健坤國(guó)際商貿(mào)物流城

這個(gè)項(xiàng)目的投資放方香港健坤國(guó)際控股有限公司曾考察過(guò)西部很多城市，發(fā)現(xiàn)成渝兩個(gè)特大城市以及其周邊的工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，但商貿(mào)物流發(fā)展不足，于是從配套發(fā)展的角度出發(fā)，看中了遂寧的市場(chǎng)輻射力和發(fā)展?jié)摿?，最終簽約。

2010年12月，香港健坤國(guó)際正式與中國(guó)西部現(xiàn)代物流港簽訂投資協(xié)議。健坤國(guó)際商貿(mào)物流城項(xiàng)目總投資約75億元，建設(shè)周期預(yù)計(jì)6年，項(xiàng)目立足遂寧、服務(wù)成渝地區(qū)，輻射大西南、大西北，包括交易市場(chǎng)區(qū)、綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套區(qū)5部分，其中交易市場(chǎng)區(qū)是項(xiàng)目的核心組成部分，交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、汽配產(chǎn)品、建材家具家居、小商品等8個(gè)行業(yè)。談及選擇遂寧的原因，香港健坤國(guó)際集團(tuán)董事局主席黃偉生先生說(shuō)：“一是看中了遂寧的區(qū)位和交通，二是看中了遂寧的軟環(huán)境?！?/p>

核心提示：

2012年12月，遂寧·健坤城經(jīng)四川省政府物流辦下發(fā)通知：正式列入四川省省物流重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)。

據(jù)了解健坤城被列入四川省重點(diǎn)物流聯(lián)系企業(yè)， “在同等條件下，重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)可以優(yōu)先享受國(guó)家和省政府促進(jìn)物流業(yè)發(fā)展的資金支持，優(yōu)先入駐省、市（州）、縣規(guī)劃的物流中心、物流園區(qū)，并享受用地、用水等政策優(yōu)惠，優(yōu)先參與西部物流中心重大項(xiàng)目建設(shè)并享受相應(yīng)政策支持?！苯⑽锪髦攸c(diǎn)聯(lián)系企業(yè)制度，目的是及時(shí)了解物流重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)的訴求，幫助企業(yè)解決發(fā)展中遇到的困難和問(wèn)題，引導(dǎo)重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)充分運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)和供應(yīng)鏈管理技術(shù)，采用現(xiàn)代化物流裝備和物流服務(wù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，提升物流現(xiàn)代化水平。 來(lái)源：四川省人民政府網(wǎng)站

遂寧健坤城投資約75億元， 項(xiàng)目分二期建設(shè)，第一期項(xiàng)目占地67萬(wàn)平方米，建筑面積130萬(wàn)平方米，已在2011年1月份動(dòng)工建設(shè)，目前正進(jìn)行“三通一平”基礎(chǔ)工程，單體建筑于2011年11月初動(dòng)工，2014年下半年投入使用。一期項(xiàng)目招商于2011年3月份啟動(dòng)，截止至10月份已有約7000家來(lái)自珠三角、長(zhǎng)三角的商戶表達(dá)入住健坤城的意向。一期項(xiàng)目招商率已達(dá)70%，全部項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2015年建設(shè)完成。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流城一期招商范圍：

家居、汽車配件及飾品，電子產(chǎn)品，日用小商品，五金機(jī)電，紡織服裝， 工藝品以及農(nóng)副產(chǎn)品...

健坤國(guó)際商貿(mào)物流城項(xiàng)目位置

四川省遂寧市船山區(qū)玫瑰大道中國(guó)西部現(xiàn)代物流港中國(guó)西部現(xiàn)代物流港東正現(xiàn)代物流基地2100433B

健坤國(guó)際商貿(mào)物流城將立足遂寧、服務(wù)成渝地區(qū)，輻射大西南、大西北；健坤國(guó)際商貿(mào)物流城建成后將具備商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、金融結(jié)算、城市化綜合配套六個(gè)方面的功能，可吸納2萬(wàn)家以上商戶入城經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)年交易額500億元人民幣以上，提供20萬(wàn)人的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，年稅收貢獻(xiàn)在10億元以上， 六年后有望打造成“川版華南城”。

