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房?jī)r(jià)何以對(duì)政府調(diào)控_免疫_(dá)——多年的宏觀調(diào)控為什么效果甚微?除需求因素外,地方政府和房地產(chǎn)商的合謀,房地產(chǎn)商對(duì)宏觀調(diào)控的有意規(guī)避成為房?jī)r(jià)上漲的后臺(tái)因素。
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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。
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