建筑法規(guī)與房地產(chǎn)法規(guī)實(shí)務(wù)

本書的一大特色就是將建筑法規(guī)與房地產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，防止建筑類專業(yè)學(xué)生只懂建筑工程類法律知識(shí)以及房地產(chǎn)類專業(yè)學(xué)生只懂房地產(chǎn)相關(guān)法律知識(shí)，其實(shí)建筑法規(guī)與房地產(chǎn)法規(guī)本身有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，本書將其進(jìn)行科學(xué)編排，希望對(duì)讀者全面學(xué)習(xí)相關(guān)法律實(shí)務(wù)知識(shí)有所幫助。作為高職高專教材，本書通過(guò)科學(xué)的結(jié)構(gòu)安排(以房地產(chǎn)建設(shè)流程為編寫體例)，將建筑法規(guī)與房地產(chǎn)法規(guī)緊密聯(lián)系，同時(shí)強(qiáng)調(diào)實(shí)務(wù)(任務(wù)驅(qū)動(dòng)模式)．并與相關(guān)考證緊密聯(lián)系(一級(jí)建造師等相關(guān)考試的法律科目)，在強(qiáng)調(diào)實(shí)務(wù)性、培養(yǎng)復(fù)合型人才的教育理念下，以求對(duì)本專業(yè)高職教育的發(fā)展作出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。本書的編著團(tuán)隊(duì)十分有特色。首先．編著團(tuán)隊(duì)涉及法律、建筑工程等專業(yè)，因此本書避免出現(xiàn)只講法律，不懂建筑實(shí)務(wù)的情況。其次，編著團(tuán)隊(duì)以在職高校教師為主，同時(shí)有法律事務(wù)部門的法官與律師參與．因此強(qiáng)化了實(shí)務(wù)案例的質(zhì)量。最后，編著團(tuán)隊(duì)涉及重慶、上海、北京、遼寧、陜西、廈門等地區(qū)，因此結(jié)合各地區(qū)實(shí)務(wù)案例與法律糾紛解決途徑。

上篇 房地產(chǎn)前期開發(fā)中的法律實(shí)務(wù)

第1板塊 房地產(chǎn)開發(fā)用地相關(guān)法律實(shí)務(wù)

導(dǎo) 讀

1.1 房地產(chǎn)開發(fā)概述

1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

1.3 房地產(chǎn)開發(fā)用地

法律基礎(chǔ)一一什么是法"para" label-module="para">

實(shí)訓(xùn)任務(wù)

擴(kuò)展閱讀一一辯論

第2板塊 房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃許可相關(guān)法律實(shí)務(wù)

導(dǎo) 讀

2.1 勘察設(shè)計(jì)中的法律實(shí)務(wù)

2.2 規(guī)劃許可中的法律實(shí)務(wù)

法律基礎(chǔ)一一法律主體

實(shí)訓(xùn)任務(wù)

擴(kuò)展閱讀一一面試

第3板塊 合同法律實(shí)務(wù)

導(dǎo) 讀

3.1 合同與合同法概述

中篇　房地產(chǎn)中期開發(fā)中的法律實(shí)務(wù)

下篇　房地產(chǎn)后期開發(fā)中的法律實(shí)務(wù)

附錄

主要參考資料

后記 2100433B

作　者：何峰　主編

出 版 社：西南交通大學(xué)出版社

出版時(shí)間：2011-9-1

版　次：1頁(yè)　數(shù)：322

字　數(shù)：518000

印刷時(shí)間：2011-9-1

開　本：16開

紙　張：膠版紙

印　次：1

I S B N：9787564313579

包　裝：平裝

《日本民宅的建筑法規(guī)與建筑技術(shù):日本3·11大地震引發(fā)的人類居住與社會(huì)發(fā)展的深度思考》：311東日本大地震土壤液狀化、地面沉降的第一手資料、房屋損毀、地基分析的最前沿?cái)?shù)據(jù)、對(duì)日本建筑法規(guī)重新審視與建議、防震建筑、地基加固、防地面沉降、抗地質(zhì)液狀化的最新實(shí)戰(zhàn)攻略。

建筑法規(guī)是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，指在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。

建設(shè)法規(guī)體系的概念：把已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章銜接起來(lái)，形成一個(gè)相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的框架結(jié)構(gòu)。廣義上，還包括地方性建設(shè)法規(guī)和建設(shè)規(guī)章。

第一章建筑法規(guī)概述

第一節(jié)建筑法規(guī)的概念

第二節(jié)建筑法律關(guān)系

第三節(jié)建筑法規(guī)體系

第二章城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度

第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)概述

第二節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批

第三節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與管理

第四節(jié)風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化名城規(guī)劃管理

[案例分析]

第三章土地管理法律制度

第一節(jié)土地管理法律制度概述

第二節(jié)土地所有權(quán)和使用權(quán)

第三節(jié)土地的利用和保護(hù)

第四節(jié)建設(shè)用地

[案例分析]

第四章房地產(chǎn)管理法律制度

第一節(jié)房地產(chǎn)管理法概述

第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)用地

第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)

第四節(jié)城市房屋拆遷

第五節(jié)房地產(chǎn)交易

第六節(jié)物業(yè)服務(wù)

第七節(jié)房地產(chǎn)管理中的法律責(zé)任

[案例分析]

第五章工程建設(shè)程序法規(guī)

第一節(jié)工程建設(shè)程序法規(guī)概述

第二節(jié)工程建設(shè)程序的劃分

第三節(jié)工程建設(shè)程序的步驟與內(nèi)容

[案例分析]

第六章工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)

第一節(jié)工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)概述

第二節(jié)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié)建筑工程設(shè)計(jì)文件的編制

第四節(jié)建筑工程方案設(shè)計(jì)文件的編制深度

第五節(jié)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度

[案例分析]

第七章建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)

第一節(jié)建設(shè)工程發(fā)包與承包

第二節(jié)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)制度

第三節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程

第四節(jié)建筑工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)投標(biāo)

[案例分析]

第八章工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)

第一節(jié)工程建設(shè)單位資質(zhì)管理

第二節(jié)建筑工程設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理

第三節(jié)工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理

第四節(jié)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格管理

[案例分析]

第九章建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法規(guī)

第一節(jié)知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述

第二節(jié)建筑工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

第三節(jié)建筑作品的著作權(quán)

[案例分析]

附錄

附錄1中華人民共和國(guó)建筑法

附錄2中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法

附錄3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

附錄4建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

附錄5中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法

附錄6建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

附錄7建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定

附錄8中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例

附錄9中華人民共和國(guó)著作權(quán)法(修正)

附錄10建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

參考文獻(xiàn) 2100433B