保利單方造價

工程造價 1、全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報 警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。 含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗 涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻， 混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元， 其中： 建筑工程：1011.17元； 電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元； 通風工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照 明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨 混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，雙側(cè) 通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝土為預拌混

序號工程名稱工程造價（元）建筑面積（平方米）單方造價（元） 1新建職工宿舍樓（磚混）1193840.01730.051635.29 2新建會議室、辦公室（磚混）235020.21142.831645.45 3新建廁所（磚混）38772.1622.161749.65 4新建圍墻（磚混）151188.12223.70675.85 5新建大門（框架）25899.381.0025899.38 6新建車庫（框架）354808.33221.211603.94 7室外附屬（硬化及院內(nèi)增高）296960.32846.31350.89 8室外附屬（水電）76782.73846.3190.73 9室外附屬（綠化）17388.21421.7041.23 10 2390659.47 日喀則市公路段七工區(qū)單方造價表

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅：鋼筋：30kg/m2砼：0.3～0.33m3/m2 2、多層框架：鋼筋：38～42kg/m2砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高層11～12層：鋼筋：50～52kg/m2砼：0.35m3/m2 4、高層17～18層：鋼筋：54～60kg/m2砼：0.36m3/m2 5、高層30層h=94米：鋼筋：65～75kg/m2砼：0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米：鋼筋：65～70kg/m2砼：0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間；以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構 設計 二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積

序號分項工程名稱單方工程量（平方米）單方造價（元）小計 1清包工1平方米260260 2商品混凝土0.24立方米/㎡22052.8 3砌磚工程175塊/㎡0.2849 4鋼材20kg/㎡3.672 5水泥0.05kg/㎡28014 6水電工11414 7水電材料1平方米5050 8機械1平方米22 9砂、石1平方米1010 10門窗1平方米5050 11防水卷材及其他1平方米55 12外墻漆及樓梯1平方米1313 13土方33 594.8 七號樓4907㎡594.8元/㎡291.868萬元 住宅樓單方造價

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋65—75kg/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米 鋼筋65—70kg/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計 二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面

第1頁共7頁 住宅樓的單方造價 特征碼標簽特征碼] 住宅樓的單方造價是怎樣的？不同結構的住宅樓的單方造價是如 何確定的？下面是帶來的關于住宅樓的單方造價的內(nèi)容介紹以供參 考。 1、全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、 動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十 四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚， 天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯 板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 第2頁共7頁 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工 程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中

1、全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、 可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫 粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通風工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水 泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量，混 凝土為預拌混凝土，不含消防

線槽電纜導管電線 開關插座 燈具 配電箱柜防雷接地 二期c1-1#樓 二期c1-2#樓 二期c1-3#樓 二期c1-5#樓 二期c1-6#樓 二期c1-7#樓 二期c1-8#樓 二期c1-9#樓 二期c1-10#樓 二期c1-11#樓 二期c1-12#樓 二期c2-1#樓 二期c2-2#樓 二期c2-3#樓 樓號 強電 建筑面積m2 二期c2-5#樓 二期c2-6#樓 二期c2-7#樓 二期c2-8#樓 二期c2-9#樓 二期c2-10#樓 二期c2-11#樓 二期c2-12#樓 二期c2-15#樓 二期c4-1#樓地上 二期c4-1#樓地下 二期c4-2#樓地上 二期c4-2#樓地下 二期c4-3#樓地上 二期c4-3#樓地下 二期c4-5#樓地上 二期c4-5#樓地下 二期c4-6#樓地上 二期c4-6#樓地下 二期c4-7#樓地上 二期c4-7#樓地下 二期c4-8#樓地上

序號項目名稱 裝飾工程造價 （元） 裝飾部分安裝工 程造價（元） 裝飾部分空調(diào)工 程造價（元） 合計（元）面積（㎡） 單方造價(元 /㎡） 備注 1涇川支行882075.3293633.98182016.881157726.18780.681482.97僅裝飾工程單方造價為 882075.32/780.68=1129.88元/㎡ 2崇信支行1088686.6865610.11195868.631350165.42806.41674.31 僅裝飾工程單方造價為 1088686.68/806.4=1350.08元/㎡ 中國農(nóng)行平?jīng)鍪蟹中袪I業(yè)大廳裝飾工程單方造價明細表

