陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室。組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務(wù)工作，負責(zé)文電、會務(wù)、檔案等機關(guān)日常工作；負責(zé)起草綜合性會議報告、工作總結(jié)等重要文稿；承擔(dān)安全保衛(wèi)、機要保密、新聞宣傳、工作督辦、政務(wù)公開等工作；負責(zé)機關(guān)行政后勤事務(wù)；負責(zé)對外溝通和協(xié)調(diào)工作。

（二）宣傳法制科。組織本部門規(guī)范性文件的起草、審核、報批，負責(zé)全局規(guī)范性文件的解釋、清理、匯編工作；負責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟、行政執(zhí)法檢查、行政執(zhí)法監(jiān)督工作；負責(zé)本局聽證工作；負責(zé)本部門行政執(zhí)法證的申領(lǐng)、下發(fā)和日常管理工作；負責(zé)牽頭辦理社會治安綜合治理、信訪、人大議案與政協(xié)提案工作；組織和指導(dǎo)普法教育及行業(yè)法規(guī)的宣傳工作；協(xié)調(diào)人民防空法律、法規(guī)的組織實施和監(jiān)督檢查；會同有關(guān)部門開展人民防空知識、應(yīng)對突發(fā)公共事件的宣傳教育和培訓(xùn)。

（三）計劃財務(wù)科。負責(zé)機關(guān)各項資金、國有資產(chǎn)的管理和財務(wù)工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人防系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目的申報和管理工作，負責(zé)直屬事業(yè)單位的財務(wù)監(jiān)督管理和審計工作。

（四）住房保障科（市住房制度改革辦公室）。貫徹實施國家和省、市關(guān)于住房保障工作的方針、政策；負責(zé)住房制度改革與發(fā)展工作；制訂住房保障工作的規(guī)劃、計劃和措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織實施保障性住房建設(shè)、管理；會同有關(guān)部門做好市級保障性住房資金安排并監(jiān)督各地組織實施；負責(zé)市區(qū)公租房的管理工作；指導(dǎo)城市房屋征收拆遷管理；會同有關(guān)部門制訂住房公積金政策并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全；指導(dǎo)住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)建立和使用，管理住房公積金監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和舉報投訴系統(tǒng)。

（五）房地產(chǎn)市場管理科。制訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的中、遠期規(guī)劃和年度計劃，負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督規(guī)范房地產(chǎn)市場管理工作；負責(zé)全市房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的管理工作和房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)收集及上報工作，向社會公布房源信息和違法違規(guī)行為查處情況；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)管理、中介評估服務(wù)和住房租賃、房屋安全鑒定、城市房屋白蟻防治的管理工作。

（六）住房預(yù)售監(jiān)督管理科。負責(zé)市區(qū)商品房預(yù)（銷）售的管理工作，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，發(fā)布商品房預(yù)（銷）售信息；指導(dǎo)縣（市、區(qū)）商品房的預(yù)售許可工作；負責(zé)商品房預(yù)售款項的監(jiān)督管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)測繪成果的利用、管理和商品房樓盤表格的管理工作。

（七）城市建設(shè)管理科。指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)污水和生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)和運行監(jiān)管；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作；指導(dǎo)歷史文化名城及歷史街區(qū)保護的監(jiān)督管理；負責(zé)全市燃氣行業(yè)管理；參與燃氣的安全技術(shù)管理；參與燃氣安全事故的調(diào)查和處理。

（八）人防工程管理科。組織開展城市地下空間開發(fā)利用中落實人民防空要求的監(jiān)督檢查；制定應(yīng)建或易地修建防空地下室的民用建筑項目設(shè)計方案和技術(shù)審查要點；負責(zé)人防工程專項規(guī)劃編制、工程報建、建設(shè)管理、維護管理等工作；指導(dǎo)監(jiān)督已建人民防空工程維護管理與人防工程平戰(zhàn)結(jié)合的開發(fā)利用。

（九）建設(shè)工程招標投標辦公室。負責(zé)制訂全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標規(guī)定和規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的招標投標活動實施監(jiān)督；對招標項目的招標申請人和招標代理機構(gòu)進行資格審查；對直接發(fā)包項目進行備案審查；對招標文件進行備案審查；對開標、評標、定標過程實施監(jiān)督；調(diào)查處理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標的投訴；對中標后招投標人履行招投標承諾情況進行監(jiān)督管理。

（十）工程建設(shè)管理科。負責(zé)全市房屋建筑和市政工程建設(shè)和建筑業(yè)的管理。制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)和規(guī)范建筑市場；負責(zé)建設(shè)工程施工許可，核發(fā)《建筑工程施工許可證》；負責(zé)大中型建筑的初步設(shè)計審查工作；負責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)、勘察測繪、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、施工圖審查、建設(shè)工程招標代理、建設(shè)類培訓(xùn)等企業(yè)或機構(gòu)的資質(zhì)管理和信息統(tǒng)計工作；負責(zé)各級質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)站認證審核工作；負責(zé)房屋建筑和市政工程造價管理工作；監(jiān)督人防工程建設(shè)設(shè)計、監(jiān)理和防護防化設(shè)備生產(chǎn)等相關(guān)單位資質(zhì)標準執(zhí)行。

