健坤國際商貿(mào)物流城

這個項目的投資放方香港健坤國際控股有限公司曾考察過西部很多城市，發(fā)現(xiàn)成渝兩個特大城市以及其周邊的工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，但商貿(mào)物流發(fā)展不足，于是從配套發(fā)展的角度出發(fā)，看中了遂寧的市場輻射力和發(fā)展?jié)摿?，最終簽約。

2010年12月，香港健坤國際正式與中國西部現(xiàn)代物流港簽訂投資協(xié)議。健坤國際商貿(mào)物流城項目總投資約75億元，建設(shè)周期預(yù)計6年，項目立足遂寧、服務(wù)成渝地區(qū)，輻射大西南、大西北，包括交易市場區(qū)、綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)、倉儲配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套區(qū)5部分，其中交易市場區(qū)是項目的核心組成部分，交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、汽配產(chǎn)品、建材家具家居、小商品等8個行業(yè)。談及選擇遂寧的原因，香港健坤國際集團董事局主席黃偉生先生說：“一是看中了遂寧的區(qū)位和交通，二是看中了遂寧的軟環(huán)境?！?/p>

核心提示：

2012年12月，遂寧·健坤城經(jīng)四川省政府物流辦下發(fā)通知：正式列入四川省省物流重點聯(lián)系企業(yè)。

據(jù)了解健坤城被列入四川省重點物流聯(lián)系企業(yè)， “在同等條件下，重點聯(lián)系企業(yè)可以優(yōu)先享受國家和省政府促進物流業(yè)發(fā)展的資金支持，優(yōu)先入駐省、市（州）、縣規(guī)劃的物流中心、物流園區(qū)，并享受用地、用水等政策優(yōu)惠，優(yōu)先參與西部物流中心重大項目建設(shè)并享受相應(yīng)政策支持?！苯⑽锪髦攸c聯(lián)系企業(yè)制度，目的是及時了解物流重點聯(lián)系企業(yè)的訴求，幫助企業(yè)解決發(fā)展中遇到的困難和問題，引導(dǎo)重點聯(lián)系企業(yè)充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)和供應(yīng)鏈管理技術(shù)，采用現(xiàn)代化物流裝備和物流服務(wù)國際標(biāo)準(zhǔn)，提升物流現(xiàn)代化水平。 來源：四川省人民政府網(wǎng)站

遂寧健坤城投資約75億元， 項目分二期建設(shè)，第一期項目占地67萬平方米，建筑面積130萬平方米，已在2011年1月份動工建設(shè)，目前正進行“三通一平”基礎(chǔ)工程，單體建筑于2011年11月初動工，2014年下半年投入使用。一期項目招商于2011年3月份啟動，截止至10月份已有約7000家來自珠三角、長三角的商戶表達入住健坤城的意向。一期項目招商率已達70%，全部項目預(yù)計在2015年建設(shè)完成。

健坤國際商貿(mào)物流城一期招商范圍：

家居、汽車配件及飾品，電子產(chǎn)品，日用小商品，五金機電，紡織服裝， 工藝品以及農(nóng)副產(chǎn)品...

健坤國際商貿(mào)物流城項目位置

四川省遂寧市船山區(qū)玫瑰大道中國西部現(xiàn)代物流港中國西部現(xiàn)代物流港東正現(xiàn)代物流基地2100433B

健坤國際商貿(mào)物流城將立足遂寧、服務(wù)成渝地區(qū)，輻射大西南、大西北；健坤國際商貿(mào)物流城建成后將具備商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、金融結(jié)算、城市化綜合配套六個方面的功能，可吸納2萬家以上商戶入城經(jīng)營，實現(xiàn)年交易額500億元人民幣以上，提供20萬人的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機會，年稅收貢獻在10億元以上， 六年后有望打造成“川版華南城”。

坊間普遍稱之為，健坤城！

“一座城市，一個夢想！”——健坤城。

從健坤國際商貿(mào)物流城的廣告語鋪天蓋地出現(xiàn)在遂寧城市中的時候，遂寧人對這座城的想象力還局限在報紙上那75億元的巨額投資的時候，到這座城還在如火如荼建設(shè)的時候，萬里之外的東盟商家，已經(jīng)來遂洽談投資事宜。全國家居業(yè)三大巨頭的上海喜盈門集團、全國汽配銷售業(yè)巨頭上海燎申集團，已經(jīng)全面入駐健坤國際商貿(mào)物流城，并通過龐大的銷售體系完成了健坤城家居建材、汽車汽配市場的招商入駐。

