邊航，知名投資人，網(wǎng)絡(luò)ID：朱酒，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)23年的前地產(chǎn)人，投資經(jīng)驗(yàn)13年的職業(yè)投資人。

中央電視臺(tái)《投資者說(shuō)》嘉賓，雪球嘉年華主會(huì)場(chǎng)演講嘉賓，《地產(chǎn)》雜志特聘顧問(wèn)及專(zhuān)欄撰稿人，《證券市場(chǎng)紅周刊》直播嘉賓。

地產(chǎn)從業(yè)期間，參與過(guò)400多個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，研究過(guò)數(shù)十萬(wàn)份客戶(hù)資料，見(jiàn)證了中國(guó)商品房市場(chǎng)從小到大的整個(gè)過(guò)程。2018年底成為職業(yè)投資人，堅(jiān)持價(jià)值投資，堅(jiān)信企業(yè)內(nèi)生價(jià)值是股市發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。

投資信條：買(mǎi)入中國(guó)最優(yōu)秀的企業(yè)，等待它們成為世界上最優(yōu)秀的企業(yè)。 2100433B

看透地產(chǎn)股造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢(xún)價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
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人文社科科學(xué)系簡(jiǎn)介更換內(nèi)容 2400mm×1200mm，室外高精度寫(xiě)真畫(huà)面，帶背膠 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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剪股穎 剪后5-10cm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

株 13% 江蘇宿遷市大福源園林綠化有限公司
翦股穎 磐威品種:種子帶;規(guī)格(kg/袋):11.35;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(P/G):98/85;英文名稱(chēng):Pennway; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

青風(fēng)

 kg 13% 石家莊青風(fēng)農(nóng)林科技有限公司
翦股穎 高地品種:種子帶;規(guī)格(kg/袋):22.7;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(P/G):98/85;英文名稱(chēng):Highland; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

青風(fēng)

 kg 13% 石家莊青風(fēng)農(nóng)林科技有限公司
剪股穎 剪股穎 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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底漆(透明) IEY-3000;18kg/桶 查看價(jià)格 查看價(jià)格

亦威漆

 桶 13% 廣州亦威建材有限公司
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
暫無(wú)數(shù)據(jù)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
主纜索股 成品索|1t 1 查看價(jià)格 東莞市長(zhǎng)安康諾金屬材料行 福建  福州市 2015-10-16
轉(zhuǎn)股細(xì)格柵 Q=2347m3/h,柵前水位1200mm,柵隙5mm,N=3KW,出渣口高0.9m(自池面計(jì)),安裝角度35°|2套 1 查看價(jià)格 廣州市智尊環(huán)保設(shè)備有限公司 廣東  韶關(guān)市 2014-05-14
環(huán)暫存股皮帶 981538001P1010條/包適用于紙幣回收模塊|1袋 3 查看價(jià)格 湖南瀚杰信息科技有限公司 全國(guó)   2020-01-13
科室簡(jiǎn)介 中文立體字:8mm 亞克力烤漆 英文立體字:5mm 亞克力烤漆 鋁型材磁吸畫(huà)框+高精度寫(xiě)真+透明PVC面板1.底板采用2mm金屬鋁板激光切割焊接成型,左右彎弧2.表面汽車(chē)烤漆3.圖文絲網(wǎng)印刷4.鋁型材抽插盒,表面粘貼2mm透明亞克力|1套 3 查看價(jià)格 廣東恒創(chuàng)標(biāo)識(shí)廣告有限公司 廣東   2022-09-14
人物簡(jiǎn)介 1.內(nèi)容:方形人物簡(jiǎn)介2.方形尺寸與個(gè)數(shù):360×180mm×10個(gè)3.底板材質(zhì):10mm厚亞克力板雕刻成型4.表面加工:噴漆后UV噴印,上光油5.黏結(jié)方式:玻璃膠粘貼6.安裝方式:機(jī)具、人工、制作安裝|10個(gè) 2 查看價(jià)格 四川甲骨文標(biāo)識(shí)制作有限責(zé)任公司 四川   2019-12-18
單元簡(jiǎn)介 1200×1000|1塊 1 查看價(jià)格 西安江興不銹鋼裝飾有限公司 全國(guó)   2018-04-13
簡(jiǎn)介欄 1、兩側(cè)用150mm圓木,中間為雙層大芯板結(jié)構(gòu); 2、基層材料種類(lèi)、規(guī)格:12mm大芯板; 3、面層材料種類(lèi)、規(guī)格:15mm大芯板或12mm大芯板|3.24m2 1 查看價(jià)格 廣州市華冠園林景觀有限公司 廣西   2022-09-22
單元簡(jiǎn)介 1200×1000|6塊 2 查看價(jià)格 西安榮輝標(biāo)識(shí)制作有限公司 全國(guó)   2018-06-15

