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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

房地產(chǎn)價(jià)格是其價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式，即在土地開(kāi)發(fā)、房屋建造和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，凝結(jié)在房地產(chǎn)商品中的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)價(jià)值量的貨幣表現(xiàn)。房地產(chǎn)價(jià)格的基本構(gòu)成要素如下：1．土地價(jià)格或使用費(fèi)土地所...

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南寧市房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成影響分析

南寧市房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成影響分析

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房?jī)r(jià)的構(gòu)成從會(huì)計(jì)角度看由土地購(gòu)置費(fèi)、各項(xiàng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤(rùn)加成等構(gòu)成,所有影響這些構(gòu)成的因素都會(huì)影響房?jī)r(jià)。本文首先用全國(guó)數(shù)據(jù)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成的影響因素進(jìn)行描述性分析,實(shí)證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產(chǎn)價(jià)格為研究對(duì)象,運(yùn)用OLS模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。結(jié)果表明,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房?jī)r(jià)的剛性和房地產(chǎn)供求狀況是影響房?jī)r(jià)的重要因素。

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論房地產(chǎn)價(jià)格的特性、構(gòu)成及影響因素

論房地產(chǎn)價(jià)格的特性、構(gòu)成及影響因素

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房地產(chǎn)業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中屬于基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。它的運(yùn)行和發(fā)展涉及眾多的相關(guān)產(chǎn)業(yè),顯示出很強(qiáng)的正相關(guān)性。多年來(lái)也帶動(dòng)了一大批關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。然而,房地產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出長(zhǎng)達(dá)數(shù)年持續(xù)投資過(guò)熱、房?jī)r(jià)多年不斷走高的現(xiàn)象。盡管中央、地方不斷出臺(tái)新的以限購(gòu)為核心的調(diào)控政策和措施,在控制房地產(chǎn)上漲速度和抑制投資需求方面取得了一定的成效。但是,如

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房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

連江房地產(chǎn) 價(jià)格 (2) 76

我也是連江的不過(guò)才15歲看在老鄉(xiāng)的份上幫你找了 O(∩_∩)O哈哈~ http://www.ljfdcw.cn/銷售鳳凰城店面 1樓－ 53㎡面議龍華花園套房 7樓 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lw830813
求解達(dá)州房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 86

達(dá)州房地產(chǎn)推薦霸州新鎮(zhèn)宏利城，房?jī)r(jià)：4800元/m2霸州市宏利城地理位置優(yōu)越，地處106國(guó)道邊上，北京到文安專線943公交直達(dá)，社區(qū)規(guī)模適中，交通便利，景觀良好，配套齊全。地址：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heguojin6688
求解日照房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 58

5000的價(jià)位基本上日照的房子都能買(mǎi)上了，如果你是投資的話建議買(mǎi)舒斯貝爾新天地、榮域世嘉、教授花園、水晶花園、河左岸等有名牌效應(yīng)的房產(chǎn)，價(jià)位都在3000-4000左右，如果是居住的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ykdxwl
房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成不包括一下哪個(gè)選項(xiàng) (1) 99

　　【一、土地取得成本：土地使用權(quán)出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)、土地取得稅費(fèi)。　　土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)：征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、地上物拆除費(fèi)、渣土清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
haveryhu
我想問(wèn)下房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成 (3) 25

你好，根據(jù)我的了解，房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成價(jià)格是（一）生產(chǎn)成本??????1.土地征用費(fèi)?2.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)3.勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)4.房屋建筑安裝工程費(fèi)5.小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)?6.管理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
erning

精華知識(shí)

房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

請(qǐng)問(wèn)遵義房地產(chǎn)價(jià)格是怎樣的 (3) 16

遵義房地產(chǎn)價(jià)格：23000元/平方米房產(chǎn)地址：遵義市中區(qū)白燕路中段316號(hào)環(huán)境優(yōu)雅，美觀大方，生態(tài)良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂(lè)和諧。內(nèi)部管理完善，居住人群文化素質(zhì)層次高，穩(wěn)定，地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kainan
請(qǐng)問(wèn)營(yíng)口房地產(chǎn)價(jià)格是怎樣的 (3) 29