這座城于遂寧而言，意味著有更豐富、更快捷，或許還會更低廉的商品消費，當(dāng)然，還有更多更好的就業(yè)崗位。規(guī)劃占地面積2133.25畝，總投資約人民幣75億元，項目包括商貿(mào)交易區(qū)、綜合商務(wù)配套服務(wù)區(qū)、倉儲配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套區(qū)。交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、汽車配件和建材家居家具等。一座健坤城將提供20萬個就業(yè)崗位，每年500億元以上的交易額。自項目落地起，健坤城就一直被社會各界冠以“西部華南城”的頭銜。健坤集團擁有深圳華南城的建設(shè)開發(fā)經(jīng)驗，如今他們以前所未有的高額投資，結(jié)合自己的經(jīng)驗，創(chuàng)新性地推進健坤城建設(shè)，目標(biāo)就是打造中國西部商貿(mào)物流體系中的核心地位。

上海喜盈門集團和上海燎申集團負(fù)責(zé)人，都向來物流港調(diào)研的時任四川省委書記劉奇葆匯報：我們對于健坤國際商貿(mào)物流城的未來充滿信心！他們認(rèn)為健坤城具備成為西部商貿(mào)物流航母的4大保障。首先，它位于成渝經(jīng)濟圈核心位置，并位于一小時經(jīng)濟圈內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢可帶動物流成本下降和交易體系迅速成熟。其次，健坤集團和各個行業(yè)巨頭合作，帶來的前所未有的價格優(yōu)勢也必將形成競爭力。第三，健坤集團和商會合作所推動的會展經(jīng)濟，將成為新的區(qū)域品牌，帶動其西部核心地位的樹立。此外，還有作為四川省重點項目的“西部華南城”建設(shè)，已經(jīng)形成的良好社會反響，在健坤集團成熟的運行機制，完善的配套服務(wù)之下將極大地帶動發(fā)展。

香港健坤國際控股有限公司董事局主席黃偉生認(rèn)為，“一座城市，一個夢想！這個夢想不僅是健坤的夢想，也是遂寧人民的夢想。健坤城將成為遂寧城市的次中心，同時，起到帶動城市經(jīng)濟發(fā)展和提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要作用?！?

遂寧首個大型城市綜合體健坤城初具雛形——遂寧日報報道

產(chǎn)城融合風(fēng)生水起

遂寧首個大型城市綜合體健坤城初具雛形

占地140萬平方米，總建筑面積約300萬平方米，總投資約75億元，依托建筑家居、汽車配件及飾品、電子產(chǎn)品、日用小商品、五金機電、紡織服裝，工藝品以及農(nóng)副產(chǎn)品等八大行業(yè)，串成一座集商務(wù)、辦公、商貿(mào)、文化、娛樂和高級住宅于一體的城市綜合體。作為遂寧物流港園區(qū)產(chǎn)城一體建設(shè)的生動實踐樣本，健坤國際商貿(mào)城這座遂寧首座大型城市綜合體雛形初顯。

現(xiàn)場寫真

各大項目建設(shè)火熱

現(xiàn)在，當(dāng)許多人來到物流港園區(qū)，都會被現(xiàn)場的開發(fā)場景所震撼，健坤國際商貿(mào)城、恒信·寰宇中心、保稅物流中心、遠成物流項目、安東石油廠房建設(shè)、鐵路物流園等項目正在物流港園區(qū)主干道兩側(cè)次第崛起，這個兩年前還是荒灘的地方，一夜間已具繁華都市的模樣……

“健坤國際商貿(mào)城的項目我一直在關(guān)注，他們的建設(shè)速度是最快的！”從事商業(yè)投資的陳先生在采訪時這樣表示，在物流港園區(qū)，健坤國際商貿(mào)城的一舉一動尤其受到社會各界的關(guān)注。為什么陳先生會有這樣的評價，記者在健坤國際商貿(mào)城項目現(xiàn)場找到了答案。

