建設(shè)工程計量與計價實務(wù)

第一章 專業(yè)基礎(chǔ)知識 ………………………………………………………………………… 1

第一節(jié) 工業(yè)與民用建筑工程的分類、組成及構(gòu)造………………………………………… 1

一、工業(yè)與民用建筑工程的分類…………………………………………………………… 1

二、民用建筑工程組成及構(gòu)造……………………………………………………………… 4

三、工業(yè)建筑工程組成及構(gòu)造 …………………………………………………………… 36

第二節(jié) 土建工程常用材料的分類、基本性質(zhì)及用途 …………………………………… 41

一、建筑結(jié)構(gòu)材料 ………………………………………………………………………… 41

二、建筑裝飾材料 ………………………………………………………………………… 62

三、建筑功能材料 ………………………………………………………………………… 73

第三節(jié) 土建工程主要施工工藝與方法 …………………………………………………… 78

一、土石方工程施工 ……………………………………………………………………… 78

二、地基與基礎(chǔ)工程施工 ………………………………………………………………… 82

三、砌筑工程施工 ………………………………………………………………………… 88

四、鋼筋混凝土工程施工 ………………………………………………………………… 91

五、預(yù)應(yīng)力混凝土工程施工……………………………………………………………… 100

六、結(jié)構(gòu)吊裝工程施工…………………………………………………………………… 103

七、裝飾工程施工………………………………………………………………………… 106

八、防水工程施工………………………………………………………………………… 114

九、外墻節(jié)能工程施工…………………………………………………………………… 118

第四節(jié) 土建工程常用施工機械的類型及應(yīng)用…………………………………………… 121

一、土石方工程施工機械………………………………………………………………… 121

二、起重機具……………………………………………………………………………… 123

三、夯實機械……………………………………………………………………………… 124

四、混凝土攪拌機械……………………………………………………………………… 124

五、混凝土運輸機械……………………………………………………………………… 124

第五節(jié) 施工組織設(shè)計的編制原理、內(nèi)容及方法………………………………………… 125

一、施工組織設(shè)計編制原理……………………………………………………………… 125

二、施工組織設(shè)計總設(shè)計編制內(nèi)容和方法……………………………………………… 126

三、單位工程施工組織設(shè)計編制內(nèi)容和方法…………………………………………… 132

四、施工組織設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟分析 ………………………………………………………… 138

