且銀行存款單必須是此項貸款經(jīng)辦銀行的存單,且銀行承諾免掛失;憑證式國債僅限于此項貸款經(jīng)辦銀行代理發(fā)行并兌付的國債。
質(zhì)押擔保的范圍,是指出質(zhì)人所承擔的質(zhì)押擔保責任的范圍。質(zhì)押擔保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
主債權(quán),是指主合同中約定債務(wù)人應(yīng)履行的合同義務(wù),不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的附隨債權(quán)。
利息,是指在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時主債權(quán)的已屆清償期的一切利息,利息可以按照法律規(guī)定確定,也可以由當事人約定,但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息,否則法律不予保護。
違約金,是指主合同當事人約定,一方違約時應(yīng)當給付對方的一定數(shù)額的金錢,或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
損害賠償金,是指債務(wù)人未履行合同,給債權(quán)人造成損害的,債務(wù)人應(yīng)當賠償?shù)慕痤~。
質(zhì)物保管費用,是指質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,在保管質(zhì)物期間所支出的費用。例如,對質(zhì)物進行必要維護所需費用,動物作為動產(chǎn)出質(zhì)時,對動物進行飼養(yǎng)所支出的飼料費等。
實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用,是指實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時所需的一切費用。例如,質(zhì)物估價的費用、質(zhì)物拍賣的費用等。
質(zhì)押擔保的范圍,也可以由當事人約定。如果沒有約定或約定不明時,應(yīng)當適用擔保法關(guān)于法定質(zhì)押擔保的范圍。當事人約定質(zhì)押擔保的范圍的,可以小于法定擔保范圍,也可以不限于法定擔保范圍,只要約定的質(zhì)押擔保范圍不超過主債務(wù)范圍,而又不違反平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就是有效的,受法律保護的。
在使用質(zhì)押擔保時,當事人應(yīng)注意以下五個問題:
(1)質(zhì)押的財物,應(yīng)符合法律的規(guī)定,即法律允許流通和可以強制執(zhí)行的財物。
(2)使用質(zhì)押擔保,當事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。
質(zhì)押合同內(nèi)容主要包括:被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額:債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔保的范圍;質(zhì)物移交的時間;當事人認為需要約定的其他事項。
(3)質(zhì)押擔保的范圍主要包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
(4)質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損的,質(zhì)權(quán)人要承擔民事責任。
(5)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的途徑,一般是折價,拍賣或變賣三種途徑。質(zhì)物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。2100433B
工程保證擔保引入保證人作為第三方,對建設(shè)工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并對違約承擔責任,是一種促使參與工程建設(shè)各方守信履約的風(fēng)險管理機制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關(guān)系。開發(fā)商和承包商...
必須房主本人和配偶,談好收費等細節(jié),拿齊房本,結(jié)婚證,等和公司簽合同,做借款公證手續(xù)和建委抵押登記,接著就能拿錢了。最快一天時間搞定。能貸出多少錢就根據(jù)房子值多少和個人的情況
抵押(反擔保)協(xié)議書  ...
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中鐵質(zhì)押擔保借款合同——中鐵質(zhì)押擔保借款合同,WORD格式,共15頁。 斜體文字僅供在簽訂合同時作為提示之用,最終版本的合同文本應(yīng)當將斜體文字刪除。 本合同是通用格式文本,在具體合同簽署前必須經(jīng)本單位法律部門審核,以審核后文本為準。 [url=...
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中鐵反擔保合同(抵押、質(zhì)押或保證)——中鐵反擔保合同(抵押、質(zhì)押或保證),WORD格式,共17頁。 斜體文字僅供在簽訂合同時作為提示之用,最終版本的合同文本應(yīng)當將斜體文字刪除。 本合同是通用格式文本,在具體合同簽署前必須經(jīng)本單位法律部門審核,...
質(zhì)押反擔保分為:
存單質(zhì)押
存貨倉單質(zhì)押
股權(quán)質(zhì)押
專利權(quán)質(zhì)押
車輛質(zhì)押
股票質(zhì)押
證券賬戶監(jiān)管反擔保
出口退稅款賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔保
應(yīng)收賬款賬戶監(jiān)管及其質(zhì)押反擔保等。
質(zhì)押反擔保法律關(guān)系方面分析。
《擔保法司法解釋》第八十六條規(guī)定:“債務(wù)人或第三人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的,因此給債權(quán)人造成損失的,出質(zhì)人應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔賠償責任”。
在實踐中,質(zhì)押反擔保人以提供質(zhì)押為幌子,騙取擔保人提供擔保后,又拒絕交付質(zhì)物或登記出質(zhì)權(quán)利的,擔保人即使以質(zhì)押反擔保人違約為由追究其違約責任并要求其繼續(xù)履行質(zhì)押反擔保合同,也往往是獲得一張勝訴,無法真正從質(zhì)押反擔保人那獲得權(quán)利,其他法律也沒有做出相應(yīng)規(guī)定。 2100433B
1.質(zhì)押的概念
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,用以擔保債權(quán)履行的擔保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán),以轉(zhuǎn)移占有為特征。
2.質(zhì)押的分類
質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。
權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保??梢再|(zhì)押的權(quán)利包括:
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。