還未到健坤城施工現(xiàn)場，記者很遠就聽到了機器運作隆隆的轟鳴聲。走近發(fā)現(xiàn)，工地上數(shù)十輛運輸車滿載泥土來回穿梭，挖掘機不停地舞動著大臂，升降機在建筑大樓升降有序，建筑工人扎鋼筋、搬運磚塊忙個不?！麄€施工場地一片火熱，工人們都在抓緊施工。

據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，健坤城精裝修商務(wù)公寓和甲級寫字樓已完成主體工程的80%；服裝箱包城1#、2#樓、3#主體砌體施工，外架拆除；項目高端生活配套住宅區(qū)、健坤車配龍汽車百貨廣場、健坤喜盈門建材家居市場等均已全面開工建設(shè)。預(yù)計健坤國際服裝箱包城、健坤車配龍汽車百貨廣場、健坤喜盈門建材家居廣場等項目將在2013年全面建成并投入營運。

產(chǎn)城融合

健坤城打造“城中之城”

“每座城市都需要帶領(lǐng)步入國際化的城市綜合體。”香港健坤國際控股有限公司董事局副總裁史海剛?cè)绱嗽u價城市綜合體的價值。

他介紹，所謂城市綜合體，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間進行有效組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。因其具備了現(xiàn)代城市中全部功能，所以也被稱為“城中之城”。而健坤國際商貿(mào)城就是這樣的城市綜合體。

史海剛還表示，產(chǎn)業(yè)是城市的強勁支撐，產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展才能讓一座新城真正興旺起來。與全市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的路徑相契合，健坤國際商貿(mào)城在產(chǎn)業(yè)招商之初便瞄準(zhǔn)了高端品位。全國家居業(yè)三大巨頭之一的上海喜盈門集團、全國汽配銷售業(yè)巨頭上海燎申集團，已經(jīng)全面入駐健坤國際商貿(mào)物流城，并通過龐大的銷售體系完成了健坤國際商貿(mào)物流城家居建材、汽車汽配市場的招商入駐；遂寧·健坤城還與東盟中國經(jīng)濟貿(mào)易促進會順利簽約，將建起全國第一個東盟商品展示中心、奧特萊斯世界名品折扣店，以及超五星級酒店。

據(jù)介紹，健坤國際商貿(mào)城項目建成后，將具備商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、金融結(jié)算、城市化綜合配套的功能，可創(chuàng)造約10萬人的就業(yè)崗位，實現(xiàn)年交易額約500億元。對此，一些專業(yè)人士分析，健坤城這一模式不僅能夠為區(qū)域發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)支撐以及就業(yè)機會，而且它還有助于解決中國城市建設(shè)中基礎(chǔ)設(shè)施和配套資源間不匹配的問，有助于推進城市空間優(yōu)化布局。在物流港園區(qū)內(nèi)，通過健坤國際商貿(mào)城這些先導(dǎo)性項目建設(shè)，必將加快新區(qū)建設(shè)，帶動城市商貿(mào)物流發(fā)展，增強城市品位，一個產(chǎn)城互動宜居宜業(yè)的新興城區(qū)雛形初現(xiàn)。

由該公司打造的大型城市綜合體“健坤城”，繁華一座城，是每座城市都需要帶領(lǐng)步入國際化的城市綜合體。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司

遂寧·健坤城項目概述

項目依托建材家居批發(fā)市場，汽車配件批發(fā)市場，電子產(chǎn)品批發(fā)市場，日用小商品批發(fā)市場，五金機電批發(fā)市場，服裝箱包批發(fā)市場，文化體育用品及工藝品批發(fā)市場以及農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場八大行業(yè)產(chǎn)品的展覽展示和批發(fā)交易，構(gòu)筑一站式商品采購批發(fā)，物流配送以及綜合商務(wù)配套服務(wù)現(xiàn)代化商貿(mào)物流平臺，形成集商流、物流、信息流、資金流以及產(chǎn)業(yè)聚集等多功能于一體，服務(wù)成渝經(jīng)濟圈的現(xiàn)代化商貿(mào)物流中心。