第二章 工程計量 …………………………………………………………………………… 141

第一節(jié) 建筑工程識圖基本原理與方法…………………………………………………… 141

一、施工圖的分類與特點………………………………………………………………… 141

二、施工圖的基本規(guī)定…………………………………………………………………… 142

三、常用代號與圖例……………………………………………………………………… 149

四、建筑施工圖繪圖原理………………………………………………………………… 152

五、建筑施工圖的組成及識圖要領(lǐng)……………………………………………………… 159

六、施工圖的審核及圖紙會審…………………………………………………………… 162

第二節(jié) 建筑面積計算規(guī)則及應(yīng)用………………………………………………………… 163

一、建筑面積的概念……………………………………………………………………… 163

二、建筑面積的作用……………………………………………………………………… 163

三、建筑面積計算規(guī)則…………………………………………………………………… 164

第三節(jié) 土建工程工程量計算規(guī)則及應(yīng)用………………………………………………… 195

一、工程量簡介…………………………………………………………………………… 195

二、工程量計算規(guī)范內(nèi)容簡介…………………………………………………………… 196

三、工程量計算方法……………………………………………………………………… 197

四、工程量計算的規(guī)則與方法…………………………………………………………… 201

第四節(jié) 土建工程工程量清單的編制……………………………………………………… 240

一、工程量清單的概念及組成…………………………………………………………… 240

二、編制工程量清單的依據(jù)……………………………………………………………… 240

三、工程量清單的補充項目……………………………………………………………… 241

四、工程量清單的編制程序……………………………………………………………… 241

五、分部分項工程量清單的編制………………………………………………………… 241

六、措施項目清單的編制………………………………………………………………… 244

七、其他項目清單的編制………………………………………………………………… 245

八、規(guī)費…………………………………………………………………………………… 247

九、稅金…………………………………………………………………………………… 248

第五節(jié) 計算機輔助工程量計算…………………………………………………………… 248

一、計算機輔助工程量計算概述………………………………………………………… 248

二、計算機輔助工程量計算軟件原理…………………………………………………… 249

三、計算機輔助工程量計算軟件一般流程 (以廣聯(lián)達為例)………………………… 249

第三章 工程計價 …………………………………………………………………………… 251

第一節(jié) 施工圖預(yù)算編制的常用方法……………………………………………………… 251

一、施工圖預(yù)算編制的基本方法………………………………………………………… 251

二、工程定額計價法……………………………………………………………………… 252

三、工程量清單計價法…………………………………………………………………… 254

第二節(jié) 預(yù)算定額的分類、適用范圍、調(diào)整與應(yīng)用……………………………………… 255

一、預(yù)算定額的分類……………………………………………………………………… 255

二、預(yù)算定額的適用范圍………………………………………………………………… 255

三、預(yù)算定額的調(diào)整與應(yīng)用……………………………………………………………… 256

第三節(jié) 建筑安裝工程費用定額…………………………………………………………… 258

一、建筑安裝工程費用定額的編制原則………………………………………………… 258

二、規(guī)費與企業(yè)管理費費率的確定……………………………………………………… 259

三、利潤…………………………………………………………………………………… 260

四、稅金…………………………………………………………………………………… 260

第四節(jié) 土建工程最高投標限價的編制…………………………………………………… 260

一、最高投標限價的編制規(guī)定與依據(jù)…………………………………………………… 260

二、最高投標限價的編制內(nèi)容…………………………………………………………… 263

三、最高投標限價的計價程序與綜合單價的確定……………………………………… 264

四、編制最高投標限價時應(yīng)注意的問題………………………………………………… 265

第五節(jié) 土建工程投標報價的編制………………………………………………………… 265

一、投標報價的編制程序………………………………………………………………… 265

二、投標報價編制的原則與依據(jù)………………………………………………………… 270

三、投標報價的編制方法和內(nèi)容………………………………………………………… 271

第六節(jié) 土建工程價款結(jié)算和合同價款的調(diào)整…………………………………………… 278

一、預(yù)付款………………………………………………………………………………… 278

二、期中支付……………………………………………………………………………… 280

三、竣工結(jié)算……………………………………………………………………………… 281

四、最終結(jié)清……………………………………………………………………………… 282

五、索賠的處理…………………………………………………………………………… 283

第七節(jié) 土建工程竣工決算價款的編制…………………………………………………… 287

一、竣工決算的基本概念………………………………………………………………… 287

二、竣工決算書的內(nèi)容…………………………………………………………………… 288

三、竣工決算的編制……………………………………………………………………… 292

四、新增資產(chǎn)價值的確定………………………………………………………………… 293

五、保修費用的處理……………………………………………………………………… 296

附錄 全國二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱 (節(jié)選) ……………………………… 298

參考文獻 ……………………………………………………………………………………… 3002100433B

本書依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部剛剛頒布的《全國二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱》編寫，主要內(nèi)容包括：工業(yè)與民用建筑工程的分類、組成及構(gòu)造，土建工程常用材料的分類、基本性能及用途，土建工程主要施工工藝與方法，常用施工機械的類型及應(yīng)用，施工組織設(shè)計的編制原理、內(nèi)容及方法，建筑工程識圖基本原理與方法，建筑面積計算規(guī)則及應(yīng)用，土建工程工程量清單的編制，計算機輔助工程量計算，施工圖預(yù)算編制的常用方法，預(yù)算定額的分類、適用范圍、調(diào)整與應(yīng)用，建筑安裝工程費用定額，土建工程投標限價的編制，土建工程投標報價的編制，土建工程價款結(jié)算和合同價款的調(diào)整，土建工程竣工決算價款的編制。