坊間普遍稱之為，健坤城！

“一座城市，一個(gè)夢(mèng)想！”——健坤城。

從健坤國(guó)際商貿(mào)物流城的廣告語(yǔ)鋪天蓋地出現(xiàn)在遂寧城市中的時(shí)候，遂寧人對(duì)這座城的想象力還局限在報(bào)紙上那75億元的巨額投資的時(shí)候，到這座城還在如火如荼建設(shè)的時(shí)候，萬(wàn)里之外的東盟商家，已經(jīng)來(lái)遂洽談投資事宜。全國(guó)家居業(yè)三大巨頭的上海喜盈門(mén)集團(tuán)、全國(guó)汽配銷售業(yè)巨頭上海燎申集團(tuán)，已經(jīng)全面入駐健坤國(guó)際商貿(mào)物流城，并通過(guò)龐大的銷售體系完成了健坤城家居建材、汽車汽配市場(chǎng)的招商入駐。

這座城于遂寧而言，意味著有更豐富、更快捷，或許還會(huì)更低廉的商品消費(fèi)，當(dāng)然，還有更多更好的就業(yè)崗位。規(guī)劃占地面積2133.25畝，總投資約人民幣75億元，項(xiàng)目包括商貿(mào)交易區(qū)、綜合商務(wù)配套服務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套區(qū)。交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、汽車配件和建材家居家具等。一座健坤城將提供20萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，每年500億元以上的交易額。自項(xiàng)目落地起，健坤城就一直被社會(huì)各界冠以“西部華南城”的頭銜。健坤集團(tuán)擁有深圳華南城的建設(shè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，如今他們以前所未有的高額投資，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新性地推進(jìn)健坤城建設(shè)，目標(biāo)就是打造中國(guó)西部商貿(mào)物流體系中的核心地位。

上海喜盈門(mén)集團(tuán)和上海燎申集團(tuán)負(fù)責(zé)人，都向來(lái)物流港調(diào)研的時(shí)任四川省委書(shū)記劉奇葆匯報(bào)：我們對(duì)于健坤國(guó)際商貿(mào)物流城的未來(lái)充滿信心！他們認(rèn)為健坤城具備成為西部商貿(mào)物流航母的4大保障。首先，它位于成渝經(jīng)濟(jì)圈核心位置，并位于一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)可帶動(dòng)物流成本下降和交易體系迅速成熟。其次，健坤集團(tuán)和各個(gè)行業(yè)巨頭合作，帶來(lái)的前所未有的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也必將形成競(jìng)爭(zhēng)力。第三，健坤集團(tuán)和商會(huì)合作所推動(dòng)的會(huì)展經(jīng)濟(jì)，將成為新的區(qū)域品牌，帶動(dòng)其西部核心地位的樹(shù)立。此外，還有作為四川省重點(diǎn)項(xiàng)目的“西部華南城”建設(shè)，已經(jīng)形成的良好社會(huì)反響，在健坤集團(tuán)成熟的運(yùn)行機(jī)制，完善的配套服務(wù)之下將極大地帶動(dòng)發(fā)展。

香港健坤國(guó)際控股有限公司董事局主席黃偉生認(rèn)為，“一座城市，一個(gè)夢(mèng)想！這個(gè)夢(mèng)想不僅是健坤的夢(mèng)想，也是遂寧人民的夢(mèng)想。健坤城將成為遂寧城市的次中心，同時(shí)，起到帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要作用?！?

