書????名 | 建筑法案例評析 | 作????者 | 宋宗宇 |
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類????別 | 圖書>法律>經(jīng)濟法 | 出版社 | 對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社 |
出版時間 | 2009年10月01日 | 頁????數(shù) | 223 頁 |
開????本 | 16 開 | ISBN | 9787811345841 |
叢書名 | 民商法系列叢書·以案說法 |
第一章 建筑許可
1.未取得施工許可證和規(guī)劃許可證,施工合同有效嗎?
——某建設(shè)集團有限責(zé)任公司訴浙江某旅游文化有限公司案
2.未領(lǐng)取施工許可證可以對外發(fā)包工程嗎?
——天津市甲生物工程公司訴天津市乙建筑工程總公司案
3.領(lǐng)取施工許可證應(yīng)注意哪些事項?
——北京市某小區(qū)行政處罰案
4.建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)有哪些?
——施工主體資質(zhì)不符導(dǎo)致合同無效案
5.承包人沒有資質(zhì)出現(xiàn)質(zhì)量問題,該如何處理?
——廖某無資質(zhì)承包案
6.丙級和乙級設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計乙級建設(shè)工程項目,是否構(gòu)成設(shè)計合同無效?
——上海文華建筑設(shè)計事務(wù)所等訴上海大鵬置業(yè)有限公司案
7.沒有資質(zhì)對外發(fā)包,該如何處理?
——將未經(jīng)登記的建筑隊交由個人承包案
8.沒有資質(zhì)的建筑單位掛靠承包工程,該如何處理?
——沒有從業(yè)資格的建筑隊掛靠承包工程購銷砌塊欠款案
9.沒有資質(zhì)的建筑單位掛靠經(jīng)營的效力如何?
——馮某訴福建省廈門市集美建筑工程公司案
10.對于無資質(zhì)的勘察設(shè)計行為應(yīng)注意哪些問題?
——宋某訴上海市建筑業(yè)管理辦公室行政上訴案
第二章 建筑工程發(fā)包與承包
11.投標(biāo)人資格問題以及中標(biāo)無效的法律后果?
——綿陽市萬欽裝飾工程有限責(zé)任公司不服綿陽市建設(shè)委員會等作出的招標(biāo)投標(biāo)復(fù)議決定案
12.中標(biāo)通知具有約束力,招標(biāo)人拒簽合同是否構(gòu)成違約?
——某建筑安裝工程公司訴某房地產(chǎn)公司工程承包合同糾紛案
13.如何準(zhǔn)確理解招標(biāo)代理機構(gòu)的性質(zhì)以及評標(biāo)錯誤的處理方法?
——資陽市第二建筑工程公司與資陽市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司、第三人資陽市誠信招標(biāo)代理有限公司建設(shè)工程招投標(biāo)糾紛案
14.黑白合同與合同變更的區(qū)別?
——西安市臨潼區(qū)建筑工程公司與陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
15.建設(shè)工程口頭合同,實際履行能否認(rèn)定有效?
——崔某訴白某、張某、徐某建筑施工人身損害賠償案
16.企業(yè)內(nèi)部承包方式是否合法?如何區(qū)別于掛靠承包?
——曲某訴青島廣發(fā)建筑有限公司一般建設(shè)工程合同糾紛案
17.違法分包以及承包主體不合格,所簽合同怎么認(rèn)定?
——上虞市城鄉(xiāng)路橋工程公司訴嵊州市建筑工程公司、臺州市交通工程公司建筑工程承包合同糾紛上訴案
18.《建設(shè)工程施工合同》履行過程中形成的債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?
——陜西西岳山莊有限公司與中建三局建發(fā)工程有限公司、中建三局第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
19.“實際施工人”的訴權(quán)及轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別?
——中國聯(lián)通有限公司新疆分公司、中國聯(lián)通有限公司喀什分公司與林某建設(shè)工程施工合同糾紛管轄權(quán)異議上訴案
20.勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別以及建設(shè)工程施工合同無效后如何計算建筑成本?
——某建筑安裝工程有限公司訴電力建設(shè)總公司建設(shè)工程分包合同糾紛案
21.當(dāng)事人確認(rèn)的結(jié)算款與審計結(jié)論不一致時,以哪一份作為結(jié)算依據(jù)?