南充房地產(chǎn) 均價(jià)：23000元/平方米 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boylcq2003
請(qǐng)問(wèn)瓊海房地產(chǎn)價(jià)格是怎樣的 (3) 23

海南瓊海的別墅房?jī)r(jià)在1.15萬(wàn)元/平方左右，住宅房房?jī)r(jià)在8000元/平方到9000元/平方左右，價(jià)位對(duì)于二三線城市的居民來(lái)說(shuō)偏貴，對(duì)于一線城市生活的居民來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是用來(lái)度假養(yǎng)老的好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
如果可以
請(qǐng)問(wèn)汕頭房地產(chǎn)價(jià)格是怎樣的 (3) 25

悅海灣最低價(jià)格： 17500 元/平方米樓盤(pán)地址：金平海濱路41號(hào)（海濱路與龍眼南路交界處西北角）悅海灣位于海濱路與龍眼南路交界處西北角，由汕頭市聯(lián)泰香域新天房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
男人強(qiáng)
十堰的房地產(chǎn)價(jià)格 (4) 34

一般都要3000-5000一個(gè)平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xllinux

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房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

請(qǐng)問(wèn)邯鄲房地產(chǎn)價(jià)格是怎樣的 (3) 9

邯鄲房子均價(jià)為6500元/㎡，個(gè)人推薦一樓盤(pán)，創(chuàng)鑫陽(yáng)光城位于邯鄲市東部，人民路的南北兩側(cè)，北靠廣廈路，南依和平路，東邊是東環(huán)路，西臨東柳西街，項(xiàng)目占據(jù)東部核心的地段位置，地理位置得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x_zhengming
婁底雙峰房地產(chǎn)的價(jià)格是多少？ (2) 70

雙峰縣城翰林院這邊的價(jià)格是3117元一平米的，這邊目前有一套3室2廳2衛(wèi)的出售的，價(jià)格是35.5萬(wàn)元的，這邊的價(jià)格還是比較便宜的，而且環(huán)境也適合比較不錯(cuò)的，而且這邊是屬于雙峰一中學(xué)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sss40051030
韓國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格怎么樣？ (1) 67

雅頓山莊位于韓國(guó)濟(jì)州島中部，北面背靠韓國(guó)第一高山—漢拿山，南面面向太平洋，是古代濟(jì)州島上王們祭祀天地祖先的地方，絕對(duì)的風(fēng)水寶地。雅頓山莊的南、北、東三個(gè)方向均為原始森林和天然牧場(chǎng)自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
觀音山
弱弱的問(wèn)下房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 120

你好，【歐尚廣場(chǎng)】：均價(jià)9500元/平米，小區(qū)位于甘井子泉水新區(qū)匯泉路東側(cè)，小區(qū)綠化還是挺不錯(cuò)的，附近交通發(fā)達(dá) 公交：乘坐303路、21路、42路、45路、泉水客運(yùn)中心-甘井子、建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenkizheng
南京房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成研究多少錢(qián)？ (3) 14

南京限購(gòu)令規(guī)定無(wú)法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。目前南京全市十一區(qū)的房屋權(quán)屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)這一網(wǎng)絡(luò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天下無(wú)賊8
房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的開(kāi)發(fā)成本包括（） (1) 47

Still water run deep.查看詳情

話題：成本管控
damoshuang
房地產(chǎn)造價(jià)與房地產(chǎn)價(jià)格有何區(qū)別？ (1) 13

房地產(chǎn)造價(jià)側(cè)重于成本，是開(kāi)發(fā)商投資的基礎(chǔ)；而房地產(chǎn)價(jià)格則是市場(chǎng)供求關(guān)系決定的，包含了成本、利潤(rùn)和預(yù)期收益等多方面因素。價(jià)格是市場(chǎng)動(dòng)態(tài)反應(yīng)的結(jié)果，而造價(jià)是靜態(tài)的成本控制指標(biāo)，兩者雖有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lbo225
房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素，如何影響房地產(chǎn)價(jià)格 (2) 92

