房地產(chǎn)經(jīng)紀公司經(jīng)紀人及店經(jīng)理績效終版

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù) 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編 號) 1.在市場營銷學發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與 目標存在差異的原因。這四者的合理順序是

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對某一時間段的工作進行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評價、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進的經(jīng)驗。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀人個人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結(jié) 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識永遠是個無底深淵。也正 因為如此，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因為有這樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我在康城成長所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待 解決。首先，剛

淺談提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人的素質(zhì)

實習報告 實習時間：2011年3月——2011年5月 實習地點：廣州市海珠區(qū) 實習單位：中原地產(chǎn) 實習內(nèi)容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費貸款 實習目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費貸款，促成 交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀人的勞動關(guān)系。 實習計劃及過程： 自從20世紀80年代實行商品房以來，中國的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管 是產(chǎn)量還是銷量都在一日激增。質(zhì)量越來越好，其價格也越來越高。在這樣的一 個朝陽產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 今年的春天，帶著實習與賺錢的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡歷。第一個打電 話給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利 通過了。但其中也得到了不公平的待遇。因為我還沒有畢業(yè)，只能做作為一個實 習生來評定，自然工資就比別人少了兩百元。因為學生身份，同工不同酬、歧

房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個最符合題意．請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號） 1．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權(quán)不包括（）。 a．追認權(quán)b．支配權(quán)c．撤銷權(quán)d．解除權(quán) 4．無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。 a．被認定無效b．行為開始 c．行為成立

跨入新世紀,房地產(chǎn)經(jīng)紀人這一職業(yè)在競爭日益激烈的房地產(chǎn)行業(yè)中顯出越來越重要的地位。由房地產(chǎn)經(jīng)紀人組成的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司,為購房者提供各種房地產(chǎn)中介服務(wù),成為房地產(chǎn)交易中必不可少的媒介。在房地產(chǎn)專業(yè)教學中,《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》課程的最終目標是教會學生\"如何做業(yè)務(wù)\

在2006全國房地嚴經(jīng)多己伴價結(jié)果發(fā)布暨行業(yè)發(fā)展峰會上，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會開通了房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案，發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合同推薦文本》。

theprincipleofsimplifiedeiaofconstructionprojectsintheregion.intermsofland,linkedtotheimplementationofurbanandruralconstructionlandincreaseanddecrease,replacementindicatorsforpriorityareasproject.charges,intotheprojectsofwater,electricity,administrativechargesandpreferentialpolicies.intheareaoftaxation,andsettledinarea

深圳市三秦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司章程 第一章總則 第一條公司宗旨：通過設(shè)立公司組織形式，由股東共同出資籌集資本金，建立新的經(jīng)營機制，為振興 經(jīng)濟做貢獻。依照《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關(guān)規(guī)定，制 定本公司章程。 第二條公司名稱：深圳市三秦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 第三條公司住所：深圳市寶安區(qū)福永街道白石廈社區(qū)石龍頭舊村十一巷9號1000000005室(辦公場 所) 第四條公司由2個股東出資設(shè)立，股東以認繳出資額為限對公司承擔責任；公司以其全部資產(chǎn)對公司 的債務(wù)承擔責任。公司享有股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，并依法享有民事權(quán)利，承擔民事 責任，具有企業(yè)法人資格。 股東名稱（姓名）證件號（身份證號） 甲甘秀珍441424198901016045` 乙鄒焱開441424198107056074` 第五條經(jīng)營

深圳市三秦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司章程 第一章總則 第一條公司宗旨：通過設(shè)立公司組織形式，由股東共同出資籌集資本金，建立新的經(jīng)營機制，為振興 經(jīng)濟做貢獻。依照《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關(guān)規(guī)定，制 定本公司章程。 第二條公司名稱：河南恒勝房產(chǎn)服務(wù)咨詢有限公司 第三條公司住所：河南省汝州市北環(huán)路272號4樓003室(辦公場所) 第四條公司由1個股東出資設(shè)立，股東以認繳出資額為限對公司承擔責任；公司以其全部資產(chǎn)對公司 的債務(wù)承擔責任。公司享有股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，并依法享有民事權(quán)利，承擔民事 責任，具有企業(yè)法人資格。 股東名稱（姓名）證件號（身份證號） 郭恒410482198303070057 第五條經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)信息咨詢。(以上均不含法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止及規(guī)定需前置審 批項目) 第六條

房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強的房地產(chǎn)市場是___________。 a.土地市場 b.房地產(chǎn)增量市場 c.房地產(chǎn)存量市場 d.房地產(chǎn)抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調(diào)查一般內(nèi)容有市場供給調(diào)查，市場需求調(diào)查，市場價格調(diào)查和 _________。 a.市場交易量調(diào)查 b.市場趨勢調(diào)查 c.市場競爭調(diào)查 d.客戶調(diào)查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場推廣階段市場調(diào)查的要點有：競爭項目基本信息調(diào)查，競爭項目 銷售信息調(diào)查，客戶接觸媒體習慣調(diào)查和______