——B省公路橋梁總公司與A市高速公路發(fā)展有限公司工程結(jié)算糾紛案
22.可得利益賠償請求在工程索賠中能夠得到支持嗎?
——A市某建設(shè)有限公司與某集團A市分公司可得利益賠償糾紛案
第三章 建筑工程監(jiān)理
23.沒有資質(zhì)違規(guī)簽訂委托監(jiān)理合同如何處理?
——四川省某高校訴張某建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案
24.未簽訂書面的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的監(jiān)理行為是否有效?
——上海某工程建設(shè)監(jiān)理咨詢公司訴上海某實業(yè)有限公司建設(shè)工程委托監(jiān)理合同糾紛案
25.委托人對監(jiān)理人的授權(quán)未明示承包人的損害賠償問題如何處理?
——某建筑工程有限公司訴某汽車大修廠建設(shè)工程合同糾紛案
26.監(jiān)理人與承包商串通,遭受欺詐的業(yè)主如何依法獲得賠償?
——上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴上海某建設(shè)工程管理有限公司委托監(jiān)理合同糾紛案
27.監(jiān)理人的不當(dāng)監(jiān)理導(dǎo)致索賠如何處理?
——天津某汽車制造廠訴某監(jiān)理公司建筑工程委托監(jiān)理合同糾紛案
28.監(jiān)理工程師履行義務(wù)不當(dāng)造成承包人費用增加,該誰賠?
——某建筑工程承包公司訴某建設(shè)工程監(jiān)理合作公司建筑工程委托監(jiān)理合同糾紛案
29.委托人因監(jiān)理人的原因而遭受的損失如何認(rèn)定?
——上海某置業(yè)有限公司訴上海某建設(shè)工程監(jiān)理合作公司建設(shè)工程委托監(jiān)理合同糾紛案
30.工程未經(jīng)驗收卻已對外營業(yè),監(jiān)理人可否獲得工程延長期的監(jiān)理酬金?
——上海某建設(shè)工程咨詢公司訴上海某娛樂公司建設(shè)工程委托監(jiān)理合同糾紛案
31.監(jiān)理人附加工作報酬如何計算?
——某工程建設(shè)監(jiān)理公司訴某腫瘤醫(yī)院建設(shè)工程委托監(jiān)理合同糾紛案
第四章 建筑安全生產(chǎn)管理
32.住戶未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),是否可以拆除其住房內(nèi)一鋼筋混凝土現(xiàn)澆抗震墻?
——艾某、張某、紀(jì)某等訴馬某財產(chǎn)損害賠償案
33.爆破施工時如何正確履行告知義務(wù)?
——李某訴某建筑工程公司爆破傷害案
34.他人建筑施工損害自己房屋可以要求賠償嗎?
——陳某訴海南省建筑設(shè)計院房屋損害賠償糾紛案
35.在施工現(xiàn)場受傷可以要求施工方賠償嗎?
——吳某訴某市政工程公司人身損害賠償案
36.未簽勞動合同的工人在施工現(xiàn)場受傷如何獲賠?
——劉某訴辛集市第二建筑有限公司、梁某、李某人身損害賠償案
37.施工單位充分履行了安全防范措施義務(wù)時,對他人在施工現(xiàn)場受傷可以免責(zé)嗎?
——黎某訴高明市富灣建筑工程公司、仇某人身損害案
38.建設(shè)單位未采取必要的防護措施致使發(fā)生人身傷亡,在受害人也有過錯的情況下是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?
——吳某、張某訴海南省第四建筑工程公司等人身傷害案
39.建設(shè)工程噪音污染擾民如何處理?
——一某地居民訴某城鄉(xiāng)建設(shè)工程總公司施工擾民案
40.哪些工程需要專項安全施工組織設(shè)計?
——潘某、鐘某工程重大安全事故案
第五章 建筑工程質(zhì)量管理
41.施工方是否對其施工的工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任?
——天宇公司與豪杰公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
42.施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求降低工程質(zhì)量要求是否承擔(dān)連帶責(zé)任?