內(nèi)容簡介

為了更好地貫徹國家關(guān)于造價工程師職業(yè)資格制度及工程造價管理有關(guān)方針政策，幫助造價從業(yè)人員學(xué)習(xí)、掌握二級造價工程師職業(yè)資格考試的內(nèi)容和要求，我省組織有關(guān)專家和人員依據(jù)《全國建設(shè)工程二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱》編寫了二級造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》、《建設(shè)工程計量與計價實務(wù)》按專業(yè)分為《土木建筑工程》、《管道安裝工程》和《電氣安裝工程》三冊，以下簡稱“本系列培訓(xùn)教材”。 本系列培訓(xùn)教材依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ＧＢ５０５００—２００８）、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（２００９）、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》（２００９）、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》（２００４）、《陜西省建設(shè)工程價目表》（２００９）以及陜西省建設(shè)工程造價管理最新文件編寫。 本系列培訓(xùn)教材包括專業(yè)基礎(chǔ)知識、工程計量、工程計價及綜合案...(展開全部) 為了更好地貫徹國家關(guān)于造價工程師職業(yè)資格制度及工程造價管理有關(guān)方針政策，幫助造價從業(yè)人員學(xué)習(xí)、掌握二級造價工程師職業(yè)資格考試的內(nèi)容和要求，我省組織有關(guān)專家和人員依據(jù)《全國建設(shè)工程二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱》編寫了二級造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》、《建設(shè)工程計量與計價實務(wù)》按專業(yè)分為《土木建筑工程》、《管道安裝工程》和《電氣安裝工程》三冊，以下簡稱“本系列培訓(xùn)教材”。 本系列培訓(xùn)教材依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ＧＢ５０５００—２００８）、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（２００９）、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》（２００９）、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》（２００４）、《陜西省建設(shè)工程價目表》（２００９）以及陜西省建設(shè)工程造價管理最新文件編寫。 本系列培訓(xùn)教材包括專業(yè)基礎(chǔ)知識、工程計量、工程計價及綜合案例。在內(nèi)容上緊密結(jié)合考試大綱，突出重點，理論與實踐相結(jié)合，注重工程造價的科學(xué)性和實用性。在教材編排上，做到與基礎(chǔ)理論教材有良好的銜接，內(nèi)在邏輯符合教學(xué)方法要求，有利于學(xué)員參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)和自學(xué)。本教材圖文并茂，綜合案例貼近工作實際，在強化基礎(chǔ)知識、專業(yè)知識和基本技能的同時，引導(dǎo)理論運用于實踐、增強實務(wù)技能應(yīng)試能力。本教材既是二級造價工程師的考試培訓(xùn)教材，也可作為造價從業(yè)人員工作中的參考用書。 在陜西省建設(shè)工程造價與建筑行業(yè)勞動保險基金統(tǒng)籌管理總站精心組織下，本教材在編寫和審定過程中得到了陜西省建設(shè)工程造價管理協(xié)會、長安大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西建設(shè)技師學(xué)院、陜西恒瑞項目管理有限公司等單位的參與和支持。

為進一步完善造價工程師職業(yè)資格制度，提高造價從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，２０１８年７月２０日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部印發(fā)關(guān)于《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（建人〔２０１８〕６７號），明確國家設(shè)置造價工程師準入類職業(yè)資格，工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)配備造價工程師，工程建設(shè)活動中有關(guān)工程造價管理崗位應(yīng)按需要配備造價工程師。

根據(jù)《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》，造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師。二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作，可獨立開展建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預(yù)算、設(shè)計概算、建設(shè)工程量清單、高投標限價、投標報價、建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款和竣工決算價款的編制等工作。

為更好地貫徹國家工程造價管理有關(guān)方針政策，幫助造價從業(yè)人員學(xué)習(xí)、掌握二級造價工程師職業(yè)資格考試的內(nèi)容和要求，我們組織有關(guān)專家成立二級造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會，依據(jù)《全國建設(shè)工程二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱》編寫了二級造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材。

