遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局局長：馮光才 遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：李興義

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：蔣明強

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：廖嘉琳

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：黃正文

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：張修德

（一）辦公室

組織協(xié)調(diào)機關政務工作;負責文電、保密、聯(lián)絡、督查、安全、會務、檔案、機要、目標管理、政務公開、議案提案承辦等機關日常工作；負責機關車輛管理、后勤服務、接待等工作；負責社會治安綜合治理；負責綜合性文稿起草；負責信訪工作；負責新聞宣傳工作，制定局宣傳工作計劃和新聞報道工作方案并組織實施；負責局機關及所屬單位的財務管理和會計核算,編制部門預決算；負責各項規(guī)費的收支管理；負責市級各項住建專項資金、國有資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的監(jiān)督管理；負責局機關和所屬事業(yè)單位財務會計制度建設、財務統(tǒng)計和資金(資產(chǎn))管理與監(jiān)督以及績效評價工作。

（二）人事法規(guī)科

負責局機關機構編制，網(wǎng)上名稱管理、人事工資、社會保障、事業(yè)單位人事檔案、離退休干部的管理和干部教育培訓工作;指導、監(jiān)督管理所屬事業(yè)單位的上述工作;負責本單位的干部考核和任免工作;負責全局干部職工年度考核考評工作;會同有關部門擬訂遵義市建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和培訓計劃，參與住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員繼續(xù)教育工作;配合有關部門管理住房、建設類專業(yè)技術職稱評審工作;負責機關黨的建設和機關黨委日常工作，黨建扶貧、精神文明建設和工、青、婦等工作;協(xié)助相關部門組織住房、建設企業(yè)管理人員上崗培訓;負責宣傳貫徹國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī);對住房和城鄉(xiāng)建設的政策、法規(guī)和規(guī)范性文件進行宣傳和咨詢解釋，負責機關有關規(guī)范性文件的合法性審核備案;辦理規(guī)范性文件備案工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴等相關工作;協(xié)助查處違反房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相關法律法規(guī)的行為;負責住房和城鄉(xiāng)建設有關立法普法工作。

（三）城鄉(xiāng)建設管理科

負責全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)經(jīng)濟運行情況分析工作;負責貫徹落實村鎮(zhèn)建設發(fā)展政策并指導實施;指導農(nóng)村危房改造工作;指導農(nóng)村老舊住房透風漏雨整治工作;指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設;指導傳統(tǒng)村落保護發(fā)展工作;指導全市小城鎮(zhèn)建設工作;開展常住人口城鎮(zhèn)化率監(jiān)測核算工作;開展城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計年報工作;指導并推廣農(nóng)村房屋通用設計圖;指導各類試點村鎮(zhèn)的建設及相關工作;指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)村鎮(zhèn)的遷(重)建工作;參與審查全市村鎮(zhèn)規(guī)劃并指導監(jiān)督實施;負責申報歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村及其保護規(guī)劃的審查報批，并會同有關部門進行保護監(jiān)督工作。

（四）房地產(chǎn)業(yè)科

負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī)，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序;對全市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務等企業(yè)進行行業(yè)管理;負責全市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務從業(yè)人員資格認證、崗位培訓和繼續(xù)教育工作;負責市級重大項目的房屋安全鑒定工作、指導全市危險房屋安全鑒定工作;指導房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會工作。負責中心城區(qū)商品房預售許可審批、商品房合同網(wǎng)上簽約、商品房現(xiàn)售、預售、抵押合同備案管理、房屋交易、預售資金監(jiān)督管理工作;負責指導縣(市、區(qū))組織住宅小區(qū)業(yè)主成立和改選業(yè)主委員會，引導業(yè)委會選聘物業(yè)企業(yè);負責前期物業(yè)備案，嚴格落實物業(yè)用房及物業(yè)企業(yè)的選聘工作;指導和監(jiān)督各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設局對物業(yè)項目維修資金的歸集和使用、負責中心城區(qū)物業(yè)項目維修資金的歸集和使用管理工作;貫徹落實國有土地上房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)和政策，擬定本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償相關規(guī)定，對本轄區(qū)內(nèi)縣級房屋征收部門和房屋征收與補償實施工作進行監(jiān)督和指導，負責轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償矛盾糾紛信訪事宜的復核和數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計報送工作。

