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監(jiān)理費的計算方法: (1)按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工 作的繁簡, 以建設工程投資的一定百分比來計算。 一般情況下,工程規(guī)模越大,建設投資越 多,計算監(jiān)理費的百分比越小。 這種方法比較簡便,業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受, 也是 國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式。 采用這種方法的關鍵是確定計算監(jiān)理費的基數(shù)和監(jiān)理費 用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概 (預 )算就是初 始計算監(jiān)理費的基數(shù)。工程結算時, 再按實際工程投資進行調整。 當然,作為計算監(jiān)理費基 數(shù)的工程概 (預 )算僅限于委托監(jiān)理的工程部分。 (2)工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的實際工 資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。 這個系數(shù)包括了應有的間接成本和稅金、 利潤等。 除 了監(jiān)理人員的工資之外, 其他各項直接費用等均由業(yè)主
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