港龍喜臨門建材家居廣場

港龍集團將自組運營管理公司，引進喜臨門商業(yè)管理公司成熟的管理團隊和品牌推廣團隊，設(shè)立管理中心、信息中心、服務(wù)中心、推廣中心、展示中心、體驗中心、設(shè)計指導(dǎo)中心、倉儲配送中心、商務(wù)洽談中心、餐飲娛樂中心十大功能中心，為市場提供完善的商場化經(jīng)營管理服務(wù)，為消費者提供完善的售后服務(wù)，為進駐廠商、經(jīng)營戶和業(yè)主的日常交易全程保駕，強大助力市場永續(xù)經(jīng)營，與廣大商家共同譜寫嶄新財富傳奇。

昆山商貿(mào)城重點項目 政府全程保駕護航

從調(diào)研到規(guī)劃，從奠基到動工，港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場昆山總店得到了國家、省、市各級政府領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持、高度贊譽和充分肯定?！白プC遇，才會贏得發(fā)展”

國家發(fā)改委經(jīng)濟運行調(diào)節(jié)局王慧敏局長：“港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場符合我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的大趨勢，這是乘勢而為，抓住機遇，必將贏得發(fā)展?！蔽抑孕淖Ｔ父埤垺は才R門全國連鎖建材家居廣場開發(fā)取得圓滿成功！

“這樣的市場值得在全省推廣”

江蘇省經(jīng)信委副主任顧瑜芳：“港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場作為一個集購物、休閑、體驗于一體的六星級全國建材家居連鎖旗艦店，對昆山的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展具有很強的帶動作用。對于推動昆山商貿(mào)城打造家居建材功能區(qū)具有十分重要的意義，對我省其它地區(qū)連鎖建材家居廣場也具有很好的借鑒作用?！?

“企業(yè)轉(zhuǎn)型實現(xiàn)政企共贏”

蘇州市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長周向群：“我相信，在這個大發(fā)展、大變革、大調(diào)整的時代，港龍的心跳與蘇州的脈搏協(xié)調(diào)共振，必定會在不久的將來順利實現(xiàn)企業(yè)自身又快又準又好的轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的共贏?！?

“投資需要廣闊的發(fā)展空間”

原浙江省工商局常務(wù)副局長、浙江省市場協(xié)會會長徐志祥：“港龍集團投資江蘇，投資昆山，是選對了投資地方，抓住了發(fā)展的機遇，我相信這個由我們浙商來投資建設(shè)的項目一定具有非常廣闊的發(fā)展空間，一定能取得圓滿的成功?！?

“市場隨著城市的快速發(fā)展不斷升級”

昆山市副市長夏小良：“港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場讓我們所感受到的不僅僅是經(jīng)營規(guī)模，一般性的量態(tài)擴張，也不僅僅是經(jīng)營業(yè)態(tài)一般性的姿態(tài)提升，而是現(xiàn)代化市場朝著規(guī)模化、局域化、國際化、信息化邁進的勃勃生機，更是昆山在轉(zhuǎn)型升級進程中，傳統(tǒng)專業(yè)市場升級的必由之路。

“市場助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展”

昆山周市鎮(zhèn)黨委書記史紅亮：“作為港龍建材市場改造升級項目，港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場的進駐，必將對周市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的打造起到積極的推動作用?！?

港龍喜臨門位于昆山城北商貿(mào)城位于周市鎮(zhèn)南部，規(guī)劃面積6.5平方公里，東起宋家港路、宋家港河，西至長江北路，南臨蕭林東路，北接339省道。根據(jù)昆山（2009-2030）城市總體規(guī)劃，未來周市功能區(qū)即北部城市副中心將承擔(dān)商業(yè)零售、商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、文化娛樂等綜合功能，是昆山大城市建設(shè)的重要拓展區(qū)，也是昆山城市經(jīng)濟發(fā)展的重要承載區(qū)，而建設(shè)昆山商貿(mào)城則是推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，完善昆山大城市功能，提升北部城市副中心商業(yè)價值的重要載體。昆山商貿(mào)城總體規(guī)劃為五大功能區(qū)：

