逸美格

容積率:1.71

綠化率:34.8%

飲用水:市政供水

基本參數(shù):占地面積:56701平方米總建筑面積:115015平方米總戶數(shù):1082停車位租價(jià):150元/位.月開發(fā)商:北京永同昌京都房地產(chǎn)有限公司投資商:永同昌投資集團(tuán)物業(yè)管理公司:DM brilliant國際物業(yè)管理顧問公司建筑單位:永同昌建設(shè)集團(tuán)

配套信息

車位費(fèi):地上150元/月

車位數(shù):停車位:700多個(gè)地上、地下車位

采暖方式:集中供暖

觀逸美樹(卡布其諾)項(xiàng)目介紹

設(shè)備裝修: 建材及裝修標(biāo)準(zhǔn)

1.結(jié)構(gòu):現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為八度設(shè)防。

2.外墻:(1)墻面:高級外墻面磚;(2)保溫:外墻外保溫。

3.門廳:(1)地面:高級玻化磚及花崗巖;(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"GOLDCOMMOM高級環(huán)保乳膠漆配藝術(shù)燈飾;(3)門:不銹鋼玻璃門。

4.電梯前室:(1)地面:高檔?；u;(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高級環(huán)保乳膠漆配照明燈;(3)電梯門套:首層為發(fā)紋不銹鋼，標(biāo)準(zhǔn)層為不銹鋼噴漆;(4)電梯門:首層為發(fā)紋不銹鋼，標(biāo)準(zhǔn)層為不銹鋼噴漆。

5.樓梯:(1)地面:地面漆;(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高級環(huán)保乳膠漆配照明燈;(3)護(hù)欄扶手:金屬護(hù)欄，木質(zhì)扶手。

設(shè)備設(shè)施:

6.電梯系統(tǒng):每單元一部獨(dú)資沈陽東芝(TOSHIBA)VVVF型電梯，載重量630Kg，24小時(shí)運(yùn)行。

7.供水系統(tǒng):市政自來水管網(wǎng)，變頻供水。

8.熱水系統(tǒng):24小時(shí)熱水。

9.供電系統(tǒng):小區(qū)10KV雙路獨(dú)立電源供電，每戶配有10A(40A)表。

10.燃?xì)庀到y(tǒng):管道天然氣入戶。

11.采暖及空調(diào)系統(tǒng):集中供暖，合資意大利"努奧羅"NUORO鋼制散熱器，設(shè)溫控閥，預(yù)留空調(diào)孔洞及專用空調(diào)插座，室外設(shè)空調(diào)機(jī)位。

12.通訊系統(tǒng):一居戶型每戶設(shè)一路電話線，起居室、臥室設(shè)電話接口，兩居及三居戶型每戶設(shè)兩路電話線，起居室、臥室、主衛(wèi)設(shè)電話接口。

13.電視系統(tǒng):有線電視系統(tǒng)，主臥及客廳設(shè)接口。

14.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):中國電信寬帶入戶。

15.安防系統(tǒng):小區(qū)封閉物業(yè)管理，設(shè)安防中心和周界防范系統(tǒng)，住宅首層設(shè)門磁、窗磁，每戶配置"視得安"或"立林"可視對講門禁系統(tǒng)(含戶內(nèi)可視對講專用設(shè)備)。

1.門:(1)戶門:"曼特"四防子母或單開門，德國原產(chǎn)"海福樂"HAFELE門鎖;(2)內(nèi)門:"紅塔"或"柯曼"木質(zhì)復(fù)合門。

2.窗:內(nèi)開窗，"柯曼"斷橋隔熱鋁合金窗配雙層中空透明玻璃，五金件為德國"諾托"ROTO或"柯曼"。

3.起居室:(1)地面:"卡斯堡"CASPER或"柯曼"強(qiáng)化木地板，高級?；u局部石材;(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高級環(huán)保乳膠漆配藝術(shù)燈飾。

4.臥室:(1)地面:"卡斯堡"CASPER或"柯曼"強(qiáng)化木地板，高級玻化磚;(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高級環(huán)保乳膠漆配藝術(shù)燈飾;(3)窗臺(tái):人造石臺(tái)面。

5.陽臺(tái):封閉式陽臺(tái)(1)地面:地面磚(2)墻面及天花:加拿大"密頓"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高級環(huán)保乳膠漆配照明燈;(3)陽臺(tái)門:"柯曼"鋁合金推拉門。

6.廚房:(1)地面:高級防滑地磚;(2)墻面:高級釉面磚;(3)天花:覆膜鋁扣板配燈具;(4)櫥柜:"科寶"或"柯曼"櫥柜，人造大理石臺(tái)面;配"歐帝"OD抽油煙機(jī)及灶具;(5)配品牌洗滌槽及龍頭:"和成"HCG或"吉事多"GIESSDORF。

7.主衛(wèi):(1)地面:高級防滑地磚;(2)墻面:高級釉面磚;(3)天花:覆膜鋁扣板配燈具;(4)潔具:"吉事多"GIESSDORF配高級大理石洗臉臺(tái);(5)龍頭及花灑:"吉事多"GIESSDORF。

8.次衛(wèi)(僅三居戶型):(1)地面:高級防滑地磚;(2)墻面:高級釉面磚;(3)天花:覆膜鋁扣板配燈具;(4)潔具:"吉事多"GIESSDORF配高級大理石洗臉臺(tái);(5)淋浴房:"吉事多"GIESSDORF(6)龍頭及花灑:"吉事多"GIESSDORF。

9.開關(guān)及插座:四通松日或歐泰。

如因市場調(diào)整及價(jià)格變動(dòng)，出賣人有權(quán)選擇與上述品牌同檔次的產(chǎn)品作為替代。

買受人選擇[現(xiàn)代典雅型][現(xiàn)代時(shí)尚型][現(xiàn)代前衛(wèi)型]風(fēng)格精裝修為交房標(biāo)準(zhǔn)。

行政區(qū)域:朝陽

項(xiàng)目位置:朝陽麗都將臺(tái)東路

方位:東北四環(huán)至五環(huán)

建筑類型:板樓

物業(yè)類別:住宅、普通住宅

戶型面積:二居室 83-102平米 三居室 94-107平米

開發(fā)商:北京永同昌京都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:DM brilliant國際物業(yè)管理顧問公司

物業(yè)費(fèi):2.15元/平方米/月

名流世家貴族系列的沙發(fā)集大氣與尊貴和諧與一體，精美與豪華自如的展現(xiàn)，超然的尊貴意義從不同的空間角度所體現(xiàn)出來能感受到頂級材質(zhì)所帶來的雋永氣派，此間經(jīng)典含義赫赫昭然。

怡美家園休閑系列沙發(fā)在造型方面簡約而又不失簡單、溫馨而又不是理性、典雅中又不流于空洞，成熟、自然又不失內(nèi)涵這就是逸美家園所帶來的家的感覺。

尚藝木典實(shí)木系列主要是以實(shí)木為原材料，在設(shè)計(jì)理念中融入了東、西的審美理念和設(shè)計(jì)精髓，再結(jié)合精湛的工藝，極致的詮釋了時(shí)尚的潮流，從產(chǎn)品都藝術(shù)品的蛻變，隨處彰顯奢華。