花溪區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理。

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂廉租住房、公共租賃住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好有關(guān)廉租住房、公共租賃住房資金安排并監(jiān)督實施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)核準(zhǔn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房的準(zhǔn)入、退出條件和政府收購管理工作；負(fù)責(zé)廉租住房配租、租賃住房補貼發(fā)放管理；負(fù)責(zé)保障性住房的儲備管理工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。負(fù)責(zé)區(qū)屬房改單位職工的增量補貼歸集、管理，存量補貼兌現(xiàn)工作。

（四）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可、行政審批事項；負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村、危房改造等項目的法制建設(shè)和普法工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋登記管理、房屋征收與補償管理、房屋租賃、房屋測繪、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）指導(dǎo)和管理城市建設(shè)、風(fēng)景名勝區(qū)資源評價和建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)重點工程項目及基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)管理和政府投資其他項目建設(shè)管理；參與、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全區(qū)其他建設(shè)項目的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)地下管線敷設(shè)的綜合管理及監(jiān)督檢查工作。

（七）承擔(dān)規(guī)范、協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。協(xié)調(diào)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造工作；協(xié)調(diào)指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村寨人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

（八）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計、施工招標(biāo)投標(biāo)初審和備案；負(fù)責(zé)建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務(wù)、勘察設(shè)計的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理和建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑活動和建筑市場誠信體系建設(shè)。

（九）承擔(dān)規(guī)范燃?xì)馐袌鲋刃虻谋O(jiān)督責(zé)任。

（十）負(fù)責(zé)行業(yè)管理和行業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審及從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范工作。

（十一）負(fù)責(zé)城建資金計劃的編制；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的核算征收工作；負(fù)責(zé)對城建資金的使用實行監(jiān)督、管理。

（十二）承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用責(zé)任。制訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，實施工程建設(shè)執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作；組織科技項目成果轉(zhuǎn)化推廣；組織對本行業(yè)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的推廣應(yīng)用。

（十三）承擔(dān)房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)房屋拆除工程安全監(jiān)管；負(fù)責(zé)工程抗震設(shè)防的綜合管理。

（十四）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)助新型墻體材料基金征收、返還和使用工作；負(fù)責(zé)審查本區(qū)轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能方案。

（十五）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案的管理工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)評估的指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書的登記核發(fā)工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房屋測繪管理工作。

（十六）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)城市房屋征收和補償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章及方針、政策，組織制訂全區(qū)城市房屋拆遷方面的規(guī)范性文件和行政措施以及有關(guān)技術(shù)性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并組織實施和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)房屋的拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)房屋征收與補償管理及資金監(jiān)管工作。

（十七）負(fù)責(zé)房屋白蟻防治工作。

（十八）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場；負(fù)責(zé)對房屋維修資金的歸集使用管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

（十九）負(fù)責(zé)房屋租賃市場管理和房屋租賃合同的登記備案；負(fù)責(zé)落實私房政策工作；負(fù)責(zé)受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相應(yīng)的接收手續(xù)；指導(dǎo)公有住房管理工作。

（二十）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政許可、行政處罰等行政執(zhí)法工作；加強對全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)違法違規(guī)違章行為的查處，強化執(zhí)法工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；配合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做好全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查工作。

（二十一）參與擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技人才隊伍建設(shè)規(guī)劃與人才培訓(xùn)計劃；指導(dǎo)和管理行業(yè)職工隊伍培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

（二十二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用、技術(shù)咨詢服務(wù)工作和城市建設(shè)檔案管理工作。

（二十三）負(fù)責(zé)供排水管網(wǎng)建設(shè)；指導(dǎo)和配合城市污水管網(wǎng)收集系統(tǒng)的建設(shè)，并負(fù)責(zé)城市污水管網(wǎng)的日常監(jiān)督管理。

（二十四）承辦區(qū)委、區(qū)人民政府和上級業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項。

根據(jù)上述職責(zé)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)5個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室（計劃財務(wù)科）

組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)和所屬單位的機構(gòu)編制、干部人事工作；負(fù)責(zé)文電、保密、聯(lián)絡(luò)、會務(wù)、檔案、機要、公產(chǎn)、督查、宣傳、精神文明建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)目標(biāo)管理、綜合治理、計劃生育、擁軍優(yōu)屬和后勤服務(wù)保障等工作；綜合協(xié)調(diào)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)應(yīng)急處置工作；負(fù)責(zé)局黨委的日常工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)干部教育培訓(xùn)工作等。

