通州區(qū)住房改革和保障服務中心

隨著我區(qū)保障性住房建設的深入開展，住房保障資料檔案逐漸增多，通州區(qū)住房保障中心牢牢把握住房保障管理工作的新形勢、新要求，分期、分批、有序推進我區(qū)住房保障檔案信息化管理工作。根據(jù)住房保障檔案管理工作需要，落實專職檔案管理人員，配建符合檔案存放要求的專用庫房，完善檔案管理相關制度，目前已按照“一戶一檔”的要求，同步建立完成所有保障住戶的紙質檔案電子化。

保障房檔案信息化工作標志著我區(qū)住房保障檔案管理工作邁向新臺階，突破了紙質檔案管理帶來的局限，實現(xiàn)了從傳統(tǒng)紙質檔案管理向現(xiàn)代電子檔案管理的轉變，為提高住房保障管理工作的效率奠定了堅實基礎。

惠民小區(qū)是通州區(qū)為解決城區(qū)低收入住房困難家庭建設的保障性住房小區(qū)，小區(qū)內(nèi)租住著特困低保和低收入住房困難家庭，但小區(qū)管理及租金收取卻存在著很大的難度。

為使這項惠民工程好事辦好，通州區(qū)住房保障中心為加大保障性住房租金清收力度，探索出一套人性化的租金收取新模式：對少數(shù)患有重大疾病，生活極其困難，實在無力按規(guī)定承擔租金的特困家庭，經(jīng)過嚴格審批、公示后，對其租金實行減半收取。對一些無正當理由蓄意拖欠房租的承租戶，在多次催繳無果的情況下，則通過法律途徑進行清收。截至目前，中心已申請法院對15戶蓄意拖欠房租的家庭實行清收，累計清收租金七萬余元。

為全面深化廣西住房保障供應體系改革，近日廣西出臺了《關于加強農(nóng)民工住房保障工作的實施方案》，提出用兩年時間基本形成較為完善的農(nóng)民工住房保障體系。

據(jù)統(tǒng)計，目前廣西農(nóng)民工總數(shù)為1165萬人，其中在廣西流動（離土不離鄉(xiāng)）的農(nóng)民工267萬人，農(nóng)民工已成為廣西產(chǎn)業(yè)工人中活躍的主體和重要力量，如何解決農(nóng)民工住房問題，已成為社會關注問題之一。2011年起，廣西開始啟動改善農(nóng)民工住房條件的相關項目和政策。此次出臺的方案則對廣西農(nóng)民工保障房的房源、面積、分配、運營等方面有了更明確規(guī)定。

根據(jù)方案，從2015年起，廣西對已在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民工給予與城鎮(zhèn)居民同等住房保障；向有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住滿一定年限的農(nóng)民工提供公共租賃住房；各地每年竣工的公共租賃房房源按一定比例定向提供給農(nóng)民工。

方案要求，各地要完善農(nóng)民工保障性住房準入、審核、輪候、分配、退出的實施細則。除對農(nóng)民工在當?shù)氐木幼。ň蜆I(yè)）年限作適當規(guī)定外，各市不得對農(nóng)民工設置其他排斥性規(guī)定，確保農(nóng)民工可按照與城鎮(zhèn)本地戶籍居民同等準入條件、同等審核流程、同等保障標準，申請享受同等品質的住房保障。各地要堅持政府投資建設和企業(yè)自建相結合，通過多途徑、多方式來解決農(nóng)民工住房問題。

截至今年10月底，廣西累計在各類工業(yè)園區(qū)和外來人員集中區(qū)新建公共租賃住房近18萬套、推進城市棚戶區(qū)改造16.5萬套，解決超過56萬農(nóng)民工和新就業(yè)群體的階段性居住困難問題。