我們倡導(dǎo)“立志長遠發(fā)展，共享成功價值”的企業(yè)經(jīng)營理念和價值取向，誠邀各方人才加盟，共同發(fā)展，共享成功。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司商貿(mào)物流

本項目的建設(shè)與運營將大幅度提升遂寧市商貿(mào)物流業(yè)競爭力，具體表現(xiàn)在以下三方面：

首先，本項目的建設(shè)與運營將大幅度擴大遂寧市商貿(mào)物流業(yè)規(guī)模。本項目規(guī)劃占地面積約142萬平方米，建筑面積約300萬平方米，其中交易市場建筑面積達130萬平方米。交易市場的營業(yè)面積約達130萬平方米。根據(jù)《2009年中國商品交易市場統(tǒng)計年鑒》，2008年全國億元以上商品交易市場每平方米營業(yè)面積的平均年營業(yè)額約2.5萬元。據(jù)此估算，本項目交易市場正常運營后的年營業(yè)額將達325億元，相當(dāng)于2009年遂寧市社會消費品零售總額的192%。如果再加上綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的商貿(mào)物流業(yè)營業(yè)額，本項目商貿(mào)物流業(yè)的營業(yè)額將超過遂寧市現(xiàn)有社會消費品零售總額的2倍。

第二，本項目的建設(shè)與運營有助于豐富遂寧市商貿(mào)物流業(yè)業(yè)態(tài)。本項目是以八大類交易市場為主體，涵蓋電子商務(wù)、倉儲配送、后臺加工、檢驗檢測、品牌推廣、國內(nèi)外貿(mào)易、市場營銷、人力資源、會計審計、法律、管理、市場信息等生產(chǎn)性服務(wù)配套以及住宅、賓館酒店、餐飲、百貨、超市、購物中心等生活配套的超大規(guī)?，F(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城，它具有商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城鎮(zhèn)化綜合配套等多種功能，其經(jīng)營規(guī)模之大、服務(wù)功能之全、經(jīng)營品種之多、經(jīng)營鏈條之長、經(jīng)營環(huán)境之優(yōu)是遂寧市現(xiàn)有商貿(mào)物流業(yè)企業(yè)所無法比擬的，具有強大的競爭優(yōu)勢，豐富與完善了遂寧市商貿(mào)物流業(yè)業(yè)態(tài)。

第三，本項目的建設(shè)與運營有助于提高遂寧商貿(mào)物流業(yè)的運營管理水平。本項目投資商不僅自身具有豐富的商貿(mào)物流業(yè)開發(fā)建設(shè)與運營管理經(jīng)驗，而且還將針對部分子項目的專業(yè)化特點，引進相關(guān)行業(yè)最優(yōu)秀的經(jīng)營商，形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同經(jīng)營本項目。這不僅可以直接提升本項目的運營管理水平，而且將通過外部示范效應(yīng)，客觀上促進遂寧市商貿(mào)物流業(yè)整體運營管理水平的提高。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司重要配套

隨著我國沿海先發(fā)地區(qū)制造業(yè)成本的不斷攀升和發(fā)展空間的日益緊缺，西部等后發(fā)地區(qū)迎來了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、引進與發(fā)展制造業(yè)的歷史機遇。成渝地區(qū)是我國西部地區(qū)最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，是沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地。遂寧地處重慶、成都的中心位置，是成渝地區(qū)的重要交通節(jié)點，在引進與發(fā)展制造業(yè)方面具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。

面對當(dāng)前制造業(yè)轉(zhuǎn)移的歷史機遇，遂寧市正努力實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，積極承接沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移。

制造業(yè)資本在選擇投資目的地時，不僅要考慮要素供給、要素成本等因素，更會考慮產(chǎn)業(yè)配套因素，后者正是大量制造業(yè)企業(yè)仍選擇留在成本高企、資源緊缺的長三角、珠三角等先發(fā)地區(qū)的根本原因。與中西部其它地區(qū)相比，遂寧及其周邊地區(qū)在要素供給、要素成本等方面優(yōu)勢不大，因此，遂寧及其周邊地區(qū)要在承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中取得顯著優(yōu)勢，必須加快完善當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)配套。

