珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：彭甦

(一)辦公室。

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、督查督辦、宣傳、應(yīng)急、后勤和扶貧等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)和資產(chǎn)管理等工作。辦理人大、政協(xié)的議案、建議和提案。

(二)政策法規(guī)科。

組織擬訂有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；承擔(dān)規(guī)范性文件的合法性審查工作。負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟及聽證工作。開展法治宣傳工作。負(fù)責(zé)有關(guān)政策文件備案、評估、清理工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政策法規(guī)研究。負(fù)責(zé)政務(wù)服務(wù)窗口管理工作。負(fù)責(zé)行政許可實(shí)施的監(jiān)督和評估。協(xié)調(diào)推進(jìn)審批制度改革、建設(shè)工程或設(shè)施項(xiàng)目優(yōu)化審批流程的相關(guān)工作。承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)事項(xiàng)的受理登記、程序性審查、分發(fā)送批、跟蹤催辦工作，負(fù)責(zé)有關(guān)證照的發(fā)放工作。負(fù)責(zé)局誠信管理體系建設(shè)。

(三)住房保障科。

擬訂住房保障專項(xiàng)規(guī)劃、政策、棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)住房保障信息化建設(shè)及信息公開。會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行保障性安居工程或設(shè)施專項(xiàng)資金使用及績效評價(jià)。負(fù)責(zé)保障性住房資格審核、分配、退出、管理等工作。負(fù)責(zé)住房保障公共服務(wù)均等化工作。負(fù)責(zé)住房保障統(tǒng)計(jì)工作。

(四)住房發(fā)展改革科。

擬訂人才安居有關(guān)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房改革補(bǔ)貼的資格審核和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。核準(zhǔn)企業(yè)發(fā)放住房補(bǔ)貼方案。負(fù)責(zé)管理市屬公產(chǎn)房。負(fù)責(zé)處理房改房、平價(jià)房(廉價(jià)房)、經(jīng)濟(jì)適用住房等相關(guān)歷史遺留問題。負(fù)責(zé)審核住房基金的提取。參與編制住房發(fā)展規(guī)劃。

(五)房地產(chǎn)市場科。

擬訂住房發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策及制定房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。統(tǒng)籌房屋交易管理，成立房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)并組織開展工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。負(fù)責(zé)監(jiān)控房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)。依法調(diào)查處理房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)督管理工作。統(tǒng)籌住房租賃的監(jiān)督管理。

(六)物業(yè)管理監(jiān)管科。

擬訂物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及制定物業(yè)管理市場監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)管理市場信用體系建設(shè)工作，監(jiān)督物業(yè)管理市場行為，依法調(diào)查處理物業(yè)管理市場的違法違規(guī)行為。統(tǒng)籌監(jiān)督全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理工作。

(七)公用設(shè)施建設(shè)科。

編制市政、燃?xì)饧俺鞘械叵驴臻g綜合利用等工程或設(shè)施建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂年度建設(shè)計(jì)劃和公共標(biāo)志標(biāo)識(shí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)燃?xì)馊紵骶呔S修安裝資質(zhì)許可。負(fù)責(zé)局承擔(dān)的政府年度投資計(jì)劃中公用設(shè)施建設(shè)任務(wù)的組織實(shí)施。統(tǒng)籌海綿城市建設(shè)。

(八)城鄉(xiāng)建設(shè)科。

編制城市綠化、市容環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。協(xié)調(diào)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負(fù)責(zé)局承擔(dān)的政府年度投資計(jì)劃中城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)的組織實(shí)施。

(九)建筑市場科。

擬定建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及制定建筑市場監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，負(fù)責(zé)人防工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)建筑業(yè)市場信用體系建設(shè)工作，監(jiān)督管理建筑業(yè)企業(yè)市場準(zhǔn)入和市場行為，依法調(diào)查處理建筑市場的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)建筑業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)、考核和發(fā)證管理工作。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與對外工程或設(shè)施承包、建筑勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政工程設(shè)施施工許可以及易地修建或應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目許可。負(fù)責(zé)建設(shè)工程或設(shè)施造價(jià)管理工作。負(fù)責(zé)市政府投資項(xiàng)目代建工作的統(tǒng)籌管理，組織和管理專業(yè)代建機(jī)構(gòu)。

(十)招投標(biāo)管理科。

制定建設(shè)工程或設(shè)施招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程或設(shè)施招標(biāo)文件的合法性審查及備案。監(jiān)督建設(shè)工程或設(shè)施招標(biāo)代理活動(dòng)。依法調(diào)查處理招標(biāo)投標(biāo)過程中違法違規(guī)行為。承擔(dān)建設(shè)工程或設(shè)施招標(biāo)投標(biāo)管理相關(guān)工作。

(十一)勘察設(shè)計(jì)科。

擬訂工程或設(shè)施勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及制定監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)監(jiān)督勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查市場信用體系建設(shè)工作，監(jiān)督管理勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查市場準(zhǔn)入和市場行為，依法調(diào)查處理勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查市場的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)組織政府投資的大中型建設(shè)工程或設(shè)施初步設(shè)計(jì)審查和超限高層抗震設(shè)防審批。

(十二)質(zhì)量安全科。

制定房屋建筑、市政工程或設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理措施并組織實(shí)施。承擔(dān)結(jié)建武人防工程或設(shè)施從施工報(bào)建至竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，即施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)建設(shè)工程或設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督檢查工作，依法查處違法違規(guī)行為。組織或參與工程或設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)工程或設(shè)施竣工驗(yàn)收備案和城市建設(shè)檔案管理工作。

(十三)建筑科技發(fā)展科。

擬訂建筑行業(yè)科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃、工程或設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求并組織實(shí)施。組織建筑科技項(xiàng)目研究開發(fā)，協(xié)調(diào)科技成果的轉(zhuǎn)化應(yīng)用，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、綠色建筑、墻體材料革新、綠色建材、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、裝配式建筑等相關(guān)工作。

(十四)人事科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群、紀(jì)檢監(jiān)察、干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、離退休人員服務(wù)、教育培訓(xùn)等工作。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制22名。設(shè)局長1名，副局長3名，總工程師1名（副科級(jí)）；內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)主任10 名。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

1、與區(qū)城市更新局的有關(guān)職責(zé)分工

區(qū)城市更新局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全區(qū)城市更新、“三舊”改造工作。負(fù)責(zé)配合市相關(guān)單位開展“三舊”改造前期研究工作。承擔(dān)區(qū)“三舊”改造城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。承擔(dān)區(qū)老舊小區(qū)整治提升指導(dǎo)委員會(huì)日常工作。統(tǒng)籌城市更新單元規(guī)劃方案審查、審批。統(tǒng)籌城市更新供地方案審查。

2、與區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局有關(guān)職責(zé)分工

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局配合市交通運(yùn)輸局做好有關(guān)交通建設(shè)項(xiàng)目的行政管理職責(zé)。區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局配合市交通運(yùn)輸局做好除交通建設(shè)外的行政管理職責(zé)。區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)有關(guān)市政設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城鎮(zhèn)燃?xì)饧笆姓叵鹿芫€的行業(yè)管理職責(zé)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)饨?jīng)營運(yùn)行的安全監(jiān)督管理，監(jiān)督城鎮(zhèn)燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。依法查處未取得建設(shè)規(guī)劃許可和違反建設(shè)規(guī)劃許可進(jìn)行開工建設(shè)的違法違規(guī)行為。