（五）建筑業(yè)管理科

建筑業(yè)管理科。負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關建筑業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī);擬定并實施本市建筑業(yè)管理政策措施;負責建筑市場的管理，指導建筑行業(yè)的體制改革;負責建筑業(yè)企業(yè)的資質及相關從業(yè)人員的資格認證、年審和管理工作;指導房屋建筑和市政基礎設施工程的抗震設防工作;負責和指導全市房屋建筑和市政基礎設施工程的施工圖審查、工程質量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;負責工程建設施工許可證和建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā)和動態(tài)監(jiān)督;受理建設工程質量安全的投訴，組織或參與工程質量安全事故的調(diào)查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓、繼續(xù)教育;負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;組織實施工程計價定額和計價辦法，發(fā)布工程造價系數(shù)指數(shù)，負責工程造價監(jiān)督管理并指導全市工程造價管理工作;負責對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務指導;負責擬訂全市建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化等規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織協(xié)調(diào)并督促指導全市建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材;負責城建檔案管理;負責建設工程消防設計審查及驗收工作。

（六）住房保障科

負責貫徹落實國家和省城鎮(zhèn)住房保障政策，擬定全市城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施;組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;會同有關部門監(jiān)督、管理、使用國家、省和市級住房保障專項資金;貫徹落實國家和省關于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施;負責市住房制度改革領導小組辦公室日常工作，組織實施市直機關、市及市以上企事業(yè)單位住房制度改革及住房資金籌集、使用和管理，辦理公房出售和企業(yè)職工存量補貼、增量補貼兌現(xiàn)審批;核發(fā)市直機關、企事業(yè)單位房改房《市場交易準入許可證》，辦理住房資金使用和審查審批手續(xù)，監(jiān)督委托銀行辦理住房資金存款業(yè)務和各種支付業(yè)務，指導各縣(市、區(qū))住房制度改革和住房資金管理工作。

（七）園林綠化科（市政建設科）

編制城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃及城市綠化中長期規(guī)劃、年度計劃;指導、協(xié)調(diào)實施行業(yè)管理;指導、監(jiān)督園林綠化重點工程建設;指導園林綠化工程質量管理;督促、指導各縣(市、區(qū))園林綠化工作;負責監(jiān)督完成年度園林綠化工作目標;負責審核城市建設項目中園林綠化用地的比例和布局;負責組織實施城市“綠線”管理;監(jiān)督臨時占用綠化用地審批;審核和報批移伐城市樹木、古樹名木事項;組織審核城市公園規(guī)劃設計方案和調(diào)整規(guī)劃，組織審核綠化工程項目設計方案及竣工驗收。負責牽頭組織全市住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃編制;負責已編制實施的中長期發(fā)展規(guī)劃分年度計劃執(zhí)行情況跟蹤檢查;負責對市住房和城鄉(xiāng)建設重點市政項目綜合調(diào)度管理;參與中心城區(qū)列入市級重點建設計劃的城市基礎設施項目的統(tǒng)計、匯總、調(diào)度和評審;指導城市地鐵、軌道交通建設相關工作。

1978年，成立遵義地區(qū)基本建設委員會，1983年11月與遵義地區(qū)環(huán)境保護局合并成立遵義地區(qū)城鄉(xiāng)建設環(huán)保局。

