成都某商業(yè)寫字樓物業(yè)管理投標(biāo)書

目錄 目錄 第一部份引言5-6 第二部份裝修工程指引7 2.1單位的移交8 2.2業(yè)主/租戶聯(lián)絡(luò)資料8 2.3業(yè)主/租戶進行裝修工程8 2.3.1批核裝修圖則9 2.3.2準(zhǔn)備裝修圖則/圖樣10 2.3.

附件4 香港新世界大廈 收樓須知 致：________________________公司 香港新世界大廈_______層_______單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶！ 為能提供貴司以優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，我司已聘請上海新創(chuàng)物業(yè)管理公司負責(zé)本大廈的物業(yè)管理，并代表我司與貴司協(xié)調(diào)租賃單元的接收事宜。為避免貴司在接收租賃單元時可能遭遇不便，我司籍此向貴司介紹有關(guān)注意事項，望貴司能認(rèn)真閱讀，并配合我們的工作。 1．貴司在接到《香港新世界大廈收樓通知書》后在指定日期前來辦理收樓手續(xù)，如需改期，請?zhí)崆?天通知我司，以便我司協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。 2．貴司前來辦理收樓手續(xù)時，請務(wù)必備齊以下資料： a.租賃合同副本； b.營業(yè)執(zhí)照副本原件； c.收樓通知書； d.收樓授權(quán)書； e.法人代表/授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

附件3 香港新世界大廈 收樓通知書 _____________________公司： 貴司所租賃的香港新世界大廈______層______單元經(jīng)驗收合格，現(xiàn)可交付使用。 1、請貴司接到本通知后于_______年______月________日前來香港新世界大廈______層租賃接待中心辦理收樓手續(xù)。 2、收樓接待時間：周一至周五上午9：00至下午17：00。 3、如果貴司不能按通知規(guī)定的時間前來辦理手續(xù)，請致電63877777聯(lián)系，以便我司能更好地為貴司服務(wù)。 4、在貴司來辦理各項手續(xù)前，請仔細閱讀《香港新世界大廈收樓須知》。 特此通知！ 上海新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司 _______年_____月____日

附件5 香港新世界大廈 裝修提交資料清單 一、裝修客戶須準(zhǔn)備資料： 1．營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊； 2．施工登記、受監(jiān)登記； 3．稅務(wù)／合同貼花； 4．保險證明； 5．開工報告、安全文明協(xié)議、廉潔協(xié)議； 6．施工組織設(shè)計（含安全管理措施）； 7．施工人員的上崗證、暫住證、身份證以及外地人員務(wù)工證明等。 二、客戶須提供裝修圖紙（包括但不限于以下項目）： 1、設(shè)計說明； 2、平面布置圖； 3、天花布置圖； 4、強電系統(tǒng)圖； 5、強電平面布置圖（照明動力）； 6、空調(diào)風(fēng)管平面圖； 7、溫控布置圖； 8、弱電系統(tǒng)圖；

香港新世界大廈物業(yè)管理處 施工許可證 編號（正證）： 施工地點： 業(yè)主/租戶名稱： 業(yè)主/租戶負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 安全防火責(zé)任人： 聯(lián)系電話： 施工單位： 施工現(xiàn)場負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日 管理處蓋章： 香港新世界大廈物業(yè)管理處 施工許可證 編號（副證）： 施工地點： 業(yè)主/租戶名稱： 業(yè)主/租戶負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 安全防火責(zé)任人： 聯(lián)系電話： 施工單位： 施工現(xiàn)場負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日 管理處蓋章： 注：正證由管理處員工貼在施工單元正門顯眼處，副證在管理處存檔。

附件6 香港新世界大廈 裝潢工程審核表 （軟開業(yè)前） 客 戶 名 稱 香港新世界大廈_________________________樓層__________________單元 租戶名稱_________________________________________________________ 工程項目名稱_____________________________________________________ 設(shè)計單位_____________________________________________

香港新世界大廈物業(yè)管理處 員工培訓(xùn)申請表 致：人事部 本部門擬定于_______年_______月______日安排員工培訓(xùn)。此次培訓(xùn)主題為_____________，參加培訓(xùn)員工數(shù)量約____________人，主講人為___________，培訓(xùn)內(nèi)容_____________________________________________________________ ___________________________________________________________________。 請人事部協(xié)助安排_____________________________________________________ ________________________________________________________________

