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更新時(shí)間：2025.04.26

頭條 房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展的影響?

隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，地產(chǎn)也成為居民一個(gè)新的投資渠道，商品房交易日趨活躍。適度的地產(chǎn)投資有益于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，但不可否認(rèn)，隨著市場(chǎng)的不斷升溫，地產(chǎn)投機(jī)與炒作現(xiàn)象也在一些地...

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城鎮(zhèn)化對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析

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本文利用中國(guó)1997-2009年的城鎮(zhèn)化水平和房地產(chǎn)價(jià)格的年度數(shù)據(jù),在考慮通貨膨脹的條件下,建立線(xiàn)性回歸模型,并對(duì)模型進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn),結(jié)果表明:城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有顯著的影響,并由此提出了相關(guān)的政策建議。

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城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)證分析

城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響實(shí)證分析

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城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)會(huì)增加人們對(duì)房地產(chǎn)的需求,現(xiàn)階段,在房地產(chǎn)發(fā)展滯后城鎮(zhèn)化發(fā)展的情況下,城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。利用1995-2011年的城鎮(zhèn)化率和房地產(chǎn)價(jià)格的年度數(shù)據(jù),在考慮通貨膨脹的情況下建立向量自回歸模型,分析兩者之間的關(guān)系并進(jìn)行實(shí)證分析,最后得出城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有長(zhǎng)期的正向影響,并針對(duì)此結(jié)論提出可行性的政策建議。

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熱門(mén)知識(shí)

城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響

為什么要城鎮(zhèn)化和什么是城鎮(zhèn)化? (1) 82

今天參加廣東民間智庫(kù)論壇，題目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與城鎮(zhèn)化路徑選擇，我也就這個(gè)題目做了主題發(fā)言。十二五規(guī)劃，城鎮(zhèn)化將成為中國(guó)的一個(gè)重要發(fā)展戰(zhàn)略，不少這些天購(gòu)買(mǎi)都在買(mǎi)一些與城市建設(shè)有關(guān)...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
yh77
什么是城鎮(zhèn)化？為什么要建設(shè)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化 (1) 35

城鎮(zhèn)化是指人口向城鎮(zhèn)集中的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程表現(xiàn)為兩個(gè)方面，一方面是城鎮(zhèn)數(shù)目的增多，二方面是城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大(大英百科全書(shū))。城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，第一產(chǎn)業(yè)比重逐漸下降，第二、第三產(chǎn)業(yè)比...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zjh10126656
城鎮(zhèn)化帶來(lái)的問(wèn)題 (1) 68

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程在加快。按照什么樣的模式建設(shè)城鎮(zhèn)是一個(gè)十分緊迫的問(wèn)題。目前的模式有傳統(tǒng)城市、花園城市和生態(tài)城市，我們應(yīng)該以生態(tài)城市為目標(biāo)建設(shè)我們的城鎮(zhèn)。生態(tài)城市...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
ai微微
城鎮(zhèn)化帶來(lái)的市場(chǎng) (1) 43

改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)的工業(yè)化進(jìn)程和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成績(jī)，浙江屬東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)總量得到全面發(fā)展與升級(jí)，許多小城鎮(zhèn)不斷發(fā)展壯大，并顯示出了強(qiáng)大的生命力，并且每一個(gè)...查看詳情

話(huà)題：給排水
jd8092
未來(lái)的城鎮(zhèn)化如何發(fā)展 (1) 26

十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第三次會(huì)議29日上午分組審議城鎮(zhèn)化建設(shè)工作情況的報(bào)告，不少委員認(rèn)為，城鎮(zhèn)化總體勢(shì)頭良好，但當(dāng)前也存在一些盲目性。政府應(yīng)主要致力于城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃的制定和城鎮(zhèn)公共服務(wù)...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
acbing303

精華知識(shí)

城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響

貴州房地產(chǎn)造價(jià)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有什么影響？ (1) 17

貴州房地產(chǎn)造價(jià)的高低對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系、價(jià)格水平、投資回報(bào)率等方面有著重要的影響。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
jc_hongyidb
成都三繞的建設(shè)對(duì)四川省的城鎮(zhèn)化有何影響？ (1) 1

成都三繞的建設(shè)將極大地促進(jìn)四川省的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高四川的城鎮(zhèn)化水平。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
火舞黃沙1
房地產(chǎn)造價(jià)如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)際化程度？ (1) 14

房地產(chǎn)造價(jià)的國(guó)際化程度會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)際化程度。房地產(chǎn)造價(jià)的國(guó)際化程度會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的投資決策和施工進(jìn)度，從而影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)際化程度。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
何飛12345
供求關(guān)系對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響 (1) 65

房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素主要有以下幾個(gè)方面：房地產(chǎn)自身的價(jià)值。引用政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理，商品的價(jià)值是價(jià)格的基礎(chǔ)，價(jià)格是價(jià)值的表現(xiàn)形式，房地產(chǎn)的價(jià)格主要由其的價(jià)值決定，是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ywt99622
新政策對(duì)房地產(chǎn)的影響有誰(shuí)了解嗎？ (3) 91

不管?chē)?guó)家如何捂，事實(shí)上是普遍的民間危機(jī)引發(fā)了樓市和實(shí)體經(jīng)濟(jì)崩塌，再實(shí)體經(jīng)濟(jì)普遍純利潤(rùn)不足10%甚至平均5%的年代，放貸年最低利潤(rùn)20%這利潤(rùn)足以壓垮大多數(shù)除房地產(chǎn)和壟斷公司，在未斷...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yupengfeia

最新知識(shí)