1996年，機構改革，更名為遵義地區(qū)建設局。地區(qū)房改辦掛靠地區(qū)建設局。

1997年，撤地設市，改名為遵義市建設局。

1998年3月3日，設立遵義市建設管理委員會（由地區(qū)建設局改建），2001年10月，撤銷遵義市建設管理委員會，組建遵義市建設局。

1983～1998年期間，城鎮(zhèn)房地產(chǎn)行政管理機構設立在遵義地區(qū)建設局、城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護局內(nèi)，且主要承擔發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務指導和協(xié)調(diào)等宏觀管理職能。1988年初，住房制度改革開始啟動。1992年，將1988年建立的遵義地區(qū)住房制度改革領導小組下設的辦公室為常設機構。1998年6月28日，設立遵義市房管局（同時掛遵義市住房制度改革領導小組辦公室牌子），實行兩塊牌子，一套班子。2005年，撤消紅花崗區(qū)房產(chǎn)管理局，設立遵義市房產(chǎn)管理局直屬分局，組建遵義市紅花崗區(qū)公產(chǎn)管理事業(yè)局，增掛遵義市紅花崗區(qū)住房制度改革領導小組辦公室的牌子。

2010年1月25日，組建成立遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局。將原遵義市房產(chǎn)管理局（市住房制度改革領導小組辦公室）、原遵義市建設局行政管理職責，整合劃入遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局，內(nèi)設14個科室，下屬10個事業(yè)單位。2014年11月4日，新的“三定方案”對職能職責和內(nèi)設機構進行了調(diào)整，內(nèi)設12個科室，下屬9個事業(yè)單位。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關部門做好中央、省、市有關經(jīng)濟適用住房、廉租住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；指導全市經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設。

（三）承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合市情的住房制度；指導全市住房建設和住房制度改革，督促并指導市直單位住房制度改革以及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集管理和使用；擬訂全市住房建設規(guī)劃并組織實施。

（四）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設行政復議、行政應訴工作；協(xié)助和配合綜合行政執(zhí)法部門實施行政處罰工作；負責有關規(guī)范性文件的合法性審核和備案工作，指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法治建設和普法工作；負責辦理相關行政許可事項。

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責任。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務、房屋征收與補償管理、物業(yè)管理等房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導和行業(yè)管理。

（六）貫徹落實國有土地上房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)和政策。擬定本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償相關規(guī)定，對縣級房屋征收部門和房屋征收與補償實施工作進行監(jiān)督和指導；承擔相關服務機構和從業(yè)人員開展房屋征收與補償服務工作的指導和行業(yè)培訓工作；負責轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償矛盾糾紛調(diào)解和信訪工作；負責房屋拆遷管理遺留問題處理相關工作和房屋拆遷監(jiān)管賬戶、監(jiān)管資金的后續(xù)管理工作，開展相關社會服務工作。

（七）負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構（含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀機構）、物業(yè)服務企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)的資質管理和行業(yè)管理；對全市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務從業(yè)人員進行資格認證；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

（八）承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。指導全市房屋建筑和市政基礎設施工程的施工圖審查、工程質量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作;負責對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務指導;負責建筑業(yè)企業(yè)的資質及相關從業(yè)人員的資格認證、年審和管理工作;負責工程建設施工許可證和建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā)和動態(tài)監(jiān)督;受理建設工程質量安全的投訴，組織參與工程質量安全事故的調(diào)查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓、繼續(xù)教育;負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;指導建筑市場體系建設。

（九）承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。實施國家工程建設強制性標準；組織實施工程計價定額和計價辦法，發(fā)布工程造價系數(shù)指數(shù)，負責工程造價管理監(jiān)督管理并指導全市工程造價管理工作。

（十）承擔指導城鎮(zhèn)建設管理工作的責任。制訂城市重點工程、基礎設施建設、城鎮(zhèn)建設計劃并組織實施;指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;指導受災村鎮(zhèn)和國家、省大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作;負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村申報及其保護規(guī)劃的審查報批，并會同有關部門進行保護監(jiān)督工作。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責任。負責擬訂全市建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化等規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織協(xié)調(diào)并督促指導全市建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材。

（十二）)負責全市園林綠化行業(yè)管理，指導各縣(市、區(qū))園林綠化工作。負責編制城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃和年度工作目標、計劃;負責全市園林綠化數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計和利用工作;負責全市園林綠化科學技術培訓及其研究應用，組織市級園林式小區(qū)、單位的評選工作。負責中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市綠地的規(guī)劃和綠線管理工作，審核城市建設項目中綠化用地比例和布局，組織審核城市公園的規(guī)劃設計方案，組織審核園林綠化工程的方案設計和竣工驗收，督促、指導中心城區(qū)園林綠化建設和管理工作。