附件9 香港新世界大廈 租戶相關(guān)資料 日期： 至：管理處 由：市場部 公司名稱: companyname: 聯(lián)系人: contactperson: 聯(lián)系電話及傳真: telephone&fax: 聯(lián)系地址: address: 租用樓層及面積：[見附圖] floor&area:[seeattachedfloorplan] 起租期: leasecommencementdate: 租用時期: leaseterm: 免租期: rentfreeperiod: 裝修期：（如適用） fitoutperiod:(ifapplicable) 車位

香港新世界大廈 員工培訓(xùn)方案 上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 二00二年九月 目錄 *員工入職培訓(xùn)方案 *員工入職培訓(xùn)大綱 *基本培訓(xùn)手冊 *緊急事件處理指南 *培訓(xùn)表單 員工入職培訓(xùn)方案 一.培訓(xùn)對象 物業(yè)管理處全體員工 二.培訓(xùn)目的 1.全面理解物業(yè)管理服務(wù)概念，完善服務(wù)意識； 2.充分掌握大廈管理模式，提高工作質(zhì)量； 3.熟悉大廈各種設(shè)備、設(shè)施的功能，降低事故率； 4.掌握各類崗位職責(zé)、管理手冊； 5.通過全面階段性的職業(yè)培訓(xùn)，提高員工的工作素質(zhì)。 三.培訓(xùn)時間安排

第一部分##物業(yè)管理有限公司簡介及業(yè)績 一、公司的介紹 二、公司所獲榮譽、獎勵 三、公司業(yè)績 1、對內(nèi)承接的項目 2、對外承接的項目 第二部分###辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)劃 ####辦公樓位于####，總建筑面積近3萬平方米，包括高檔商務(wù) 辦公樓、餐廳、酒店。該項目位于###，具有優(yōu)越的地理位置和便利 的外部交通環(huán)境；設(shè)施設(shè)備優(yōu)良，具有現(xiàn)代智能化系統(tǒng)，各項功能齊 全，可提供舒適的辦公環(huán)境，將為###樹立良好的形象?；谏鲜鲆?素，我們認(rèn)為####辦公樓的發(fā)展空間潛力很大。作為高質(zhì)量物業(yè)項目， 建成后必然要求提供有與之相適應(yīng)的高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)。我 公司將憑借##中心特有企業(yè)文化底蘊和統(tǒng)配的人力資源優(yōu)勢，整合的 傳統(tǒng)與高新技術(shù)優(yōu)勢，成熟、規(guī)范的管理優(yōu)勢，放射型信息優(yōu)勢等， 做好業(yè)主的管家，提供一流的物業(yè)服務(wù)，使物業(yè)保值、升值。運用科 學(xué)的管理方法，提升大廈形

某大廈寫字樓項目 前期物業(yè)管理服務(wù) 投 標(biāo) 書 承諾書 重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 根據(jù)貴司向我司發(fā)出的關(guān)于某金都項目前期物業(yè)管理的邀請投標(biāo)書，我司 決定參與該項目的投標(biāo)并作如下承諾： 一、我司完全接受邀請投標(biāo)書中的各項要求； 二、本投標(biāo)書的所載內(nèi)容是我司真實意愿的表達，一旦我司中標(biāo)，本投 標(biāo)書相關(guān)內(nèi)容可作為合同附件；本標(biāo)書不作商場合同附件；商場后 期由商業(yè)操作體系文件支持為主。 三、我司承諾完全接受貴司的招標(biāo)結(jié)果； 四、我司承諾一旦中標(biāo)，將完全依據(jù)重慶市房地產(chǎn)主管部門、物價部門 的各項法規(guī)，依法實施各項物業(yè)管理工作和履行合同義務(wù)。 目錄 第一章企業(yè)基本情況.........................................................................5 一、重慶市某物業(yè)管理公司簡介...................

寫字樓 物業(yè)管理工作手冊 --2-- 目錄 第一章行政事務(wù) 第一節(jié)崗位設(shè)置 一、行政事務(wù)崗位設(shè)置結(jié)構(gòu)圖?????????????????16 第二節(jié)管理制度 一、物業(yè)接管驗收和移交程序管理規(guī)定?????????????17 二、數(shù)據(jù)庫建立管理規(guī)定???????????????????32 三、水、電收費及公攤管理辦法????????????????35 四、寫字樓二次裝修管理規(guī)定?????????????????36 五、外部單位施工維修管理規(guī)定????????????????38 六、用戶違章管理規(guī)定????????????????????40 七、特約服務(wù)管理規(guī)定????????????????????40 八、租賃房屋管理規(guī)定????????????????????41 九、檔案管理規(guī)定????????????