遂寧首個(gè)大型城市綜合體健坤城初具雛形——遂寧日?qǐng)?bào)報(bào)道

產(chǎn)城融合風(fēng)生水起

遂寧首個(gè)大型城市綜合體健坤城初具雛形

占地140萬(wàn)平方米，總建筑面積約300萬(wàn)平方米，總投資約75億元，依托建筑家居、汽車配件及飾品、電子產(chǎn)品、日用小商品、五金機(jī)電、紡織服裝，工藝品以及農(nóng)副產(chǎn)品等八大行業(yè)，串成一座集商務(wù)、辦公、商貿(mào)、文化、娛樂(lè)和高級(jí)住宅于一體的城市綜合體。作為遂寧物流港園區(qū)產(chǎn)城一體建設(shè)的生動(dòng)實(shí)踐樣本，健坤國(guó)際商貿(mào)城這座遂寧首座大型城市綜合體雛形初顯。

現(xiàn)場(chǎng)寫(xiě)真

各大項(xiàng)目建設(shè)火熱

現(xiàn)在，當(dāng)許多人來(lái)到物流港園區(qū)，都會(huì)被現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)場(chǎng)景所震撼，健坤國(guó)際商貿(mào)城、恒信·寰宇中心、保稅物流中心、遠(yuǎn)成物流項(xiàng)目、安東石油廠房建設(shè)、鐵路物流園等項(xiàng)目正在物流港園區(qū)主干道兩側(cè)次第崛起，這個(gè)兩年前還是荒灘的地方，一夜間已具繁華都市的模樣……

“健坤國(guó)際商貿(mào)城的項(xiàng)目我一直在關(guān)注，他們的建設(shè)速度是最快的！”從事商業(yè)投資的陳先生在采訪時(shí)這樣表示，在物流港園區(qū)，健坤國(guó)際商貿(mào)城的一舉一動(dòng)尤其受到社會(huì)各界的關(guān)注。為什么陳先生會(huì)有這樣的評(píng)價(jià)，記者在健坤國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)找到了答案。

還未到健坤城施工現(xiàn)場(chǎng)，記者很遠(yuǎn)就聽(tīng)到了機(jī)器運(yùn)作隆隆的轟鳴聲。走近發(fā)現(xiàn)，工地上數(shù)十輛運(yùn)輸車滿載泥土來(lái)回穿梭，挖掘機(jī)不停地舞動(dòng)著大臂，升降機(jī)在建筑大樓升降有序，建筑工人扎鋼筋、搬運(yùn)磚塊忙個(gè)不?！麄€(gè)施工場(chǎng)地一片火熱，工人們都在抓緊施工。

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，健坤城精裝修商務(wù)公寓和甲級(jí)寫(xiě)字樓已完成主體工程的80%；服裝箱包城1#、2#樓、3#主體砌體施工，外架拆除；項(xiàng)目高端生活配套住宅區(qū)、健坤車配龍汽車百貨廣場(chǎng)、健坤喜盈門(mén)建材家居市場(chǎng)等均已全面開(kāi)工建設(shè)。預(yù)計(jì)健坤國(guó)際服裝箱包城、健坤車配龍汽車百貨廣場(chǎng)、健坤喜盈門(mén)建材家居廣場(chǎng)等項(xiàng)目將在2013年全面建成并投入營(yíng)運(yùn)。

產(chǎn)城融合

健坤城打造“城中之城”

“每座城市都需要帶領(lǐng)步入國(guó)際化的城市綜合體?！毕愀劢±?guó)際控股有限公司董事局副總裁史海剛?cè)绱嗽u(píng)價(jià)城市綜合體的價(jià)值。

他介紹，所謂城市綜合體，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間進(jìn)行有效組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。因其具備了現(xiàn)代城市中全部功能，所以也被稱為“城中之城”。而健坤國(guó)際商貿(mào)城就是這樣的城市綜合體。

史海剛還表示，產(chǎn)業(yè)是城市的強(qiáng)勁支撐，產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展才能讓一座新城真正興旺起來(lái)。與全市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑相契合，健坤國(guó)際商貿(mào)城在產(chǎn)業(yè)招商之初便瞄準(zhǔn)了高端品位。全國(guó)家居業(yè)三大巨頭之一的上海喜盈門(mén)集團(tuán)、全國(guó)汽配銷售業(yè)巨頭上海燎申集團(tuán)，已經(jīng)全面入駐健坤國(guó)際商貿(mào)物流城，并通過(guò)龐大的銷售體系完成了健坤國(guó)際商貿(mào)物流城家居建材、汽車汽配市場(chǎng)的招商入駐；遂寧·健坤城還與東盟中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)會(huì)順利簽約，將建起全國(guó)第一個(gè)東盟商品展示中心、奧特萊斯世界名品折扣店，以及超五星級(jí)酒店。

