新式里弄簡(jiǎn)介

抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，隨著租界人口增加，新式里弄進(jìn)一步發(fā)展，建筑質(zhì)量也有提高。如碧梧村、復(fù)興新村、愉園、琪美新村、大同新村、春芬別墅、高安新村、茂齡別墅等，已無(wú)石庫(kù)門的痕跡。從外觀造型、庭園綠化，到內(nèi)部裝飾，都日趨洋化，水電衛(wèi)生設(shè)施已基本普及，少數(shù)還安裝上煤氣和暖氣設(shè)備。解放后，新式里弄大都保存，基本上維持原狀。1990年，全區(qū)有新式里弄住宅4147幢，建筑面積達(dá)82.43萬(wàn)平方米，占全區(qū)居民住房10%。主要分布在永嘉、天平、新樂(lè)、湖南、楓林等地區(qū)。

新式里弄脫胎于后期石庫(kù)門里弄，以銅鐵柵欄門代替 “石庫(kù)門”，為爭(zhēng)取良好的日照與通風(fēng)，圍墻高度被大大降低或用低矮柵欄代替，封閉的天井變成了開敞式的小花園。建筑空間形態(tài)由封閉轉(zhuǎn)向開放,建筑形式以西洋裝飾為主，很少采用中國(guó)傳統(tǒng)形式。新式里弄大多為3層，少數(shù)為2層，也有假3層、假4層的。開間有單開間、間半式及兩開間。新式里弄著眼于體現(xiàn)新的生活時(shí)尚，反映新的價(jià)值觀念。對(duì)居住環(huán)境的舒適性有了更高的要求。良好的朝向、間距、通風(fēng)、隔聲等成為新式里弄空間布局的基本要求。同時(shí)，在室內(nèi)還力求配置方便生活的衛(wèi)生設(shè)備和煤氣爐灶，有的還附設(shè)有汽車庫(kù)，極力反映城市中產(chǎn)階級(jí)的生活狀態(tài)和文化品位。

新式里弄興業(yè)里

淮海中路955～977號(hào)、967弄1～45號(hào)，陜西南路302～334號(hào)，原為外僑大型花園住宅。民國(guó)19年由普益地產(chǎn)公司改建成新式里弄后，售與浙江興業(yè)銀行，故名興業(yè)里。其中淮海中路955～975號(hào)以及陜西南路302～304號(hào)為4層樓店面房，共26幢；淮海中路967弄1～25號(hào)為2層樓房，共25幢；淮海中路967弄26～45號(hào)為磚木結(jié)構(gòu)單間平房。所有住房都是清水外墻、木質(zhì)門窗、松木地板、大衛(wèi)生，并間有小型綠化園地。

新式里弄上海新村

淮海中路1487弄，建于民國(guó)28年。弄內(nèi)共有混合結(jié)構(gòu)3層樓房56幢，成行列式排列，每幢樓均有小陽(yáng)臺(tái)和小園地，建筑面積共1.58萬(wàn)平方米。60年代又新建3層混合結(jié)構(gòu)辦公樓1幢，面積572平方米，現(xiàn)為上海市高等學(xué)校招生辦公室使用。

新式里弄永嘉新村

永嘉路580弄，建于民國(guó)36年。原系交通銀行職工宿舍，現(xiàn)為市民居住點(diǎn)。內(nèi)分東、西兩部，東部有磚木結(jié)構(gòu)3層公寓樓房12幢；西部有2層樓房35幢，弄內(nèi)通道寬暢，房前屋后遍植樹木花卉，環(huán)境幽靜。新村內(nèi)有小學(xué)1所，區(qū)青少年業(yè)余體育學(xué)校室內(nèi)體育場(chǎng)1個(gè)。2100433B

新式石庫(kù)門里弄住宅

〔新式石庫(kù)門里弄住宅〕

新式石庫(kù)門里弄住宅較集中于公共租界西區(qū)。由于新式石庫(kù)門里弄住宅設(shè)備比較完善，居住對(duì)象大都為高級(jí)職員及工商業(yè)。大部分1號(hào)1戶，獨(dú)戶使用。

典型的新式石庫(kù)門里弄住宅

較典型的新式石庫(kù)門里弄住宅有：民國(guó)13年建造的淮海中路尚賢坊，民國(guó)14年建造的建國(guó)西路岳陽(yáng)路建業(yè)里，民國(guó)17年建造的延安中路四明村，民國(guó)19年建造的浙江中路廈門路新德里，民國(guó)20年建造的延安中路福明村，民國(guó)23年建造的延安中路慈惠南里等。

新式石庫(kù)門里弄住宅在房屋結(jié)構(gòu)上有所改進(jìn)，由老式石庫(kù)門的立帖式改為磚墻承重，一般使用人字屋架，有的局部采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。由3間2廂改為2間1廂，層高降低，層數(shù)由2層增至3層。樓梯靠分戶墻布置，樓梯平臺(tái)處設(shè)亭子間。立面上有的采用了陽(yáng)臺(tái)。外墻由原來(lái)的紙筋石灰墻面，改為用機(jī)制紅磚或青磚砌筑、石灰勾縫的清水墻面。石庫(kù)門的框料由天然石料改為斬假石、汰石子等材料。因受歐化影響，大門上的凹凸花紋條及花格子小門已較少采用，改用簡(jiǎn)單線條。廂房間的窗檻和客堂樓、廂房樓窗檻下的窗肚墻處有代以磚墻的汰石子或水泥磨石子飾面。圍墻開始降低，由5米降為4米。里弄規(guī)模較前擴(kuò)大，弄道較前放寬，一般在4米以上，改善了空氣流通和采光條件。弄堂、天井、廚房及浴廁間等處，多用水泥鋪地面，客堂地面一般用洋松地板，較考究的則用顏色花磚。房屋設(shè)備方面日臻完善，除一般水電設(shè)備外，質(zhì)量高的住宅用暗裝電線，有用三件大衛(wèi)生設(shè)備的，少數(shù)裝有壁爐，甚至有汽車間。

本書著重介紹里弄建筑的產(chǎn)生,演變，類型特征，設(shè)計(jì)處理,結(jié)構(gòu)特點(diǎn),空間利用以及更新改造等內(nèi)容...