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本輪通貨膨脹螺旋的表象特征

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本輪通貨膨脹螺旋具有以下表象特征:第一,CPI上升動力足,彈性大。本輪通貨膨脹中,CPI上行的動力是十分強(qiáng)勁的。2010年3月份"人代會"已經(jīng)意識到經(jīng)濟(jì)生活中已出現(xiàn)通貨膨脹,并開始出臺了一系列措施抑制與調(diào)控市場物價(jià)水平。由于這些措施與手段多為行政限價(jià)與行政管制,盡管取得一定的速效性,但由于沒有從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行內(nèi)在規(guī)律上加以調(diào)節(jié),因而只是暫時(shí)得以抑制,CPI仍頑強(qiáng)地表現(xiàn)

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房地產(chǎn)對沖通貨膨脹能力的分析

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傳統(tǒng)資產(chǎn)組合理論認(rèn)為,房地產(chǎn)資產(chǎn)兼具消費(fèi)品投資品雙重特性,有充分的對沖通脹的能力:當(dāng)整體物價(jià)水平上漲時(shí),投資者的名義資產(chǎn)回報(bào)率也會提高,實(shí)際資產(chǎn)回報(bào)率不變甚至可能提高;從而彌補(bǔ)了通脹帶來的購買力下降抵御通脹風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)是否的確具備對沖通脹的能力?國內(nèi)研究尚缺乏足夠證據(jù)證明這一點(diǎn),而國外研究則結(jié)果各異。本文在98-09時(shí)間序列數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上對中國房地產(chǎn)資產(chǎn)的對沖通脹能力進(jìn)行檢驗(yàn)。結(jié)果認(rèn)為盡管短期中房地產(chǎn)資產(chǎn)具備對沖預(yù)期和未預(yù)期通貨膨脹能力,但在長期中,房地產(chǎn)資產(chǎn)無力沖通貨膨脹,并非切實(shí)有效的抗通脹資產(chǎn)。

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精華知識

建設(shè)工程的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)工程鑒定造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ (1) 3

建設(shè)工程鑒定造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
牛濤shandong
如何評估建設(shè)工程報(bào)關(guān)招標(biāo)文件的風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 6

評估包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)等，以確定投標(biāo)策略和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。相關(guān)專業(yè)知識：全面分析招標(biāo)文件潛在風(fēng)險(xiǎn)有利于降低中標(biāo)后的執(zhí)行難度和成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
francis
風(fēng)電造價(jià)是否受到通貨膨脹的影響？ (1) 12

通貨膨脹會導(dǎo)致原材料價(jià)格上漲，增加風(fēng)電項(xiàng)目成本，因此應(yīng)將通脹因素納入長期成本預(yù)測。相連知識：通脹對項(xiàng)目造價(jià)具有動態(tài)影響，需要定期調(diào)整預(yù)算以應(yīng)對物價(jià)上漲。查看詳情

話題：工程造價(jià)
SOULIST
中標(biāo)后遇到建設(shè)周期內(nèi)通貨膨脹，如何調(diào)整？ (1) 11

一般情況下，合同會包含通脹調(diào)整條款，按照特定公式或百分比調(diào)整工程造價(jià)。相關(guān)領(lǐng)域知識：通脹風(fēng)險(xiǎn)可以通過合同鎖定價(jià)格或者設(shè)置通脹調(diào)整機(jī)制來規(guī)避。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zl121466717
標(biāo)底是否需要考慮通貨膨脹因素？ (1) 6

是的，標(biāo)底應(yīng)考慮未來一段時(shí)間內(nèi)的通貨膨脹率，以保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)聯(lián)知識：考慮到長期投資項(xiàng)目的貨幣價(jià)值波動，標(biāo)底需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整以反映預(yù)期的通脹影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lkcaoqi

建設(shè)工程的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

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