據(jù)介紹，健坤國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目建成后，將具備商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、金融結(jié)算、城市化綜合配套的功能，可創(chuàng)造約10萬(wàn)人的就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)年交易額約500億元。對(duì)此，一些專業(yè)人士分析，健坤城這一模式不僅能夠?yàn)閰^(qū)域發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)支撐以及就業(yè)機(jī)會(huì)，而且它還有助于解決中國(guó)城市建設(shè)中基礎(chǔ)設(shè)施和配套資源間不匹配的問(wèn)，有助于推進(jìn)城市空間優(yōu)化布局。在物流港園區(qū)內(nèi)，通過(guò)健坤國(guó)際商貿(mào)城這些先導(dǎo)性項(xiàng)目建設(shè)，必將加快新區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)城市商貿(mào)物流發(fā)展，增強(qiáng)城市品位，一個(gè)產(chǎn)城互動(dòng)宜居宜業(yè)的新興城區(qū)雛形初現(xiàn)。

由該公司打造的大型城市綜合體“健坤城”，繁華一座城，是每座城市都需要帶領(lǐng)步入國(guó)際化的城市綜合體。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司

遂寧·健坤城項(xiàng)目概述

項(xiàng)目依托建材家居批發(fā)市場(chǎng)，汽車配件批發(fā)市場(chǎng)，電子產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，日用小商品批發(fā)市場(chǎng)，五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)，服裝箱包批發(fā)市場(chǎng)，文化體育用品及工藝品批發(fā)市場(chǎng)以及農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)八大行業(yè)產(chǎn)品的展覽展示和批發(fā)交易，構(gòu)筑一站式商品采購(gòu)批發(fā)，物流配送以及綜合商務(wù)配套服務(wù)現(xiàn)代化商貿(mào)物流平臺(tái)，形成集商流、物流、信息流、資金流以及產(chǎn)業(yè)聚集等多功能于一體，服務(wù)成渝經(jīng)濟(jì)圈的現(xiàn)代化商貿(mào)物流中心。

我們倡導(dǎo)“立志長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，共享成功價(jià)值”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念和價(jià)值取向，誠(chéng)邀各方人才加盟，共同發(fā)展，共享成功。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司商貿(mào)物流

本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)將大幅度提升遂寧市商貿(mào)物流業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，具體表現(xiàn)在以下三方面：

首先，本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)將大幅度擴(kuò)大遂寧市商貿(mào)物流業(yè)規(guī)模。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約142萬(wàn)平方米，建筑面積約300萬(wàn)平方米，其中交易市場(chǎng)建筑面積達(dá)130萬(wàn)平方米。交易市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)面積約達(dá)130萬(wàn)平方米。根據(jù)《2009年中國(guó)商品交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)年鑒》，2008年全國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)每平方米營(yíng)業(yè)面積的平均年?duì)I業(yè)額約2.5萬(wàn)元。據(jù)此估算，本項(xiàng)目交易市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)后的年?duì)I業(yè)額將達(dá)325億元，相當(dāng)于2009年遂寧市社會(huì)消費(fèi)品零售總額的192%。如果再加上綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的商貿(mào)物流業(yè)營(yíng)業(yè)額，本項(xiàng)目商貿(mào)物流業(yè)的營(yíng)業(yè)額將超過(guò)遂寧市現(xiàn)有社會(huì)消費(fèi)品零售總額的2倍。

第二，本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)有助于豐富遂寧市商貿(mào)物流業(yè)業(yè)態(tài)。本項(xiàng)目是以八大類交易市場(chǎng)為主體，涵蓋電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)配送、后臺(tái)加工、檢驗(yàn)檢測(cè)、品牌推廣、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源、會(huì)計(jì)審計(jì)、法律、管理、市場(chǎng)信息等生產(chǎn)性服務(wù)配套以及住宅、賓館酒店、餐飲、百貨、超市、購(gòu)物中心等生活配套的超大規(guī)模現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城，它具有商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城鎮(zhèn)化綜合配套等多種功能，其經(jīng)營(yíng)規(guī)模之大、服務(wù)功能之全、經(jīng)營(yíng)品種之多、經(jīng)營(yíng)鏈條之長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境之優(yōu)是遂寧市現(xiàn)有商貿(mào)物流業(yè)企業(yè)所無(wú)法比擬的，具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，豐富與完善了遂寧市商貿(mào)物流業(yè)業(yè)態(tài)。

