陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局人員編制

市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機關(guān)行政編制55名（機關(guān)事業(yè)編制另行核定）。其中局長1名，副局長4名，總工程師1名（副處級），總規(guī)劃師1名（副處級）；正科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)17名，副科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)17名。

后勤服務(wù)人員數(shù)7名。

根據(jù)上述職責(zé)，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)17個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室。

組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務(wù)工作，負責(zé)文電、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常工作；負責(zé)起草綜合性會議報告、總結(jié)；承擔(dān)信息、安全保衛(wèi)、社會治安綜合治理、保密、新聞宣傳、督辦、政務(wù)公開等工作；負責(zé)機關(guān)行政后勤事務(wù)；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)、城市建設(shè)檔案的管理工作。

（二）政策法規(guī)科。

組織規(guī)范性文件的起草、審核、報批；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)規(guī)范性文件的解釋、清理、匯編工作；負責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟、行政執(zhí)法檢查、行政執(zhí)法監(jiān)督工作；負責(zé)行政處罰和聽證工作；負責(zé)本部門行政執(zhí)法證的申領(lǐng)、下發(fā)和日常管理工作；負責(zé)牽頭辦理信訪、人大議案與政協(xié)提案工作；組織和指導(dǎo)普法教育及行業(yè)法規(guī)宣傳工作；負責(zé)落實房屋政策的日常工作。

（三）計劃財務(wù)科。

負責(zé)機關(guān)各項資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財務(wù)工作；負責(zé)行業(yè)代征稅費的管理與劃轉(zhuǎn)工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目的申報和管理工作，負責(zé)直屬事業(yè)單位的財務(wù)監(jiān)督管理和審計工作。

（四）住房保障科（市住房制度改革辦公室）。

貫徹實施國家和省、市關(guān)于住房保障工作的方針、政策；負責(zé)住房制度改革與發(fā)展工作；擬訂住房保障工作的規(guī)劃、計劃和措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織實施保障性住房建設(shè)、管理；會同有關(guān)部門做好市級保障性住房資金安排并監(jiān)督各地組織實施；負責(zé)市區(qū)直管公房管理工作和辦理房屋接管、代管、撤管工作；負責(zé)城市房屋征收拆遷管理，核發(fā)《房屋拆遷許可證》；會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全；指導(dǎo)住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)的建立和使用，管理住房公積金監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和舉報投訴系統(tǒng)。

（五）房地產(chǎn)市場管理科。

擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的中、遠期規(guī)劃和年度計劃，指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工作；負責(zé)對全市居住狀況的調(diào)查統(tǒng)計；負責(zé)全市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)收集及上報工作；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)的管理工作；負責(zé)物業(yè)管理、房屋安全鑒定、白蟻防治和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、租賃、中介服務(wù)的管理工作。

（六）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理科。

負責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押管理，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證工作；組織實施房地產(chǎn)權(quán)屬總登記、驗證、換證工作；負責(zé)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理；負責(zé)商品房預(yù)（銷）售的管理，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；負責(zé)調(diào)處房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛；負責(zé)房地產(chǎn)測繪成果和房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的管理。

（七）規(guī)劃與用地科（市城市規(guī)劃委員會辦公室）。

負責(zé)本市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃的編制和審核工作，對修建性詳細規(guī)劃提出審核意見；負責(zé)市區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地管理工作，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設(shè)計條件；負責(zé)組織重大規(guī)劃設(shè)計方案招投標(biāo)；負責(zé)組織編制并審批城市公共空間的規(guī)劃與設(shè)計方案；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)、城市色彩、城市夜景等重大環(huán)境藝術(shù)要素的規(guī)劃管理；參與城市土地利用總體規(guī)劃的審核；承辦市城市規(guī)劃委員會的日常工作。

（八）市政規(guī)劃管理科。

負責(zé)組織市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政及工程管線的規(guī)劃編制和審批；負責(zé)城市雕塑、城市小品等各類環(huán)境藝術(shù)要素的規(guī)劃管理；參與城市基礎(chǔ)建設(shè)項目的選址；提出市政及工程管線規(guī)劃設(shè)計條件；負責(zé)市政工程規(guī)劃設(shè)計方案的審查，核發(fā)審查意見書；核發(fā)市政工程的《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；負責(zé)市政工程的驗線工作。