（十一）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。負責(zé)制訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)規(guī)章制度和技術(shù)標準并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全市工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作；承擔(dān)全市施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作；負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督管理工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)人防工程、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理工作。

（十二）村鎮(zhèn)建設(shè)管理科。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)管理工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；會同文物行政部門指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的監(jiān)督管理工作。

（十三）科技教育和信息科。組織擬訂全市建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，并監(jiān)督實施；負責(zé)組織本行業(yè)信息化發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)住建系統(tǒng)電子政務(wù)和重要信息系統(tǒng)、信息庫的建設(shè)，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)電子政務(wù)的管理工作，促進本局信息化工作推進和信息資源的綜合開發(fā)利用；負責(zé)全市建設(shè)行業(yè)相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的報名審核工作；負責(zé)組織開展人民防空工程標準化工作以及有關(guān)科學(xué)技術(shù)研究和推廣應(yīng)用；指導(dǎo)建筑行業(yè)工程培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)及鑒定工作；指導(dǎo)全市建設(shè)工程的技術(shù)及管理工作；指導(dǎo)推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新材料、新工藝工作，推進建筑節(jié)能減排；負責(zé)散裝水泥、預(yù)拌砂漿和商品混凝土及墻材革新材料的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)行業(yè)參與人才和智力的引進，組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流。

（十四）行政審批科。組織制訂并實施行政審批集中辦理流程和操作規(guī)則，負責(zé)局機關(guān)行政審批事項受理、審批、發(fā)證等相關(guān)業(yè)務(wù)；負責(zé)全局行政服務(wù)窗口、網(wǎng)上辦事大廳綜合協(xié)調(diào)工作，為辦理審批和服務(wù)事項的用戶提供咨詢服務(wù)。

（十五）人民防空科。制訂和修訂人民防空事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，指導(dǎo)本市人防系統(tǒng)機關(guān)“準軍事化”建設(shè)；對人民防空國有資產(chǎn)實施專業(yè)管理，對重要經(jīng)濟目標人民防空建設(shè)進行督促檢查；推進人民防空平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時承擔(dān)城市人民防空行動的組織計劃協(xié)調(diào)工作；指導(dǎo)人民防空指揮體系和指揮設(shè)施建設(shè)，制訂修訂市級防空襲方案，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）防空襲方案的制定修訂并監(jiān)督落實；組織城市防空襲演練，制訂人防專業(yè)隊伍訓(xùn)練計劃并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)組織人民防空通信、警報網(wǎng)建設(shè)和維護管理；實施人民防空無線電管理；承擔(dān)戰(zhàn)時全市城市人民開展防空襲斗爭的組織計劃和指揮協(xié)調(diào)工作；配合有關(guān)部門做好市人民政府交辦的防災(zāi)救災(zāi)指揮通信保障工作，指導(dǎo)人防指揮信息保障中心業(yè)務(wù)建設(shè)和值勤安排，保證通信暢通。

（十六）人事科。負責(zé)局機關(guān)和直屬單位的人事及其檔案管理、機構(gòu)編制、人事調(diào)配、干部培訓(xùn)、年度考核、職務(wù)任免、勞動工資和社會保險等工作；負責(zé)局機關(guān)和指導(dǎo)監(jiān)督直屬單位的黨建、意識形態(tài)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、思想政治教育、職業(yè)道德宣傳教育、黨務(wù)公開和精神文明建設(shè)等工作；負責(zé)全局工會工作；負責(zé)離退休人員的管理服務(wù)工作。

機關(guān)黨委。負責(zé)機關(guān)和直屬單位的黨群工作。

2021年6月，陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局被評為“廣東省脫貧攻堅先進集體”。

（一）貫徹落實黨的住房住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空工作的方針政策，執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空工作的法律法規(guī)，組織起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空事業(yè)的規(guī)范性文件，組織編制相關(guān)的工作規(guī)劃和年度計劃，并指導(dǎo)和組織實施。

（二）負責(zé)全市住房制度改革與發(fā)展工作。負責(zé)推進城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作；會同有關(guān)部門做好市級保障性住房資金安排并組織實施；負責(zé)住房公積金和其他住房資金的監(jiān)督管理工作，確保公積金和其他住房資金的有效使用和安全；會同有關(guān)部門制訂住房公積金政策并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。

（三）負責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理工作。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作；制訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介和評估管理、物業(yè)服務(wù)管理、房屋征收拆遷管理、公租房管理、房屋安全鑒定管理等工作。