第三，本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)有助于提高遂寧商貿(mào)物流業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理水平。本項(xiàng)目投資商不僅自身具有豐富的商貿(mào)物流業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，而且還將針對(duì)部分子項(xiàng)目的專業(yè)化特點(diǎn)，引進(jìn)相關(guān)行業(yè)最優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)商，形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目。這不僅可以直接提升本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理水平，而且將通過(guò)外部示范效應(yīng)，客觀上促進(jìn)遂寧市商貿(mào)物流業(yè)整體運(yùn)營(yíng)管理水平的提高。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司重要配套

隨著我國(guó)沿海先發(fā)地區(qū)制造業(yè)成本的不斷攀升和發(fā)展空間的日益緊缺，西部等后發(fā)地區(qū)迎來(lái)了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、引進(jìn)與發(fā)展制造業(yè)的歷史機(jī)遇。成渝地區(qū)是我國(guó)西部地區(qū)最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，是沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地。遂寧地處重慶、成都的中心位置，是成渝地區(qū)的重要交通節(jié)點(diǎn)，在引進(jìn)與發(fā)展制造業(yè)方面具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

面對(duì)當(dāng)前制造業(yè)轉(zhuǎn)移的歷史機(jī)遇，遂寧市正努力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，積極承接沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移。

制造業(yè)資本在選擇投資目的地時(shí)，不僅要考慮要素供給、要素成本等因素，更會(huì)考慮產(chǎn)業(yè)配套因素，后者正是大量制造業(yè)企業(yè)仍選擇留在成本高企、資源緊缺的長(zhǎng)三角、珠三角等先發(fā)地區(qū)的根本原因。與中西部其它地區(qū)相比，遂寧及其周邊地區(qū)在要素供給、要素成本等方面優(yōu)勢(shì)不大，因此，遂寧及其周邊地區(qū)要在承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中取得顯著優(yōu)勢(shì)，必須加快完善當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)配套。

本項(xiàng)目作為以交易市場(chǎng)為主體的超大規(guī)模多功能商貿(mào)物流城，將成為遂寧及成渝地區(qū)引進(jìn)與發(fā)展制造業(yè)的重要配套。本項(xiàng)目的超大規(guī)模產(chǎn)成品與原材料交易市場(chǎng)，不僅集聚了大量的產(chǎn)成品與原材料，從而為周邊地區(qū)的制造業(yè)企業(yè)提供方便、高效的一站式產(chǎn)品銷售和原材料采購(gòu)場(chǎng)所，大幅度提高制造業(yè)企業(yè)的采購(gòu)與銷售效率；而且集聚了大量的供需信息、技術(shù)信息等專業(yè)信息，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供快速準(zhǔn)確的信息服務(wù)。此外，本項(xiàng)目還將引進(jìn)電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)配送、后臺(tái)加工、檢驗(yàn)檢測(cè)、品牌推廣、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源、會(huì)計(jì)審計(jì)、法律等生產(chǎn)性服務(wù)配套，為周邊地區(qū)的制造業(yè)企業(yè)提供全方位的生產(chǎn)性服務(wù)，為制造業(yè)企業(yè)提高價(jià)值增值能力創(chuàng)造條件，促進(jìn)制造業(yè)從低附加值的加工裝配環(huán)節(jié)向高附加值的研發(fā)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣、物流等環(huán)節(jié)拓展，促進(jìn)中國(guó)制造業(yè)在空間轉(zhuǎn)移的同時(shí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司八大行業(yè)