一：沿339省道周市段兩側(cè)，以項目為核心打造家居建材功能區(qū)。

二：沿青陽路兩側(cè)，以中高檔百貨商場、大賣場及主題商店，集購物、娛樂、休閑、美食、展示、旅游于一體的大型SHOPPING MALL為主，打造商業(yè)娛樂和運動休閑功能區(qū)。這就是我剛才提到的青陽路休閑購物公園。

三：沿長江路兩側(cè)，依托業(yè)已形成的住宅區(qū)打造居住和社區(qū)配套功能區(qū)，成為昆山城市北部高品質(zhì)生活區(qū)。

四：沿黃浦江路兩側(cè)，打造中高端品牌4S店、二手車交易、汽車主題公園、展示和貿(mào)易中心、國際精品汽車配件連鎖”等功能為一體的汽車商貿(mào)功能區(qū)。

五：沿宋家港路兩側(cè)，打造物流倉儲和MRO功能區(qū)，借助得天獨厚的倉儲交通優(yōu)勢，全力打造昆山北部物流倉儲新地標。

港龍喜臨門位于昆山商貿(mào)城，339省道和青陽路的交匯處，是昆山商貿(mào)城最中心的位置。周邊有江南明珠苑二期、大得世家、麗景江南、云山詩意等高檔社區(qū)，福特、大眾汽車4S店，麥德龍超市，紅星美凱龍，我們對面還將規(guī)劃青陽路休閑購物公園。項目周邊交通也非常便利，汽車北站就在我們項目北面，還有104，12，52，51路公交車。

項目是老港龍建材市場的升級版，以后港龍建材市場將整體搬遷過來，您可能也知道，老港龍建材市場是目前昆山及周邊地區(qū)規(guī)模最大、生意最為興旺的大型專業(yè)建材批發(fā)中心。相信成熟老市場的搬遷可以保證項目開業(yè)后延續(xù)老港龍建材市場的興旺。而且我們項目不僅是老港龍建材的升級版，更是港龍集團全國連鎖建材家居廣場的總部旗艦店，以后港龍集團將有計劃的在全國百強縣市開發(fā)建設(shè)港龍喜臨門建材家居廣場分店，逐步實現(xiàn)全國連鎖的目標。

由于項目位于商貿(mào)城最優(yōu)地段，21萬平米昆山最大規(guī)模，最齊全的業(yè)態(tài)以及老港龍建材興旺市場搬遷的優(yōu)勢，到目前為止，項目已經(jīng)吸引了2000多家廠商預(yù)約進駐，前期就實現(xiàn)了100%滿租率營業(yè)。項目建成后將是昆山規(guī)模最大、地段最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全、生意最旺的建材家居購物中心，將成為昆山及周邊地區(qū)消費者選購建材家居的不二之選。

開發(fā)商為什么要在昆山打造喜臨門建材家居廣場，是因為昆山和其相鄰的城市上海，蘇州相比沒有一個真正匯聚各高端品牌、滿足“一站式”購物需求的建材家居廣場。喜臨門超大型品牌建材家居采購平臺的出現(xiàn)，宣告昆山缺乏大型品牌建材家居購物場所的時代終結(jié)。做為區(qū)域唯一性的產(chǎn)品，為您的投資又加上了一個重要的砝碼。

公司的實力也是不容置疑的，先后投資開發(fā)昆山港龍建材市場、昆山港龍木材膠合板批發(fā)市場、太倉江南農(nóng)副食品城、中國國際緊固件五金城、昆山恒龍國際機電五金城、昆山恒龍雙星·疊座、蘇州港龍楓橋商業(yè)街、淮安港龍·喜臨門義烏小商品城、港龍財智國際、港龍蠡和大廈等優(yōu)質(zhì)項目。 項目也是昆山市政府和商貿(mào)城2010重點項目。項目現(xiàn)在10年托管，前五年固定回報每年8%，五年中前三年一次性返還，后五年根據(jù)市場實際租金九一分成。

一期建材館于2010年12月開盤，到目前為止第一批房源已經(jīng)全部售罄，主要客戶大部分都是原老市場的業(yè)主，現(xiàn)在正在準備推出一期第二批房源，現(xiàn)在VIP卡正在火熱預(yù)約中，三月份底第二批房源即將開盤，到時提前預(yù)定VIP客戶可享受2000元抵10000元的優(yōu)惠。

