造價通
更新時間：2025.06.22
取得土地使用權(quán)如何入賬

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">19KB

頁數(shù)： 3頁

取得土地使用權(quán)如何入賬 在實際工作中， 企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式主要有以下幾種： 行政劃撥取得、 外購取得 及投資者投資取得。 對于企業(yè)取得土地使用權(quán)后，如何進行賬務(wù)處理，許多會計人員都感到困惑。 企業(yè)取得土地使用權(quán)后， 用于開發(fā)建造自用的房屋、建筑物， 應(yīng)將形成房屋、 建筑物所 對應(yīng)的土地使用權(quán)價款，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的房屋、建筑物明細科目，道路、圍墻、綠化等對應(yīng) 的土地使用權(quán)價款及其他土地使用權(quán)價款仍保留在無形資產(chǎn)科目中核算并攤銷。 具體的賬務(wù) 處理為：當取得土地使用權(quán)時，借記 “無形資產(chǎn) ”科目，貸記 “銀行存款 ”、“實收資本 ”（投資者 投入時）、 “資本公積 ”（行政劃撥取得時）科目。按會計制度規(guī)定的期限攤銷時，借記 “管理 費用”科目，貸記 “無形資產(chǎn) ”科目。 當工程動工時， 將房屋、 建筑物對應(yīng)的土地使用權(quán)攤余價值轉(zhuǎn)入在建工程， 其他的土地 使用權(quán)價款仍按會計制度規(guī)定的期限攤銷

土地使用權(quán)價值對房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的影響

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">53KB

頁數(shù)： 2頁

房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)余值從價征收,稅額依照房產(chǎn)原值一次減除相應(yīng)比例后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值是否包括土地使用權(quán)價值,不同時期頒布的稅收部門規(guī)章及會計制度內(nèi)容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產(chǎn)原值的金額,進而造成房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)計算不統(tǒng)一,從而對稅負公平造成影響。

熱門知識

取得土地使用權(quán)支付的契稅

精華知識

取得土地使用權(quán)支付的契稅

最新知識

取得土地使用權(quán)支付的契稅
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

取得土地使用權(quán)支付的契稅
點擊加載更多>>
專題概述
取得土地使用權(quán)支付的契稅相關(guān)專題

分類檢索：