——偉業(yè)公司與某建筑公司建筑施工合同糾紛案
43.分包單位施工質(zhì)量不合格,總承包單位是否對建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?
——某縣第一中學(xué)訴某縣第二建筑工程公司案
44.肢解發(fā)包建設(shè)工程所造成的建筑物質(zhì)量問題發(fā)包人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?
——某建設(shè)集團與某房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)工程施工合同糾紛案
45.勘察、設(shè)計單位是否對勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)?
——某市工商支行訴某農(nóng)場建筑工程隊建筑工程施工合同糾紛案
46.監(jiān)理單位未盡管理職責(zé)造成工程質(zhì)量不符合要求,是否應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?
——某縣教育局訴某縣建設(shè)工程監(jiān)理公司等建筑工程質(zhì)量糾紛案
47.擅自使用未經(jīng)驗收房屋,其房屋質(zhì)量問題由誰承擔(dān)?
——正和公司訴城中區(qū)建筑公司建筑合同糾紛案
48.建筑工程質(zhì)量瑕疵和質(zhì)量保修問題的處理由誰承擔(dān)?
——寶冠公司訴新疆四建建筑工程質(zhì)量保修合同糾紛案
49.建筑工程竣工前對質(zhì)量的爭議期間應(yīng)如何進(jìn)行處理?
——某總公司訴某建筑公司工程質(zhì)量糾紛案
50.建筑工程主管部門因作出虛假驗收證據(jù)而造成質(zhì)量問題是否承擔(dān)責(zé)任?
——夏某訴徐州市建設(shè)局行政證明糾紛案
參考文獻(xiàn)
對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社近年來一直致力于法律書籍的出版,為中國的法學(xué)研究和法律教育作出了重要貢獻(xiàn)。為了整合資源,打造更具影響力的作品,該出版社決定重點開拓民商法領(lǐng)域,推出“民商法系列叢書”,并委托本人籌劃這一出版項目。
中國建設(shè)社會主義法治國家、推行社會主義市場經(jīng)濟體制的基本政治、經(jīng)濟目標(biāo)決定了法律必然要在社會生活中扮演核心角色。民商法作為維護社會普通民眾、市場主體正當(dāng)利益的法律部門,具有最為廣泛的影響力,也最受社會關(guān)注。中國當(dāng)前的絕大多數(shù)法律糾紛為民商事糾紛,各級法院審理的絕大多數(shù)案件為民商事案件,律師從事的絕大多數(shù)工作為民商事業(yè)務(wù)。民商事立法是中國立法機關(guān)花費時間最多的立法,民商事法律課程是中國各個大學(xué)法學(xué)院中學(xué)分最多的課程。與民商法的這一重要地位相當(dāng)?shù)氖?,在中國的法律出版物中,民商法領(lǐng)域的圖書所占數(shù)量也最多。
本套叢書要在如此多的出版物中產(chǎn)生影響力,就應(yīng)當(dāng)具有自己的特點。我認(rèn)為,本套叢書應(yīng)當(dāng)堅持如下幾個原則:(一)解決中國的問題。在選題上,應(yīng)當(dāng)選擇中國目前在民商法領(lǐng)域面臨的重大理論和實踐問題,而不應(yīng)是單純介紹外國法。(二)具有開拓性。作為探討對象的主題應(yīng)當(dāng)是尚未被充分地分析、整理、研究的問題,從而使作品在某一領(lǐng)域居于領(lǐng)先地位。(三)尊重學(xué)術(shù)規(guī)范。每一部作品都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守學(xué)術(shù)規(guī)范,作品內(nèi)容要有創(chuàng)造性,作品形式要符合國家在體例上的要求。絕不因趕進(jìn)度而放棄質(zhì)量,更不允許抄襲與剽竊行為。在中國目前重數(shù)量而不重質(zhì)量的學(xué)術(shù)浮躁現(xiàn)象面前,應(yīng)當(dāng)告誡自己做事要更慢一點,更嚴(yán)謹(jǐn)一點。2100433B
《建筑法案例評析》主要根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的篇章體系進(jìn)行編排,全書分為建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理五章,法律責(zé)任部分則穿插在各章中,共由50個精選案例組成。《建筑法案例評析》注重法理、法條和案例三者的有機結(jié)合,按照案情簡介、審理結(jié)果、法理評析和法條點擊的邏輯展開。案情簡介闡述案情的發(fā)展過程以及當(dāng)事人雙方的爭議焦點;審理結(jié)果介紹案件的審理過程及最終結(jié)果;法理評析是核心部分,分析案件涉及的法律理論與實務(wù)問題;法條點擊列出同類案件涉及的法律條文。《建筑法案例評析》所選案例大部分真實、典型。在寫作過程中,我們以解決讀者在實踐中的具體問題為目的,盡量做到分析全面深入、論述精準(zhǔn)簡練,突出實用性和通俗性。
近些年來,我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)蓬勃發(fā)展,為促進(jìn)國民經(jīng)濟發(fā)展和改善民生作出了重要貢獻(xiàn)。一是,城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)。城市建設(shè)取得了歷史性的輝煌成就,2011年城鎮(zhèn)化率達(dá)51.3%。二是,建筑業(yè)的地位日益顯著...