建材館建筑面積近8萬平米，共分四層樓，因為是統(tǒng)一經(jīng)營管理的，所以每層樓的業(yè)態(tài)是不同的，大家請隨我來看業(yè)態(tài)平面分布展板，一樓主營陶瓷品牌專賣店，油漆涂料；二樓是五金區(qū)和陶瓷衛(wèi)??；三樓是地板，樓梯，櫥柜，木門等，四樓以燈飾為主還有一部分窗簾和布藝。也就是說，買燈飾一定要到四樓，也就不存在樓層高的商鋪不好的說法了，另外我們業(yè)態(tài)分布也是互補的，例如2樓的五金區(qū)都是分布在外圍的，但是對市場了解的都知道五金區(qū)的租金相對來說是高的，所以我們專業(yè)市場里面的鋪位基本上沒有好于不好的區(qū)分，只有業(yè)態(tài)的分布不同而已。和選傳統(tǒng)街鋪的方式是不同的。您的意向鋪位選在哪里基本上沒什么大的區(qū)別。

項目總投資15億人民幣，總建筑面積30萬平米，由三座巨型綜合市場，兩個兼具時尚浪漫氛圍及功能性的商務(wù)廣場，一座高端住宅、一條休閑商業(yè)街及10萬㎡大型倉儲物流基地組合而成。項目將整合建材家居和小商品兩大經(jīng)營主體，導(dǎo)入國內(nèi)外一線品牌，其中A館為建材館、B館為家居館，將打造為全國連鎖建材家居昆山旗艦店；C館為小商品城，將與義烏合作，打造為昆山、太倉地區(qū)首個高標準小商品城。港龍·喜臨門以運營城市的雄心，以30萬㎡恢宏手筆，打造昆山城市商貿(mào)中心，全"para" label-module="para">

港龍·喜臨門一期將重點打造A、B兩館為主體的全國連鎖建材家居廣場昆山旗艦店。港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場昆山旗艦店不僅是港龍建材成熟市場的繁榮升級，更是港龍集團全國連鎖專業(yè)市場的領(lǐng)航旗艦項目。港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場昆山旗艦店將在港龍市場十年運營積淀的基礎(chǔ)上，強強聯(lián)手，突破創(chuàng)新，導(dǎo)入更多國內(nèi)外一線建材家居品牌，業(yè)態(tài)涵蓋陶瓷、衛(wèi)浴、地板、石材、五金、燈具、廚柜、吊頂、樓梯、木門、窗簾布藝等，并將導(dǎo)入家裝飾品、成套家具、家電賣場，打造集購物、休閑、體驗于一體的一站式建材家居SHOPPING MALL。項目建成開業(yè)后將容納來自全國的1000多個廠家和經(jīng)營商進駐，預(yù)計年交易額可達30億元，將成為昆山規(guī)模最大、地段最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全、生意最旺的一站式建材家居購物天堂，是昆山當(dāng)仁不讓的首席建材家居消費體驗中心。

昆山港龍喜臨門位于江蘇省東南部昆山的城北，地處中國東南沿海長江三角洲的東部，東距上海50公里，西鄰蘇州37公里。北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區(qū)接壤，西與吳江、蘇州交界；

昆山是江蘇省的東大門。1989年撤縣設(shè)市，市域面積927平方公里，戶籍總?cè)丝?5萬，下轄10個鎮(zhèn)和國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。昆山歷史悠久，人文薈萃，著名思想家顧炎武、教育家朱柏廬、散文家歸有光、“電腦大王”王安都是昆山人。這里是“百戲之祖”昆曲的發(fā)源地，千年古鎮(zhèn)周莊被譽為“中國第一水鄉(xiāng)”，享譽海內(nèi)外。昆山物產(chǎn)豐饒，盛產(chǎn)馳名中外的陽澄湖清水大閘蟹，素有江南“魚米之鄉(xiāng)”美稱。

2010年，昆山市完成GDP為2200億元，比上年增長15%；人均GDP為180882元。在國家統(tǒng)計局公布的20011年全國百強縣（市）排名中，達到3萬美元的消費水平已經(jīng)和香港相當(dāng)。昆山連續(xù)8年蟬聯(lián)第一（發(fā)展經(jīng)濟學(xué)理論認為：人均GDP在400～2000美元為經(jīng)濟起飛階段，2000～10000美元為加速成長階段，10000美元以上為穩(wěn)定增長階段。因此，昆山市在2008年達到穩(wěn)定增長期）；昆山市的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從早期的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主發(fā)展到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主。從而消費能力決定其建材家居的發(fā)展前景。