推薦序

前言

第一章 價(jià)值投資是確定性最強(qiáng)的生意

第一節(jié) 股票為什么是最好的投資品

第二節(jié) 你買(mǎi)的是股還是票

第三節(jié) 專(zhuān)注企業(yè)，遠(yuǎn)離交易思維

第四節(jié) 投資時(shí)，我們真正在做的是什么

第五節(jié) 價(jià)值投資是價(jià)值觀的投資

第六節(jié) 價(jià)值投資是一場(chǎng)真正的馬拉松

第七節(jié) 價(jià)值投資，為什么和傳說(shuō)中不一樣

第八節(jié) 預(yù)期收益率決定你的投資起跑線

第九節(jié) 越了解投機(jī)，越應(yīng)該堅(jiān)持價(jià)值投資

第十節(jié) 投資，度日如年和以年為日

第二章 投資從心做起

第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)初心是價(jià)值投資的關(guān)鍵所在

第二節(jié) 投資中的常識(shí)、知識(shí)和認(rèn)識(shí)

第三節(jié) 有些錢(qián)不是用來(lái)賺的

第四節(jié) 利令智昏是投資的最大禁忌

第五節(jié) 牛市的風(fēng)險(xiǎn)比熊市更大

第六節(jié) 面對(duì)泡沫，羨魚(yú)不如結(jié)網(wǎng)

第七節(jié) 我愛(ài)熊市勝過(guò)牛市

第八節(jié) 當(dāng)股神變成賭神

第九節(jié) 華爾街之狼，利用欲望與控制欲望

第三章 價(jià)值是選股的根本

第一節(jié) 選股的核心因素：生意邏輯和商業(yè)模式

第二節(jié) 內(nèi)外有別：選股的兩種模式

第三節(jié) 簡(jiǎn)單的力量，才能從心所欲

第四節(jié) 董事長(zhǎng)思維還是總經(jīng)理模式

第五節(jié) 如何打造自己的能力圈

第六節(jié) 白馬股的七大投資邏輯

第七節(jié) 100倍市盈率的股票，你真看懂了嗎

第八節(jié) 從2021年“巴菲特致股東的信”看股票的氣運(yùn)

第九節(jié) 給股票貼標(biāo)簽，無(wú)異于畫(huà)地為牢0

第四章 交易是價(jià)值的一部分

第一節(jié) 投資中的節(jié)奏

第二節(jié) 長(zhǎng)線持倉(cāng)卻有顆做短線的心

第三節(jié) 終局思維：時(shí)間的詮釋者

第四節(jié) 守住自己的位置

第五節(jié) 股票投資真的有頂和底嗎

第六節(jié) 股價(jià)漲得快，賺錢(qián)就更多嗎

第七節(jié) 價(jià)格投資者才是價(jià)值投資者的真正對(duì)手

第八節(jié) 持有是否等于買(mǎi)入，關(guān)鍵看倉(cāng)位

第九節(jié) 下跌是價(jià)值投資者最幸福的時(shí)刻

第五章 地產(chǎn)是個(gè)好生意

第一節(jié) 我為什么買(mǎi)地產(chǎn)股

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的五浪

第三節(jié) 地產(chǎn)行業(yè)中的價(jià)格誤區(qū)