八大行業(yè)超大規(guī)模交易市場(chǎng)，以及超市、購(gòu)物中心、百貨等配套零售業(yè)，集聚了來(lái)自全國(guó)乃至世界各地的成千上萬(wàn)的產(chǎn)成品與原材料，這不僅為周邊地區(qū)的采購(gòu)商、消費(fèi)者構(gòu)建了一個(gè)價(jià)格合理、品種豐富、方便高效的一站式采購(gòu)場(chǎng)所，從而有助于刺激周邊地區(qū)的消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，而且向世界各地的采購(gòu)商提供了一個(gè)高效的商品展示與銷售平臺(tái)，開(kāi)辟了內(nèi)地城市對(duì)外貿(mào)易的新渠道，從而有助于提升遂寧市的外貿(mào)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)外貿(mào)發(fā)展。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)

本項(xiàng)目具有很強(qiáng)的就業(yè)創(chuàng)造能力與就業(yè)促進(jìn)效應(yīng)，將為遂寧市及其周邊地區(qū)創(chuàng)造大量的就業(yè)崗位，具體表現(xiàn)在以下三個(gè)層次：

首先，本項(xiàng)目建設(shè)期將創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，包括項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)調(diào)查、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、裝修等各種崗位。本項(xiàng)目建安工程總投資預(yù)計(jì)約71億元人民幣，按2009年我國(guó)建筑業(yè)每?jī)|元總產(chǎn)值需要478個(gè)從業(yè)人員、本項(xiàng)目建設(shè)期六年粗略估算，相當(dāng)于本項(xiàng)目建設(shè)期平均每年產(chǎn)生5600多個(gè)就業(yè)崗位。

第二，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后將產(chǎn)生大量的就業(yè)崗位。包括：（1）交易市場(chǎng)鋪位的店主與營(yíng)業(yè)員。按每10平方米營(yíng)業(yè)面積產(chǎn)生1個(gè)就業(yè)崗位估算，本項(xiàng)目交易市場(chǎng)將產(chǎn)生約13萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。這類就業(yè)崗位對(duì)從業(yè)人員的學(xué)歷、年齡、經(jīng)驗(yàn)等要求較低，適合普通勞動(dòng)者就業(yè)，對(duì)解決遂寧及其周邊地區(qū)的下崗再就業(yè)和農(nóng)村城鎮(zhèn)化新增勞動(dòng)力就業(yè)具有重要作用。（2）綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的各類從業(yè)人員。以每15平方米建筑面積產(chǎn)生1個(gè)就業(yè)崗位估算，本項(xiàng)目綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)將產(chǎn)生5萬(wàn)多個(gè)就業(yè)崗位。在這類就業(yè)崗位中，除少數(shù)消費(fèi)服務(wù)崗位外，大部分都是專業(yè)技術(shù)崗位，適合吸納大學(xué)生與高素質(zhì)專業(yè)人才就業(yè)。（3）倉(cāng)儲(chǔ)配套區(qū)的各類人員，包括倉(cāng)庫(kù)管理人員、裝卸、配送等人員。按每50平方米建筑面積產(chǎn)生1個(gè)就業(yè)崗位估算，本項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)配套區(qū)將產(chǎn)生2500余個(gè)就業(yè)崗位。（4）住宅配套區(qū)的物業(yè)管理人員，約需500余人。（5）項(xiàng)目公司自身員工，保守估計(jì)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后需要1000余人。綜上所述，本項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，直接產(chǎn)生的就業(yè)崗位約20萬(wàn)個(gè)。

第三，本項(xiàng)目的建設(shè)，將促進(jìn)遂寧市及其周邊地區(qū)制造業(yè)的快速發(fā)展，從而創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位。就數(shù)量而言，這種間接就業(yè)效應(yīng)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)直接效應(yīng)。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司創(chuàng)造稅收

本項(xiàng)目將創(chuàng)造大量且穩(wěn)定的稅收，成為遂寧市的重要新稅源。本項(xiàng)目的稅收貢獻(xiàn)主要來(lái)自以下幾方面：

第一，來(lái)自項(xiàng)目公司所上繳的各項(xiàng)稅收，包括房屋銷售稅及附加、房屋租賃稅及附加、企業(yè)所得稅等等。據(jù)經(jīng)濟(jì)可行性分析，本項(xiàng)目在十五年間上繳的稅收合計(jì)高達(dá)59.6億元，平均每年約4億元。