2011年京滬/滬寧城際高鐵的相繼建成，昆山S1號線接通上海11號線，和蘇州地鐵相同，帶動外來人口踴躍落戶昆山。2015年昆山城市人口由目前的200萬，導(dǎo)入50萬人口，達到250萬的市場容量。2030年達到300萬的人口落戶昆山。將大大加劇昆山家具建材市場的異常活躍。帶動200億的家具份額。港龍喜臨門的老市場占據(jù)昆山70%市場，將為入住商戶和投資者帶來利益分紅。

港龍喜臨門主體建筑由A、B、C三個館組成，是由港龍控股集團巨資打造的一家建材類shoppingmall，項目總投資15億人民幣，占地10萬平米，總建筑面積21萬平米，業(yè)態(tài)涵蓋陶瓷、衛(wèi)浴、地板、石材、五金、燈具、廚柜、吊頂、樓梯、木門、窗簾布藝等，并將導(dǎo)入家裝飾品、成套家具、家電賣場，項目建成開業(yè)后將容納來自全國的1000多個廠家和經(jīng)營商進駐，預(yù)計年交易額可達30億元，可以說，項目是目前昆山規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最齊全的建材家居消費體驗中心，也是昆山唯一真正意義上的一站式建材家居廣場。所有A館商鋪十年托管，前五年固定回報，五年每年8%的回報，五年中前三年一次性返還。2011年3月27日對外出售產(chǎn)權(quán)1-4層商鋪。

從調(diào)研到規(guī)劃，從奠基到動工，港龍·喜臨門全國連鎖建材家居廣場昆山總店得到了國家、省、市各級政府領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持、高度贊譽和充分肯定.現(xiàn)售A館，2011年03月27號二次開盤, 項目共分四層,一樓層高5米,2-3樓層高4.5米,4樓層高4.6米. 主力面積：40-50平方米 得房率：68%

項目總體開發(fā)分為三期：先開發(fā)的為港龍喜臨門建材家居廣場A館。五部自動扶梯，五步觀光電梯，兩部貨梯，15個安全通道,鋪位之間的分隔墻采用多孔隔音磚砌成，可有效起到防水、防火及隔音的效果。同時擁有現(xiàn)代智能系統(tǒng)：感煙探測器、感溫探測器、消防廣播。如果經(jīng)營的種類及品牌，您所經(jīng)營的產(chǎn)品一定要符合我們商場的經(jīng)營布局才可以。也可以自主經(jīng)營。

在裝修時需先把裝修方案報市場管理審核，在不影響商場整體布局及滿足消防要求的情況下可做動。 商場經(jīng)營管理方式里面采用統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商。

管理優(yōu)勢：統(tǒng)一規(guī)劃定位、統(tǒng)一市場推廣、統(tǒng)一服務(wù)管理、統(tǒng)一經(jīng)營管理。同時這個

租售結(jié)合 共生共榮：港龍 喜臨門全國連鎖建材家居廣場，引入“開發(fā) 運營 管理”全程商業(yè)模式，會同工商、稅務(wù)、物價等相關(guān)部門，進行“開放式運營、封閉式管理”一條龍服務(wù)。以最大程度的保障經(jīng)營商戶的利益和消費者的權(quán)利，保證市場的長期興旺與繁榮。

巨大的市場需求：中國城市化浪潮的推動，未來十年建材裝修市場需求將達6萬億元，建材裝修市場將成為第一朝陽產(chǎn)業(yè)；昆山大規(guī)模大開發(fā)，未來十年內(nèi)建材家居裝飾需求將達300億元，引爆建材家居市場洶涌錢潮。 項目負責(zé)人;紀昌平2100433B

燕福達建材家居廣場為顧客配有30輛免費班車，分多條路線接送顧客，接送時間從早晨8:30點至晚上17:30點，班車服務(wù)宗旨是：有一位顧客也發(fā)車，決不耽誤消費者一秒種的寶貴時間，讓購物、上班更省時輕松！

