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更新時(shí)間：2025.04.27
地下室買賣的法律規(guī)定

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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)，那么車庫(kù)買賣合同是否有 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。 原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)， 那么車庫(kù)買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫(kù)的權(quán)屬？ 案件起源：所購(gòu)房屋的車庫(kù)不知去向 李先生在 2004 年購(gòu)買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫(kù)。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)， 卻被告知該車庫(kù)是一個(gè)公用車庫(kù)， 而且公用 車庫(kù)的面積

工程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定是什么？

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工程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定是什么？ 在我們的日常生活當(dāng)中，如果一個(gè)商品，它的質(zhì)量不過 關(guān)的話，那么在規(guī)定的保修期內(nèi)，我們是可以要求商家對(duì)這 個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行修理的，同樣的工程的質(zhì)量也是這樣，當(dāng)然，國(guó) 家對(duì)于工程質(zhì)量，保修質(zhì)保金以及期限都有規(guī)定，那么，工 程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定是什么 ? ▲一、工程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定是什么 ? 國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)保金的規(guī)定是多少 1、合同法里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部 有一個(gè)格式合同， 規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的 5%，一般工 程都依據(jù)此比例執(zhí)行。 2、在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)， 如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所 需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單 位必須支付。 ▲二、國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)保金的規(guī)定 在我們的日常生活當(dāng)中，如果一個(gè)商品，它的質(zhì)量不過關(guān)的 話，那么在規(guī)定的保修期內(nèi)，我們是可以要求商家對(duì)

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