出了相應的處理建議,對其同類工程有一定的參考價值和借鑒作用。

某框架結構抗震鑒定與改造加固研究——通過對某多層框架結構辦公樓的現(xiàn)場檢測，對改變使用用途的建筑進行了抗震鑒定．針對抗震能力不足，結合使用功能，巧妙地采用調(diào)整荷載分布，直接加固主、次梁，避免了數(shù)量大、難度大的樓板加固，取得較大的經(jīng)濟效益．為其他...

某6層框架結構工業(yè)廠房,因其使用功能改變,要求加層改造為9層框架結構的旅館。依照現(xiàn)行規(guī)范,對原建筑進行了現(xiàn)場檢測和抗震鑒定,結果表明原建筑符合現(xiàn)行各項規(guī)范要求;針對結構直接加層帶來的基礎承載力不足、梁承載力不足、柱軸壓比超限及層間位移超限等問題,提出在原結構基礎上采用壓力注漿法加固基礎、擴大截面法加固梁柱及增加短肢剪力墻來提高結構側移剛度等加固措施,并進行了加固后的抗震驗算分析,取得了良好的效果。

通過對某多層框架結構辦公樓的現(xiàn)場檢測,對改變使用用途的建筑進行了抗震鑒定.針對抗震能力不足,結合使用功能,巧妙地采用調(diào)整荷載分布,直接加固主、次梁,避免了數(shù)量大、難度大的樓板加固,取得較大的經(jīng)濟效益.為其他用途改變建筑的抗震鑒定、加固提供了參考和加固新思路.

火災對建筑物造成的損傷具有一定的不確定性,文章通過某框架結構火災后的檢測鑒定,探討對遭受火災房屋進行檢測鑒定的方法和內(nèi)容,針對火災對建筑結構的損害特點及受損構件的范圍、特征,提出相應的維修及加固處理措施,取得了良好的效果。

自從2008年汶川地震后,我國政府對房屋安全高度重視,尤其是對中小學校校舍安全,為此,在全國中小學校開展校舍抗震性能鑒定,本文通過對廣州某中學鋼筋混凝土框架結構教學樓抗震鑒定與加固實例,講述對房屋檢查、檢測,并根據(jù)相應檢查、檢測資料進行承載力驗算,確定結構抗震性能,提出加固方案,加固房屋達到抗震烈度為ⅶ度的重點設防標準,確保房屋安全使用.

房屋安全鑒定報告 報告編號：2003第139號 一．委托單位/個人概況 單位名稱貴陽市花溪區(qū)人民檢察院電話（0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概況 房屋用途住宅建造年份2001年 結構類別磚木結構建筑面積 71.9㎡/戶（不含畜 舍），共31戶 平面形式見附件層數(shù)2層 產(chǎn)權性質(zhì)農(nóng)房產(chǎn)權編號未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面布置圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的確定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農(nóng)房8幢，住16戶移民，右區(qū)農(nóng)房7幢，住15戶移民。31戶 移民的15幢房

a-2008143-1 房屋安全鑒定報告 buildingsafetyappraisalreport 項目負責人 projectmanager 審核人 auditedby 批準人 approvedby 簽發(fā)機構 issuingagency 發(fā)文日期年月日 issuingdate 鑒定報告包括以下內(nèi)容： 1.基本情況。 2.房屋概況。 3.現(xiàn)場檢測結果。 4.工程檢測結果。 5.復核計算結果。 6.房屋損壞原因分析。 7.鑒定結論及處理意見。 8.本鑒定報告共5頁。 thisappraisalreportincludethefollowingcontents: 1、generalinformation. 2、overallconditionsofthebuilding. 3、results

框架結構概述 框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體 系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載 和豎向荷載。采用結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用， 一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭 石、陶爛等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。 分類 房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按 立面構成分有對稱、不對稱；按所用材料分有鋼框架、混凝土框架、 膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝 土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據(jù)需要施加預應 力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和 鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。 特點 框架建筑的主要優(yōu)點：空間分隔靈活，自重輕，有利于抗震，節(jié) 省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要 較大空