本項目作為以交易市場為主體的超大規(guī)模多功能商貿(mào)物流城，將成為遂寧及成渝地區(qū)引進與發(fā)展制造業(yè)的重要配套。本項目的超大規(guī)模產(chǎn)成品與原材料交易市場，不僅集聚了大量的產(chǎn)成品與原材料，從而為周邊地區(qū)的制造業(yè)企業(yè)提供方便、高效的一站式產(chǎn)品銷售和原材料采購場所，大幅度提高制造業(yè)企業(yè)的采購與銷售效率；而且集聚了大量的供需信息、技術(shù)信息等專業(yè)信息，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供快速準(zhǔn)確的信息服務(wù)。此外，本項目還將引進電子商務(wù)、倉儲配送、后臺加工、檢驗檢測、品牌推廣、國內(nèi)外貿(mào)易、市場營銷、人力資源、會計審計、法律等生產(chǎn)性服務(wù)配套，為周邊地區(qū)的制造業(yè)企業(yè)提供全方位的生產(chǎn)性服務(wù)，為制造業(yè)企業(yè)提高價值增值能力創(chuàng)造條件，促進制造業(yè)從低附加值的加工裝配環(huán)節(jié)向高附加值的研發(fā)設(shè)計、市場營銷、品牌推廣、物流等環(huán)節(jié)拓展，促進中國制造業(yè)在空間轉(zhuǎn)移的同時實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司八大行業(yè)

八大行業(yè)超大規(guī)模交易市場，以及超市、購物中心、百貨等配套零售業(yè)，集聚了來自全國乃至世界各地的成千上萬的產(chǎn)成品與原材料，這不僅為周邊地區(qū)的采購商、消費者構(gòu)建了一個價格合理、品種豐富、方便高效的一站式采購場所，從而有助于刺激周邊地區(qū)的消費，擴大內(nèi)需，而且向世界各地的采購商提供了一個高效的商品展示與銷售平臺，開辟了內(nèi)地城市對外貿(mào)易的新渠道，從而有助于提升遂寧市的外貿(mào)競爭力，促進外貿(mào)發(fā)展。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司創(chuàng)造就業(yè)機會

本項目具有很強的就業(yè)創(chuàng)造能力與就業(yè)促進效應(yīng)，將為遂寧市及其周邊地區(qū)創(chuàng)造大量的就業(yè)崗位，具體表現(xiàn)在以下三個層次：

首先，本項目建設(shè)期將創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，包括項目策劃、市場調(diào)查、建筑設(shè)計、建筑施工、裝修等各種崗位。本項目建安工程總投資預(yù)計約71億元人民幣，按2009年我國建筑業(yè)每億元總產(chǎn)值需要478個從業(yè)人員、本項目建設(shè)期六年粗略估算，相當(dāng)于本項目建設(shè)期平均每年產(chǎn)生5600多個就業(yè)崗位。

第二，本項目運營后將產(chǎn)生大量的就業(yè)崗位。包括：（1）交易市場鋪位的店主與營業(yè)員。按每10平方米營業(yè)面積產(chǎn)生1個就業(yè)崗位估算，本項目交易市場將產(chǎn)生約13萬個就業(yè)崗位。這類就業(yè)崗位對從業(yè)人員的學(xué)歷、年齡、經(jīng)驗等要求較低，適合普通勞動者就業(yè)，對解決遂寧及其周邊地區(qū)的下崗再就業(yè)和農(nóng)村城鎮(zhèn)化新增勞動力就業(yè)具有重要作用。（2）綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的各類從業(yè)人員。以每15平方米建筑面積產(chǎn)生1個就業(yè)崗位估算，本項目綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)將產(chǎn)生5萬多個就業(yè)崗位。在這類就業(yè)崗位中，除少數(shù)消費服務(wù)崗位外，大部分都是專業(yè)技術(shù)崗位，適合吸納大學(xué)生與高素質(zhì)專業(yè)人才就業(yè)。（3）倉儲配套區(qū)的各類人員，包括倉庫管理人員、裝卸、配送等人員。按每50平方米建筑面積產(chǎn)生1個就業(yè)崗位估算，本項目倉儲配套區(qū)將產(chǎn)生2500余個就業(yè)崗位。（4）住宅配套區(qū)的物業(yè)管理人員，約需500余人。（5）項目公司自身員工，保守估計項目正常運營后需要1000余人。綜上所述，本項目成功運營后，直接產(chǎn)生的就業(yè)崗位約20萬個。

