老房裝修四大困境

困境一、 局部翻新城市場忙去，品牌公司無人問津，游擊隊施工問題重重

困境二、局部裝修選材麻煩，小局部人工、材料四處奔走，費時、費力

困境三、老房局部裝修質(zhì)量難保證，普通公司沒有專業(yè)裝修老房經(jīng)驗

困境四、 局部裝修費用難把控，裝修后總是超出預(yù)算

拆除的垃圾入編織袋里，運往指定的地點，一般中運往效區(qū)垃圾消納場，不可遺漏，必須要有防塵措施

老房裝修一. 必須重視綠色環(huán)保要做到節(jié)能減排

家裝中的綠色環(huán)保問題受到社會各界廣泛關(guān)注，貫穿整個家裝過程從設(shè)計、材料選擇、施工各個環(huán)節(jié)必須注意。

首先是設(shè)計上必須力求簡單實用，盡可能用節(jié)能型材料，充分考慮室內(nèi)空間承載量和通風(fēng)量，提高空氣質(zhì)量達到溫馨、明快、舒適。在裝飾材料的選擇上嚴格選用環(huán)保安全型材料，首先要對廠家進行考察，產(chǎn)品出廠是否有環(huán)保證明、試驗數(shù)據(jù)等。

必要時進入現(xiàn)場的材料要進行復(fù)試才能用到施工部位。選擇無毒、無污染的施工工藝，降低施工過程的粉塵噪聲，廢氣、廢水并注意垃圾的處理。

老房裝修二.設(shè)計師與業(yè)主認真溝通

摸清業(yè)主的裝飾意圖、計劃、裝飾項目資金，它的裝飾特點、難點、亮點等，特別是設(shè)計師摸清業(yè)主的職業(yè)、年齡、文化層次、民族、喜好等，如同時對癥下藥，描繪出初步設(shè)計方案，確定裝修檔次和風(fēng)格。

根據(jù)初步設(shè)計方案，確定各個施工項目工作量、單價、計算出總造價，雙方友好協(xié)商，做出滿意的設(shè)計，雙方認可后計算家裝總造價，最終簽訂滿意的合同

老房裝修1. 衛(wèi)生間和廚房

衛(wèi)生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點，因為老房一般為20 世紀50—80 年代，當時設(shè)計的理念和設(shè)計思路遠遠落后于今天，原來衛(wèi)生間簡單、面積小，使用不方便，根本沒有裝飾，只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。

時尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設(shè)施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關(guān)、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。

過去衛(wèi)生間廚房根本沒有地漏排水設(shè)施及地面防水，當前必須鏟除面層到樓板結(jié)構(gòu)層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過門石的鋪裝質(zhì)量，防止衛(wèi)生間的污水流入房間地面. 還要增加掛衣架、排風(fēng)扇、鏡前燈等。

老廚房：只管做飯，布置雜亂無章，墻面污染嚴重，易于細菌蟑螂繁殖生長，很不衛(wèi)生。業(yè)主對廚房的需求既要滿足生活上的實用舒適、又要滿足功能上的配套齊全，整體廚柜就很好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設(shè)施以及冰箱等電器經(jīng)過合理地設(shè)計規(guī)劃再安裝擺放到廚房，既方便又舒適，生活上其樂無窮。

老房裝修2. 更換陳舊的門窗

由于年久、時代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想，需要更換當前時尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。居室門的選擇，居室門的風(fēng)格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風(fēng)格特別是老房裝修改造后每一扇門都是一道亮麗的風(fēng)景線，它除了有一道封閉空間的功能外，還具有美化居室的裝飾效果，不同款式的居室門能展現(xiàn)出不同居室風(fēng)格的氛圍。當前居室門裝修改造主要選用成套門，成套門的使用材料分為實木、實木復(fù)合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。

老房裝修3. 客廳

客廳的裝飾標志著主人的文化層次，是家庭裝飾的窗口、門臉。是家居中功能性很 強的居室，當前的設(shè)計是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室，使用頻率較高，投入也多一些。重點放在墻、地面、天花板、燈具的裝飾。

老房裝修4. 臥室

臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局彩應(yīng)用很重要，在滿足各類臥具擺放合理、方便、安全的基礎(chǔ)下，各個年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、恬靜。

老房裝修5.環(huán)境

老房裝修1：設(shè)計方案

所謂方案，是指家庭室內(nèi)設(shè)計工程的整體設(shè)計方案，也就是裝飾工程整個設(shè)計的構(gòu)想藍圖。要創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程就必須有優(yōu)秀的設(shè)計，而優(yōu)秀的設(shè)計來源于優(yōu)良方案，由此可見方案設(shè)計的重要性。

常見的設(shè)計風(fēng)格有簡約，新中式，歐式，田園，地中海等風(fēng)格

老房裝修2.做出設(shè)計圖，效果圖，施工圖

業(yè)主可通過設(shè)計圖，效果圖了解到整體裝修完之后的效果，布局、

施工方可通過施工圖施工，保證施工質(zhì)量和工期、

老房裝修3.施工

（1）施工前應(yīng)進行設(shè)計交底工作, 并應(yīng)對施工現(xiàn)場進行核查, 了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

（2）各工序、各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。

（3）施工中, 嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；

嚴禁損壞受力鋼筋；

嚴禁超荷載集中堆放物品

嚴禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

（4）擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變并應(yīng)對房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通信等配套設(shè)施。

（5）管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

老房裝修4.清理垃圾

將垃圾送至物業(yè)指定位置

老房裝修1、墻面

老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易會開裂，綜合評估之后，可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以鞏固。

老房裝修2、防水

與新房相比，舊房更需要注重防水。因此，做閉水試驗時切不可掉以輕心，不要縮短觀察時間，應(yīng)該封好門口及下水口處。

老房裝修3、水電改造

由于時間久遠，老房的水電路可能已經(jīng)不能滿足我們的用電需求了，同時也有可能出現(xiàn)線路老化等問題，因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。

老房裝修4、拆除工程

與設(shè)計師或者施工隊溝通的時候一定要將老房的各種問題以及自己的個人需求講清除，方案一旦確定以后就不要再頻繁更改了。

老房裝修1.《老房子裝修改造寶典》

內(nèi)容簡介：《老房子裝修改造寶典》針對老房改造提供了最實用的裝修知識，通過專做老房改造的建筑師、室內(nèi)設(shè)計師及房主自己發(fā)包工程做好裝修的30個改造案例，去了解各種屋況可能會發(fā)生的問題，看達人們?nèi)绾芜\用專業(yè)和創(chuàng)意來解決設(shè)計、建材及施工方法等方面的問題，并滿足不同房主的需求。完全搞定預(yù)算不足、采光不足、格局不良、收納不足、漏水問題、工程疑難、居家禁忌等一系列問題。

老房裝修2.《中國老房裝修標準指南》

內(nèi)容簡介：《中國老房裝修標準指南》是北京燕山出版社出版的圖書，作者是北京今朝裝飾設(shè)計有限公司。

北京今朝裝飾設(shè)計有限公司編著的《中國老房裝修標準指南(Ⅱ匠心)》從了解老房的原始結(jié)構(gòu)入手，結(jié)合老房居住生活上的種種不便，對設(shè)計、施工、用材、安全、智能化等模塊進行深度研發(fā)，以科普、公益、專業(yè)、便捷服務(wù)為初衷，詮釋了今朝裝飾公司在成為老房裝修領(lǐng)域做出的帶頭作用。

中國老房裝修標準指南

文獻類型：專著

來源數(shù)據(jù)庫：館藏中文資源