商業(yè)廣場物業(yè)管理投標(biāo)書：公司簡介 sy物業(yè)管理有限公司簡介 一、企業(yè)概況 sy物業(yè)管理有限公司成立于2001年，七年來，y物業(yè)憑借自身 力量，創(chuàng)新發(fā)展，業(yè)績優(yōu)良?，F(xiàn)為國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國 物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，s房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位。 公司經(jīng)多年發(fā)展探索，積累了豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，所管的物業(yè) 類型多樣，涉及住宅小區(qū)（多層、高層、別墅）、商業(yè)用房、辦公樓、 工業(yè)廠區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場?，F(xiàn)管理十多處物業(yè)，面積100多萬平方米。 隨著物業(yè)管理市場化進程加快，公司不斷拓展管理范圍，精益求 精，依靠先進的管理模式、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)品牌，為業(yè)主竭誠提供舒適的 生活與工作環(huán)境。 二、管理機制 為樹立良好的企業(yè)形象，公司秉承"勤儉務(wù)實、誠信為上、和諧 社區(qū)"的企業(yè)精神，貫徹"服務(wù)第一、管理第二、安全文明、舒適溫馨 "的質(zhì)量方針，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象。在s地區(qū)同行業(yè)中率先實

日期： 管理處系統(tǒng)及設(shè)備接收報表 頁：1 系統(tǒng)名稱 工程部已 移交管理處 工程部已 提供有關(guān)文件 (請看備注1至6) 工程部已 提供遺漏工程報告 管理處已 提供遺漏工程報告 備注 是 否 是 否 部份 是 否 是 否 消防設(shè)備: 消防噴淋頭系統(tǒng) 消防煙感/熱感系統(tǒng) 消防栓系統(tǒng) 二氧化碳或自動滅火系統(tǒng) 消防監(jiān)控系統(tǒng) 消防與空調(diào)聯(lián)動系統(tǒng) 給排水設(shè)備: 給排水管道

1 浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓物業(yè)管理 投標(biāo)書 投標(biāo)人：譚佳黎、林激、楊守躍（單位蓋章） 法定代表人：譚佳黎（簽字蓋章） 投標(biāo)日期：2010年9月9日 2 目錄 第一部分前言............................................................................................................................................2 第二部分企業(yè)綜合說明書...........................................................................................................................3 2.1公司概況.......

廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)www.***.*** 1 物業(yè)管理投標(biāo)書 第一部分前言...........................................................................................................................................................................1 第二部分企業(yè)綜合說明書.........................................................................................................................................................2 2.1公司概況.......

目錄 第一節(jié)概述 第二節(jié)管理服務(wù)理念及管理思路 第三節(jié)探求、創(chuàng)造“天鵝灣文化區(qū)”物業(yè)管理新模式 第四節(jié)擬采取的管理服務(wù)措施 第五節(jié)擬采取的管理方式 第六節(jié)管理人員的配備及培訓(xùn) 第七節(jié)管理規(guī)章制度的建立 第八節(jié)物業(yè)管理報價書及經(jīng)費收支測算 第九節(jié)住宅區(qū)檔案的建立和管理 第十節(jié)各類經(jīng)營管理服務(wù)指標(biāo)的承諾 第十一節(jié)保安、設(shè)施設(shè)備、保潔服務(wù)實施方案 第十二節(jié)便民服務(wù)及特約服務(wù) 第十三節(jié)社區(qū)文化 第一節(jié)概述 一、天鵝灣小區(qū)項目： 美麗的天鵝灣是哈爾濱道里群力新區(qū)第一個開山之作，總占地面積22萬平方 米，總建筑規(guī)模達到60萬平米，是集高層住宅、低密度洋房、商務(wù)、商街于一 體的大型綜合社區(qū)。 天鵝灣位置：項目位于群力第一啟動區(qū)內(nèi)，東距城市二環(huán)康安路僅1200米。 天鵝灣周邊景觀：群力自然資源、眾多主題公園，創(chuàng)生12000平米宏大園林。天 鵝灣戶型：戶型設(shè)計布

辦公樓公共區(qū)域驗收交接表 驗收交接表編號： 樓層 區(qū)域 驗收日期 驗收移交內(nèi)容 數(shù)量 狀況 遺漏及整改內(nèi)容 備注 地臺 地毯 天花吊頂 樓梯臺階及扶手 墻面 窗戶及玻璃 扇 各種門 扇 鎖匙及把手 把 公共配電箱 個 照明燈具 個 照明開關(guān) 只 空調(diào)送風(fēng)口 個 電源插座 只 噴淋頭 只 煙感 只 廣播啦叭 只 消火栓箱 只

