簡單投資收益率

簡單投資收益率是指項目在正常生產(chǎn)年份的凈收益與最初總投資(包括基建投資和流動資金)之比。它是反映項目獲利能力的靜態(tài)評價指標(biāo)。通過這個指標(biāo)，可以知道單位投資一年能給企業(yè)創(chuàng)造多少利潤。簡單投資收益率可分為全部投資收益率和自有資金收益率兩種。全部投資收益率是假定全部資金均為企業(yè)自有資金的情況下計算的收益率。 

簡單投資收益率是指項目在正常生產(chǎn)年份的凈收益與最初總投資(包括基建投資和流動資金)之比。它是反映項目獲利能力的靜態(tài)評價指標(biāo)。通過這個指標(biāo)，可以知道單位投資一年能給企業(yè)創(chuàng)造多少利潤。簡單投資收益率可分為全部投資收益率和自有資金收益率兩種。全部投資收益率是假定全部資金均為企業(yè)自有資金的情況下計算的收益率。

這種情況，由于在銷售利潤計算中已減去折舊和利息，因此在計算全部資金收益時需要再加上折舊和利息。自有資金收益率是指扣除貸款資金后的那部分資金(即不加利息的自有資金)的收益率，所以在計算自有資金時，只計算銷售利潤加折舊，不加利息。 2100433B

簡單投資收益率造價信息

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簡單投資收益率常見問題

  • 基準(zhǔn)投資收益率與基準(zhǔn)收益率

    基準(zhǔn)投資收益率也叫最低可接受的投資收益率(miniml:二aeeeptable rate of retu-rll)。用復(fù)利法計算,就是當(dāng)前我國工程項目財務(wù)評審中常用的判據(jù)—最低可接受的內(nèi)部收益率。 內(nèi)...

  • 造價師法規(guī)，投資收益率疑惑

    因為凈收益已經(jīng)扣除貸款利息了。利息不屬于投資總額，這是龜腚。 這是個干擾信息。

  • 項目建設(shè)的總投資收益率怎么計算？

    計算公式：ROI=EBIT/TI×100% ROI：總投資收益率（總投資的盈利水平）；EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、...

簡單投資收益率文獻(xiàn)

如何計算項目的投資收益率 如何計算項目的投資收益率

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如何計算項目的投資收益率——盈利指數(shù)就是項目在經(jīng)濟(jì)壽命年限以內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和除以項目建設(shè)期各年凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和所得到的倍數(shù)，貼現(xiàn)率為行業(yè)的平均收益率。如果該值大于1，說明從現(xiàn)在來看，新增投資項目除能收回投資之外還能為企業(yè)帶...

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投資收益率在房地產(chǎn)投資機會研究中的應(yīng)用研究 投資收益率在房地產(chǎn)投資機會研究中的應(yīng)用研究

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評分： 4.6

投資收益率是一個靜態(tài)的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo),可以將它應(yīng)用于房地產(chǎn)投資中,用來判斷一個房地產(chǎn)項目,是否具有投資機會。本文通過房地產(chǎn)市場的細(xì)分,房地產(chǎn)市場的調(diào)查和預(yù)測,得出房地產(chǎn)市場的收益額,從而確定房地產(chǎn)投資收益率。因此,這個指標(biāo)在房地產(chǎn)可行性研究中有很大的應(yīng)用前景。

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1.經(jīng)濟(jì)含義：…達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后，一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評價項目（方案）盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。

2.投資收益率（R）的計算

監(jiān)理《投資控制》：投資收益率

3.評價準(zhǔn)則（與基準(zhǔn)投資收益率Re對比）

◆若R≥Re，該方案可行；反之，不可行。

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