建筑功能：別墅 鋼筋混凝土結構：框架 基礎形式：獨立基礎 地上層數(shù)：3層 高度類別：多層建筑 建筑總面積：≤5000㎡ 單方造價：1908元/㎡ 計價方式：工程量清單計價 工程總價：小型≤500萬元 適用地區(qū)：上海 內(nèi)容簡介 一、工程概況 1、工程類型：獨立式普通別墅 2、技術經(jīng)濟指標：1908元/m2 3、擬建地點：上海市 4、建筑面積：300m2 5、建筑高度：≦8m（檐口高度）標準層層高：3.4m 6、建筑層數(shù)：≦3層 7、結構形式：鋼筋混凝土框架結構 8、基礎埋深：≦3m 9、室內(nèi)外高差：0.6m 二、建筑標準 1、外裝飾標準：面磚墻面，彩色烤漆鋁合金中空玻璃門窗，局部外墻涂料 （全含保溫） 2、屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層， 局部屋面掛瓦 3、內(nèi)裝飾標準：毛胚

土建工程師必懂的數(shù)據(jù) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量 1、多層砌體住宅：鋼筋30kg/㎡；砼0.3-0.33m3/㎡。 2、多層框架：鋼筋38-42kg/㎡；砼0.33-0.35m3/㎡。 3、小高層11-12層：鋼筋50-52kg/㎡；砼0.35m3/㎡。 4、高層17-18層：鋼筋54-60kg/㎡；砼0.36m3/㎡。 5、高層30層h=94米：鋼筋65-75kg/㎡；砼0.42-0.47m3/㎡。 6、高層酒店式公寓28層h=90米：鋼筋65-70kg/㎡；砼0.38-0.42m3/㎡。 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間。 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計。 二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占

文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除. 建設工程單方造價指標匯總 1、全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電 梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通風工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。

規(guī)劃項目估算匯總表 序號工程或項名稱單方造價（元/ ㎡） 備注 總計3521.56 一建安工程費2903.83建安費單方造價=總 建安工程費÷總建安 工程量 1n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體住宅工程 2535工程量242754.04㎡ 1.1建筑工程1600 1.2室內(nèi)裝飾工程200 1.3外裝飾工程220 1.4強電工程180 1.5火災報警系統(tǒng)20 1.6綜合布線工程20 1.7弱電工程100 1.8電梯工程25 1.9給排水工程45 1.10采暖工程95 1.11消防水工程30 2n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體商業(yè)工程 3445工程量14387.00㎡ 2.1建筑工程1850 2.2室內(nèi)裝飾工程450 2.3外裝飾工程450 2.4強電工程

一、房屋建筑各項的單平方造價 1.全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消 防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、 消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普 通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土， 土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54 元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注， 外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井， 采暖系統(tǒng)為分戶計量，

前位置:首頁>null 基準單方造價比較法及其在房屋估價中的應用 2002年11月20日 內(nèi)容提要： 基準單方造價比較法的最大特點是在確定房屋“最基本標準條件下”的單方建筑造價的前提下進行被估建筑單方造價的 對比計算。不同的限定條件對應于不同的單方造價?；鶞蕟畏皆靸r的確定方法包括竣工結算調(diào)整法、概預算法和市場調(diào)查法。 在應用中，可以用差異系數(shù)調(diào)整單方造價，也可以采用單方造價增加值來實現(xiàn)。 基準單方造價比較法就是首先確定某種建筑結構類型在所確定的基本標準條件下的基本單方造價，而后再將同類型的被 估建筑項目內(nèi)容和基準單方造價所確定的內(nèi)容進行比較，求得對比差異系數(shù)，然后再用所求得的差異系數(shù)去調(diào)整基準單方造 價，從而求得被估建筑的單方建筑造價。它和一般單方造價對比法的不同之處就是對比的標準不一樣，基準單方造價比較法 采用的是“基本標準”，簡稱為“基準”，而一般單方造價比較法采用