第四節(jié) 房企的五大類(lèi)型

第五節(jié) 欲做地產(chǎn)股先避雷

第六節(jié) 逆周期的產(chǎn)品力

第七節(jié) 需要警惕的多元化

第八節(jié) 配股未必是壞事

第九節(jié) 五年后的房企會(huì)變成什么樣子

第六章 地產(chǎn)股的投資邏輯

第一節(jié) 判斷一只優(yōu)秀地產(chǎn)股的六大標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 投資地產(chǎn)股的18條軍規(guī)

第三節(jié) 研究地產(chǎn)股必須了解的五個(gè)問(wèn)題

第四節(jié) 研究地產(chǎn)股的七大特殊因素

第五節(jié) 負(fù)債是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心能力

第六節(jié) 不可能三角：關(guān)于房地產(chǎn)的五個(gè)名詞理解

第七章 地產(chǎn)股的估值模式

第一節(jié) 估值的本質(zhì)是對(duì)時(shí)間的理解

第二節(jié) 你的合理估值，我的安全邊際

第三節(jié) 地產(chǎn)股的結(jié)利特點(diǎn)

第四節(jié) 價(jià)值觀決定價(jià)值

第五節(jié) 地產(chǎn)股的估值要“三生有幸”

第六節(jié) 怎樣才能提升地產(chǎn)股的估值

第八章 典型企業(yè)的價(jià)值投資邏輯

第一節(jié) 在爭(zhēng)議中成長(zhǎng)的牧原股份

第二節(jié) 以戰(zhàn)養(yǎng)戰(zhàn)的融創(chuàng)中國(guó)

第三節(jié) 龍湖集團(tuán)，地產(chǎn)界的估值標(biāo)桿

第四節(jié) 貝殼找房，“住”電商的真巨頭

第九章 地產(chǎn)行業(yè)的供給側(cè)改革

第一節(jié) 房地產(chǎn)供給側(cè)改革全面開(kāi)啟

第二節(jié) 惡意搶地之風(fēng)，可以休矣

第三節(jié) 地始終是房企最好的資產(chǎn)

第四節(jié) 利潤(rùn)率觸底，進(jìn)入行業(yè)穩(wěn)定期

第五節(jié) 保障性住房對(duì)房企的影響

第十章 什么樣的房企未來(lái)會(huì)更好

第一節(jié) 從“十四五”規(guī)劃看房地產(chǎn)的永續(xù)性

第二節(jié) 未來(lái)十年，哪些市場(chǎng)會(huì)更強(qiáng)

第三節(jié) 能幫城市賺錢(qián)的企業(yè)才有未來(lái)

第四節(jié) 持有型物業(yè)時(shí)代的全面開(kāi)啟

第五節(jié) 房企正全面進(jìn)入巨頭時(shí)代

價(jià)值投資既紛繁復(fù)雜，但又大道至簡(jiǎn)，貴在知行合一。本書(shū)系統(tǒng)梳理并總結(jié)了價(jià)值投資應(yīng)具備的認(rèn)知系統(tǒng)和投資邏輯，包括價(jià)值投資觀、應(yīng)具備的投資常識(shí)、選股的核心邏輯、實(shí)戰(zhàn)操作技巧。作者根據(jù)自身10余年深耕地產(chǎn)股的經(jīng)驗(yàn)，分享地產(chǎn)股的特性和優(yōu)勢(shì)、分析思路、投資邏輯、估值模式、典型企業(yè)的價(jià)投實(shí)踐，并對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀與未來(lái)做出判斷，力求幫助投資者深入了解價(jià)值投資、看透地產(chǎn)股，為自己的投資盈利提供知識(shí)解決方案。

看透地產(chǎn)股作者簡(jiǎn)介常見(jiàn)問(wèn)題

  • 請(qǐng)問(wèn)具體有哪些地產(chǎn)股？

    地產(chǎn)股有很多，地產(chǎn)四大龍頭是招、保、萬(wàn)、金（招商地產(chǎn)、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)）中國(guó)最大的地產(chǎn)股一直是萬(wàn)科。地產(chǎn)股是指上市公司中，以地產(chǎn)項(xiàng)目為公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的。地產(chǎn)股一直是中國(guó)股市的最熱門(mén)群體之一。早在...