辦公樓單元驗收交接表 驗收交接表編號： 樓層 單元 驗收日期 驗收移交內(nèi)容 數(shù)量 狀況 遺漏及整改內(nèi)容 備注 地臺 天花吊頂 墻面 窗框 扇 玻璃 塊 門 扇 鎖匙 把 單元內(nèi)配電箱 個 燈盤 個 照明開關(guān) 只 風(fēng)機盤管 臺 空調(diào)送風(fēng)口 個 空調(diào)回風(fēng)口 個 空調(diào)新風(fēng)口 個 風(fēng)機盤管控制器 只 電源插座 只

第一部分xxx山莊物業(yè)概況和物業(yè)管理服務(wù)總體設(shè)想 一、xxxx山莊物業(yè)概況： xxxx山莊位于長沙市區(qū)東南方向，距東塘廣場約xx公里，西到長潭高速公路xx 公里，其南距株洞公路約xx公里。從長沙市中心和湘潭、株洲市乘車分別約20分鐘可達 該地；它是集優(yōu)質(zhì)教育、休閑娛樂、生活居住為一體的高尚社區(qū)：該社區(qū)建設(shè)場地環(huán)繞碧波 蕩漾的xx湖水庫，用地面積為200萬m2，保留水庫面積80萬m2，環(huán)湖山丘及其他用地 120萬m2。其中：教育園區(qū)建筑面積5萬m2，休閑娛樂區(qū)2萬m2，高尚住宅區(qū)16萬m2。 小區(qū)配套設(shè)施有：超市，凈菜市場，餐廳，銀行，醫(yī)療中心，干洗店，液化氣站，網(wǎng)球場， 老年活動中心，兒童娛樂中心。 小區(qū)主要機電設(shè)備有：配用發(fā)電機組，供配電給排水，消防設(shè)施，自動監(jiān)視系統(tǒng)，自動報 警

物業(yè)管理投標(biāo)書（范本） 文件一： 投標(biāo)綜合說明書 業(yè)主：_____________ 1．根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為物招審字()第()號的____________物業(yè)的招標(biāo)文 件，遵照《××市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件、 招標(biāo)文件補充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要的所有內(nèi)容后，我方愿以我方所遞交的標(biāo)函摘要表中的總 投標(biāo)報價，承擔(dān)上述物業(yè)的全部管理工作。 2．一旦我方中標(biāo)，我方保證按我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的期限和招標(biāo)文件中對承包 期限的要求如期按質(zhì)提供服務(wù)。 3．一旦我方中標(biāo)，我方保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達到我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的 質(zhì)量等級。 4．一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中的物業(yè)管理班子及管理組織設(shè)計組織管理工作。 如確需變更，必須征得業(yè)主的同意。 5．我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)， 我方將受此

物業(yè)管理投標(biāo)書 目錄 第一章前言 第一節(jié)概述 第二節(jié)釋義 第二章投標(biāo)函 第三章企業(yè)綜合介紹 第一節(jié)公司簡介 第二節(jié)公司架構(gòu) 第三節(jié)運作特點 第四章管理文案及內(nèi)容 第一節(jié)物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃 第二節(jié)采取的管理方式 第三節(jié)管理機構(gòu)及人員配備、培訓(xùn)、管理 第四節(jié)物業(yè)管理規(guī)章制度 第五節(jié)日常物業(yè)管理的承諾 第六節(jié)社區(qū)文化建設(shè) 第七節(jié)房屋及公共設(shè)施維修養(yǎng)護計劃 第五章物業(yè)服務(wù)成本預(yù)算書 第六章結(jié)束語 第七章相關(guān)證書資料 第一章前言 第一節(jié)概述 我公司通過現(xiàn)場勘察，在充分理解“*****項目”規(guī)劃設(shè)計理念的基礎(chǔ)上， 結(jié)合我公司18年來管理別墅、高層、智能化小區(qū)、辦公樓、商場、科研樓等 實際物業(yè)管理成熟經(jīng)驗，以及在物業(yè)管理中有效實施的iso9001國際質(zhì)量體系 的實踐，我公司成立了“*****項目”物業(yè)管理項目投標(biāo)小組，編制本標(biāo)書。 如果我公司