近些年來,我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)蓬勃發(fā)展,為促進(jìn)國民經(jīng)濟發(fā)展和改善民生作出了重要貢獻(xiàn)?! ∫皇?,城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)。城市建設(shè)取得了歷史性的輝煌成就,2011年城鎮(zhèn)化率達(dá)51.3%?! 《牵ㄖI(yè)的地位...
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[案例討論 ]作業(yè)成本法 案例 1 Valport 公司是一家專業(yè)化很強的電子公司, 現(xiàn)在公司的Ⅰ號產(chǎn) 品面臨著來自其他公司的強烈競爭。 公司的競爭對手一直在壓低Ⅰ號 產(chǎn)品的價格。而該公司的Ⅰ號產(chǎn)品比其他所有競爭對手的產(chǎn)量都高, 并且是公司生產(chǎn)效率最高的產(chǎn)品。 公司的總經(jīng)理一直在思考: 為什么 其他公司的這種產(chǎn)品的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)比他們的價格低。 不過,讓公司總經(jīng) 理高興的是:公司新開發(fā)的Ⅲ號產(chǎn)品雖然工藝復(fù)雜, 產(chǎn)量遠(yuǎn)不及公司 生產(chǎn)的Ⅰ號和Ⅱ號產(chǎn)品的產(chǎn)量。 但由于專業(yè)化程度非常高, 其他競爭 對手不想涉足這種產(chǎn)品生產(chǎn), 所以公司幾次提高Ⅲ號產(chǎn)品的售價, 客 戶仍是源源不斷。 公司的定價策略將目標(biāo)價格設(shè)定為產(chǎn)品制造成本的 110%,產(chǎn)品 制造成本所包含的間接費用即制造費用依據(jù)直接人工工時分配。 由于 公司的Ⅰ號產(chǎn)品的競爭對手一直在壓低Ⅰ號產(chǎn)品的價格。 結(jié)果公司Ⅰ 號產(chǎn)品的銷售價格已降到了 75美元
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(七)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》案例評析 1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四章第三十七條、第四十四條,第五章第五十六條 案例評析 (1)案例摘要 2002 年 9 月,某市決定在該市的中心地段修建占地 500畝的中央花園, 預(yù)計投資 2.5億元 人民幣, 于 2005 年 8 月前建成, 由市城建局負(fù)責(zé)招標(biāo)。 10 月 7 日市城建局在當(dāng)?shù)氐拿襟w上發(fā) 布了招標(biāo)公告。公告發(fā)布后,在截止日前,已有多家單位投標(biāo),其中該市園林建筑公司、市 第一建筑公司、市第二建筑公司等八家單位經(jīng)資格審查合格。市城建局成立了以王教授、趙 總工程師、李總工程師、馬總經(jīng)濟師、朱總經(jīng)濟師五人組成的評標(biāo)委員會(其中朱總經(jīng)濟師 是市第一建筑公司的顧問) 。市第一建筑公司為了獲取該工程的建筑權(quán),向朱總經(jīng)濟師打聽評 標(biāo)委員會的組成人員的名單,并送給朱總經(jīng)濟師人民幣五千元,朱總經(jīng)濟師欣然接受了市第 一建筑公司的送禮,替公司向其
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