中文名 | 行政合同無效 [1]? | 類????型 | 經(jīng)濟術語 |
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行政合同無效的情形包括:
(1)有《合同法》第52條規(guī)定的情形之一的行政合同無效,即:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的的;損害社會公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
(2)行政機關超越法定職權訂立的行政合同無效。
(3)依照無效的具體行政決定訂立的行政合同無效。
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的行政合同無效的其他情形。 2100433B
合同無效的原因主要有以下七種:(一)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓,合同無效。(二)未辦理登記過戶手續(xù),合同無效。(三)產(chǎn)權主體有問題,合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。(四)侵犯優(yōu)先購買權,合同無...
首先 第一方和第二方 合同成立生效,但因為沒有辦理登記,所以不發(fā)生房子所有權的轉移。 第二方 &nbs...
建設工程合同無效后,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。依據(jù):《最高人民法院〈關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第二條規(guī)定:“建...
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行政合同法律關系的本質是行政法律關系,行政合同應主要適用公法規(guī)范,并適用行政行為無效理論。行政合同的公私法雙重屬性決定了其效力的認定離不開公私法律規(guī)范的協(xié)同規(guī)制。行政合同無效的認定應該基于對效力要件瑕疵的審查,應該以行政法規(guī)范為基準,參照民事法律規(guī)范作出法律適用。適用民事法律規(guī)范時必須從行政法的角度作特別的考慮,使私法規(guī)范的適用與行政合同的行政性相容。
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本文對建設工程施工合同無效的類型進行探討,分析了合同無效的法律后果,希望能避免無效合同的簽訂,減少因合同無效給國家、企業(yè)造成的損失。
無效的勞動合同,是指當事人所訂立的勞動合同不符合法律、法規(guī)規(guī)定,或缺少有效要件,導致全部或部分不具有法律效力的勞動合同。
勞動合同無效是與勞動合同有效相對而言的概念,勞動合同依法成立,經(jīng)雙方當事人簽字蓋章即具有法律效力,對雙方當事人都有法律約束力,雙方必須履行勞動合同中規(guī)定的義務。而無效勞動合同不能發(fā)生當事人預期的法律后果,造成勞動合同無效的責任者還應承擔相應的法律責任。法律規(guī)定勞動合同無效制度,主要是為了切實維護勞動者的合法權益,防止用人單位在訂立勞動合同時利用勞動者求職時的弱勢地位進行欺詐或作出顯失公平的約定。
《合同法》關于合同無效的法律后果規(guī)定了兩個條文。第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。”第59條規(guī)定:“當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。”
返還財產(chǎn),是指合同當事人在合同被確認為無效或者被撤銷以后,對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn),享有返還財產(chǎn)的請求權,對方當事人對于已經(jīng)接受的財產(chǎn)負有返還財產(chǎn)的義務。返還財產(chǎn)有以下兩種形式:
第一,單方返還。單方返還,是指有一方當事人依據(jù)無效合同從對方當事人處接受了財產(chǎn),該方當事人向對方當事人返還財產(chǎn);或者雖然雙方當事人均從對方處接受了財產(chǎn),但是一方?jīng)]有違法行為,另一方有故意違法行為,無違法行為的一方當事人有權請求返還財產(chǎn),而有故意違法行為的一方當事人無權請求返還財產(chǎn),其被對方當事人占有的財產(chǎn),應當依法上繳國庫。單方返還就是將一方當事人占有的對方當事人的財產(chǎn),返還給對方,返還的應是原物,原來交付的貨幣,返還的就應當是貨幣;原來交付的是財物,就應當返還財物。
第二,雙方返還。雙方返還,是在雙方當事人都從對方接受了給付的財產(chǎn),則將雙方當事人的財產(chǎn)都返還給對方接受的是財物,就返還財物;接受的是貨幣,就返還貨幣。如果雙方當事人故意違法,則應當將雙方當事人從對方得到的財產(chǎn)全部收歸國庫。
折價補償是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時,按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算,以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问健?h3 class="title-text">合同無效賠償損失
根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定,當合同被確認為無效后,如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時,還要承擔損害賠償責任。此種損害賠償責任應具備以下構成要件:(1)有損害事實存在(2)賠償義務人具有過錯。這是損害賠償?shù)闹匾?3)過錯行為與遭受損失之間有因果關系。
如果合同雙方當事人都有過錯,依第58條的規(guī)定,雙方應各自承擔相應的責任,即適用過錯的程度,如一方的過錯為主要原因,另一方為次要原因,則前者責任大于后者;此所謂過錯的性質如一方系故意,另一方系過失,故意一方的責任應大于過失一方的責任。
因合同無效或者被撤銷,一方當事人因此受到損失,另一方當事人對此有過錯時,應賠償受害人的損失,這種賠償責任是基于締約過失責任而發(fā)生的。這里的“損失”應以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應當賠償期待利益,因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。
合同被確認無效或被撤銷后,除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果?!逗贤ā返?9條具體規(guī)定了合同當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,發(fā)生追繳財產(chǎn)的法律后果,即將當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追追繳回來,收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。收歸國有不是一種民法救濟手段,而是公法上的救濟手段;一般稱為非民法上的法律后果。依《民法通則若干問題的意見》中對《民法通則》第61條第2款“追繳雙方取得的財產(chǎn)”的解釋,應追繳財產(chǎn)包括雙方當事人已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn),體現(xiàn)了法律對行為人故意違反法律的禁止性規(guī)范的懲戒。
合同無效與合同不成立的區(qū)別
我國原《經(jīng)濟合同法》第6條規(guī)定:“經(jīng)濟合同依法成立,即具有法律效力,當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更和解除合同?!痹督?jīng)濟合同法》的該條規(guī)定沒有嚴格區(qū)分合同成立和合同生效問題。但經(jīng)濟合同成立與生效具有本質的不同,合同成立是當事人合意的結果,是當事人意思一致的一種事實狀態(tài)。
合同一旦被宣告不成立,過失的一方當事人應根據(jù)締約過失責任制度,賠償另一方遭受的信賴利益的損失,如果當事人已經(jīng)作出了履行,則應當各自向對方返還已接受的履行。合同成立只產(chǎn)生民事責任問題,而不產(chǎn)生其他的法律責任。而對于無效合同來說,不僅要產(chǎn)生締約過失責任、返還不當?shù)美让袷仑熑危覍⒖赡墚a(chǎn)生引起行政責任,甚至刑事責任。
在司法實踐中區(qū)分合同成立和合同生效的意義在于避免將一些已經(jīng)成立的但不具備生效要件的合同,都作為無效合同對待;對于許多僅僅是某些條款不具備或不明確的合同,通過解釋的方法或根據(jù)法律的補缺性規(guī)定努力促使合同成立,達到鼓勵交易,減少財產(chǎn)損失和浪費的目的。