城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響

以房養(yǎng)老對(duì)房地產(chǎn)的影響有哪些？ (3) 45

養(yǎng)老地產(chǎn)對(duì)土地市場(chǎng)價(jià)格的影響有待觀(guān)察　　國(guó)外大致上一塊是活躍長(zhǎng)者市場(chǎng)，主要對(duì)應(yīng)事業(yè)成功的退休人群，他們購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，追求生活的豐富多采，對(duì)小區(qū)環(huán)境、外出活動(dòng)的便利性和社區(qū)活動(dòng)的豐富性...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
houchangyin
房地產(chǎn)造價(jià)培訓(xùn)對(duì)未來(lái)職業(yè)前景的影響？ (1) 1

有助于在房地產(chǎn)行業(yè)取得更好的職位，如項(xiàng)目經(jīng)理、成本經(jīng)理或獨(dú)立造價(jià)顧問(wèn)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：提升職業(yè)發(fā)展前景，增強(qiáng)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chenguibin88
工程造價(jià)房地產(chǎn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是什么？ (1) 5

工程造價(jià)房地產(chǎn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要體現(xiàn)在影響房?jī)r(jià)、影響房地產(chǎn)投資和影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等方面。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
158****6121
對(duì)中國(guó)城鎮(zhèn)化的看法 (3) 100

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 對(duì)中國(guó)特色城鎮(zhèn)化道路的認(rèn)識(shí) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 摘要 ? ? 城市化或城鎮(zhèn)化道路是指實(shí)現(xiàn)城化的動(dòng)力、...查看詳情

話(huà)題：給排水
zhutianxu
城鎮(zhèn)化帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題 (1) 94

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程在加快。按照什么樣的模式建設(shè)城鎮(zhèn)是一個(gè)十分緊迫的問(wèn)題。目前的模式有傳統(tǒng)城市、花園城市和生態(tài)城市，我們應(yīng)該以生態(tài)城市為目標(biāo)建設(shè)我們的城鎮(zhèn)。生態(tài)城市...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
212fuda
房地產(chǎn)造價(jià)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響是什么？ (1) 17

房地產(chǎn)造價(jià)的高低直接影響到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)水平和項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
158****0375
中國(guó)房地產(chǎn)都有哪些影響力的房地產(chǎn)大獎(jiǎng)？ (5) 36

GFHS國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)是全球人居環(huán)境論壇（GFHS）為鼓勵(lì)取得杰出成就的房地產(chǎn)項(xiàng)目而設(shè)立的國(guó)際大獎(jiǎng)，是全球房地產(chǎn)行業(yè)和建筑領(lǐng)域的最高榮譽(yù)之一。GFHS國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)旨在分享獲獎(jiǎng)?wù)咴?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
藍(lán)色無(wú)痕
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的質(zhì)量？ (1) 16

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以間接影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的質(zhì)量，如通過(guò)控制工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量，提高開(kāi)發(fā)效率，從而提高質(zhì)量。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
bangzi8679

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城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
jnecho
對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)的認(rèn)識(shí) (1) 62

　　在全市上下深入貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會(huì)精神，扎實(shí)推進(jìn)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)之際，今天，我們?cè)谶@里召開(kāi)全市特色城鎮(zhèn)化陽(yáng)城現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，這是以實(shí)際行動(dòng)貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會(huì)精神的重...查看詳情

話(huà)題：給排水
mujun666666
國(guó)五條對(duì)房地產(chǎn)有什么影響 (1) 28

樓主你好!國(guó)五條對(duì)房產(chǎn)影響還是比較大的，據(jù)博報(bào)網(wǎng)報(bào)道，新“國(guó)五條”不僅火了3月份的二手房交易，連帶催旺了租賃市場(chǎng)。不少房東一邊把房子出租著，一邊在中介掛著賣(mài);有些鐵了心不賣(mài)的房東，...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)衰退對(duì)工程造價(jià)有啥影響 (1) 93

房地產(chǎn)衰退對(duì)工程造價(jià)有以下影響：1、建筑材料供大于求，致使鋼材、水泥、木材等建筑主要材料價(jià)格下跌，工程造價(jià)隨之下調(diào)。2、建筑勞動(dòng)力需求過(guò)剩、進(jìn)而導(dǎo)致人工費(fèi)下調(diào)，工程造價(jià)成本隨之下降...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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當(dāng)前政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響 (4) 45

房地產(chǎn)新政的實(shí)施效果，需用時(shí)間檢驗(yàn)。據(jù)近幾日媒體對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查，房地產(chǎn)新政的出臺(tái)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了較大的震動(dòng)，近日房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有所反應(yīng)，一些嗅覺(jué)敏銳的投機(jī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
謝幕的流星
房產(chǎn)稅其征收對(duì)房地產(chǎn)有什么影響 (5) 101

.　　先在上海、重慶試行，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后將會(huì)快速推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，國(guó)家稅收目的就順利實(shí)現(xiàn)了?！　?yīng)向重慶政府學(xué)習(xí)的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應(yīng)，所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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當(dāng)前政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響 (4) 110

近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。與此同時(shí)，部分城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了過(guò)熱的現(xiàn)象，表現(xiàn)為價(jià)格的不合理持續(xù)上漲，房地產(chǎn)商品的有效供給不足與無(wú)效供給過(guò)剩并存...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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工程造價(jià)對(duì)房地產(chǎn)公司有什么影響？ (1) 19

工程造價(jià)直接決定了項(xiàng)目的成本，從而影響到項(xiàng)目的利潤(rùn)空間。準(zhǔn)確的工程造價(jià)還有助于公司進(jìn)行成本控制和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
139****6415

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專(zhuān)題概述

城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的影響

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