負(fù)責(zé)城市建設(shè)項目資金的計劃安排、監(jiān)督使用工作；會同有關(guān)部門做好城建資金的籌集和專項資金的收繳管理工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)國有資產(chǎn)和財政劃撥及社會捐贈廉租住房資金的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對城建項目、局系統(tǒng)財務(wù)收支及經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)各重點建設(shè)項目資金的使用和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)所屬單位的財務(wù)審計工作；負(fù)責(zé)勞動工資和社會保障工作；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)管理、職工公積金和增量等工作。

（二）法規(guī)科

負(fù)責(zé)組織有關(guān)地方性規(guī)范性文件、規(guī)章的起草、論證、審查和報備工作；負(fù)責(zé)行政處罰案件的審核與備案；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；承擔(dān)對全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)違法違規(guī)違章行為的查處，強化執(zhí)法工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核、報備工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)法制建設(shè)和法制宣傳教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)提案答復(fù)和信訪件辦理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村、危房改造等項目的法制建設(shè)和普法工作。

（三）建設(shè)管理科

研究擬訂和組織實施全區(qū)城市建設(shè)的政策、規(guī)章；研究擬訂城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略，編制城市建設(shè)項目庫，制定年度市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實施計劃；負(fù)責(zé)全區(qū)城建重點工程項目建設(shè)的指導(dǎo)、督促工作，參與建設(shè)項目的跟蹤管理；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、可行性研究和初步設(shè)計技術(shù)審查工作；按照基本建設(shè)程序的要求，負(fù)責(zé)對管線工程的建設(shè)管理，綜合協(xié)調(diào)各類管線的建設(shè)計劃，統(tǒng)籌安排，同步建設(shè)；規(guī)范住宅小區(qū)地下管網(wǎng)配套建設(shè)；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)和管理城市建設(shè)檔案地理信息系統(tǒng)的建設(shè)工作；指導(dǎo)地下管線信息化管理系統(tǒng)建設(shè)并實現(xiàn)動態(tài)管理。擬訂全區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)計劃；指導(dǎo)并監(jiān)督風(fēng)景名勝區(qū)資源保護(hù)、環(huán)境綜合整治、信息系統(tǒng)、開發(fā)利用、規(guī)劃編制及建設(shè)管理工作；組織開展風(fēng)景名勝區(qū)執(zhí)法檢查、資源調(diào)查評價；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的申報、設(shè)立工作和規(guī)劃初審；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)項目的建設(shè)選址和特許經(jīng)營初審事項；配合本地區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋白蟻防治工作。

（四）物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理和相關(guān)企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認(rèn)證、業(yè)績考評工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)的管理；參與制訂物業(yè)服務(wù)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)、監(jiān)督居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)對住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的行為進(jìn)行查處；負(fù)責(zé)對房屋維修資金進(jìn)行歸集，建立房屋維修資金專戶監(jiān)管制度、使用審核制度和查詢制度；配合社區(qū)做好小區(qū)物業(yè)管理工作，對小區(qū)物業(yè)管理提供法律支撐；負(fù)責(zé)建立房屋維修資金管理信息化系統(tǒng)。

（五）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科

負(fù)責(zé)全區(qū)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)市場的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序整頓管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作；指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)開發(fā)單位經(jīng)營活動及年度開發(fā)計劃執(zhí)行情況；指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和住宅小區(qū)建設(shè)及竣工交付工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和相關(guān)企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認(rèn)證工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場的誠信體系建設(shè)；組織房地產(chǎn)行業(yè)對外交流和合作；執(zhí)行房地產(chǎn)銷售市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)銷售市場

（一）按相關(guān)規(guī)定，已將“規(guī)劃管理職責(zé)”劃歸貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局花溪分局。

（二）按相關(guān)規(guī)定，已將“城市供水管理職責(zé)”劃歸貴陽市供水總公司。

（三）加強住房保障體系建設(shè)，完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題。

（四）加強推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體革新和城鎮(zhèn)減排工作，改善人居生態(tài)環(huán)境。

（五）加強房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策研究、動態(tài)監(jiān)測，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加快形成“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的房地產(chǎn)業(yè)新格局。

貴陽市花溪區(qū)清溪路120號