北京房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策物業(yè)管理招投標考試試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強的房地產(chǎn)市場是___________。 a.土地市場 b.房地產(chǎn)增量市場 c.房地產(chǎn)存量市場 d.房地產(chǎn)抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調(diào)查一般內(nèi)容有市場供給調(diào)查，市場需求調(diào)查，市場價格調(diào)查和 _________。 a.市場交易量調(diào)查 b.市場趨勢調(diào)查 c.市場競爭調(diào)查 d.客戶調(diào)查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場推廣階段市場調(diào)查的要點有：競爭項目基本信息調(diào)查，競爭項目 銷售信息調(diào)查，客戶接觸媒體習(xí)慣調(diào)查和______

北京2016年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》：物業(yè)管理招投標試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會成為虛假需求的是。 a：投資需求 b：投機需求 c：消費需求 d：跟風(fēng)需求 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2、下列報表的類型中，屬于按報送周期長短不同劃分的是。 a：全面統(tǒng)計報 b：地方統(tǒng)計報 c：部門統(tǒng)計報 d：年報 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 3、既有壟斷又有競爭、以競爭為主的市場稱為。 a：壟斷競爭市場 b：完全競爭市場 c：寡頭壟斷市場 d：完全壟斷市場 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 4、在新建商品房售樓處，房地產(chǎn)經(jīng)紀人與看到媒體廣告后主動到售樓處咨詢的 客戶的

2017年上半年北京房地產(chǎn)經(jīng)紀人：住房公積金的性質(zhì)、特點考試試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、根據(jù)swot分析制定出的行動對策中，的目的是努力使優(yōu)勢因素影響趨于最 大，充分利用企業(yè)內(nèi)部資源和能力，組合成企業(yè)核心競爭力，應(yīng)對企業(yè)面臨的外 部威脅因素并使威脅影響趨于最?。?a：st對策 b：wt對策 c：wo對策 d：so對策 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、與重資產(chǎn)類型企業(yè)相比，輕資產(chǎn)類型企業(yè)往往具有更好的，我國一些優(yōu)秀的 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，也是得益于其輕資產(chǎn)的企業(yè)特性。 a：管理性 b：成長性 c：運籌性 d：操作性 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、下列經(jīng)濟活動中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀的是。 a：房地產(chǎn)開發(fā) b：房地產(chǎn)測繪 c：房地產(chǎn)代理 d：物業(yè)管理

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房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個最符合題意．請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號） 1．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權(quán)不包括（）。 a．追認權(quán)b．支配權(quán)c．撤銷權(quán)d．解除權(quán) 4．無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。 a．被認定無效b．行為開始 c．行為成立

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土地資源網(wǎng)www.***.*** 土地資源網(wǎng)www.***.***國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 姓名：______________準考證號：________________ 2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷 房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ) 總分100分時間150分鐘 共9頁 本試卷包括判斷題、單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題，共計100道題， 在機讀答題卡上作答。 請在機讀答題卡、試卷上嚴格按照要求填寫自己的姓名,涂寫準考證號。 請仔細閱讀下面的注意事項： 1、監(jiān)考人員宣布考試開始時,方可開始答題。 2、監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時，應(yīng)立即停止答題，將試卷、機讀答題卡留在桌上， 等待監(jiān)考人員的指示。 3、所有題目均應(yīng)在機讀答題卡上作答，將相應(yīng)的字母涂黑。 4、特別提醒你注意：涂寫答案時一定要認準題號！嚴禁折疊機讀答題卡！ 一

2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)導(dǎo)論考試試題及答案 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為 ()。 a.主要的途徑 b.載體 c.依據(jù) d.擔(dān)保 [答案]b 2、下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是()。 a.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務(wù)行為 b.經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易 c.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬 d.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系 [答案]d 3、經(jīng)紀活動起源于()。 a.第一次社會大分工 b.第二次社會大分工 c.第三次社會大分工 d.現(xiàn)代市場經(jīng)濟 [答案]c 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交 易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為()行為。 a.代理 b.行紀 c.居間 d.代辦 [答案]c 5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是()。