2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識真題及答案單項選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中，必須測繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識真題及答案 單項選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中，必須測繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 c．建筑總平面圖 d．總平面圖 2．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面 積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價格為()元／ m2。 答案（） a．1600 b．1840 c．2000 d．2174 3．活潑好動，接受新事物快，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外的人的氣 質(zhì)類型為()。 答案（） a．多血質(zhì) b．膽汁質(zhì) c．粘液

2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人（房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)）真題試卷及答案與解析 一、單項選擇題 每題的備選答案中只有1個最符合題意。 1下列因素中，屬于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)微觀要素的是()。 （a）收入水平 （b）人口數(shù)量 （c）廣告費用 （d）金融政策 2健全的房地產(chǎn)市場營銷，首先應(yīng)仔細分析了解()。 （a）消費者 （b）生產(chǎn)者 （c）競爭者 （d）政府 3目前，住房一級市場的價格通常由()。 （a）政府決定 （b）購房者決定 （c）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主導 （d）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主導 4在新建商品房營銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃階段應(yīng)()。 （a）參與工程施工和監(jiān)理 （b）就施工和銷售現(xiàn)場的協(xié)調(diào)提出建議 （c）制定價目表 （d）制定銷售方案 5房地產(chǎn)市場需求的實現(xiàn)條件是()。 （a）購買決策人 （b）購買欲望 （c）購買能力 （d）

隨著我國房地產(chǎn)市場的逐漸繁榮，二手房交易市場也日漸火爆，房地產(chǎn)經(jīng)紀這個在我國以前名不見經(jīng)傳的行業(yè)也日益擴大，有越來越多的人開始予以關(guān)注。筆者有幸曾在這個行業(yè)鍛煉過幾年，學到了很多，也體會了很多，以下是一些想法和工作心得與大家一起探討。

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓機構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》專家命題預測試卷(1) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中 填上正確答案。) (1)房地產(chǎn)經(jīng)紀人最重要的工作是（）。 a.信息傳播 b.銷售策略 c.客戶積累 d.住宅項目價格制定 (2)進行風險防范的必要前提是（）。 a.提高風險的識別能力 b.增強風險意識，正確處理風險危害 c.制定風險的防范措施 d.主動識別經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的各類風險 (3)集中銷售方式適用的樓盤是（）。 a.常規(guī)樓盤 b.產(chǎn)品、客戶均少的樓盤 c.性質(zhì)要求較高的棱盤 d.客戶少的樓盤 (4)寫字樓項目定位受到（

2017年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展的成績和問題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、稅收的構(gòu)成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標志是。 a：課稅對象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列選項中，中介服務(wù)方的報酬采用“傭金+差價”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀 e：客戶資金代收代付風險 3、在香港，地產(chǎn)代理起著促進房地產(chǎn)市場興旺活躍的重要作用，大約的房地產(chǎn) 交易是由地產(chǎn)代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風險 4、新建商品房功能樓書的主要構(gòu)成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設(shè)施 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 5

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓機構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》全真模擬試卷(2) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中 填上正確答案。) (1)寫字樓項目自銷售推廣至銷售完成過程中，（）內(nèi)由于涉及形象導入與推廣，以及集 中開盤銷售等重要環(huán)節(jié)，因此成為一個寫字樓項目銷售執(zhí)行的重中之重。 a.開售準備期和集中銷售期 b.蓄客準備期和發(fā)售強銷期 c.開售準備期和穩(wěn)定消化期 d.發(fā)售強銷期和穩(wěn)定消化期 (2)存量房賣方代理業(yè)務(wù)流程的第四步是（）。 a.收集物業(yè)信息 b.尋找與篩選購房人 c.簽署獨家委托書 d.展示房地產(chǎn) (3)寫字樓前期的（）與市場定位應(yīng)基

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)責任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標準層設(shè)計 d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓機構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》專家命題預測試卷(1) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中 填上正確答案。) (1)房地產(chǎn)經(jīng)紀人最重要的工作是（）。 a.信息傳播 b.銷售策略 c.客戶積累 d.住宅項目價格制定 (2)進行風險防范的必要前提是（）。 a.提高風險的識別能力 b.增強風險意識，正確處理風險危害 c.制定風險的防范措施 d.主動識別經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的各類風險 (3)集中銷售方式適用的樓盤是（）。 a.常規(guī)樓盤 b.產(chǎn)品、客戶均少的樓盤 c.性質(zhì)要求較高的棱盤 d.客戶少的樓盤 (4)寫字樓項目定位受到（