建設工程招標

建設工程招標亦稱“工程招標”。招標單位(建設項目主管部門或建設單位) 將擬建工程項目及所需設備、器材和管理要求 (工期、質(zhì)量、規(guī)格、品種等) 通過公告或通知書等形式，招引多家承包企業(yè)前來投標，最后由建設單位從中擇優(yōu)選定一個承包單位的一種商品購買行為。建設工程招標包括建設項目招標、設計招標、工程施工招標、設備購置招標等。工程招標要按一定的程序進行。

招標單位首先要制定招標書和圖紙資料等文件，提出招標要求，確定標底和投標、開標時間，對投標單位進行資格審查，發(fā)布招標公告，出售招標文件，在規(guī)定的開標時間進行開標，然后根據(jù)投標企業(yè)填報的投標資料，認真評標，擇優(yōu)選定中標單位。中標單位確定后，招標單位即與中標的承包企業(yè)簽訂承包合同，招標工作即告結(jié)束。

第一章 建設工程招標投標市場導論 1

第一節(jié) 建筑業(yè)市場 1

第二節(jié) 建筑市場交易 7

思考題 15

第二章 建設工程招標投標制度概論 16

第一節(jié) 建設工程招標投標相關概念 16

第二節(jié) 建設工程招標投標法律簡介 20

第三節(jié) 建設工程招標投標法律制度 21

第四節(jié) 建設工程招標投標形式 26

第五節(jié) 建設工程招標的程序 31

第六節(jié) 建設工程招標投標資格預審實務 36

第七節(jié) 建設工程招標投標中工程合同價格形式 39

思考題 42

第三章 建設工程招標投標的風險管理 44

第一節(jié) 建設工程招標投標風險管理概述 44

第二節(jié) 建設工程招標投標風險應對 49

第三節(jié) 建設工程保險和擔保制度 54

思考題 62

第四章 建設工程評標實務 63

第一節(jié) 建設工程開標、評標和中標 63

第二節(jié) 評標案例分析 70

思考題 78

第五章 建設工程勘察設計招標與投標 80

第一節(jié) 勘察設計招標的概述 80

第二節(jié) 勘察設計招標 82

第三節(jié) 勘察設計投標 87

第四節(jié) 設計方案競賽 91

思考題 95

第六章 建設工程監(jiān)理招標投標 96

第一節(jié) 建設工程監(jiān)理招標投標綜述 96

第二節(jié) 建設工程監(jiān)理招標 98

第三節(jié) 建設工程監(jiān)理投標實務 110

第四節(jié) 建設工程監(jiān)理評標實務 120

第五節(jié) 商簽合同 126

思考題 128

第七章 建設工程材料與設備采購招標投標 129

第一節(jié) 采購招標投標的基本程序 129

第二節(jié) 設備采購的資格審查及招標準備 130

第三節(jié) 設備采購招標投標 132

第四節(jié) 設備采購招標投標評審辦法 135

閱讀參考 建設工程材料采購詢價(包括設備) 137

思考題 142

第八章 建設工程施工招標實務 143

第一節(jié) 建設工程招標機構(gòu)的組建 143

第二節(jié) 施工招標前的重要程序及步驟 144

第三節(jié) 確定工程標底與無標底招標 148

第四節(jié) 施工招標的資格預審 152

第五節(jié) 施工招標文件的編制 161

第六節(jié) 答辯中標與談判簽約 171

思考題 174

第九章 建設工程施工投標實務 175

第一節(jié) 建設工程施工投標決策 175

第二節(jié) 建設工程施工投標的實施步驟 179

第三節(jié) 現(xiàn)場踏勘及復核工程量 180

第四節(jié) 建設工程施工投標文件的編制 184

第五節(jié) 投標的基本策略 193

第六節(jié) 建設工程施工招標投標的后期管理 199

思考題 205

第十章 國際工程招標投標管理 206

第一節(jié) 國際工程招標投標管理概述 206

第二節(jié) 國際工程項目招標 210

第三節(jié) 國際工程項目投標 219

第四節(jié) 投標標價的確定 221

思考題 229

參考文獻 230

土建學科高等職業(yè)教育專業(yè)委員會規(guī)劃推薦教材 2312100433B

前言

第一篇 建設工程招標投標的基本原理

第一章 建設工程招標投標概論

第一節(jié) 建設工程招標投標及其特征和意義

一、建設工程招標投票的概念

二、建設工程招標投標的特征

三、建設工程招標投標的意義

第二節(jié) 建設工程招標投標的發(fā)展

一、建設工程招標投標的起源

二、建設工程招標投標的發(fā)展情況

三、建設工程招標投標的市場