1、燕京航城免費班車路線：燕京航城小區(qū)北門 燕福達建材家居廣場

2、天洋城線免費班車路線：天洋城小區(qū)東門 天洋城小區(qū)北門 燕京航城小區(qū)北門 燕福達建材家居廣場

3、福成五期免費班車路線：福成五期小區(qū) 天洋城小區(qū)北門 燕京航城小區(qū)北門 燕福達建材家居廣場

4、潮白人家免費班車路線：潮白人家小區(qū) 東貿(mào)國際小區(qū) 圣得西區(qū)小區(qū) 夏威夷北岸小區(qū) 燕京新城小區(qū) 燕福達建材家居廣場

5、美林灣免費班車路線：美林灣小區(qū) 威畢歐溪谷小區(qū) 納丹堡小區(qū) 燕京新城北小區(qū) 上上城三季小區(qū)南門 燕福達建材家居廣場

6、納丹堡免費班車路線：納丹堡小區(qū)南門 燕京新城北區(qū) 上上城三季南門 燕福達建材家居廣場

7、夏威夷南岸免費班車路線：夏威夷南岸小區(qū) 夏威夷北岸 燕京新城小區(qū) 上上城三季小區(qū)南門 燕福達建材家居廣場

8、上上城第三季北門免費班車路線：上上城三季小區(qū)北門 星河皓月北門 燕福達建材家居廣場

9、上上城第三季西門免費班車路線：上上城三季小區(qū)西門 星河皓月東門 燕福達建材家居廣場

10、星河185免費班車路線：星河185小區(qū) 美林·君度 美林新東城 星河皓月小區(qū) 上上城三季小區(qū)南門 燕福達建材家居廣場

11、星河皓月免費班車路線：星河皓月小區(qū) 上上城三季小區(qū)南門 燕京新城小區(qū) 燕福達建材家居廣場

12、上上城第二季北門免費班車路線：上上城二季小區(qū)北門 燕京航程小區(qū)西門 燕福達建材家居廣2100433B

蘇尚國際建材家居廣場成立于2012年，是由山東省江蘇商會、青島蘇商偉業(yè)投資發(fā)展有限公司投資3億元人民幣興建而成。一個現(xiàn)代化的大型建材裝飾綜合購物中心在青島市四方區(qū)大發(fā)展大改革的經(jīng)濟大潮中順勢而生，項目的成立成功填補了四方區(qū)中高檔建材裝飾市場的空白，是青島市檔次最高\配套最齊全的五星級專業(yè)品牌建材展示購物中心。

蘇尚國際建材家居廣場位于青島市新市北區(qū)長沙路與南昌路交匯處，占據(jù)新都心核心位置?？偨ㄖ娣e10萬平方米，打造包括建材家居賣場、家裝設(shè)計區(qū)、家裝講堂、總部辦公、中央餐廳、業(yè)主活動室為主營業(yè)態(tài)的大型綜合性建材裝飾商場！總設(shè)計為4層，一層至二層主營陶瓷、衛(wèi)浴、吊頂燈具、地板、櫥柜、廚房電器、移門衣櫥、等建材；三層為木門、防盜門、實木家具、沙發(fā)軟床、餐桌椅等家居綜合館；四層主營紅木家具、辦公家具及精品時尚家具，其中紅木家具占地10000平米，為島城最大最全的紅木家具大世界；其次，商場周邊配套房主營板材、油漆吊頂、管件五金等基礎(chǔ)建材。 商場硬件設(shè)施一流，內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、自動扶梯、大型貨梯、觀光電梯、先進的煙感噴淋和消防監(jiān)控系統(tǒng)一應(yīng)俱全，在經(jīng)營中引進富有實戰(zhàn)經(jīng)驗的專業(yè)精英團隊操盤運作，運用“主題式”綜合商城管理模式，實行商場化管理、專業(yè)化經(jīng)營。在經(jīng)營管理上，商場實行人性化的管理措施，以成立業(yè)主委員會的形式來不斷完善商場的管理，并實行“六統(tǒng)一”：統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一物管、統(tǒng)一服務(wù)，按國際化思路設(shè)置和規(guī)劃未來，高起點搶占未來青島建材圈的龍頭位置，努力為廣大島城消費者提供一個寬松、優(yōu)越的購物環(huán)境！

燕福達建材家居廣場坐落在燕郊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)意谷街，位于上上城三季、燕京航城小區(qū)之間，交通便捷，有充足的停車場。

附近交通：815路、2路 等公交線路。