羅馬尼亞建筑稅

羅馬尼亞建筑稅指羅馬尼亞對建筑物征收的一種稅。征稅范圍包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)辦事處等。上列建筑物不論用途如何，不論座落在城市還是郊區(qū)都應按規(guī)定征稅。納稅人為應稅建筑物的所有者，以應稅建筑物價額為計稅依據。

建筑物價額的計算分兩種情況： 社會主義企業(yè)所有的應稅建筑物， 以未作任何法定扣除前的會計年度1月1日帳面原價為準; 個人所有的應稅建筑 1日帳面原價為準; 個人所有的應稅建筑物，按保險政策規(guī)定的方法估算價額，實行差別比例稅率。就社會主義企業(yè)而言，適用稅率視應稅建筑物的用途而定; 就個人而言，適用稅率視個人的身份而定。一般稅率為0.45～1.5%。羅馬尼亞建筑稅按年計算，每年分兩次平均繳納。 2100433B

根據規(guī)定，建筑稅的減免項目，分為3類：（1）以資金來源確定免征建筑稅；（2）以建設項目性質確定免征建筑稅；（3）以資金來源和建設項目性質兩個條件一并考慮確定免征建筑稅。1991年4月16日，國務院發(fā)布《中華人民共和國固定資產投資方向調節(jié)稅暫行條例》，從1991年度起施行。同時廢止《中華人民共和國建筑稅暫行條例》。2100433B

建筑稅審計是對使用自籌資金進行基本建設應繳納建筑稅的審計。

其主要內容： (1)建筑工程的投資來源和建設項目的性質是否屬于征收建筑稅的范圍，免稅的工程是否屬于國家規(guī)定的免征工程范圍; (2)繳納稅金的計算基數是否符合國家規(guī)定;(3)不按期繳稅的單位是否按規(guī)定交納滯納金，偷漏稅或抗稅單位是否按規(guī)定補稅和繳納罰款、滯納金，以及罰款是否按規(guī)定在自有資金中支付;(4)交稅憑證和帳務處理是否合規(guī)。

繳納建筑稅審計是對自籌基本建設單位繳納建筑稅所進行的審計。國務院于1983年頒發(fā)了《建筑稅征收暫行辦法》，規(guī)定一切國營企業(yè)事業(yè)單位、機關團體、部隊、地方政府、以及所屬城鎮(zhèn)集體企業(yè)用國家預算外資金和自有資金安排的自籌基建投資、更新改造措施項目中的建筑工程投資，以及按規(guī)定不納入國家固定資產投資計劃的建筑工程投資，都由使用投資的單位按照規(guī)定繳納建筑稅。

審計時，可以從查帳入手，查閱建設單位“應繳稅金”和“應核銷其他支出——繳納建筑稅” 等帳目的記錄，從中分析、判斷，看其是否存在問題。審計的要點：

(1) 審查繳納建筑稅款的計算是否正確。審計人員應根據國家規(guī)定的征稅范圍和稅率，審核建設單位所計算的建筑稅額是否正確，防止漏繳、少繳。如發(fā)現計算錯誤，應查明原因。對于有意少繳、不繳或偷稅、抗稅的單位，應根據具體情況和規(guī)定，作出處理決定;

(2)審查建設單位是否按規(guī)定期限繳納稅款。按規(guī)定，建筑稅應按照年度實際完成的投資額計征，分季預繳，年度終了后再匯算清繳，多退少補。愈期不繳的，應即補繳，并按日加收滯納金;

(3)審查納稅單位是否用自有資金繳納建筑稅。按規(guī)定，納稅單位一律用自有資金繳納建筑稅，不得占用應當上繳財政的利潤和稅款，不準占用國家撥付的經費和投資，也不準用銀行貸款繳稅。違者，應追究經濟責任，并限期用自有資金歸還所占用的資金。 2100433B