（四）負責(zé)全市建筑市場監(jiān)督管理工作。負責(zé)建設(shè)行業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范建筑市場各方主體行為工作；負責(zé)大中型建筑的初步設(shè)計審查工作；指導(dǎo)全市建筑活動，負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標投標活動的監(jiān)督管理，核發(fā)《建筑工程施工許可證》；指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標準定額的實施；負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督管理工作；負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案；組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

（五）負責(zé)全市城市和鄉(xiāng)村建設(shè)指導(dǎo)工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，指導(dǎo)城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全市城鎮(zhèn)市政和公用事業(yè)的建設(shè)管理；負責(zé)燃氣行業(yè)管理；會同有關(guān)部門審核、申報歷史文化名城等工作。

（六）負責(zé)全市建設(shè)科技、人才發(fā)展規(guī)劃工作。負責(zé)建設(shè)行業(yè)相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的報名審核工作；組織制訂全市建設(shè)行業(yè)、建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)組織本行業(yè)信息化發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市建設(shè)工程的技術(shù)及管理工作；推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新材料、新工藝、墻材革新，推進建筑節(jié)能減排；負責(zé)發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌砂漿和商品混凝土管理工作；負責(zé)國家強制性建設(shè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

（七）負責(zé)指導(dǎo)開展全市人民防空組織指揮工作。負責(zé)城市防空襲方案制定和監(jiān)督落實；會同軍事機關(guān)確定重要經(jīng)濟目標和重點防護單位，依法對城市和重要經(jīng)濟目標人防建設(shè)進行監(jiān)督檢查；組織規(guī)劃并參與建設(shè)人防疏散地域和應(yīng)急避難場所；負責(zé)人民防空通信、警報網(wǎng)建設(shè)和維護管理，實施人民防空無線電管理；負責(zé)組織開展人民防空的宣傳教育，會同有關(guān)部門普及人民防空知識和技能；對人民防空國有資產(chǎn)實施專業(yè)管理；推進人民防空平戰(zhàn)結(jié)合和軍民融合相關(guān)工作；負責(zé)戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（八）負責(zé)全市人民防空工程建設(shè)和管理工作。在城市總體規(guī)劃中落實人民防空要求，組織管理人民防空工程建設(shè)，指導(dǎo)和管理結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作，組織實施人民防空工程防護標準、質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范，指導(dǎo)人民防空工程的維護管理和開發(fā)利用，負責(zé)城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實人民防空要求的監(jiān)督檢查，開展人民防空技術(shù)研究和推廣應(yīng)用。

（九）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作。

（十）承辦市人民政府、市國防動員委員會、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省軍民融合辦公室（省人防辦）交辦的其他事項。

王雄：黨組書記、局長，主持局全面工作。

張牛：黨組成員、副局長，分管人事科、工程建設(shè)管理科工作，負責(zé)局機關(guān)黨委和意識形態(tài)工作。

肖彤業(yè)：黨組成員、副局長，分管住房保障科、行政審批科、科技教育和信息科、市散裝水泥辦公室（市墻體材料革新辦公室）、市住房公積金管理中心、市住房保障事務(wù)中心、市房屋征收辦公室工作。

封榮?。狐h組成員、副局長，分管宣傳法制科、建設(shè)工程招標投標辦公室、市工程造價站工作，負責(zé)全局扶貧工作。

劉欣：黨組成員、副局長，分管辦公室、計劃財務(wù)科、人民防空科、市人防（民防）指揮信息保障中心、市101工程管理中心工作。

陳光輝：黨組成員、市紀委監(jiān)委駐市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局紀檢監(jiān)察組組長，主管中共陽江市紀委市監(jiān)委駐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀檢監(jiān)察組工作。

梁小鴿：黨組成員、副局長，分管房地產(chǎn)市場管理科、住房預(yù)售監(jiān)督管理科、市城市建設(shè)檔案館、市物業(yè)和房屋租賃管理所、市房屋安全鑒定技術(shù)中心（市房屋白蟻防治技術(shù)指導(dǎo)中心）工作。

張夏明：黨組成員，分管城市建設(shè)管理科、村鎮(zhèn)建設(shè)管理科、市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局海陵分局工作。

林川：黨組成員，分管工程質(zhì)量安全監(jiān)管科、人防工程管理科、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查中心、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心工作。

梁文法：副調(diào)研員，協(xié)管宣傳法制科和全局扶貧工作。

許計雄：副調(diào)研員，協(xié)管人事科和局機關(guān)黨委工作。

廣東省陽江市地方稅務(wù)局

陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)《陽江市民用建筑節(jié)能管理辦法》的通知

陽府〔2011〕76號

各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬各單位：

《陽江市民用建筑節(jié)能管理辦法》業(yè)經(jīng)市政府五屆五十四次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

陽江市人民政府

二○一一年十二月二十日

陽江市民用建筑節(jié)能管理辦法

根據(jù)《中共陽江市委、陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市人民政府機構(gòu)改革方案〉的通知》（陽發(fā)〔2009〕14號），設(shè)立陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，為陽江市人民政府工作部門。