  • 一縫就成的拼布小物的作者簡(jiǎn)介

    徐韋華，在臺(tái)灣很有影響力的著名拼布作家，從事拼布材料包設(shè)計(jì)多年，經(jīng)驗(yàn)非常豐富。

  • 怎樣在論文地腳處插入作者簡(jiǎn)介？

    將光標(biāo)置于論文作者名字后，在“插入/引用/腳注和尾注/自定義標(biāo)記”中，輸入“作者簡(jiǎn)介”四字，點(diǎn)“插入”，在頁(yè)尾輸入介紹內(nèi)容即可。

看透地產(chǎn)股作者簡(jiǎn)介文獻(xiàn)

布局龍頭地產(chǎn)股正當(dāng)時(shí)? 布局龍頭地產(chǎn)股正當(dāng)時(shí)?

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頁(yè)數(shù)： 未知

評(píng)分： 4.7

中信證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員陳聰、楊攀認(rèn)為,2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)＂小牛市＂,當(dāng)前市場(chǎng)地產(chǎn)股的表現(xiàn),已經(jīng)一定程度反映了大周期見(jiàn)頂?shù)念A(yù)期,因此當(dāng)前地產(chǎn)股仍然面臨階段性機(jī)會(huì)。

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押寶房地產(chǎn)股——對(duì)話美國(guó)五年基金總冠軍 押寶房地產(chǎn)股——對(duì)話美國(guó)五年基金總冠軍

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大?。?span id="7zppd7t" class="single-tag-height">417KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

評(píng)分： 4.6

痛擊?碾碎?壓倒性?沒(méi)有任何詞匯能夠準(zhǔn)確形容阿爾卑斯美國(guó)房地產(chǎn)基金(Alpine U.S.Real Estate Equity)在最近一段時(shí)間相對(duì)大盤(pán)的表現(xiàn)。在截至2005年6月1日的5年內(nèi),該免認(rèn)購(gòu)費(fèi)基金(no-load fund)年均收益率高達(dá)34%。這一表現(xiàn)相當(dāng)于年均超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)36%,阿爾卑斯也憑借這樣的表現(xiàn)成為該時(shí)段所有類(lèi)型基金的總冠軍。在過(guò)去10年內(nèi),它還是所有房地產(chǎn)基金中的冠軍。一手締造這些成績(jī)的是48歲的山姆·利勃(Sam Lieber),大學(xué)期間他是建筑系的高才生。他的父親便是創(chuàng)建了常青基金(Evergreen funds)的史蒂芬·利勃(Stephen Lieber)。山姆·利勃現(xiàn)在的成就建立在2001年的良好判斷之上:押寶住宅建造商的股票。這一舉動(dòng)將阿爾卑斯有效地跟其他房地產(chǎn)基金區(qū)分開(kāi)來(lái),后者往往希望投資于穩(wěn)定的高現(xiàn)金收益類(lèi)房地產(chǎn)投資信托(real estate investment trusts,EEITs)。當(dāng)然,這也讓阿爾卑斯的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)高于其他房地產(chǎn)基金。最近,我們?cè)煸L了阿爾卑斯基金位于紐約的辦公室,跟利勃探討了一些問(wèn)題。

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華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司控股股東為北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司，持有華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司股份比例為46.40% ；最終控制人為北京市西城區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 。