第三，本項目的建設(shè)，將促進遂寧市及其周邊地區(qū)制造業(yè)的快速發(fā)展，從而創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位。就數(shù)量而言，這種間接就業(yè)效應(yīng)將遠遠超過直接效應(yīng)。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司創(chuàng)造稅收

本項目將創(chuàng)造大量且穩(wěn)定的稅收，成為遂寧市的重要新稅源。本項目的稅收貢獻主要來自以下幾方面：

第一，來自項目公司所上繳的各項稅收，包括房屋銷售稅及附加、房屋租賃稅及附加、企業(yè)所得稅等等。據(jù)經(jīng)濟可行性分析，本項目在十五年間上繳的稅收合計高達59.6億元，平均每年約4億元。

第二，來自園內(nèi)各類經(jīng)營者所繳納的稅收。交易市場的商鋪經(jīng)營者按每年每平方米營業(yè)面積繳納100元綜合稅保守估算，每年合計上繳稅收約1.3億元；綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)是智力密集型產(chǎn)業(yè)，其單位辦公面積的稅收貢獻率較高，按每100平方米辦公面積的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)每年創(chuàng)造10萬元稅收保守估算，本項目生產(chǎn)服務(wù)業(yè)正常運營后產(chǎn)生的年稅收額將達4億元左右。再加上綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)中的消費服務(wù)業(yè)以及倉儲配套區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)所產(chǎn)生的稅收，本項目正常運營后各類經(jīng)營者每年創(chuàng)造的稅收總額約達6億元。

以上是本項目直接產(chǎn)生的稅收。除此之外，由于本項目的運作將帶動遂寧及周邊地區(qū)制造業(yè)的發(fā)展，還將產(chǎn)生各種間接稅收。此外，還有項目建設(shè)期的建安稅、從業(yè)人員的個人所得稅等等。概而言之，一旦本項目順利建設(shè)并成功運營，將成為遂寧市重要且穩(wěn)定的稅源。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司城鎮(zhèn)化凝聚力

中國正處于快速城鎮(zhèn)化進程之中。2009年，中國城鎮(zhèn)化率為46.6%，與發(fā)達國家77.7%的平均城鎮(zhèn)化水平相比，差距仍然很大。隨著中國經(jīng)濟與社會的進一步發(fā)展，未來幾十年中國的城鎮(zhèn)化進程還將繼續(xù)快速推進。按中國社科院有關(guān)預(yù)測，到2015年中國城鎮(zhèn)化率將達到52%左右，到2030年將達到65%左右。

遂寧市的城鎮(zhèn)化水平僅為38.4%，低于全國平均水平。但是，隨著中國西部大開發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進，未來遂寧及其周邊地區(qū)的城鎮(zhèn)化速度有望高于全國平均速度，這將為遂寧市帶來新的發(fā)展機遇，也對遂寧市提出新的要求。

伴隨著遂寧及其周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進程的加快，大量的農(nóng)村人口將逐步向城市轉(zhuǎn)移，這就要求城市能夠提供相應(yīng)的就業(yè)崗位與城市功能配套。哪個城市能夠提供這些城鎮(zhèn)化條件，就有望在周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進程中取得競爭優(yōu)勢，成為未來的區(qū)域性中心城市。本項目的建設(shè)與運營，有助于提升遂寧市在周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進程中的聚合力，具體表現(xiàn)在：第一，正如前文所說的，作為超大規(guī)模的商貿(mào)物流城，本項目從建設(shè)到運營，將產(chǎn)生眾多的就業(yè)崗位，這些就業(yè)崗位將為城鎮(zhèn)化進程中的新增城市人口提供不可或缺的工作崗位，這必將增強遂寧對周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化的吸引力與聚合力。第二，本項目不僅有交易市場，還包括了零售、超市、賓館、餐飲以及娛樂休閑等各種城市功能配套，將成為一個服務(wù)齊全的城市功能區(qū)，從而為周邊地區(qū)的城鎮(zhèn)化進程提供新的城市功能配套。第三，本項目擁有一定量的住宅配套，這將為城鎮(zhèn)化進程中的新增城市人口提供居住場所，從而進一步增強遂寧市對周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進程的聚合力。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司西部開發(fā)