1 2010年安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試考前復(fù)習(xí)題 （房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律基本知識） 一、單項選擇題（每題的備選答案中只有一個最符合題意） 1、下列對法的概念理解不正確的是（） a.法是階級矛盾不可調(diào)和的產(chǎn)物 b.法以國家集體意志形式出現(xiàn) c.法用國家政權(quán)的強制力來保證實施 d.法是各種社會規(guī)范的總稱 2、中國現(xiàn)行法律制度體系包括法律、（）、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。 a.行政法規(guī) b.中央法規(guī) c.行政規(guī)章 d.中央規(guī)章 3、在法律中，（）是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、 行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。 a.刑法b.民法c.憲法d.國際法 4、下列關(guān)于法律效力的理解錯誤的是（） a.法律的效力高于行政法規(guī)、地

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險管理為公司運營及員工提供了風(fēng)險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

2017年北京房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價師注冊申請考 試試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 一、單項選擇題（備選項中只有一個符合題意） 1、《物業(yè)管理條例》調(diào)整的業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式是（）。 a、法定b、選聘c、招聘d、委派 [答案]b 2、物業(yè)管理活動的基礎(chǔ)是（）。 a、物業(yè)服務(wù)合同b、物業(yè)交易合同c、物業(yè)勞務(wù)合同d、物業(yè)管理合同 [答案]a 3、以下關(guān)于物業(yè)管理的說法中，正確的是（）。 a、物業(yè)管理是一種行政行為b、物業(yè)管理是一種市場行為 c、物業(yè)管理是一種政府行為d、物業(yè)管理是一種社會行為 [答案]b 4、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。 a、美國b、英國c、法國d、新加坡 [答案]b 5、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實行住房（）制度而逐漸發(fā) 展起來的。 a、商品化b、私有化c、城市化d、社會化 [答案]a 6、全國第一部物業(yè)管理地方性法

2017年上半年貴州房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》：基本資料的搜集考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的特點不包括。 a：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是企業(yè)性質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu) b：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主營業(yè)務(wù)是從事新建商品房經(jīng)紀和存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù) c：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是輕資產(chǎn)類型企業(yè) d：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的企業(yè)規(guī)模具有巨大的可選擇范圍 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 2、在市場營銷控制的類型中，戰(zhàn)略控制的手段是。 a：銷售分析、市場份額分析 b：贏利能力分析 c：營銷效益等級評核、營銷審計 d：市場營銷費用的效果及效率分析 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種中介服務(wù)，無論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀人員 自己去尋找，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須具有的心理素質(zhì)。

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計風(fēng)格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標準層設(shè)計 d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

2017年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展的成績和問題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、稅收的構(gòu)成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標志是。 a：課稅對象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列選項中，中介服務(wù)方的報酬采用“傭金+差價”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、在香港，地產(chǎn)代理起著促進房地產(chǎn)市場興旺活躍的重要作用，大約的房地產(chǎn) 交易是由地產(chǎn)代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風(fēng)險 4、新建商品房功能樓書的主要構(gòu)成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設(shè)施 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 5

重慶省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：建筑材料的概念和種類考試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、建設(shè)單位因城市建設(shè)征收土地，必須根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和要求，持有國家 主管部門或者批準的證書或文件，并按照征收土地的程序和法定的審批權(quán)限，依 法辦理了征收手續(xù)后，才能合法用地。 a：鄉(xiāng)級以上人民政府 b：縣級以上人民政府 c：市級以上人民政府 d：省級以上人民政府 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、房地產(chǎn)租賃代理需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人具備扎實的專業(yè)知識，掌握豐富而翔實的 市場信息及資料，特別是。 a：房源結(jié)構(gòu)信息和客源信息 b：客源信息和房源銷售信息 c：房源銷售信息和客戶基本資料 d：房源租賃信息和客源信息 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向申請設(shè)立登記，領(lǐng)

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險管理為公司運營及員工提供了風(fēng)險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)責(zé)任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責(zé)任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：