轉(zhuǎn)型期中國房地產(chǎn)市場成長

第一章 房地產(chǎn)市場成長階段分析

一、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與中國房地產(chǎn)市場發(fā)育

二、房地產(chǎn)市場的體系和結(jié)構(gòu)

三、房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特征

四、房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控過程與效應(yīng)

五、本書的邏輯結(jié)構(gòu)

第二章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長

一、引言和文獻(xiàn)綜述

二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)

三、房地產(chǎn)開發(fā)投資與經(jīng)濟(jì)增長的計(jì)量檢驗(yàn)

四、房價(jià)的長期趨勢與財(cái)富效應(yīng)的檢驗(yàn)

五、結(jié)論

第三章 房地產(chǎn)價(jià)格泡沫區(qū)域差異動態(tài)分析

一、問題的提出

二、關(guān)于房地產(chǎn)泡沫檢測方法的文獻(xiàn)回顧

三、理論假說和計(jì)量模型

四、計(jì)量檢驗(yàn)

五、結(jié)論

第四章 城市土地市場發(fā)育實(shí)證分析

一、引言與文獻(xiàn)回顧

二、理論模型

三、計(jì)量分析

四、城市土地市場發(fā)育水平的區(qū)域特征分析

五、結(jié)論和建議

第五章 房地產(chǎn)金融市場分析

一、引言與文獻(xiàn)回顧

二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資特征

三、個(gè)人購房融資狀況分析

四、貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的有效性：實(shí)證檢驗(yàn)

五、結(jié)論

第六章 住宅市場羊群行為分析

一、問題的提出

二、文獻(xiàn)回顧

三、計(jì)量模型

四、實(shí)證分析

五、結(jié)論和建議

第七章 工業(yè)地產(chǎn)市場：成長、特征與效率

一、引言與文獻(xiàn)回顧

二、工業(yè)地產(chǎn)市場的特征描述

三、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)效率的實(shí)證分析

四、結(jié)論

第八章 商業(yè)地產(chǎn)市場：成長、特征與影響因素

一、引言和文獻(xiàn)回顧

二、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的成長歷程

三、商業(yè)地產(chǎn)市場的特征描述

四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)影響因素的實(shí)證分析

五、結(jié)論

附錄1中外房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)常用數(shù)據(jù)

附錄2課題階段性成果一覽

后記 2100433B

《轉(zhuǎn)型期中國房地產(chǎn)市場成長:1978-2008》以中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型為背景，從中國房地產(chǎn)市場的成長階段分析切入，探討房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)，研究房地產(chǎn)市場運(yùn)行的房地產(chǎn)價(jià)格規(guī)律及其泡沫現(xiàn)象。改革開放30年來，特點(diǎn)是近10年來，中國房地產(chǎn)高速增長，并迅速成長為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房市場不斷發(fā)育和完善，是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的一個(gè)重要成果。

目錄

1． 中國房地產(chǎn)市場的構(gòu)架與運(yùn)作機(jī)制

1．1 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場

1．2 中國房地產(chǎn)市場的構(gòu)成

1．3 中國房地產(chǎn)市場的主體、客體和中介機(jī)構(gòu)

1．4 中國房地產(chǎn)市場體系和市場結(jié)構(gòu)

1．5 中國房地產(chǎn)市場的功能和運(yùn)作機(jī)制

2． 中國房地產(chǎn)市場的回顧與展望

2．1 改革前的中國房地產(chǎn)市場

（1949～1978年）

2．2 改革后的中國房地產(chǎn)市場

（1979～1997年）

2．3 中國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀分析

2．4 中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展展望

3． 中國房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控

3．1 宏觀調(diào)控與中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

3．2 現(xiàn)階段中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的主要目標(biāo)