自上世紀(jì)末西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，國家推出了一系列支持西部大開發(fā)的政策措施，如稅收優(yōu)惠政策、土地優(yōu)惠政策、信貸傾斜政策、投資傾斜政策等。在政策支持下，中國西部的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，經(jīng)濟實力日益增強，人民生活水平不斷提高，在全國的地位不斷提升。

2010年7月，國務(wù)院召開了西部大開發(fā)會議，明確了西部大開發(fā)在我國區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展總體戰(zhàn)略中的優(yōu)先地位，提出了未來十年深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的總體目標(biāo)，這標(biāo)志著西部大開發(fā)戰(zhàn)略進入了縱深推進的新階段。

在新一輪西部大開發(fā)中，成渝經(jīng)濟區(qū)建設(shè)是最大亮點。遂寧位于成渝經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，是成渝地區(qū)唯一同時位于“一極一軸一區(qū)塊”重點發(fā)展區(qū)域的城市。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進和成渝經(jīng)濟區(qū)的迅速發(fā)展，遂寧將迎來重大的發(fā)展機遇，這將為落戶遂寧的本項目帶來日益優(yōu)化的區(qū)域環(huán)境，突出表現(xiàn)在以下三方面：第一，隨著西部大開發(fā)的縱深推進和成渝經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展，遂寧及其周邊地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施將繼續(xù)改善，從而有助于擴大本項目的輻射范圍和輻射效應(yīng)；第二，在西部大開發(fā)戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，成渝地區(qū)有望成為我國沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移的熱門承接地和跨國公司投資中國的新熱土，這將促進遂寧及其周邊地區(qū)制造業(yè)的快速發(fā)展，從而與本項目的交易市場形成互動效應(yīng)，更好地促進本項目發(fā)展；第三，隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進和成渝經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展，遂寧的知名度與積聚力將不斷提升，這對提高本項目的知名度與影響力具有正面促進作用。

健坤國際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司現(xiàn)代物流業(yè)

過去十多年來，我國物流業(yè)發(fā)展的制度與政策環(huán)境不斷改善。2006年，“中國國民經(jīng)濟與社會發(fā)展十一五規(guī)劃”正式明確了現(xiàn)代物流業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位，提出了“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”；2007年3月，國務(wù)院出臺了“關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見”，此后，國家發(fā)改委、財政部、商務(wù)部、開發(fā)銀行、稅務(wù)總局等部門紛紛出臺了支持商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，物流業(yè)的政策環(huán)境不斷改善；2009年3月，為振興后金融危機時代的中國經(jīng)濟，國務(wù)院出臺了“物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃（2009-2011年）”，物流業(yè)成為調(diào)整振興十大產(chǎn)業(yè)中唯一的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，再次顯示了國家對發(fā)展物流業(yè)的高度重視與支持。

以重慶、成都等城市為中心的西南物流區(qū)域是國家重點發(fā)展的九大物流區(qū)域之一。作為成渝地區(qū)的地理中心和交通樞紐，遂寧具有發(fā)展物流業(yè)得天獨厚的區(qū)位與交通優(yōu)勢，已成為商務(wù)部批準(zhǔn)的全國46個商貿(mào)物流示范城市之一。為了更好地促進物流業(yè)發(fā)展，遂寧市在投資、土地、稅收、收費、融資、市場準(zhǔn)入等方面制訂了一系列促進物流業(yè)發(fā)展的支持政策。與此同時，遂寧市還投入巨大的人力物力財力，高起點、高水平地打造中國西部現(xiàn)代物流港。

本項目作為以交易市場為主體，集現(xiàn)代物流業(yè)與各類生產(chǎn)服務(wù)業(yè)配套及生活配套于一體的超大規(guī)?，F(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流園，作為中國西部現(xiàn)代物流港引進的重大綜合物流項目，正是當(dāng)前物流業(yè)發(fā)展所需的項目。在此背景下，本項目的建設(shè)，不僅可獲得積極的政策支持，而且有助于推動所在地物流業(yè)的跨越式發(fā)展。