花溪區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關住房和城鄉(xiāng)建設方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃、產業(yè)政策并指導實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設方面的重大問題，并提出政策建議；負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)管理。

（二）承擔保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施；擬訂廉租住房、公共租賃住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好有關廉租住房、公共租賃住房資金安排并監(jiān)督實施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責核準全區(qū)經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房的準入、退出條件和政府收購管理工作；負責廉租住房配租、租賃住房補貼發(fā)放管理；負責保障性住房的儲備管理工作。

（三）承擔推進住房制度改革的責任。負責區(qū)屬房改單位職工的增量補貼歸集、管理，存量補貼兌現(xiàn)工作。

（四）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和應訴工作；負責有關規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作；負責辦理相關行政許可、行政審批事項；負責指導鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處小城鎮(zhèn)、新農村、危房改造等項目的法制建設和普法工作。

（五）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定房地產開發(fā)、房屋登記管理、房屋征收與補償管理、房屋租賃、房屋測繪、房地產中介服務、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）指導和管理城市建設、風景名勝區(qū)資源評價和建設管理工作。負責全區(qū)重點工程項目及基礎設施項目建設管理和政府投資其他項目建設管理；參與、指導、協(xié)調全區(qū)其他建設項目的建設工作；負責地下管線敷設的綜合管理及監(jiān)督檢查工作。

（七）承擔規(guī)范、協(xié)調指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。協(xié)調指導農村住房建設和安全及危房改造工作；協(xié)調指導小城鎮(zhèn)和村寨人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)的建設。

（八）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；負責建設工程設計、施工招標投標初審和備案；負責建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務、勘察設計的行業(yè)管理；負責建設工程監(jiān)理和建設工程質量的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全區(qū)建筑活動和建筑市場誠信體系建設。

（九）承擔規(guī)范燃氣市場秩序的監(jiān)督責任。

（十）負責行業(yè)管理和行業(yè)企業(yè)資質初審及從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范工作。

（十一）負責城建資金計劃的編制；負責城市基礎設施配套費的核算征收工作；負責對城建資金的使用實行監(jiān)督、管理。

（十二）承擔建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用責任。制訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，實施工程建設執(zhí)行強制性標準的監(jiān)督管理工作；承擔建設領域科技項目計劃的編制和組織實施工作；組織科技項目成果轉化推廣；組織對本行業(yè)新技術、新材料、新產品、新工藝的推廣應用。

（十三）承擔房屋和市政工程質量安全的監(jiān)督管理責任。貫徹執(zhí)行建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負責房屋和市政工程施工生產安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理；負責房屋拆除工程安全監(jiān)管；負責工程抗震設防的綜合管理。

（十四）承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作責任。負責協(xié)助新型墻體材料基金征收、返還和使用工作；負責審查本區(qū)轄區(qū)內建筑節(jié)能方案。

（十五）負責監(jiān)督、檢查、指導和協(xié)調房屋產權產籍及其檔案的管理工作；負責房產轉讓、租賃、抵押、登記管理工作；負責房產評估的指導管理工作；負責房屋權屬證書的登記核發(fā)工作；負責商品房預售資金監(jiān)管工作；負責房屋測繪管理工作。

（十六）負責貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關城市房屋征收和補償的法律、法規(guī)、規(guī)章及方針、政策，組織制訂全區(qū)城市房屋拆遷方面的規(guī)范性文件和行政措施以及有關技術性規(guī)范、標準，并組織實施和監(jiān)督檢查；負責房屋的拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調指導管理工作；負責房屋征收與補償管理及資金監(jiān)管工作。

（十七）負責房屋白蟻防治工作。

（十八）負責物業(yè)服務行業(yè)的管理工作，指導和規(guī)范物業(yè)服務管理市場；負責對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導、監(jiān)督工作。

（十九）負責房屋租賃市場管理和房屋租賃合同的登記備案；負責落實私房政策工作；負責受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相應的接收手續(xù)；指導公有住房管理工作。

（二十）承擔住房和城鄉(xiāng)建設有關法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政許可、行政處罰等行政執(zhí)法工作；加強對全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設違法違規(guī)違章行為的查處，強化執(zhí)法工作的協(xié)調和監(jiān)督；配合市住房和城鄉(xiāng)建設局做好全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設稽查工作。

（二十一）參與擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設科技人才隊伍建設規(guī)劃與人才培訓計劃；指導和管理行業(yè)職工隊伍培訓、專業(yè)技術人員繼續(xù)教育和崗位培訓工作；負責行業(yè)專業(yè)技術人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

（二十二）負責住房和城鄉(xiāng)建設相關信息的收集利用、技術咨詢服務工作和城市建設檔案管理工作。

（二十三）負責供排水管網建設；指導和配合城市污水管網收集系統(tǒng)的建設，并負責城市污水管網的日常監(jiān)督管理。

（二十四）承辦區(qū)委、區(qū)人民政府和上級業(yè)務部門交辦的其他事項。

根據上述職責，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局設5個內設機構：

（一）辦公室（計劃財務科）

組織協(xié)調機關政務工作；負責局機關和所屬單位的機構編制、干部人事工作；負責文電、保密、聯(lián)絡、會務、檔案、機要、公產、督查、宣傳、精神文明建設等工作；負責目標管理、綜合治理、計劃生育、擁軍優(yōu)屬和后勤服務保障等工作；綜合協(xié)調住房保障和城鄉(xiāng)建設應急處置工作；負責局黨委的日常工作；負責本系統(tǒng)干部教育培訓工作等。

