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更新時(shí)間：2025.05.04

頭條 在契稅變動(dòng)之前買(mǎi)的房子能享受新政策嗎

在契稅變動(dòng)之前買(mǎi)的房子不能享受新政策。　　1、2016年2月22日起簽訂的正式購(gòu)房合同執(zhí)行新政?！　?、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為...

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解讀土地增值稅新政

解讀土地增值稅新政

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解讀土地增值稅新政——土地增值稅新政出臺(tái)主要是國(guó)家運(yùn)用稅收杠桿引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的炒買(mǎi)炒賣(mài)土地獲取暴利的行為進(jìn)行了有效遏制。同時(shí),規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序,合理調(diào)節(jié)了土地增值收益分配保障了國(guó)家應(yīng)得權(quán)益。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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去庫(kù)存契稅新政包含酒店式公寓嗎 (2) 88

去庫(kù)存契稅新政不包含酒店式公寓。　　購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。>查看詳情

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契稅，新政下來(lái)我還可以退稅嗎 (1) 45

“以前契稅規(guī)定不夠完善，市民購(gòu)買(mǎi)住房，一般都是購(gòu)房時(shí)先繳納3%的契稅。繳納之后，購(gòu)房者再到國(guó)土房管局、地稅局提交減免申請(qǐng)。由于契稅辦理是由開(kāi)發(fā)商，因此難免會(huì)出現(xiàn)拖拉現(xiàn)象，再加上契稅...查看詳情

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成都22日?qǐng)?zhí)行契稅新政首次購(gòu)房要交哪些稅? (1) 71

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大連契稅新政策：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含14...查看詳情

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一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、...查看詳情

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我想問(wèn)問(wèn)廣州房產(chǎn)契稅新政是怎樣的？ (3) 98

一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、...查看詳情

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如當(dāng)?shù)貓?zhí)行了今年新出臺(tái)的新政后.出售方交成交價(jià)1.5%的個(gè)人所得稅及銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅,購(gòu)買(mǎi)方交成交價(jià)3%的契稅就行了查看詳情

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2.22號(hào)之前買(mǎi)房未交契稅的是否實(shí)用房產(chǎn)稅新政 (2) 57

財(cái)政部2016年2月19日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)），自2016年2月22日起執(zhí)行。所以，只要沒(méi)交稅，都適用。>查看詳情

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您好,契稅優(yōu)惠政策時(shí)間是按照您的合同送去鑒證的時(shí)間來(lái)的,如果您的鑒證時(shí)間在2016年12月31號(hào)之前,您可以享受到1%的契稅優(yōu)惠。如果在這之后,就比較麻煩了,因?yàn)楦鶕?jù)新政,酒店式公...查看詳情

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九江市豪宅依照樓市新政，契稅有優(yōu)惠嗎？ (2) 98

關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭...查看詳情

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郴州契稅怎么算，郴州契稅新政策，郴州契稅什么時(shí)候交 (1) 76

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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請(qǐng)教，在南京江寧。新政前9月份的契稅，和10。1份新政后首套房和二套房的契稅分別是多少 (1) 86

一\南京地稅、契稅、政府補(bǔ)貼政策(2009-07-1200:31)契稅普通住宅90平方米以下（含90平方米）繳納1%，政府補(bǔ)貼1%。90-144平方米（含144平方米）繳納1%，政...查看詳情

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買(mǎi)房不用交契稅在什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)行.國(guó)家新政 (1) 70

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什么是契稅契稅繳納稅率規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些 (1) 63

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契稅新政策2016中第三套房如何交契稅 (3) 53

契稅新政策2016中第三套房按3%交契稅。2016年契稅新政策對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅...查看詳情

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現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房行為施行差別化稅率，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房、且屬于家庭唯一住房的，契稅稅率在法定...查看詳情

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商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

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山西契稅新政策設(shè)置是咋樣的，謝謝 (3) 92

2017房產(chǎn)契稅新政策根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到14...查看詳情

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專題概述

契稅新政前買(mǎi)的房子如何納稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅新政前買(mǎi)的房子如何納稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅新政前買(mǎi)的房子如何納稅

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