（九）城鄉(xiāng)建設(shè)科。

組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實施和管理工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；參與村鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的審核；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；負責(zé)全市公用事業(yè)、園林綠化等有關(guān)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；負責(zé)市內(nèi)（外）園林綠化企業(yè)申請出（進）市經(jīng)營活動的備案和管理；負責(zé)有關(guān)法規(guī)規(guī)定權(quán)限內(nèi)的全市市政和公用事業(yè)、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)等項目選址審批工作；負責(zé)村鎮(zhèn)風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項目的定點和設(shè)計方案的審核工作；會同文物行政部門負責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的監(jiān)督管理工作。

（十）建設(shè)工程報建科。

負責(zé)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建筑工程的規(guī)劃管理；負責(zé)建筑設(shè)計方案審查，核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計方案審查意見書》；負責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；負責(zé)建設(shè)工程的驗線工作。

（十一）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室。

負責(zé)擬訂我市有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定和規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)監(jiān)督檢查全市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動，監(jiān)管建設(shè)工程有形建筑市場；對招標(biāo)項目的招標(biāo)申請人和招標(biāo)代理機構(gòu)進行資格審查，對投標(biāo)單位的資格審查活動實施監(jiān)督；對建設(shè)工程招標(biāo)文件和工程標(biāo)底進行合法性審查及備案；指導(dǎo)評標(biāo)專家?guī)斓墓芾砉ぷ鳎槐O(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，調(diào)解建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的糾紛，辦理對糾紛裁定的有關(guān)事宜；對中標(biāo)后招投標(biāo)人履行招投標(biāo)承諾情況進行監(jiān)督管理。

（十二）工程建設(shè)管理科。

負責(zé)工程建設(shè)和建筑業(yè)的管理。擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)和規(guī)范建筑市場；負責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)、勘察測繪、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、施工圖審查、建設(shè)工程招標(biāo)代理、建設(shè)類培訓(xùn)等企業(yè)或機構(gòu)的資質(zhì)管理和信息統(tǒng)計工作；負責(zé)各級質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)站認證審核工作；負責(zé)建設(shè)工程造價、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理；負責(zé)建設(shè)工程批后跟蹤管理；負責(zé)監(jiān)督城鎮(zhèn)各類房屋建筑及附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程防震設(shè)計規(guī)范的執(zhí)行；負責(zé)市內(nèi)（外）建筑業(yè)企業(yè)申請出（進）市經(jīng)營活動的備案和管理。

（十三）驗收備案管理科。

負責(zé)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理工作；負責(zé)組織住宅小區(qū)的綜合驗收。

（十四）科技教育科。

組織擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃；負責(zé)行業(yè)從業(yè)人員的繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)；負責(zé)全市建設(shè)行業(yè)相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的報名及注冊工作；參與全市重點工程項目的可行性研究和評審，指導(dǎo)全市建設(shè)工程的技術(shù)及管理工作；負責(zé)推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新材料、新工藝、墻材革新工作，推進建筑節(jié)能減排；負責(zé)推廣發(fā)展散裝水泥和商品混凝土的管理工作；指導(dǎo)行業(yè)參與人才和智力的引進，組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流。

（十五）燃氣管理科。

負責(zé)全市城鄉(xiāng)燃氣行業(yè)管理；負責(zé)組織編制燃氣專項規(guī)劃并組織實施；負責(zé)燃氣工程項目可行性研究及選址的審核、審批；負責(zé)組織燃氣工程總體驗收工作；負責(zé)燃氣企業(yè)資質(zhì)管理和燃氣市場的管理,核發(fā)《燃氣經(jīng)營許可證》、《燃氣使用許可證》；參與燃氣的安全技術(shù)管理；參與燃氣安全事故的調(diào)查和處理。

（十六）行政審批服務(wù)科。

負責(zé)局駐行政服務(wù)中心窗口工作，受理登記建設(shè)項目申報事項，并進行程序性審查；負責(zé)建設(shè)項目申報材料分發(fā)送批工作；負責(zé)建設(shè)項目申報事項的跟蹤催辦工作；負責(zé)有關(guān)證照的發(fā)放登記。