一般住宅樓的估算： 電氣工程：90-103元/平方米（普通燈具）。 給排水工程：32-38元/平方米（不含衛(wèi)生器具、不含消火栓、噴淋） 41-54元/平方米（采用雙壁螺旋管）。 采暖工程：39-58元/平方米（含散熱器）。 我做過的一個不含電梯1235元/㎡是土建部分，裝飾一平米145元，給排水52元/㎡，通風 好像是12元/㎡，其他的記得不太清了。單方造價一千五百多 土建一般在1200左右，小高層的單方造價一般在1400多，這是一般情況 安裝一再230左右 房地產(chǎn)建設項目成本分析（單方造價），可供投資估算參考用： 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高

住宅人工費材料費人工+材料單方造價 1應急照明 2室內(nèi)外消火栓 3自動噴淋 4報警及聯(lián)動 5防排煙 6漏電報警 7消防配電 車庫人工費材料費人工+材料單方造價 應急照明 室內(nèi)外消火栓 自動噴淋 報警及聯(lián)動 防排煙 漏電報警 消防配電 商業(yè)人工費材料費人工+材料單方造價 應急照明 室內(nèi)外消火栓 自動噴淋 報警及聯(lián)動 防排煙 漏電報警 消防配電 廠房人工費材料費人工+材料單方造價 應急照明 室內(nèi)外消火栓 自動噴淋 報警及聯(lián)動 防排煙 漏電報警 消防配電

各類建筑單方造價及含量 重慶某商住樓的平方含量： 土建人工4.98工日，鋼材73.16kg，木材0.01，水泥81.46kg，標準磚30.03塊， 特細砂0.18t，碎石0.03t，商品砼0.45，外墻面磚0.58㎡。 （2006年修，按重慶99定額，27層高，樓層高3米，建筑總面積95204㎡） 一、普通住宅建筑混凝土、鋼平方含量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋

2013年消防工程單方造價詳細指標 本工程為地下2層，1--4商場，樓上為辦公樓和住宅樓混合。取費 按照江蘇省最新取費。主材價格基本略偏高（做標底一般相對略高點 也正常的，基本在造價信息下15個點左右了）最后一列為單方造價 了。 消防 消火栓 地上20.56 地下29.66 噴淋 地上41.76 地下48.95 應急疏散照明 地上5.25 地下5.05 火災報警 地上13.04 地下25.57 通風排煙 地上24.88 地下54.25 消防泵房 地上0.00 地下19.93 消防合計 地上110.38 地下163.48 消防 消火栓 地上20.56 地下29.66 噴淋 地上41.76 地下48.95 應急疏散照明 地上5.25 地下5.05 火災報警 地上13.04 地下25.57 通風排煙 地上24.88 地下54.25 消防

建筑工程單方造價數(shù)據(jù)匯總 一、房屋建筑各項的單平方造價 1.全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、 可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通燈具； 公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板， 泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通風工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚 苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，

模版、鋼筋、混凝土等單方造價 一．模板：157元/m2（含人工費） 1.模板88元/張，一張2.98m2。可重復利用3次，經(jīng)折舊按利用2次計算為20元/m2 2.木方5米/m23元/m則15元/m2 3.釘1元/m2 4.人工20元/m2 合計全包56元/m2(實際用的模板量單價)，提供住宿(臨建)，其他不含。一般模板量= 建筑面積*2.8 按實際建筑面積的單價：則模板量56*2.8=157元/m2 公式為：單位建筑面積所用模板：（單位模板價格+木方+釘+人工）*2.8 二．鋼筋：166元/m2（不含人工費） 計算過程：一般為（47~65kg/m2）取中50kg/m2 1.按50kg/m2的鋼材用量，市場價3000元/噸(即3元/kg)則3*50=150元/m2 2.含加工（對焊

規(guī)劃項目估算匯總表 序號工程或項名稱單方造價（元/ ㎡） 備注 總計3521.56 一建安工程費2903.83建安費單方造價=總 建安工程費÷總建安 工程量 1n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體住宅工程 2535工程量242754.04㎡ 1.1建筑工程1600 1.2室內(nèi)裝飾工程200 1.3外裝飾工程220 1.4強電工程180 1.5火災報警系統(tǒng)20 1.6綜合布線工程20 1.7弱電工程100 1.8電梯工程25 1.9給排水工程45 1.10采暖工程95 1.11消防水工程30 2n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體商業(yè)工程 3445工程量14387.00㎡ 2.1建筑工程1850 2.2室內(nèi)裝飾工程450 2.3外裝飾工程450 2.4強電工程