第二，來(lái)自園內(nèi)各類經(jīng)營(yíng)者所繳納的稅收。交易市場(chǎng)的商鋪經(jīng)營(yíng)者按每年每平方米營(yíng)業(yè)面積繳納100元綜合稅保守估算，每年合計(jì)上繳稅收約1.3億元；綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)是智力密集型產(chǎn)業(yè)，其單位辦公面積的稅收貢獻(xiàn)率較高，按每100平方米辦公面積的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)每年創(chuàng)造10萬(wàn)元稅收保守估算，本項(xiàng)目生產(chǎn)服務(wù)業(yè)正常運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的年稅收額將達(dá)4億元左右。再加上綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)中的消費(fèi)服務(wù)業(yè)以及倉(cāng)儲(chǔ)配套區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)所產(chǎn)生的稅收，本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后各類經(jīng)營(yíng)者每年創(chuàng)造的稅收總額約達(dá)6億元。

以上是本項(xiàng)目直接產(chǎn)生的稅收。除此之外，由于本項(xiàng)目的運(yùn)作將帶動(dòng)遂寧及周邊地區(qū)制造業(yè)的發(fā)展，還將產(chǎn)生各種間接稅收。此外，還有項(xiàng)目建設(shè)期的建安稅、從業(yè)人員的個(gè)人所得稅等等。概而言之，一旦本項(xiàng)目順利建設(shè)并成功運(yùn)營(yíng)，將成為遂寧市重要且穩(wěn)定的稅源。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司城鎮(zhèn)化凝聚力

中國(guó)正處于快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程之中。2009年，中國(guó)城鎮(zhèn)化率為46.6%，與發(fā)達(dá)國(guó)家77.7%的平均城鎮(zhèn)化水平相比，差距仍然很大。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，未來(lái)幾十年中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程還將繼續(xù)快速推進(jìn)。按中國(guó)社科院有關(guān)預(yù)測(cè)，到2015年中國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到52%左右，到2030年將達(dá)到65%左右。

遂寧市的城鎮(zhèn)化水平僅為38.4%，低于全國(guó)平均水平。但是，隨著中國(guó)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)，未來(lái)遂寧及其周邊地區(qū)的城鎮(zhèn)化速度有望高于全國(guó)平均速度，這將為遂寧市帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，也對(duì)遂寧市提出新的要求。

伴隨著遂寧及其周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，大量的農(nóng)村人口將逐步向城市轉(zhuǎn)移，這就要求城市能夠提供相應(yīng)的就業(yè)崗位與城市功能配套。哪個(gè)城市能夠提供這些城鎮(zhèn)化條件，就有望在周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為未來(lái)的區(qū)域性中心城市。本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，有助于提升遂寧市在周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的聚合力，具體表現(xiàn)在：第一，正如前文所說(shuō)的，作為超大規(guī)模的商貿(mào)物流城，本項(xiàng)目從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)，將產(chǎn)生眾多的就業(yè)崗位，這些就業(yè)崗位將為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的新增城市人口提供不可或缺的工作崗位，這必將增強(qiáng)遂寧對(duì)周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化的吸引力與聚合力。第二，本項(xiàng)目不僅有交易市場(chǎng)，還包括了零售、超市、賓館、餐飲以及娛樂(lè)休閑等各種城市功能配套，將成為一個(gè)服務(wù)齊全的城市功能區(qū)，從而為周邊地區(qū)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供新的城市功能配套。第三，本項(xiàng)目擁有一定量的住宅配套，這將為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的新增城市人口提供居住場(chǎng)所，從而進(jìn)一步增強(qiáng)遂寧市對(duì)周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的聚合力。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司西部開(kāi)發(fā)

自上世紀(jì)末西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，國(guó)家推出了一系列支持西部大開(kāi)發(fā)的政策措施，如稅收優(yōu)惠政策、土地優(yōu)惠政策、信貸傾斜政策、投資傾斜政策等。在政策支持下，中國(guó)西部的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，經(jīng)濟(jì)實(shí)力日益增強(qiáng)，人民生活水平不斷提高，在全國(guó)的地位不斷提升。

