造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.15
物業(yè)管理?xiàng)l例對(duì)裝修的規(guī)定

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">6KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

物業(yè)管理?xiàng)l例對(duì)裝修的規(guī)定 一、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾 裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。 二、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先先知物業(yè)管理企業(yè)，并辦理有關(guān)手續(xù)，有利于物業(yè) 管理企業(yè)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理。 首先，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)上述法規(guī)和地方一些相關(guān)的規(guī)定辦理申 報(bào)登記手續(xù)。 （一）《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》規(guī)定的報(bào)建手續(xù) 1、原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理： （1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安 全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申 請(qǐng)之日起 20 日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。 （2）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。 2、建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理

物業(yè)管理中對(duì)業(yè)主的裝修管理辦法研究

格式：pdf

大小：270KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平的提高及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,業(yè)主及用戶(hù)對(duì)新建和原有房屋進(jìn)行裝修使之更符合自己的生活、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要已成了司空見(jiàn)慣的事?？梢哉f(shuō),裝修已成為物業(yè)實(shí)際使用前的必要程序。裝修家居、店面、辦公場(chǎng)所,幾乎在我們的生活中無(wú)處不在、無(wú)時(shí)不有。但室內(nèi)裝修很大程度上是受業(yè)主或使用人的個(gè)人意志支配的,裝修的施工人員往往缺乏規(guī)范培訓(xùn)。因此在室內(nèi)裝修實(shí)施過(guò)程中,給物業(yè)本身以及其他方面帶來(lái)了許多負(fù)面影響。(1)影響物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)和使用安全。主要表現(xiàn)在變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),擅改衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等,損壞原有房屋的節(jié)能設(shè)施,拆改管線(xiàn)走向,不規(guī)范作業(yè)造成管道堵塞,拆改門(mén)窗,占用公共空間,加裝空調(diào)、防盜鋼窗等。(2)影響物業(yè)的整體價(jià)值。主要表現(xiàn)在搭建建筑物和構(gòu)筑物,改變外立面,搬運(yùn)裝修材料時(shí)損壞公共地面、墻面,甚至是樓道、電梯受損等。(3)環(huán)境污染問(wèn)題。如建筑垃圾亂堆亂放,有毒有害溶劑的排放,施工時(shí)塵土飛揚(yáng),清晨、夜間施工噪音擾民等。(4)治安及火災(zāi)問(wèn)題。比如工地存在許多火災(zāi)隱患以及潛在的盜竊及搶劫事件等。由于裝修是一件普遍而又影響大的事情,有效的裝修管理將為日常物業(yè)管理打下良好的基礎(chǔ),也有助于物業(yè)管理企業(yè)樹(shù)立自身的品牌形象。所以搞好裝修管理是物業(yè)管理企業(yè)必要而又富有挑戰(zhàn)性的工作。許多物業(yè)管理企業(yè)在裝修管理實(shí)踐中,充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性,總結(jié)出許多行之有效的措施。

熱門(mén)知識(shí)

物業(yè)對(duì)裝修的管理辦法

精華知識(shí)

物業(yè)對(duì)裝修的管理辦法

最新知識(shí)

物業(yè)對(duì)裝修的管理辦法
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

物業(yè)對(duì)裝修的管理辦法
點(diǎn)擊加載更多>>
專(zhuān)題概述
物業(yè)對(duì)裝修的管理辦法相關(guān)專(zhuān)題

分類(lèi)檢索：