（十三）指導住房和城鄉(xiāng)建設的招商引資工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作;指導、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設資金和城市維護資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。

（十四）綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實施住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃；組織實施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標準；指導和組織住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓、考試、認證等管理工作。

（十五）負責市級重大項目的房屋安全鑒定工作、指導全市危險房屋安全鑒定工作。

（十六）負責住房和城鄉(xiāng)建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產(chǎn)市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務和電子檔案管理工作。

（十七）負責建設工程消防設計審查及驗收工作。

（十八）結合部門職責，加大科技投入，為推進創(chuàng)新驅動發(fā)展提供保障;負責本部門、本行業(yè)領域的安全生產(chǎn)和消防安全工作;按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應用和政務數(shù)據(jù)資源管理相關工作，依法促進部門政務數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。

(十九)完成市委、市人民政府、省住房和城鄉(xiāng)建設廳交辦的其他任務。

（一）遵義市匯川區(qū)建筑業(yè)服務中心

1、機構設置 將遵義市匯川區(qū)建設施工質量監(jiān)督站、遵義市匯川區(qū)建設施工安全監(jiān)督站、遵義市匯川區(qū)經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心整合，組建遵義市匯川區(qū)建筑業(yè)服務中心，為遵義市匯川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理的公益一類股級事業(yè)單位。 2、宗旨和業(yè)務范圍 宗 旨：為建筑業(yè)建設發(fā)展提供服務保障。 業(yè)務范圍：負責為建筑工程和市政基礎設施工程施工過程中的質量安全監(jiān)管提供技術服務，協(xié)助對在建建筑和市政基礎設施工程項目開展質量安全的技術檢查，協(xié)助收集、統(tǒng)計、分析在建工程質量安全相關數(shù)據(jù)，提出質量安全監(jiān)管建議，提供相關社會服務。參與編制并組織實施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設提供信息化技術規(guī)范和標準。負責建設工程技術咨詢、指導和培訓工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設業(yè)務管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、信息系統(tǒng)的安全維護和服務。承擔區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他工作；提供相關社會服務。

（二）遵義市匯川區(qū)房地產(chǎn)服務中心

1、機構設置 將遵義市匯川區(qū)房屋征收補償管理中心更名為遵義市匯川區(qū)房地產(chǎn)服務中心，為遵義市匯川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理公益一類事業(yè)單位，調(diào)整為副科級。2、宗旨和業(yè)務范圍宗 旨：為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務保障。 業(yè)務范圍：承擔國有土地上房屋征收與補償服務工作。貫徹落實國有土地上房屋征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策。協(xié)助做好國有土地上房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計報送工作和相關服務機構及從業(yè)人員的培訓與指導工作。負責測算國有土地上房屋征收資金。負責國有土地上房屋征收相關矛盾糾紛的協(xié)調(diào)和處理。負責國有土地上房屋征收合同檔案審核備案和產(chǎn)權滅籍工作。負責全區(qū)經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性安居工程項目建設、管理相關服務工作。負責做好物業(yè)服務信息化建設、行業(yè)運行情況分析和物業(yè)服務的日常事務性工作、指導全區(qū)物業(yè)服務的投訴和矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理工作，負責為住宅小區(qū)業(yè)主委員會成立和改選業(yè)主委員會提供服務，指導物業(yè)服務企業(yè)提高服務質量和水平，負責全區(qū)物業(yè)示范項目創(chuàng)建的日常事務工作。承擔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他工作；提供相關社會服務。