2010年7月，國(guó)務(wù)院召開(kāi)了西部大開(kāi)發(fā)會(huì)議，明確了西部大開(kāi)發(fā)在我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展總體戰(zhàn)略中的優(yōu)先地位，提出了未來(lái)十年深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的總體目標(biāo)，這標(biāo)志著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)入了縱深推進(jìn)的新階段。

在新一輪西部大開(kāi)發(fā)中，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)是最大亮點(diǎn)。遂寧位于成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，是成渝地區(qū)唯一同時(shí)位于“一極一軸一區(qū)塊”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的城市。隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的迅速發(fā)展，遂寧將迎來(lái)重大的發(fā)展機(jī)遇，這將為落戶遂寧的本項(xiàng)目帶來(lái)日益優(yōu)化的區(qū)域環(huán)境，突出表現(xiàn)在以下三方面：第一，隨著西部大開(kāi)發(fā)的縱深推進(jìn)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展，遂寧及其周邊地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施將繼續(xù)改善，從而有助于擴(kuò)大本項(xiàng)目的輻射范圍和輻射效應(yīng)；第二，在西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，成渝地區(qū)有望成為我國(guó)沿海地區(qū)制造業(yè)轉(zhuǎn)移的熱門(mén)承接地和跨國(guó)公司投資中國(guó)的新熱土，這將促進(jìn)遂寧及其周邊地區(qū)制造業(yè)的快速發(fā)展，從而與本項(xiàng)目的交易市場(chǎng)形成互動(dòng)效應(yīng)，更好地促進(jìn)本項(xiàng)目發(fā)展；第三，隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展，遂寧的知名度與積聚力將不斷提升，這對(duì)提高本項(xiàng)目的知名度與影響力具有正面促進(jìn)作用。

健坤國(guó)際商貿(mào)物流（遂寧）有限公司現(xiàn)代物流業(yè)

過(guò)去十多年來(lái)，我國(guó)物流業(yè)發(fā)展的制度與政策環(huán)境不斷改善。2006年，“中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃”正式明確了現(xiàn)代物流業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位，提出了“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”；2007年3月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了“關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)”，此后，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、商務(wù)部、開(kāi)發(fā)銀行、稅務(wù)總局等部門(mén)紛紛出臺(tái)了支持商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，物流業(yè)的政策環(huán)境不斷改善；2009年3月，為振興后金融危機(jī)時(shí)代的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了“物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃（2009-2011年）”，物流業(yè)成為調(diào)整振興十大產(chǎn)業(yè)中唯一的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，再次顯示了國(guó)家對(duì)發(fā)展物流業(yè)的高度重視與支持。

以重慶、成都等城市為中心的西南物流區(qū)域是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的九大物流區(qū)域之一。作為成渝地區(qū)的地理中心和交通樞紐，遂寧具有發(fā)展物流業(yè)得天獨(dú)厚的區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)，已成為商務(wù)部批準(zhǔn)的全國(guó)46個(gè)商貿(mào)物流示范城市之一。為了更好地促進(jìn)物流業(yè)發(fā)展，遂寧市在投資、土地、稅收、收費(fèi)、融資、市場(chǎng)準(zhǔn)入等方面制訂了一系列促進(jìn)物流業(yè)發(fā)展的支持政策。與此同時(shí)，遂寧市還投入巨大的人力物力財(cái)力，高起點(diǎn)、高水平地打造中國(guó)西部現(xiàn)代物流港。

本項(xiàng)目作為以交易市場(chǎng)為主體，集現(xiàn)代物流業(yè)與各類生產(chǎn)服務(wù)業(yè)配套及生活配套于一體的超大規(guī)?，F(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流園，作為中國(guó)西部現(xiàn)代物流港引進(jìn)的重大綜合物流項(xiàng)目，正是當(dāng)前物流業(yè)發(fā)展所需的項(xiàng)目。在此背景下，本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可獲得積極的政策支持，而且有助于推動(dòng)所在地物流業(yè)的跨越式發(fā)展。