造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.13
房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展的五個(gè)階段和五個(gè)建議

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一、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展的五個(gè)階段\r\n1．房地產(chǎn)估價(jià)制度建立前（1993年1月1日前）這個(gè)階段有兩件事印象深刻：一是1990年4月參加原建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司在北京理工大學(xué)舉辦的房地產(chǎn)估價(jià)培訓(xùn)班。

深圳寫字樓發(fā)展經(jīng)歷五個(gè)階段

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深圳寫字樓發(fā)展經(jīng)歷五個(gè)階段 深圳寫字樓發(fā)展與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是同步的， 目前深圳寫字樓租賃市場(chǎng)的火爆也直接反映了深圳經(jīng) 濟(jì)特區(qū)如今的強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力與國(guó)際化水平。 更多的國(guó)內(nèi)外公司到深圳選址投資， 借力于深圳寫字樓出租渠道 多樣化，滿足了辦公多樣化需求，這些都促進(jìn)了深圳寫字樓不斷發(fā)展。 第一代的深圳寫字樓一般是指計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的行政辦公樓，只能滿足于基本辦公功能，那時(shí)深圳寫字樓出 租市場(chǎng)選擇單一。深圳寫字樓發(fā)展第一階段是 80 年代以深圳速度名貫全國(guó)的國(guó)貿(mào)大廈為代表，以及零散分布羅 湖不同區(qū)域的寫字樓，如：房地產(chǎn)大廈、聯(lián)興大廈、深業(yè)大廈、晶都金融中心等。 第二代的深圳寫字樓指的是外企進(jìn)入中國(guó)，改革開放后獲得開發(fā)建設(shè)的寫字樓。這批深圳寫字樓除了滿 足功能需求之外，內(nèi)部空間開始針對(duì)客戶靈活分割，智能化水準(zhǔn)有所提升。深圳第二代寫字樓以出現(xiàn)于 90年代 初的深圳電子科技大廈、中銀大廈為代表。

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