（三）內(nèi)設機構職責

1、綜合股。負責單位內(nèi)務協(xié)調(diào)和日常工作，負責文件收發(fā)登記、分發(fā)處理、督辦報送工作；負責匯總各類表冊數(shù)據(jù)、計劃總結合文件資料的呈報工作；負責單位組織人事、廉政建設、日?？记凇⒑笄谑聞?；負責公章的管理和使用及辦公設備及易耗品的維護；負責各類會議、活動的組織，起草重要會議報告，承擔重大課題調(diào)研及理論研究工作；負責公務接待、車輛管理等工作。 2、房屋征收服務股。負責對國有土地上房屋征收工作提供服務保障；負責參與審查國有土地上房屋征收項目資料、審核征收方案、測算征收資金、選定服務機構等相關工作；負責協(xié)助有關部門開展房屋調(diào)查、認定和處理；負責協(xié)助做好國有土地上房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計報送工作和相關服務機構及從業(yè)人員的培訓與指導工作；負責督促執(zhí)行國有土地上房屋征收方案；負責指導國有土地上房屋征收協(xié)議簽訂等工作。3、政策法規(guī)服務股。負責國有土地上房屋征收政策法規(guī)宣傳解釋；參與研究和起草國有土地上房屋征收規(guī)范性文件及制定房屋征收應急預案；協(xié)助開展國有土地上房屋征收程序實施，資料收集、法律文書送達、證據(jù)保全等相關工作；負責依法征收的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和資料歸檔；協(xié)助開展國有土地上房屋征收相關矛盾糾紛的調(diào)處工作；負責單位相關文書審查把關。4、征收資金服務股。負責單位內(nèi)部財務收支和預決算；協(xié)助做好國有土地上房屋征收相關資金審核、劃轉、發(fā)放及統(tǒng)計上報等工作；嚴格執(zhí)行財務相關工作制度；負責相關資金使用的檢查審計，做好債權、債務的管理。5、征收檔案服務股。負責國有土地上被征收房屋的產(chǎn)權滅籍工作；負責國有土地上房屋征收合同檔案的登記、管理、移交等相關服務工作。 6、保障房服務股。負責全區(qū)經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性安居工程項目建設、管理相關服務工作。 7、物業(yè)服務股。負責做好物業(yè)服務信息化建設、行業(yè)運行情況分析和物業(yè)服務的日常事務性工作，指導全區(qū)物業(yè)服務的投訴和矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理工作，負責做好全區(qū)住宅專項維修資金使用的日常服務工作，負責為住宅小區(qū)業(yè)主委員會成立和改選業(yè)主委員會提供服務，指導物業(yè)服務企業(yè)提高服務質量和水平，負責全區(qū)物業(yè)示范項目創(chuàng)建的日常事務工作。 （四）遵義市匯川區(qū)園林綠化站

1、機構設置 將遵義市匯川區(qū)園林綠化管理處更名為遵義市匯川區(qū)園林綠化站，為遵義市匯川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理的公益一類副科級事業(yè)單位。 2、宗旨和業(yè)務范圍 宗旨：為城市園林綠化提供保障服務 業(yè)務范圍：負責全區(qū)園林綠化養(yǎng)護、維護以及園林技術指導相關工作；負責全區(qū)園林綠化資源普查及園林數(shù)據(jù)信息收集、整理工作；負責園林綠化工程質量技術指導服務工作；負責全區(qū)園林綠化技術培訓，指導園林花卉苗木生產(chǎn)基地建設和相關工作；承擔區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他工作；提供相關社會服務。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位調(diào)整設置為4個 :遵義市紅花 崗區(qū)建筑業(yè)服務 中心、遵義市紅花 崗區(qū)房地產(chǎn)服務中心、遵義市紅花 崗區(qū)房屋征收補償服務 中心、遵義市紅花崗區(qū)園林綠化 中心,現(xiàn) 將有關事項批復如下。

一 、遵義市紅花崗區(qū)建筑業(yè)服務中心

將遵義市紅花 崗區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站和遵義市紅花 崗區(qū)建筑安全監(jiān)督管理站職責整合,設 立遵義市紅花 崗區(qū)建筑業(yè)服務中心,為 區(qū)住房城 鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理正股級事業(yè)單位。不再保留遵義市紅花崗區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站、崗區(qū)建筑安全監(jiān)督管理站。∷