廈門市建筑工程檢測中心有限公司 建筑物鑒定報告附頁 廈建檢結構/結構鑒定/（2010）第380號共37頁第3頁 一．工程概況 廈門大學海濱新區(qū)幼兒園教學樓為四層(局部五層)建筑，該建筑設計于1989年并于1990 年建成投入使用。該建筑原設計所采用的抗震設計規(guī)范為《工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范》(tj 11-78)，原設計抗震設防烈度為7度，原設計未進行抗震設防分類。 該建筑總建筑面積約3000m2，由三個單體組成：其中a區(qū)平面長30.240m，寬5.640m(局 部12.840)，總高10.900m；b區(qū)平面長41.300m，寬6.300m，總高10.800m；c區(qū)平面長43.040m， 寬6.540m，總高10.950m。該建筑單體a的結構形式分磚砌體結構、單體b的結構形式為框 架與磚砌體共同承重、單體c的結

編號： 工程質(zhì)量監(jiān)督報告 （示范文本） 目錄 工程 1、工程基本情況表 2、監(jiān)督組組成情況 3、工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況表 4、工程質(zhì)量監(jiān)督結論 名稱： 監(jiān)督登記號：監(jiān)督 機構（公章）： 年月日 注：本報告一式二份，一份由建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構存檔，一份報送竣工驗收備案機關。 -1- 工程基本情況 工程名稱工程類別 工程地址結構類型 工程規(guī)模 工程施工許可證號或 開工報告文件號 收到建設單位 工程竣工驗收 報告時間 單位名稱法定代表人 項目 負責人 聯(lián)系電話 建設單位 代建單位 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 監(jiān)督組組成情況 姓名級別專業(yè)行政執(zhí)法證證件號碼監(jiān)督員證證件號碼 實施質(zhì)量監(jiān)督起止時間：年月日至年月日 -2- 監(jiān)督抽 工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況表 （一）抽查情

編號： 工程質(zhì)量監(jiān)督報告 （示范文本） 目錄 1、工程基本情況表 2、監(jiān)督組組成情況 3、工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況表 4、工程質(zhì)量監(jiān)督結論 工程名稱： 監(jiān)督登記號： 監(jiān)督機構（公章）： 年月日 注：本報告一式二份，一份由建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構存檔，一份報送竣工驗收備案機關。 工程基本情況 工程名稱工程類別 工程地址結構類型 工程規(guī)模 工程施工許可證號或 開工報告文件號 收到建設單位 工程竣工驗收 報告時間 單位名稱法定代表人 項目 負責人 聯(lián)系電話 建設單位 代建單位 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 監(jiān)督組組成情況 姓名級別專業(yè)行政執(zhí)法證證件號碼監(jiān)督員證證件號碼 實施質(zhì)量監(jiān)督起止時間：年月日至年月日 工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況表 監(jiān)督抽 查抽測情況 （一）抽查情況 1、質(zhì)量控制資料

房屋建筑安全鑒定合同 甲方（委托方）： 乙方（鑒定機構）： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑安全鑒定事項 協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋建筑安全鑒定概況 (一)房屋建筑名稱:花園棟 (二)房屋建筑地址: (三)房屋建筑鑒定原因：□地震破壞；■自然狀態(tài)損害；□其他 二、房屋安全鑒定工程范圍 (一)甲方工作內(nèi)容： 1、向乙方提交《安全鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）： （1）甲方身份證明材料；■ （2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；□ （3）房屋設計資料；□ （4）地質(zhì)勘察資料；□ （5）施工技術檔案。□ 備注：因委托標的物的前期建設資料遺失，委托方與鑒定機構協(xié)商： 由鑒定機構根據(jù)現(xiàn)場實地情況出具破壞的構件圖紙資料。 2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

鋼筋混凝土框架結構以其建筑平面布置靈活，可以組成大空間，用以安裝較大設備的優(yōu)點，成為最常見的結構型式。鋼筋混凝土框架結構作為一種良好的抗震、抗風結構體系，廣泛用于城市建設中。但因施工等方面的疏忽而造成的質(zhì)量病害也屢見不鮮。以下就現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構施工中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題及控制措施談談自己的幾點看法。對于高層建筑鋼筋混凝土框架結構的施工，有關規(guī)范雖已有詳細規(guī)定，但仍有若干問題沒有明確具體做法，通過以下幾種節(jié)點處理方法，解決梁柱節(jié)點處的施工問題，有利于提高和保證主體結構的施工質(zhì)量。