影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素一般可以分為一般因素、區(qū)域因素、個(gè)別因素一般因素是影響一定區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)價(jià)格的一般的、普遍的、共同的因素，包括經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、行政因素、心理因素區(qū)域因素是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

請(qǐng)問(wèn)隨州房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 20

隨州房地產(chǎn)價(jià)格還是比較便宜的。均價(jià)是4300元/平方米。隨州這邊有很多不錯(cuò)的樓盤(pán)，推薦像隨州世紀(jì)·未來(lái)城這個(gè)樓盤(pán)就很不錯(cuò)。戶型很多，有二居室、三居室、四居室，面積也都很大，周?chē)慕?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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龍港房地產(chǎn)價(jià)格是多少 (2) 56

一般看是套房，還是民房、。龍港鎮(zhèn)上的套房一般都一百萬(wàn)以上，民房都在五六百萬(wàn) ；下埠會(huì)便宜很多的，可以考慮在下埠賣(mài)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉麗莎
哪位了解荊州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)？ (4) 23

隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的控制加強(qiáng)，今年房?jī)r(jià)不會(huì)再出現(xiàn)前幾年的狂漲勢(shì)態(tài)。增長(zhǎng)趨勢(shì)會(huì)變緩，在部分城市會(huì)出現(xiàn)降價(jià)趨勢(shì)。荊州的房?jī)r(jià)走勢(shì)主要受倆點(diǎn)影響，一，國(guó)家政策。二，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和一班工資水平的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
梁月林
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控 (3) 23

1、雙向調(diào)控 ??　　對(duì)于“雙向調(diào)控”的具體思路，各方人士給出了多種解讀，但大致不外乎三個(gè)方面的內(nèi)容：其一，樓市調(diào)控政策將呈現(xiàn)出“差別化”的特征，熱點(diǎn)城市的投資投機(jī)需求將繼續(xù)被抑制...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
emotion2000
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)價(jià)格下降 (3) 22

龍港房地產(chǎn)價(jià)格是1萬(wàn)元一平米，龍港房地產(chǎn)項(xiàng)目占地約46萬(wàn)平方米，地處坂雪崗高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，毗鄰華為、新天下、富士康等高科技企業(yè)。處于深圳中軸，有清平高速、梅觀高速和南坪快速三條城市...查看詳情

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平果縣房地產(chǎn)價(jià)格是多少？ (1) 72

平果碧桂園優(yōu)惠價(jià)5200元/㎡地址：廣西平果縣進(jìn)城大道怡景地帶一號(hào)商鋪桂西交通樞紐，扼守南寧、百色雙城之要道，距市區(qū)6分鐘車(chē)程、1小時(shí)生活圈覆蓋南百雙城，云桂高鐵首站物業(yè)。以自然...查看詳情

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求大神說(shuō)下肇慶房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 68

肇慶樓盤(pán)房?jī)r(jià)是均價(jià)5500元/平米,推薦這家的地址:肇慶市大旺高新區(qū)大旺橋頭陽(yáng)光未來(lái)城。這里的位置定位為《國(guó)家級(jí)高新區(qū)域》,多條高速路在附近,距離樓盤(pán)200米處有即將開(kāi)通的“廣...查看詳情

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我想問(wèn)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格 (3) 100

房屋銷售價(jià)格指數(shù)是反映一定時(shí)期房屋銷售價(jià)格變動(dòng)程度和趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)，它是通過(guò)百分?jǐn)?shù)的形式來(lái)反映房?jī)r(jià)在不同時(shí)期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價(jià)格的變動(dòng)情況。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成

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