（十七）人事科（機關(guān)黨委辦公室）。

負責(zé)機關(guān)和直屬單位的人事及其檔案的管理、機構(gòu)編制、人事調(diào)配、干部培訓(xùn)、考核、任免和勞動工資、社會保險；負責(zé)機關(guān)和指導(dǎo)監(jiān)督直屬單位的黨建、黨風(fēng)廉政建設(shè)、思想政治教育、職業(yè)道德宣傳教育、黨務(wù)公開和精神文明建設(shè)工作；負責(zé)工會、共青團、婦女和計劃生育工作；負責(zé)離退休人員的管理服務(wù)工作。

1、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，擬訂全市建設(shè)事業(yè)的方針、政策、規(guī)章、規(guī)范性文件以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略并指導(dǎo)、組織實施。

2、負責(zé)全市住房制度改革與發(fā)展工作；負責(zé)推進城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作；會同有關(guān)部門做好市級經(jīng)濟適用房和廉租住房資金安排并組織實施；負責(zé)住房公積金和其他住房資金監(jiān)督管理，確保公積金和其他住房資金的有效使用和安全；會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。

3、負責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理。承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)利用管理工作；擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工作；負責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷管理工作；負責(zé)代征本行業(yè)稅費工作。

4、負責(zé)全市建筑業(yè)、工程建設(shè)管理。負責(zé)建設(shè)行業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)的管理工作；負責(zé)建設(shè)工程施工許可，核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》；負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全和工程造價的管理；負責(zé)建筑市場準(zhǔn)入、工程勘察設(shè)計、施工圖審查、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價咨詢、工程監(jiān)理、工程施工及竣工驗收備案的管理；組織住宅小區(qū)的綜合驗收；負責(zé)重點工程建設(shè)項目立項審批后的組織實施工作；負責(zé)發(fā)展散裝水泥和商品混凝土的管理工作；負責(zé)國家強制性建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

5、負責(zé)和指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃。組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，指導(dǎo)監(jiān)督全市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和全市城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與實施；負責(zé)組織本市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃的編制、審批，并實施管理；負責(zé)本市勘察測繪、規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審核；負責(zé)城市地理信息系統(tǒng)的建設(shè)與管理；負責(zé)城市建設(shè)檔案管理和檔案資料的收集、保存、查詢、利用與開發(fā)；指導(dǎo)檢查縣（市、區(qū)）城建檔案管理工作。

6、負責(zé)本市規(guī)劃有關(guān)建設(shè)工程的選址，參與可行性研究和設(shè)計任務(wù)書的報批工作；負責(zé)本市城市規(guī)劃建設(shè)用地和各項建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并監(jiān)督、檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況。

7、負責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)；指導(dǎo)和監(jiān)督全市城鎮(zhèn)市政和公用事業(yè)及園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)的建設(shè)管理；負責(zé)燃氣行業(yè)管理；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理及其規(guī)劃和建設(shè)項目的審核；會同有關(guān)部門審核、申報歷史文化名城等工作；負責(zé)全市市政和公用事業(yè)、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)等企業(yè)資質(zhì)管理工作。

8、擬訂全市建設(shè)科技、人才發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)建設(shè)行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格的報考及注冊工作；推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新材料、新工藝、墻材革新，推進建筑節(jié)能減排；負責(zé)發(fā)展散裝水泥和商品混凝土及現(xiàn)場攪拌混凝土的管理工作；負責(zé)國家強制性建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行；指導(dǎo)行業(yè)參與人才和智力的引進，組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流。

9、負責(zé)市政府投資的市屬非經(jīng)營性項目代建管理工作；指導(dǎo)和監(jiān)督縣（市、區(qū)）政府投資的非經(jīng)營性項目代建管理工作。

10、管理直屬事業(yè)單位，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)機構(gòu)的業(yè)務(wù)工作。

11、開展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作。

12、承辦市人民政府與省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項。

（一）

（二）取消和調(diào)整已由市人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（三）將住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)評比、評優(yōu)、市場研究分析等工作交給行業(yè)協(xié)會。

（四）加強建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約工作，有效降低建筑能耗。

根據(jù)《中共陽江市委、陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市人民政府機構(gòu)改革方案〉的通知》（陽發(fā)〔2009〕14號），設(shè)立陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，為陽江市人民政府工作部門。

地址：石灣北路638號斜對面

陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2021年6月，陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局被評為“廣東省脫貧攻堅先進集體”。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃氣管理工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責(zé)城市綠線管理；負責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。