(一)宗旨和業(yè)務范圍：

宗旨:為 建筑業(yè)發(fā)展提供服務保障。業(yè)務范圍:為 全區(qū)新建、改建、擴建的房屋建筑和城市基礎設施等工程建設項 目的質量安全、竣工驗收提供技術服務;開展施工質量安全技術及文明施工宣傳、普及、落實;收集、統(tǒng)計、分析在建工程建設項 目質量安全相關數(shù)據(jù),提 出相關建議;為房屋建筑和市政基礎設施工程的抗震設防工作提供技術支持;為工程建設項 目的裝飾裝修提供服務,協(xié) 助提供裝飾裝修工程的技術支持和業(yè)務指導;協(xié) 助建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化、新型建筑材料推廣應用;為 建設項 目消防驗收提供技術支持;協(xié) 助建筑工程質量安全事故的調(diào)查處理,調(diào) 解質量安全信訪矛盾糾紛對建設工程涉及質量安全的投訴提出意見建議;提供相關社會服務;完成上級交辦的其他工作。

(二 )內(nèi)設機構

根據(jù)宗 旨和業(yè)務范圍,設 立 4個 內(nèi)設機構

1.辦公室。負責公文、人事、黨建、財務、后勤保障服務等日常工作。

2.質量安全服務站。負責為全區(qū)新建、改建、擴建工程建設項 目的質量安全提供技術服務;開 展施工質量安全技術及文明施工宣傳、普及、落實;為 建筑工程項 目質量、安全各案及竣工驗收各案工作提供技術支持;收集、統(tǒng)計、分析在建工程建設項 目質量安全相關數(shù)據(jù),提 出質量安全監(jiān)管建議 ;為 房屋建筑和市政基礎設施工程的抗震設防工作提供技術支持;為 工程建設項 目的裝飾裝修提供服務,協(xié) 助提供裝飾裝修工程的技術支持和業(yè)務指導;協(xié)助建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化、新型建筑材料推廣應用;對 建設工程涉及質量安全的投訴提出建議,協(xié) 助建筑工程質量安全事故的調(diào)查處理,調(diào) 解質量安全信訪矛盾糾紛。

3.建筑消防服務站。負責宣傳、普及、落實消防工程相關的技術規(guī)范、技術規(guī)程、施工及驗收規(guī)范;負責消防施工過程質量安全的技術服務,為 建筑工程消防施工及驗收工作提出建議意見對建設工程消防質量安全的投訴提出建議,協(xié) 助建筑消防工程質量安全事故的調(diào)查處理,調(diào) 解建筑工程消防質量安全信訪矛盾糾紛。

4.調(diào)度統(tǒng)計室。協(xié)助建筑業(yè)產(chǎn)值、房地產(chǎn) 固定投資、房屋銷售面積等建筑業(yè)指標調(diào)度;負責建筑業(yè)其他報表報送工作。

(三 )人員編制和領導職數(shù)

核定事業(yè)編制 45名 ,設 主任 1名 、副主任 2名 ,內(nèi) 設機構領導職數(shù) 4名 。

二、遵義市紅花崗區(qū)房地產(chǎn)服務中心

將遵義市紅花 崗區(qū)萬里路房屋管理所、遵義市紅花 崗區(qū)中華路房屋管理所、遵義市紅花 崗區(qū)老城房屋管理所、遵義市紅花崗區(qū)延安路房屋管理所、遵義市紅花 崗區(qū)安居工程建設發(fā)展 中心職責整合,設立遵義市紅花 崗區(qū)房地產(chǎn)服務中心,為區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局所屬財政差額補助副科級事業(yè)單位。不再保 留遵義市紅花 崗區(qū)萬里路房屋管理所、遵義市紅花崗區(qū)中華路房屋管理所、遵義市紅花崗區(qū)老城房屋管理所、遵義市紅花 崗區(qū)延安路房屋管理所、遵義市紅花 崗區(qū)安居工程建設發(fā)展中心 。

(一 )宗 旨和業(yè)務范圍

宗旨:為住房保障提供服務。

業(yè)務范圍:協(xié) 助開展保障性住房的建設和管理;為城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房保障制度實施提供服務;為 城鎮(zhèn)住房因難群體住房保障工作提供服務;負責區(qū)屬直管公房的運營管理、租金收繳、轉讓、租賃 、產(chǎn)權繼承、合并、分割、抵押、維修等工作;提供相關社會服務;完 成上級交辦的其他工作。