負責城市建設項目資金的計劃安排、監(jiān)督使用工作；會同有關部門做好城建資金的籌集和專項資金的收繳管理工作；負責局系統(tǒng)國有資產和財政劃撥及社會捐贈廉租住房資金的監(jiān)督管理；負責對城建項目、局系統(tǒng)財務收支及經濟活動進行指導、監(jiān)督和檢查；負責區(qū)內各重點建設項目資金的使用和監(jiān)督管理工作；負責所屬單位的財務審計工作；負責勞動工資和社會保障工作；負責機關財務管理、職工公積金和增量等工作。

（二）法規(guī)科

負責組織有關地方性規(guī)范性文件、規(guī)章的起草、論證、審查和報備工作；負責行政處罰案件的審核與備案；承擔住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和應訴工作；承擔對全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設違法違規(guī)違章行為的查處，強化執(zhí)法工作的協(xié)調和監(jiān)督；承擔有關規(guī)范性文件的合法性審核、報備工作；負責本系統(tǒng)法制建設和法制宣傳教育培訓工作；負責提案答復和信訪件辦理工作；負責指導鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處小城鎮(zhèn)、新農村、危房改造等項目的法制建設和普法工作。

（三）建設管理科

研究擬訂和組織實施全區(qū)城市建設的政策、規(guī)章；研究擬訂城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略，編制城市建設項目庫，制定年度市政基礎設施建設項目的實施計劃；負責全區(qū)城建重點工程項目建設的指導、督促工作，參與建設項目的跟蹤管理；承擔城市基礎設施建設項目的立項、可行性研究和初步設計技術審查工作；按照基本建設程序的要求，負責對管線工程的建設管理，綜合協(xié)調各類管線的建設計劃，統(tǒng)籌安排，同步建設；規(guī)范住宅小區(qū)地下管網配套建設；負責組織協(xié)調和管理城市建設檔案地理信息系統(tǒng)的建設工作；指導地下管線信息化管理系統(tǒng)建設并實現(xiàn)動態(tài)管理。擬訂全區(qū)風景名勝區(qū)的建設計劃；指導并監(jiān)督風景名勝區(qū)資源保護、環(huán)境綜合整治、信息系統(tǒng)、開發(fā)利用、規(guī)劃編制及建設管理工作；組織開展風景名勝區(qū)執(zhí)法檢查、資源調查評價；負責風景名勝區(qū)的申報、設立工作和規(guī)劃初審；負責風景名勝區(qū)內項目的建設選址和特許經營初審事項；配合本地區(qū)燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負責房屋白蟻防治工作。

（四）物業(yè)管理科

負責物業(yè)服務行業(yè)管理工作，指導和規(guī)范物業(yè)服務管理市場；負責物業(yè)服務企業(yè)資質管理和相關企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認證、業(yè)績考評工作；負責物業(yè)服務企業(yè)招投標的管理；參與制訂物業(yè)服務管理收費標準；指導、監(jiān)督居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務管理工作；負責對住宅室內裝飾裝修過程中破壞房屋建筑結構的行為進行查處；負責對房屋維修資金進行歸集，建立房屋維修資金專戶監(jiān)管制度、使用審核制度和查詢制度；配合社區(qū)做好小區(qū)物業(yè)管理工作，對小區(qū)物業(yè)管理提供法律支撐；負責建立房屋維修資金管理信息化系統(tǒng)。

（五）房地產市場監(jiān)管科

負責全區(qū)住宅建設與房地產開發(fā)市場的行業(yè)管理；負責房地產開發(fā)市場秩序整頓管理的監(jiān)督檢查、指導協(xié)調和服務工作；指導、監(jiān)督和檢查房地產開發(fā)單位經營活動及年度開發(fā)計劃執(zhí)行情況；指導經濟適用住房建設和住宅小區(qū)建設及竣工交付工作；負責房地產行業(yè)企業(yè)的資質管理和相關企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認證工作；負責房地產開發(fā)市場的誠信體系建設；組織房地產行業(yè)對外交流和合作；執(zhí)行房地產銷售市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施；負責全區(qū)房地產銷售市場

（一）按相關規(guī)定，已將“規(guī)劃管理職責”劃歸貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局花溪分局。

（二）按相關規(guī)定，已將“城市供水管理職責”劃歸貴陽市供水總公司。

（三）加強住房保障體系建設，完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題。

（四）加強推進建筑節(jié)能、墻體革新和城鎮(zhèn)減排工作，改善人居生態(tài)環(huán)境。

（五）加強房地產業(yè)發(fā)展的政策研究、動態(tài)監(jiān)測，優(yōu)化房地產業(yè)發(fā)展和住房供應結構，加快形成“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的房地產業(yè)新格局。

貴陽市花溪區(qū)清溪路120號