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深圳商報(bào)記者 詹鈺葉

繼周一港市的中資房地產(chǎn)股集體放量走高之后，A股承接了香港中資地產(chǎn)股的熱度。周二早盤(pán)，萬(wàn)科A股出現(xiàn)拉升，并帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊走強(qiáng)，其中萬(wàn)科A一度漲近8%，嘉凱城漲逾7%，廊坊發(fā)展、藍(lán)光發(fā)展等漲近4%。截至周二收盤(pán)，萬(wàn)科A漲4.15%，H股微漲0.46%；藍(lán)光發(fā)展?jié)q3.96%，綿石投資、鐵嶺新城、嘉凱城、世聯(lián)行漲逾3%；廊坊發(fā)展、中華企業(yè)、海泰發(fā)展等漲幅超過(guò)2%。

對(duì)于AH兩市地產(chǎn)股近幾日的表現(xiàn)，長(zhǎng)江證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師蒲東君認(rèn)為原因主要有兩個(gè)。首先，低估值奠定地產(chǎn)板塊行情根基，這也是迎來(lái)年報(bào)季行情的根基條件。目前，地產(chǎn)板塊的相對(duì)PE處在較低估值分位，縱觀同是小周期下行且與今年相似的2014年和2011年，預(yù)計(jì)在3月迎來(lái)行情時(shí)，地產(chǎn)板塊相對(duì)估值分位也處于歷史較低位置。催化劑是高業(yè)績(jī)，2016年是房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)績(jī)大年。在已公布去年年報(bào)的19家房企中，16家業(yè)績(jī)漲幅普遍較高；在已經(jīng)公布業(yè)績(jī)快報(bào)的20家房企中，有19家公司業(yè)績(jī)?cè)鏊俚木禐?2%；在所有公布業(yè)績(jī)預(yù)告的106家房企中，超過(guò)66%的公司業(yè)績(jī)向上。

平安證券地產(chǎn)行業(yè)分析師楊侃表示，地產(chǎn)板塊年初至今漲幅僅2.87%，遠(yuǎn)弱于其他周期性行業(yè)。低估值的主流藍(lán)籌地產(chǎn)普遍業(yè)績(jī)確定性較強(qiáng)，主流房企銷(xiāo)售依舊靚麗，而從2016年末機(jī)構(gòu)持倉(cāng)來(lái)看，倉(cāng)位處于歷史較低水平?！暗凸乐禎q幅少的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)可謂攻守兼?zhèn)?，配置價(jià)值持續(xù)凸顯”。當(dāng)前大盤(pán)短期已累計(jì)一定漲幅，而地產(chǎn)板塊年內(nèi)漲幅弱于大盤(pán)，且無(wú)論估值還是機(jī)構(gòu)持倉(cāng)均處于歷史低位。另外，1~2月主流房企銷(xiāo)售額仍逆勢(shì)維持較高增速，2016~2017年業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)已經(jīng)確定。

操作建議上，蒲東君認(rèn)為，根據(jù)歷史走勢(shì)，地產(chǎn)板塊普遍在3月能取得絕對(duì)收益，和一定幅度的超額收益。保守估計(jì)，地產(chǎn)行業(yè)全年凈利潤(rùn)增速將實(shí)現(xiàn)25%以上，并且將存在部分業(yè)績(jī)超出市場(chǎng)高預(yù)期的個(gè)股，他建議把握地產(chǎn)板塊較為確定性的年報(bào)季行情，關(guān)注例如新城控股這類(lèi)業(yè)績(jī)大幅超出預(yù)期的高成長(zhǎng)房企以及招商蛇口這種低估值高分紅的龍頭個(gè)股。

楊侃表示，個(gè)股方面，建議關(guān)注三條主線，一是低估值價(jià)值成長(zhǎng)股，包括保利地產(chǎn)、新城控股、榮盛發(fā)展等；二是有業(yè)績(jī)支撐市值中等的轉(zhuǎn)型標(biāo)的，如萬(wàn)業(yè)企業(yè)、世聯(lián)行等；三是國(guó)企改革主題，如空港股份、魯商置業(yè)等。

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華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司境內(nèi)評(píng)級(jí)

中誠(chéng)信評(píng)估AA級(jí)信用評(píng)級(jí)

華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司境外評(píng)級(jí)

標(biāo)普、穆迪分別給予“B ”、“B1”的信用評(píng)級(jí)

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