3．3 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的手段

4． 中國房地產(chǎn)市場供求分析

4．1 房地產(chǎn)市場供求分析的一般方法

4．2 中國房地產(chǎn)景氣與周期研究

4．3 中國房地產(chǎn)市場供求的結(jié)構(gòu)分析

5． 中國城鎮(zhèn)住房制度改革和住房市場的發(fā)展（上）

5．1 中國城鎮(zhèn)住房制度改革的背景分析

5．2 中國城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)踐

5．3 深化中國住房制度改革面臨的難題與矛盾

6． 中國城鎮(zhèn)住房制度改革和住房市場的發(fā)展（下）

6．l 深化中國城鎮(zhèn)住房制度改革的總體設(shè)想

6．2 深化中國城鎮(zhèn)住房制度改革的具體策略和設(shè)想

7． 中國房地產(chǎn)金融市場（上）

7．1 房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)市場的發(fā)展

7．2 中國房地產(chǎn)金融市場的回顧與展望

7．3 中國房地產(chǎn)融資機(jī)制的變革

8． 中國房地產(chǎn)金融市場（下）

8．1 中國的公積金制度與政策性房地產(chǎn)金融

8．2 中國房地產(chǎn)抵押貸款市場

8．3 中國房地產(chǎn)保險(xiǎn)市場

9． 中國房地產(chǎn)市場營銷

9．1 中國房地產(chǎn)市場營銷特點(diǎn)及策略

9．2 運(yùn)用企業(yè)形象戰(zhàn)略，提高中國房地產(chǎn)市場營銷水平

10． 中國房地產(chǎn)市場的中介機(jī)構(gòu)

10．1 中介機(jī)構(gòu)與中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

10．2 中國房地產(chǎn)咨詢業(yè)

10．3 中國房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)

10．4 中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

11． 中國涉外房地產(chǎn)市場概述

11．1 中國涉外房地產(chǎn)市場概述

11．2 中國涉外房地產(chǎn)市場的開發(fā)與經(jīng)營

11．3 涉外房地產(chǎn)市場的發(fā)展對策與前景展望

12． 中國房地產(chǎn)市場的法律問題

12．1 中國房地產(chǎn)立法沿革

12．2 中國房地產(chǎn)市場的法律體系與法制管理

附錄 關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)

參考文獻(xiàn)

后記 2100433B

內(nèi)容簡介

《轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》通過構(gòu)建城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式研究框架，以廣州為例，在廣泛調(diào)查和典型案例分析基礎(chǔ)上，實(shí)證研究了轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施分布的現(xiàn)狀格局、空間規(guī)律，以及供給模式變化、特征及演進(jìn)機(jī)制，并基于新公共服務(wù)理論，重構(gòu)轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式，促進(jìn)公平有效供給?！掇D(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》可供城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市社會學(xué)、城市地理學(xué)、城市建設(shè)及城市管理等領(lǐng)域的研究人員和高等院校城市規(guī)劃相關(guān)專業(yè)師生閱讀參考。 《轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》系統(tǒng)研究了轉(zhuǎn)型期中國城市公共服務(wù)設(shè)施供給的主體結(jié)構(gòu)、運(yùn)行設(shè)計(jì)、形成機(jī)制及模式重構(gòu)，成果對豐富轉(zhuǎn)型時(shí)期“非經(jīng)濟(jì)層面”社會問題研究及促進(jìn)城市公共資源的公平合理配置具有重要的學(xué)術(shù)價(jià)值和實(shí)踐意義?！掇D(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》以城市公共服務(wù)設(shè)施供...(展開全部) 《轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》通過構(gòu)建城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式研究框架，以廣州為例，在廣泛調(diào)查和典型案例分析基礎(chǔ)上，實(shí)證研究了轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施分布的現(xiàn)狀格局、空間規(guī)律，以及供給模式變化、特征及演進(jìn)機(jī)制，并基于新公共服務(wù)理論，重構(gòu)轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式，促進(jìn)公平有效供給?！掇D(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》可供城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市社會學(xué)、城市地理學(xué)、城市建設(shè)及城市管理等領(lǐng)域的研究人員和高等院校城市規(guī)劃相關(guān)專業(yè)師生閱讀參考。 《轉(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》系統(tǒng)研究了轉(zhuǎn)型期中國城市公共服務(wù)設(shè)施供給的主體結(jié)構(gòu)、運(yùn)行設(shè)計(jì)、形成機(jī)制及模式重構(gòu)，成果對豐富轉(zhuǎn)型時(shí)期“非經(jīng)濟(jì)層面”社會問題研究及促進(jìn)城市公共資源的公平合理配置具有重要的學(xué)術(shù)價(jià)值和實(shí)踐意義?！掇D(zhuǎn)型期城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式:以廣州為例》以城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式為主題，構(gòu)建基于供給主體結(jié)構(gòu)和運(yùn)行機(jī)制設(shè)計(jì)兩個(gè)子系統(tǒng)的研究框架，重視多視角結(jié)合、多學(xué)科交叉，對轉(zhuǎn)型期廣州城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式進(jìn)行了全面、系統(tǒng)的研究：通過對史志資料的解析，從單一的供給主體，壟斷的供給決策、生產(chǎn)提供和監(jiān)督過程等方面，明晰了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的城市公共服務(wù)設(shè)施供給模式，以及供給效率、效益低下和空間布局機(jī)械均衡的配置特征。2100433B