1、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(個(gè)人、單位部分均需繳齊)以上具有完全民事行為能力的在職職工,在定向用于本人、配偶及子女(父母)購(gòu)買、建造、翻建自住住房和購(gòu)買公寓式住宅、自用車庫(kù)、商住房(住宅部分)及裝修自住住房時(shí)均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、住房公積金賬戶暫時(shí)封存或單位集中封存的職工,不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工住房公積金賬戶啟封并重新繳存后,其住房公積金封存期可視同連續(xù)繳存期累計(jì)。
3、沒有繳存住房公積金或繳存期不滿6個(gè)月的職工不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
4、已退休的職工,不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
5、本人及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息之前,不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
6、申請(qǐng)人及配偶未為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保且申請(qǐng)時(shí)無(wú)住房公積金貸款。
7、借款人還清上一筆住房公積金貸款本息后,不能用同一購(gòu)(裝修)房行為再次申請(qǐng)。如有新的購(gòu)房或裝修自住住房行為發(fā)生,可再次申請(qǐng)公積金貸款,上筆公積金貸款還清時(shí)間不限定。
8、父母可用未繳納住房公積金的子女購(gòu)房行為申請(qǐng)公積金貸款。子女可用父母的購(gòu)房行為申請(qǐng)公積金貸款。
9、借款人申請(qǐng)貸款時(shí),應(yīng)通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)借款人信用進(jìn)行評(píng)定。
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》、烏蘭察布市人民政府印發(fā)《烏蘭察布市住房公積金貸款管理辦法(暫行)》。
1、公共材料
(1)申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)(離)婚證或婚姻登記部門出具的未婚證明、借款人近期一寸照片等原件及復(fù)印件。
(2)申請(qǐng)人用子女或用父母所購(gòu)住房申請(qǐng)貸款,需提供子(女)、父(母)的關(guān)系證明。
(3)借款人配偶是未繳納住房公積金的企業(yè)職工,提供單位工資介紹信(加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章)及銀行卡3個(gè)月內(nèi)的流量單;個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供有效期半年以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和最近6個(gè)月的納稅稅票。
(4)借款人配偶為退休職工的,提供退休證(或單位退休證明)和社保部門出具的工資證明。
(5)借款人為民企、私企(包括為國(guó)企輸送勞務(wù)人員的人力資源派遣公司)的,需提供和單位簽訂的正式勞務(wù)合同。
2、購(gòu)、建(裝修)房行為材料:
(1)購(gòu)買期房申請(qǐng)貸款的,需提交自購(gòu)房合同簽訂之日或支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止4年內(nèi)的網(wǎng)簽合同原件和不低于20%首付款收據(jù)(發(fā)票)原件。
(2)購(gòu)買現(xiàn)房的需提交自購(gòu)房合同簽訂之日或支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止4年內(nèi)的網(wǎng)簽合同(購(gòu)房合同)復(fù)印件和全款收據(jù)(發(fā)票)復(fù)印件(上述兩項(xiàng)復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn))及所購(gòu)房產(chǎn)證原件,辦理房產(chǎn)證的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票原件。
(3)購(gòu)買二手房的,需提交過(guò)戶2年內(nèi)房屋買賣契約、過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票原件、過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證原件及過(guò)戶前的房屋所有權(quán)證復(fù)印件(需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn))。
(4)回遷安置房需辦理完房屋所有權(quán)證后方可申請(qǐng)公積金貸款,申請(qǐng)時(shí)需提交辦理時(shí)間之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止2年內(nèi)的所購(gòu)回遷安置房產(chǎn)權(quán)證原件、回遷合同(協(xié)議)復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)部門印鑒確認(rèn))、辦理房產(chǎn)證的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。
(5)購(gòu)買烏蘭察布市范圍之外(內(nèi)蒙古自治區(qū)范圍內(nèi))自住住房的需提交自支付首付款之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止2年內(nèi)的網(wǎng)簽購(gòu)房合同原件及機(jī)打稅票原件,且需確認(rèn)能在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理期房預(yù)告登記方可申請(qǐng)貸款。
(6)申請(qǐng)公積金裝修貸款的,需提供與裝修公司簽訂的真實(shí)有效的裝修合同、辦理時(shí)間五年以上(含五年)十年以內(nèi)(含十年)的申請(qǐng)公積金裝修貸款的自住住房產(chǎn)權(quán)證原件及裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)資質(zhì)證明。
必須是企業(yè)或事業(yè)單位正式職工; 2.在貸款前,須連續(xù)繳存住房公積金一年以上; 3.具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金,作為購(gòu)房的首付款。其中包括公積金提取。 貸款前需要準(zhǔn)備 找所在單位...
應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:(一)連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上;(二)在本市工作的在職職工;(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(四)具有購(gòu)買自住住房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金;(五)在本行政...
公積金貸款可以異地嗎,申請(qǐng)住房公積金貸款的條件?
蕪湖公積金異地貸款1,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2,職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所...
集寧新區(qū)三陽(yáng)開泰住建委一樓大廳1-4號(hào)窗口。
除法定節(jié)假日及公積金年中結(jié)息(每年六月底到七月初)外均可正常辦理;貸款抵押手續(xù)辦理齊全的,自貸審會(huì)審批完畢至發(fā)放貸款,不應(yīng)超過(guò)五個(gè)工作日。如遇審核未通過(guò),辦結(jié)時(shí)限應(yīng)以重新提交申請(qǐng)的日期進(jìn)行順延。
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評(píng)分: 3
住房公積金貸款難的成因界定及建議——最近,住房公積金貸款難的問題成為各媒體和網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的焦點(diǎn)。的確,一方面住房公積金個(gè)人住房貸款率不高(截至2005 年6 月底,個(gè)貸率為45.16%),困擾著公積金的決策者;另一方面,廣大公積金繳存人又渴望得到廉價(jià)的公積金...
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評(píng)分: 4.8
黑龍江省哈爾濱市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》,放寬住房公積金貸款條件,并規(guī)定本市居民住房裝修可申請(qǐng)住房公積金貸款。
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款必須提供擔(dān)保。擔(dān)保方式以房產(chǎn)抵押為主。
本市行政區(qū)域內(nèi)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的繳存職工(以下簡(jiǎn)稱借款人),在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
百色市個(gè)人住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元,期限最長(zhǎng)為30年。2100433B