(二 )內(nèi) 設機構

????根據(jù)宗 旨和業(yè)務范圍,設 立 5個 內(nèi)設機構:

????1.辦公室。負責公文、人事、黨建、財務等 日常工作;督促各科室做好相關服務工作。

2.財務室:負 責預決算、財務、資產(chǎn)管理等工作。

????3.住房保障建設股。協(xié)助開展保障性住房的建設和管理,為城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房保障制度實施提供服務;為 城鎮(zhèn)住房困難群體住房保障工作提供服務。

????4.公房管理一股。負責管理老城、萬里片區(qū) (湘 江河以西)區(qū)屬直管公房的管理、租金收繳、轉讓、租賃、產(chǎn)權繼承、合并、分割、抵押、維修等工作。5.公 房管理二股。負責管理延安、中華片區(qū) (湘 江河以東)區(qū)屬直管公房的管理、租金收繳、轉讓、租賃、產(chǎn)權繼承、合并、分割、抵押、維修等工作。

(三 )人員編制和領導職數(shù)

????核定事業(yè)編制 56名 ,設 主任 1名 、副主任 2名 ,內(nèi) 設機構領導職數(shù) 5名 。

三、遵義市紅花崗區(qū)房屋征收補償服務申心

????將遵義市紅花 崗區(qū)房屋征收補償管理 中心更名為遵義市紅花 崗區(qū)房屋征收補償服務中心,仍 為區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理副科級事業(yè)單位。

(一 )宗旨和業(yè)務范圍

????宗旨:為規(guī)范國有土地上房屋征收補償提供服務保障。業(yè)務范圍:參 與編制房屋征收計劃和擬訂補償方案;為 區(qū)政府組織補償方案論證提供服務;負 責房屋征收征求意見的收集、整理、匯總、上報;參 與擬訂房屋征收公告;為 尚未完成的城市房屋征收項 目、房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)的房屋征收與補償提供服務;為 房屋征收調(diào)查工作提供政策咨詢服務;承 擔房屋征收補償方案實施的咨詢服務;協(xié) 調(diào)配合有關單位做好補償安置工作;負 責房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計工作;協(xié)助做好房屋征收檔案資料整理歸檔工作;開 展房屋征收法規(guī)和政策宣傳、解釋等相關服務工作;為 研究和起草房屋征收與補償規(guī)范性文件、房屋征收實施機構工作人員的培訓、房屋征收行政復議和行政訴訟工作、社會穩(wěn)定風險評估和維穩(wěn)工作、房屋征收補償安置糾紛的調(diào)解工作、房屋征收信訪工作和應急預案提供相關咨詢服務。

????(二 )內(nèi)設機構根據(jù)宗 旨和業(yè)務范圍,設 立 3個 內(nèi)設機構:

????1.辦公室。負責公文、人事、黨建、物資采購管理、后勤保障等 日常工作;

????2.財務室。負責房屋征收補償安置資金的計劃、申撥和管理、補償安置資金專戶專儲、補償安置資金的審核 、劃轉、統(tǒng)計服務工作。

????3.房屋征收補償安置股。參與編制房屋征收計劃和擬訂補償方案;為 區(qū)政府組織補償方案論證提供服務;負 責房屋征收征求意見的收集、整理、匯總、上報;參 與擬訂房屋征收公告;為尚未完成的城市房屋征收項 目提供服務;為 房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)的房屋征收與補償提供服務;為房屋征收調(diào)查工作提供政策咨詢服務;承擔房屋征收補償方案實施的咨詢服務;協(xié)調(diào)配合有關單位做好補償安置工作;負 責房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計工作;協(xié) 助做好房屋征收檔案資料整理歸檔工作;為房屋征收法規(guī)和政策的宣傳、解釋工作提供保障服務;為 研究和起草房屋征收與補償規(guī)范性文件 、房屋征收實施機構工作人員的培訓、房屋征收行政復議和行政訴訟工作、社會穩(wěn)定風險評估和維穩(wěn)工作、房屋征收補償安置糾紛的調(diào)解工作、房屋征收信訪工作和應急預案提供相關咨詢服務。

