杜邦分析YC房地產(chǎn)公虧經(jīng)營業(yè)績分析

我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營業(yè)績實證研究——分析比較了目前上市公司經(jīng)營業(yè)績評價的主要方法，并剖析其存在的不足之處，在此基礎(chǔ)上引入因子分析模型，并構(gòu)建評價上市公司經(jīng)營業(yè)績的指標體系，然后應用該模型對我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營業(yè)績做實證研究，最后得出研究結(jié)...

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)納稅評估手冊——房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)是目前熱點行業(yè)之一，在地方稅收收入中占有較大的比重。該行業(yè)具有投資金額大、經(jīng)營周期長、繳納稅種復雜，存在涉稅問題多的特點。

通信施工企業(yè)是從事信息化建設的企業(yè),隨著國家大力推進信息化,通信施工企業(yè)得到了快速發(fā)展,在通信施工領(lǐng)域,國有企業(yè)和民營企業(yè)競爭激烈,均呈現(xiàn)出勃勃發(fā)展的態(tài)勢。一、通信施工企業(yè)的特點通信施工企業(yè)總體上屬于建筑類企業(yè),但其與以土建為主的建筑企業(yè)不同。(一)施工地點不同土建企業(yè)一個項目的施工地點一般自始至終固定在一個地方;而通信施工企業(yè)的施工地點則具有流動性,在一個地方呆的時間不長。

鋼鐵上市公司是鋼鐵行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍企業(yè),其經(jīng)營業(yè)績直接反映整個行業(yè)的盈利狀況和發(fā)展?jié)摿Α１疚幕谕蛔兝碚摰乃枷?結(jié)合我國鋼鐵行業(yè)財務分析的特點,從業(yè)績能力和發(fā)展能力兩個方面,構(gòu)建了鋼鐵上市公司經(jīng)營業(yè)績評價指標體系。采用突變級數(shù)法,以普鋼類上市公司為例,利用公開的財務數(shù)據(jù),對我國25家鋼鐵上市公司的經(jīng)營業(yè)績進行了實證研究和綜合評價。分析結(jié)果顯示,普鋼類上市公司在經(jīng)營業(yè)績綜合表現(xiàn)方面,尚無具有絕對優(yōu)勢的領(lǐng)先者,盈利質(zhì)量整體較低,企業(yè)的價值創(chuàng)造有待進一步提高;行業(yè)內(nèi)部需要資源整合、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。

文章簡要介紹了我國現(xiàn)行企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價指點標體系的主要內(nèi)容,分析了現(xiàn)行平價指標體系的不足,提出了完善企業(yè)績效評價指標體系的對策。

投標人經(jīng)營業(yè)績一覽表(江森)

伴隨著滬深證券市場股票價格的大幅飆升,上市公司2006年經(jīng)營業(yè)績年報公告已經(jīng)接近尾聲。主營業(yè)務以工程機械為主的15家上市公司,目前已經(jīng)公告13家(龍工股份在香港上市),內(nèi)蒙北方股份、河北宣工尚未公告。

由于企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的評價具有不確定性,運用灰色聚類評估方法對我國房地產(chǎn)企業(yè)2008年的經(jīng)營業(yè)績進行評價,并進行比較分析,結(jié)果顯示:影響房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價的主要指標是流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、資產(chǎn)負債率和營業(yè)增長率。針對企業(yè)應如何提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績評價等級問題,提出一些相應的建議。

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展；城鎮(zhèn)化率的提高和人民住房條件改善需求的增長；四川省建筑業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)快速發(fā)展:相比2013年末(第三次全國經(jīng)濟普查；下同)；2018年末建筑業(yè)法人單位數(shù)、從業(yè)人員數(shù)快速增加、企業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大；房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)營業(yè)收入、企業(yè)利潤和上繳稅收穩(wěn)定增長；全省建筑業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展企業(yè)法人個數(shù)大幅增長資質(zhì)外企業(yè)法人個數(shù)大幅增長；2018年末；全省共有建筑業(yè)企業(yè)法人單位46075個；比2013年末增加36265個；增長369.7%；年均增長36.3%；

按照國家《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（gb／t4754-2002）執(zhí)行標準，現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計范圍應包括：從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務和其他房地產(chǎn)活動四種類型企業(yè)。由于物業(yè)管理、中介服務企業(yè)和其他房地產(chǎn)業(yè)是隨著房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)的不斷壯大而逐步發(fā)展，因此，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)中占主導地位，其發(fā)展變化直接影ⅱ向著整個房地產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展趨勢。

企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價是企業(yè)經(jīng)營管理中的一個重要問題,是企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略實施狀況的整體描述。本文通過研究比較國內(nèi)外企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價體系的基礎(chǔ)上,闡述了企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價指標體系設計的指導思想,并借鑒國外跨國公司的業(yè)績評價,結(jié)合中國企業(yè)的實際情況,設計了一套比較完整的企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價指標體系,以期待對該領(lǐng)域的研究有所推進。

提高運營效率、提升企業(yè)競爭力是企業(yè)所探索和追求的主要方向,本文對建筑施工企業(yè)績效考核和激勵機制存在的問題進行分析,對如何建立建筑施工企業(yè)的科學績效考核體系、客觀激勵機制以及完善的企業(yè)經(jīng)營流程進行了一些探索。

企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價已成為政府、市場和企業(yè)普遍關(guān)注的現(xiàn)實問題。企業(yè)經(jīng)營業(yè)績評價應包括企業(yè)經(jīng)營效益水平的評價和經(jīng)營者業(yè)績的評價兩個層面,為此應設計相應的評價指標體系。

