烏蘭察布住房公積金貸款指南辦理時(shí)間

除法定節(jié)假日及公積金年中結(jié)息（每年六月底到七月初）外均可正常辦理；貸款抵押手續(xù)辦理齊全的，自貸審會(huì)審批完畢至發(fā)放貸款，不應(yīng)超過五個(gè)工作日。如遇審核未通過，辦結(jié)時(shí)限應(yīng)以重新提交申請(qǐng)的日期進(jìn)行順延。

集寧新區(qū)三陽開泰住建委一樓大廳1-4號(hào)窗口。

1、公共材料

（1）申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)（離）婚證或婚姻登記部門出具的未婚證明、借款人近期一寸照片等原件及復(fù)印件。

（2）申請(qǐng)人用子女或用父母所購住房申請(qǐng)貸款，需提供子（女）、父（母）的關(guān)系證明。

（3）借款人配偶是未繳納住房公積金的企業(yè)職工，提供單位工資介紹信（加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章）及銀行卡3個(gè)月內(nèi)的流量單；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供有效期半年以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和最近6個(gè)月的納稅稅票。

（4）借款人配偶為退休職工的，提供退休證（或單位退休證明）和社保部門出具的工資證明。

（5）借款人為民企、私企（包括為國(guó)企輸送勞務(wù)人員的人力資源派遣公司）的，需提供和單位簽訂的正式勞務(wù)合同。

2、購、建（裝修）房行為材料：

（1）購買期房申請(qǐng)貸款的，需提交自購房合同簽訂之日或支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止4年內(nèi)的網(wǎng)簽合同原件和不低于20%首付款收據(jù)（發(fā)票）原件。

（2）購買現(xiàn)房的需提交自購房合同簽訂之日或支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止4年內(nèi)的網(wǎng)簽合同（購房合同）復(fù)印件和全款收據(jù)（發(fā)票）復(fù)印件（上述兩項(xiàng)復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn)）及所購房產(chǎn)證原件，辦理房產(chǎn)證的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票原件。

（3）購買二手房的，需提交過戶2年內(nèi)房屋買賣契約、過戶相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票原件、過戶后的房屋所有權(quán)證原件及過戶前的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn)）。

（4）回遷安置房需辦理完房屋所有權(quán)證后方可申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)時(shí)需提交辦理時(shí)間之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止2年內(nèi)的所購回遷安置房產(chǎn)權(quán)證原件、回遷合同（協(xié)議）復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn)）、辦理房產(chǎn)證的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

（5）購買烏蘭察布市范圍之外（內(nèi)蒙古自治區(qū)范圍內(nèi)）自住住房的需提交自支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止2年內(nèi)的網(wǎng)簽購房合同原件及機(jī)打稅票原件，且需確認(rèn)能在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理期房預(yù)告登記方可申請(qǐng)貸款。

（6）申請(qǐng)公積金裝修貸款的，需提供與裝修公司簽訂的真實(shí)有效的裝修合同、辦理時(shí)間五年以上（含五年）十年以內(nèi)（含十年）的申請(qǐng)公積金裝修貸款的自住住房產(chǎn)權(quán)證原件及裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)資質(zhì)證明。

1、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（個(gè)人、單位部分均需繳齊）以上具有完全民事行為能力的在職職工，在定向用于本人、配偶及子女（父母）購買、建造、翻建自住住房和購買公寓式住宅、自用車庫、商住房（住宅部分）及裝修自住住房時(shí)均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、住房公積金賬戶暫時(shí)封存或單位集中封存的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工住房公積金賬戶啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期可視同連續(xù)繳存期累計(jì)。

3、沒有繳存住房公積金或繳存期不滿6個(gè)月的職工不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

4、已退休的職工，不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

5、本人及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

6、申請(qǐng)人及配偶未為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保且申請(qǐng)時(shí)無住房公積金貸款。

7、借款人還清上一筆住房公積金貸款本息后，不能用同一購（裝修）房行為再次申請(qǐng)。如有新的購房或裝修自住住房行為發(fā)生，可再次申請(qǐng)公積金貸款，上筆公積金貸款還清時(shí)間不限定。

8、父母可用未繳納住房公積金的子女購房行為申請(qǐng)公積金貸款。子女可用父母的購房行為申請(qǐng)公積金貸款。

9、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)通過人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)借款人信用進(jìn)行評(píng)定。

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》、烏蘭察布市人民政府印發(fā)《烏蘭察布市住房公積金貸款管理辦法（暫行）》。

借款人申請(qǐng)住房公積金貸款必須提供擔(dān)保。擔(dān)保方式以房產(chǎn)抵押為主。

本市行政區(qū)域內(nèi)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的繳存職工（以下簡(jiǎn)稱借款人），在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

百色市個(gè)人住房公積金貸款最高額度為40萬元，期限最長(zhǎng)為30年。2100433B