在教材編寫中，充分吸收了新頒布的有關(guān)工程造價管理的法規(guī)、規(guī)章、政策，力求體現(xiàn)行業(yè)新發(fā)展水平和二級造價工程師職業(yè)資格考試特點。同時，注重理論與實踐相結(jié)合，對參考人員應(yīng)當掌握的工程造價基本理論、法律法規(guī)政策、專業(yè)技術(shù)知識以及計量與計價實務(wù)操作進行了系統(tǒng)全面的介紹，以幫助參考人員深入理解，通過考試。

第一章　專業(yè)基礎(chǔ)知識

第一節(jié)　常用材料的分類、基本性能及用途

一、建設(shè)工程材料

二、安裝工程材料

三、安裝工程常用管件和附件

四、常用電氣和通信材料

第二節(jié)　主要施工工藝及施工技術(shù)

一、切割和焊接

二、除銹、防腐蝕和絕熱工程

三、吊裝工程技術(shù)

四、管道工程施工技術(shù)

五、輔助項目

第三節(jié)　通用設(shè)備工程分類、特點及基本工作內(nèi)容

一、機械設(shè)備工程

二、熱力設(shè)備工程

三、消防工程

四、電氣照明及動力設(shè)備工程

第四節(jié)　管道和設(shè)備工程分類、特點及基本工作內(nèi)容

一、給排水、采暖、燃氣工程

二、通風(fēng)空調(diào)工程

三、工業(yè)管道工程

四、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程

第五節(jié)　電氣和自動化控制工程分類、特點及基本工作內(nèi)容

一、電氣工程

二、自動控制系統(tǒng)

三、建筑智能化工程

第六節(jié)　施工組織設(shè)計的編制原理、內(nèi)容與方法

一、施工組織設(shè)計的編制原理

二、施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容

三、施工組織設(shè)計的編制方法

第二章　安裝工程計量

第一節(jié)　安裝工程識圖基本原理與方法

一、安裝工程施工圖識讀基礎(chǔ)

二、電氣設(shè)備安裝工程施工圖識讀

三、給排水、采暖工程施工圖識讀

四、通風(fēng)空調(diào)工程施工圖識讀

第二節(jié)　安裝工程工程量計算規(guī)則

一、安裝工程計量規(guī)定和項目劃分

二、機械設(shè)備工程計量

三、熱力設(shè)備安裝工程計量

四、靜置設(shè)備工程計量

五、消防工程計量

六、電氣照明工程計量

七、給排水、采暖、燃氣工程計量

八、通風(fēng)空調(diào)工程計量

九、工業(yè)管道工程計量

十、電氣工程計量

十一、自動化控制系統(tǒng)工程計量

十二、通信設(shè)備及線路工程計量

十三、建筑智能化工程計量

第三節(jié)　工程量清單的編制

一、工程量清單的內(nèi)容與格式

二、分部分項工程工程量清單的編制

三、措施項目清單的編制

四、其他項目清單的編制

五、工程量清單編制實例

第四節(jié)　計算機輔助工程量計算方法

一、計算機輔助工程量計算思路

二、計算機輔助工程量計算方法

第三章　工程計價

第一節(jié)　施工圖預(yù)算的編制

一、施工圖預(yù)算的概念及內(nèi)容

二、單價法編制施工圖預(yù)算

三、實物量法編制施工圖預(yù)算

第二節(jié)　預(yù)算定額

一、預(yù)算定額分類和適用范圍

二、安裝工程預(yù)算定額的使用

第三節(jié)　安裝工程費用定額

一、費用定額的概念與組成

二、安裝工程類別劃分

三、工程取費費率

四、工程造價計算程序

第四節(jié)　最高投標限價的編制方法

一、最高投標限價的編制規(guī)定

二、最高投標限價的編制方法

第五節(jié)　工程投標報價的編制方法

一、投標報價的編制原則

二、投標報價的編制方法

第六節(jié)　合同價款調(diào)整與工程結(jié)算

一、合同價款調(diào)整

二、合同價款的預(yù)付與期中支付

三、竣工結(jié)算與支付

四、合同解除的價款結(jié)算與支付

第七節(jié)　工程竣工決算價款的編制

一、竣工決算的內(nèi)容和編制

二、新增資產(chǎn)價值的確定

參考文獻 2100433B