本文采用多元統(tǒng)計分析中的因子分析法,運用spss11.5統(tǒng)計分析軟件,對46家房地產(chǎn)與經(jīng)營業(yè)上市公司進行經(jīng)營業(yè)績評價,分析了該板塊上市公司的盈利能力、對投資者的利益保障能力、經(jīng)營能力、償債能力、發(fā)展能力,并對投資提出建議。

我國房地產(chǎn)企業(yè)對于經(jīng)營者業(yè)績評價尚存在概念不明確的問題,即把經(jīng)營者業(yè)績與企業(yè)業(yè)績相混淆.企業(yè)業(yè)績中包含了經(jīng)營者業(yè)績,經(jīng)營者業(yè)績需要通過企業(yè)業(yè)績來表現(xiàn),但是二者在業(yè)績評價體系中是完全不同的兩個客體.

房地產(chǎn)多年來一直是社會熱議的話題，加上中國傳統(tǒng)觀念的影響，學者、媒體、公眾都試圖了解和分析房地產(chǎn)在中國的現(xiàn)象，而眾所周知，萬科在中國房地產(chǎn)業(yè)赫赫有名，作為一家上市公司，本文欲通過萬科的財務報表和外部因素來分析財務情況和非財務情況，對萬科及房地產(chǎn)行業(yè)進行一次簡單的分析。1988年，萬科公司開始從事房地產(chǎn)開發(fā)建設業(yè)務。1991年，萬科公司在深圳證券交易所掛牌上市，成為深交所第二家上市公司，是地產(chǎn)藍籌股之一。1993年，萬科公司將的核心業(yè)務確定為大眾住宅開發(fā)建設。開始進入房地產(chǎn)行業(yè)。萬科2010年正式進入商業(yè)地產(chǎn)，多地成立商業(yè)管理公司。我們引入swot分析，試圖通過對萬科的優(yōu)勢，劣勢，機會和威脅分析而尋找到非財務因素對于公司的影響，以及可能存在問題。

房地產(chǎn)多年來一直是社會熱議的話題，加上中國傳統(tǒng)觀念的影響，學者、媒體、公眾都試圖了解和分析房地產(chǎn)在中國的現(xiàn)象，而眾所周知，萬科在中國房地產(chǎn)業(yè)赫赫有名，作為一家上市公司，本文欲通過萬科的財務報表和外部因素來分析財務情況和非財務情況，對萬科及房地產(chǎn)行業(yè)進行一次簡單的分析。1988年，萬科公司開始從事房地產(chǎn)開發(fā)建設業(yè)務。1991年，萬科公司在深圳證券交易所掛牌上市，成為深交所第二家上市公司，是地產(chǎn)藍籌股之一。1993年，萬科公司將的核心業(yè)務確定為大眾住宅開發(fā)建設。開始進入房地產(chǎn)行業(yè)。萬科2010年正式進入商業(yè)地產(chǎn)，多地成立商業(yè)管理公司。我們引入swot分析，試圖通過對萬科的優(yōu)勢，劣勢，機會和威脅分析而尋找到非財務因素對于公司的影響，以及可能存在問題。

本文主要以一家中國上市房地產(chǎn)公司二零一零年度的經(jīng)營狀況為例,通過杜邦財務分析原理,分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)財務結(jié)構(gòu)狀況及其對股東投資收益的影響,并指出經(jīng)營中存在的一些不利因素,由此提出在國家宏觀調(diào)控的大形勢下,房地產(chǎn)企業(yè)在投資經(jīng)營中應正確客觀看待各項財務指標。

吐哈鉆井公司誕生于玉門油田，成立于1939年，是我國最早的以石油天然氣鉆井為主，集鉆井技術(shù)服務為一體的專業(yè)化公司，1996年，玉門石油管理局與吐哈石油勘探開發(fā)指揮部理順體制，公司劃歸吐哈指揮部管理，更名為吐哈石油勘探開發(fā)指揮部鉆井公司。2007年12月29日，集團公司進行鉆探業(yè)務重組，吐哈鉆井公司整體劃轉(zhuǎn)到西部鉆探工程有限公司，更名為西部鉆探吐哈鉆井公司。

為適應社會主義市場經(jīng)濟體制的需要，加強對國有企業(yè)國有資本的監(jiān)管，強化企業(yè)財務監(jiān)督，財政部等四部委于1999年6月印發(fā)了《國有資本金效績評價規(guī)則》和《國有資本金效績評價操作細則》(以下簡稱《規(guī)則》和《細則》)，2002年2月又對《細則》進行了修訂。2003年11月國資委發(fā)布了《中央企業(yè)負責人經(jīng)營業(yè)績考核暫行辦法》，并于2004年1月1日起在國有獨資企業(yè)和國有控股企業(yè)全面實施?！兑?guī)則》、《細則》和《辦法》的相繼出臺，標志著我國國有企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核工作已全面展開。

根據(jù)我國試行股份制的規(guī)范意見規(guī)定,企業(yè)在進行股份制改組過程中,必須對前三年的經(jīng)營業(yè)績進行審計,提供前三年的會計報表,并在招股說明書中加以披露。此項工作,涉及面廣、業(yè)務量大、難度也大,對廣大財會人員的要求甚高?，F(xiàn)筆者就部分已經(jīng)完成改組股份制的企業(yè)的調(diào)查情況,對如何做好此項工作,概括為以下幾點:一、要有充足的思想準備迎接此項工作。企業(yè)的財會部門應為承擔審計的注冊

經(jīng)濟增加值指標在評價國有企業(yè)經(jīng)營業(yè)績中的運用淺探