第三節(jié) 建設工程招標投標的程序

一、招標階段

二、投標階段

三、評標與決標階段

四、簽約及履約階段

第二章 建設工程招標投標的形式與方法

第一節(jié) 建設工程招標的主要形式和方法

一、建設工程招標的主要形式

二、建設工程招標的基本方法

第二節(jié) 建設工程招標承包的聯(lián)合形式及主要方式

一、建設工程投票的聯(lián)合形式

二、建設工程承包的主要方式

第三節(jié) 承包工程的合同類型及價格形式

一、總價合同及固定包干價

二、單價合同及固定單價

三、成本補償合同及成本加酬金價

第三章 建設工程招標投標的類型

第一節(jié) 按業(yè)務領域劃分類型

一、建設工程咨詢招標投標

二、建設工程實施招標投標

第二節(jié) 按建設階段劃分類型

一、建設工程決策招標投標

二、建設工程設計招標投標

三、建設工程物資采購招標投標

四、建設工程施工招標投標

五、建設工程全過程招標投標

第三節(jié) 按市場區(qū)域劃分類型

一、國際工程招標投標

二、國內(nèi)工程招標投標

第四節(jié) 按工程項目的組成劃分類型

一、建設項目招標投標

二、單項工程招標投標

三、單位工程招標投標

第四章 建設工程招標投標文件

第一節(jié) 建設工程招標投標文件的編制要求

一、對招標人擬定招標文件的原則和要求

二、對投標人編制投標文件的基本要求

第二節(jié) 國內(nèi)建設工程招標投標文件

一、國內(nèi)建設工程招標投標文件的主要內(nèi)容

二、國內(nèi)建設工程招標投標文件范本

第三節(jié) 國際建設工程招標投標文件

一、招標書或投標邀請書

二、投標人須知

三、招標資料表

四、合同通用條件

五、合同專用條件

六、合同表格格式

七、技術規(guī)范

八、招標書格式、投標書附錄、投標保函

九、工程量表

十、圖紙

第二篇 建設工程招標投標具體業(yè)務

第五章 建設工程招標

第一節(jié) 建設工程招標準備

一、建設工程招標的條件準備

二、建設工程招標工作機構(gòu)的準備

……

第三篇 建設工程招標投標的管理與優(yōu)化

參考文獻2100433B

前 言

建設工程招標投標是在工程采購方面的先進模式?？缛?1世紀，我國加入了WTO，建筑業(yè)肩負著繼往開來的歷史重任。建設工程招標投標制度雖然不斷完善，但在執(zhí)行過程中尚欠規(guī)范。有鑒于此，作者受高職高專教育土建類專業(yè)教學指導委員會委托，編寫了本書。在教材中作者力求突出高職教育適應性、實用性的特點。全書內(nèi)容新穎，通俗易懂，注重對學生能力和素質(zhì)的培養(yǎng)，以便為提升我國建設工程招標投標專業(yè)技術人員的業(yè)務水平，盡微薄之力。

本書是為解決建設工程項目承發(fā)包中招標投標活動的實際問題而編寫的。它適合于建筑管理人員和建筑工程管理專業(yè)的學生閱讀，著重闡述從實際中總結(jié)的招投標活動的成功經(jīng)驗。本教材以我國招投標制度為基本背景，結(jié)合國家對建筑市場的管理，詳實地介紹建設工程招投標實務。本書針對招投標中容易忽視或難以把握的問題，從理論角度提出切實可行的解決辦法。鑒于工程風險的突發(fā)性和高危害性，作者在第三章探討了建設工程招投標的風險管理。評標活動是建設工程咨詢機構(gòu)的一項重要業(yè)務。本書的全部內(nèi)容按章節(jié)制作的課件，可滿足多媒體教學的需要，減輕教師制作課件的負擔。招投標文件范例，內(nèi)容精良全面，對開展招投標具體工作能起到立竿見影的示范作用。在教材的編寫期間，作者密切關注建筑業(yè)政策的調(diào)整，并將其體現(xiàn)在教材中。

本書是40學時的《建設工程招標投標實務》的專業(yè)教學用書，在內(nèi)容組織過程中成立了本書項目編輯組，及時收集匯總書稿信息資料，訂正不足之處。本書人員分工情況為：第一章、第三章、第八章由張國華編寫；第二章、第四章由王靜編寫；第五章、第七章由王起兵編寫；第六章由劉恩光編寫；第九章由楊淑芝編寫；第十章由王波編寫(王起兵是理論知識扎實、實踐能力強的雙師型教師，在造價管理行業(yè)頗有建樹，王老師的參與使本書更具實踐性特點)；全書課件及招投標文件范例由安浩宇編寫。四川建筑職業(yè)技術學院的陳茂明教授擔任本書主審，陳茂明教授多年從事招標投標教學和實踐工作，為本書的編寫和定稿提出了細致可行的意見，對全書的合理構(gòu)思起到畫龍點睛的作用。

本書在編寫過程中參考并吸收了國內(nèi)學者同仁的著作及研究成果，在此表示深深的謝意。編寫期間，同事們閱讀了部分初稿，提出了許多建議，使我獲益匪淺，同時，也衷心感謝慷慨無私地幫助我們準備圖表和整理文稿的各位人士。