(三 )人員編制和領導職數(shù)

????核定事業(yè)編制 15名 ,設 主任 1名 、副主任 2名 ,內(nèi)設機構領導職數(shù) 3名 。

????四、遵義市紅花崗區(qū)園林綠化中心將遵義市紅花 崗區(qū)園林管理處更名為遵義市紅花 崗區(qū)園林綠化 中心,仍 為區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局所屬財政全額預算管理副科級事業(yè)單位。

(一 )宗旨和業(yè)務范圍

????宗旨:為城市園林綠化提供服務保障。

????業(yè)務范圍:負責城區(qū)綠地 內(nèi)植物養(yǎng)護管理服務工作;負責城區(qū)綠地 內(nèi)基礎設施的維護維修;負責城區(qū)綠地環(huán)境衛(wèi)生;提 供相關社會服務;完 成上級交辦的其他工作。

(二 )內(nèi)設機構

????根據(jù)宗旨和業(yè)務范圍,設 立 5個 內(nèi)設機構:

????1.辦公室。負責公文、人事、黨建、信訪維穩(wěn)、后勤保障服務等 日常工作。

2.財務室。負責預決算、財務、資產(chǎn)管理與內(nèi)部審計工作。

????3.園林養(yǎng)護管理股。負責公共綠地 內(nèi)植物修剪、補植補栽、病蟲害防治、植物的移栽、肥水管理等養(yǎng)護管理服務工作;負責管理區(qū)域 內(nèi)綠化苗木、行道樹的統(tǒng)計建檔工作;負 責花卉布景負責危險樹木排險工作;負 責公共綠地 內(nèi)基礎設施的維護維修。

????4.園林車輛管理股。負責綠地植物的澆水和沖洗;負 責園林垃圾清運;負 責花卉的澆水養(yǎng)護;負 責車輛的維護及駕駛人員的日常安全、調(diào)度管理。

????5.園 林環(huán)境景觀管理股。負責全處安全生產(chǎn)管理工作;協(xié)助城區(qū)綠地 日常維護及綜合治理 (防范城區(qū)綠地的損壞、破壞、侵占等);協(xié)助城區(qū)綠地突發(fā)事件的應急處置;配 合各項宣傳工作及禁毒工作;負責城區(qū)綠地環(huán)境衛(wèi)生。

????(三 )人員編制和領導職數(shù)核定事業(yè)編制 70名 ,設 主任 1名 、副主任 3名 ,內(nèi)設機構領導職數(shù) 5名 。

協(xié)會簡介

遵義市建筑裝飾協(xié)會于1999年由遵義市建設局發(fā)起成立，經(jīng)遵義市社會團體登記管理機關核準登記，具有社團法人資格的非營利性全市建筑裝飾業(yè)組織。原名遵義市建筑業(yè)協(xié)會裝飾分會，注冊地址在遵義市法院街大井坎5號，2006年第二屆換屆會議更名為遵義裝飾裝修協(xié)會，2015年6月30日第三屆換屆（脫鉤）暨全體會員大會更名為遵義市建筑裝飾協(xié)會。接受業(yè)務主管單位遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局和遵義市社會團體登記，管理機關的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。2014年在遵義市多家社會組織等級評定中，被評為3A級社會組織。

協(xié)會的宗旨是：本會深入貫徹落實科學發(fā)展觀。遵守國家憲法、法律、法規(guī)和政策，遵守社會道德風尚，遵循自律誠信、提供服務、規(guī)范行為、反映訴求的宗旨，發(fā)揮政府與企業(yè)間的橋梁紐帶作用，創(chuàng)新協(xié)會工作，把為會員、行業(yè)、政府、社會服務作為第一要務。配合政府監(jiān)督管理，提倡自律，規(guī)范行業(yè)，表彰先進，加強隊伍素質教育，切實代表和維護行業(yè)和會員的合法權益。為構建和諧社會，促進遵義市建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展不斷努力。