大壩安全鑒定報告書 水庫名稱：秧田箐水庫 鑒定審定部門：水利局 鑒定時間： 2 填表說明 一、工程概況：應填明水庫建設時間、規(guī)模及功能，續(xù)建、加固情況，現(xiàn)狀工程規(guī)模、 防洪標準及特征水位，樞紐主要建筑物組成及其特征參數(shù)，運行中的主要問題及水庫大壩 對下游的影響等情況。 二、現(xiàn)場安全檢查：填明現(xiàn)場安全檢查的主要結果，指出嚴重的運行異常表現(xiàn)，反映 工程存在的主要問題。 三、工程質(zhì)量評價：填明施工質(zhì)量是否達到設計要求，總體施工質(zhì)量的評價，運行中 暴露出的質(zhì)量問題。反映施工及歷年探查試驗的主要結果。反映補充探查和試驗的主要結 果。 四、運行管理評價：反映主要運行及管理情況，歷史最高蓄水位時的大壩運行情況， 歷年出現(xiàn)的主要工程問題及處理情況，水情及工程監(jiān)測、交通通訊等管理條件。 五、防洪標準復核：應填明本次鑒定中采用的水文資料系列和洪水復核方法，主要調(diào) 洪計算原則及壩頂超高復核結果，

房屋安全鑒定報告 報告編號：2003第139號 一．委托單位/個人概況 單位名稱貴陽市花溪區(qū)人民檢察院電話（0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概況 房屋用途住宅建造年份2001年 結構類別磚木結構建筑面積 71.9㎡/戶（不含畜 舍），共31戶 平面形式見附件層數(shù)2層 產(chǎn)權性質(zhì)農(nóng)房產(chǎn)權編號未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面不止圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的確定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農(nóng)房8幢，住16戶移民，右區(qū)農(nóng)房7幢，住15戶移民。31戶 移民的15幢房

房屋安全鑒定報告 報告編號：2003第139號 一．委托單位/個人概況 單位名稱貴陽市花溪區(qū)人民檢察院電話（0851）3625130 房屋地址 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概況 房屋用途住宅建造年份2001年 結構類別磚木結構建筑面積 71.9㎡/戶（不含畜 舍），共31戶 平面形式見附件層數(shù)2層 產(chǎn)權性質(zhì)農(nóng)房產(chǎn)權編號未辦理 備注 1．附件一：高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村右區(qū)房屋布置圖； 2．附件二：右區(qū)移民新村分戶平面不止圖； 3．附件三：移民新村一、二層平面及正立面圖。 三．鑒定目的確定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鑒定情況 貴陽市花溪區(qū)高坡鄉(xiāng)擺龍村移民新村，位于擺龍村一高坡臺地上，分左 右兩區(qū)。左區(qū)農(nóng)房8幢，住16戶移民，右區(qū)農(nóng)房7幢，住15戶移民。31戶 移民的15幢房屋

1 多層住宅造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱內(nèi)容 工程名稱××配套商品房 工程分類建筑工程-民用建筑-住宅-多層住宅 工程地點外環(huán)線外-青浦區(qū) 建筑物功能及規(guī)模住宅樓，四單元，一梯兩戶 開工日期2010年10月 竣工日期2013年1月 建筑面積(平方米)3370.5其中:地上3370.5地下/ 建筑和安裝工程造價(萬元)594.2 平方米造價(元/平方米)1762.94 結構類型磚混 層數(shù)（層）地上__6__地下__/__ 建筑高度（檐口）(米)18.25 層高(米)其中:首層2.8標準層____2.8_____ 建筑節(jié)能 內(nèi)外墻采用無機保溫砂漿；屋面采用無機保溫砂漿、陶 粒砼塊找坡；塑鋼門窗，玻璃采用5+9a+